Urban planning services (Италия - Тендер #49486945)

1. Section I
   1. Name and addresses
      COMUNE DI RIMINI - SETTORE GOVERNO DEL TERRITORIO
      VIA ROSASPINA N. 21
      RIMINI
      47923
      Italy
      Telephone: +39 0541704310
      E-mail: dipartimento3@pec.comune.rimini.it
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://appaltiecontratti.comune.rimini.it/PortaleAppalti
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://appaltiecontratti.comune.rimini.it/PortaleAppalti
      to the abovementioned address
      
   4. Type of the contracting authority:
      Regional or local authority
      
   5. Main activity:
      General public services
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         SERVIZI TECNICI DI ARCHITETTURA E INGEGNERIA FINALIZZATI ALLA FORMULAZIONE DEGLI ELABORATI NECESSARI ALLA DEFINIZIONE DEL REGOLAMENTO EDILIZIO E DELLA DISCIPLINA DEL NUOVO PIANO URBANISTICO COMUNALE

      2. Main CPV code:
         71410000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Servizi tecnici di architettura e ingegneria finalizzati alla formulazione degli elaborati necessari alla definizione del regolamento Edilizio e della disciplina del nuovo Piano Urbanistico Comunale con il criterio del prezzo fisso, con competizione limitata alla componente qualitativa, ai sensi dell"art. 108, comma 5, del D. Lgs. n. 36/2023.

      5. Estimated total value:
         Value excluding VAT: 425 578.92 EUR
         
      6. Information about lots:
         This contract is divided into lots: no
   2. Description
      1. Title:
         
      2. Additional CPV code(s):
         
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         I servizi in oggetto fanno riferimento ad interventi nel Comune di Rimini [codice NUTS ITH59]

      4. Description of the procurement:
         

         L’affidamento è costituito da un unico lotto poiché la documentazione che l’affidatario dovrà produrre costituisce un unico e indivisibile sistema regolatorio dell’attività di trasformazione territoriale comunale e ha per oggetto i servizi tecnici di ingegneria e architettura finalizzati alla formulazione degli elaborati necessari alla definizione del Regolamento Edilizio e della disciplina del nuovo piano urbanistico comunale, nello specifico:

         a) della disciplina del territorio urbanizzato (art. 33 LR 24/2017);

         b) della disciplina dei centri storici (art. 32 LR 24/2017);

         c) della disciplina del territorio rurale (art. 36 LR 24/2017);

         d) della disciplina dei nuovi insediamenti al di fuori del perimetro del territorio urbanizzato (art. 35 LR 24/2017).

         L"importo dell"appalto, posto a base di gara, non soggetto a ribasso d’asta, ammonta ad € 322.274,22 oneri previdenziali ed Iva esclusi.

         Il contratto avrà durata a far data dalla stipula fino alla data prevista per la consegna degli elaborati ai fini della proposta di approvazione da parte del Consiglio Comunale.

         Il Regolamento Edilizio (RE) dovrà essere redatto ai sensi dell’art. 2bis (comma 1, lett. a) della LR.15/2013 e della DGR n. 922/2017 avente ad oggetto “Approvazione dell"atto regionale di coordinamento tecnico per la semplificazione e l"uniformazione in materia edilizia, ai sensi degli articoli 2-bis e 12 della legge regionale n. 15/2013” con la quale è stato recepito lo schema di regolamento edilizio-tipo di cui all’allegato 1 dell’intesa del 20 ottobre 2016 tra il Governo, le Regioni e i Comuni, in attuazione dell’articolo 4, comma 1-sexies, DPR 380/2001. Nella predisposizione del RE si dovrà provvedere a unificare, semplificare e riorganizzare le norme edilizie contenute nel RUE, anche alla luce delle nuove disposizioni regionali e del nuovo PUG. La redazione del RE, nel rispetto delle norme nazionali e regionali di riferimento, dovrà operare una generale semplificazione/riduzione dei contenuti dell’attuale RUE ed essere coerente e conforme alla disciplina del nuovo PUG.

         Per quanto riguarda la disciplina del PUG essa dovrà essere redatta secondo quanto disposto dalla L.R. n. 24/2017 e in conformità ai relativi atti di indirizzo e coordinamento tecnico regionali redatti e da redigere e dovrà essere finalizzata al raggiungimento degli obiettivi fissati dalla legge urbanistica regionale ed in particolare:

         • il contenimento del consumo del suolo;

         • la rigenerazione e riqualificazione urbana;

         • la tutela e la valorizzazione del territorio nelle sue caratteristiche ambientali e paesaggistiche, nonchè dei suoi elementi storici e culturali;

         • la promozione di condizioni di attrattività del sistema regionale e dei sistemi locali, per lo sviluppo, l"innovazione e la competitività delle attività produttive e terziarie;

         • la promozione di maggiori livelli di conoscenza del territorio e del patrimonio edilizio esistente per assicurare l"efficacia delle azioni di tutela e sostenibilità degli interventi di trasformazione.

         La formulazione della proposta dovrà essere elaborata in piena coerenza con le scelte strategiche e gli obiettivi prefigurati negli schemi di assetto presentati per la consultazione preliminare del PUG di Rimini e sulla base delle invarianze infrastrutturali individuate nel territorio comunale, a partire dalle risultanze del quadro conoscitivo e dall’analisi dei tessuti urbani esistenti.

      5. Award criteria:
         Quality criterion - Name: Esperienza e professionalità desumibili dai curricula formativi e professionali proposti per i componenti del Gruppo di lavoro dedicato all"espletamento dell"appalto nonchè al Coordinatore del gruppo / Weighting: 24
         Quality criterion - Name: Adeguatezza della struttura tecnico organizzativa per la formazione dello strumento urbanistico / Weighting: 30
         Quality criterion - Name: Qualità completezza e capacità di innovazione della metodologia di lavoro proposta desunta da apposita Relazione tecnico metodologica / Weighting: 45
         Quality criterion - Name: Certificazione UNI/PdR 125:2022 / Weighting: 1
         Cost criterion - Weighting: 0
         
      6. Estimated value:
         Value excluding VAT: 270 748.96 EUR
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         Duration in months: 48
         This contract is subject to renewal: no
         
      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         
      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          La Stazione Appaltante si riserva la facoltà di affidare all"aggiudicatario nuovi servizi consistenti nella ripetizione di servizi analoghi entro il triennio successivo alla stipula del contratto originale, per un importo stimato complessivo non superiore ad € 90.000,00, al netto di IVA.

          Qualora in corso di esecuzione si renda necessario un aumento o una diminuzione delle prestazioni fino alla concorrenza del quinto dell"importo del contratto, e quindi fino ad € 54.000,00 al netto di IVA, la stazione appaltante può imporre all"appaltatore l"esecuzione alle condizioni originariamente previste. In tal caso l"appaltatore non può fare valere il diritto alla risoluzione del contratto.

      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          

          Ai sensi dell"art. 9 del Codice, ai fini del principio di conservazione dell"equilibrio contrattuale e al verificarsi delle cause di cui al citato art. 9, comma 1, la Stazione appaltante si riserva la facoltà di applicare al rinegoziazione nei limiti dell"originario equilibrio del contratto oggetto del presente affidamento, senza alterarne la sostanza economica.

3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         - Requisiti di cui all"Allegato II.12, Parte V, art. 34 e seguenti del D. Lgs. 36/2023

         - Iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara.

         Il concorrente non stabilito in Italia ma in altro Stato Membro o in uno dei Paesi di cui all"art. 83, comma 3 del Codice, presenta dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito.

      2. Economic and financial standing:
         
      3. Technical and professional ability:
         Selection criteria as stated in the procurement documents
      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         Reference to the relevant law, regulation or administrative provision:

         Iscrizione negli appositi albi professionali previsti per l"esercizio dell"attività oggetto di appalto dei soggetti personalmente responsabili dell"incarico.

         Contract performance conditions:

         Il tempo massimo per l"espletamento dell"incarico è dettagliatamente indicato all"art. 4 del Capitolato d"oneri.

         .

      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         Obligation to indicate the names and professional qualifications of the staff assigned to performing the contract
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Open procedure
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: no
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2024-02-19
      Local time: 13:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      IT
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      Date: 2024-02-22
      Local time: 10:00
      Place:

      COMUNE DI RIMINI - Piazza Cavour n. 27 - 47921 RIMINI

      Le sedute di gara potranno svolgersi da remoto in videoconferenza

      Information about authorised persons and opening procedure:

      Sono ammessi a partecipare i legali rappresentanti/procuratori delle imprese interessate oppure persone munite di specifica delega. In assenza di tali titoli, la partecipazione è ammessa come semplice uditore.

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