Cleaning services (оригинал извещения) (Венгрия - Тендер #46789595)

I. Belgy-i. Kl. Urológiai Kl. telj.körű takarítása

I. Belgy-i. Kl. épületének teljeskörű takarítása

Semmelweis Egyetem I. sz. Belgyógyászati Klinika (1083 Budapest, Korányi Sándor u. 2/a.)

A Semmelweis Egyetem I. sz. Belgyógyászati Klinika épületének teljeskörű takarítása a közbeszerzési dokumentumokban részletezett minőségben, a keretösszeg kimerüléséig (nettó 145 101 112 Ft/48 hó), de legfeljebb 48 hónapra. A teljeskörű takarítás magában foglalja az egyes helyiségek higiénés kategóriák szerinti besorolásának megfelelően végzendő napi-, heti-, illetve nagytakarítását, a szőnyegek vegyszeres tisztítását, bőrfelületű bútorok bőrápoló kezelését, folyosók, közlekedők, előterek mosható falfelületeinek fertőtlenítő tisztítását, továbbá külön megrendelés esetén a homlokzati nyílászárók külső- és belső takarítását, a rendkívüli helyzeteket követő eseti takarítást és a hidegködös területfertőtlenítést.

Takarítandó terület nagysága: 7027 m², továbbá járdák, udvar és kocsibeállók 484,0 m² (Helyiségkönyv szerint).

A részletes közbeszerzési műszaki leírást a Közbeszerzési Dokumentumok tartalmazzák.

A II.2.5) pont szerinti ár kritériumok:

Havi nettó átalánydíj (Ft/hó) Súlyszám: 80

Rendkívüli helyzeteket követő takarítás nettó óradíja (Ft/óra) Súlyszám: 5

Homlokzati nyílászárók külső- és belső takarításának nettó díja (Ft/m²/alkalom) Súlyszám: 5

Alszempont: Homlokzati nyílászárók külső- és belső takarításának nettó díja hagyományos technológiával (Ft/m²/alkalom) Súlyszám: 3

Alszempont: Homlokzati nyílászárók külső- és belső takarításának nettó díja alpin technológiával (Ft/m²/alkalom) Súlyszám: 2

Hidegködös területfertőtlenítés nettó díja (Ft/légm3) Súlyszám: 5

I. Belgy-i. Kl. épületének teljeskörű takarítása

Szerződésmódosítás dátuma: 2023. szeptember 15.

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információkat a Kbt. 148. § (3)-(9) bek.-ben foglalt előírások tartalmazzák.

Semmelweis Egyetem I. sz. Belgyógyászati Klinika (1083 Budapest, Korányi Sándor u. 2/a.)

A Semmelweis Egyetem I. sz. Belgyógyászati Klinika épületének teljeskörű takarítása a közbeszerzési dokumentumokban részletezett minőségben, a keretösszeg kimerüléséig (nettó 145 101 112 Ft/48 hó), de legfeljebb 48 hónapra. A teljeskörű takarítás magában foglalja az egyes helyiségek higiénés kategóriák szerinti besorolásának megfelelően végzendő napi-, heti-, illetve nagytakarítását, a szőnyegek vegyszeres tisztítását, bőrfelületű bútorok bőrápoló kezelését, folyosók, közlekedők, előterek mosható falfelületeinek fertőtlenítő tisztítását, továbbá külön megrendelés esetén a homlokzati nyílászárók külső- és belső takarítását, a rendkívüli helyzeteket követő eseti takarítást és a hidegködös területfertőtlenítést.

Takarítandó terület nagysága: 7027 m², továbbá járdák, udvar és kocsibeállók 484,0 m² (Helyiségkönyv szerint).

A részletes közbeszerzési műszaki leírást a Közbeszerzési Dokumentumok tartalmazzák.

A II.2.5) pont szerinti ár kritériumok:

Havi nettó átalánydíj (Ft/hó) Súlyszám: 80

Rendkívüli helyzeteket követő takarítás nettó óradíja (Ft/óra) Súlyszám: 5

Homlokzati nyílászárók külső- és belső takarításának nettó díja (Ft/m²/alkalom) Súlyszám: 5

Alszempont: Homlokzati nyílászárók külső- és belső takarításának nettó díja hagyományos technológiával (Ft/m²/alkalom) Súlyszám: 3

Alszempont: Homlokzati nyílászárók külső- és belső takarításának nettó díja alpin technológiával (Ft/m²/alkalom) Súlyszám: 2

Hidegködös területfertőtlenítés nettó díja (Ft/légm3) Súlyszám: 5

I. sz. módosítás kelte: 2022. augusztus 2.

II. sz. módosítás jellege és mértéke:

Vállalkozó megkereséssel fordult a Semmelweis Egyetem Szolgáltatási Igazgatóságához, melyben díjemelés iránti kérelmet adott elő az energiaválság kapcsán kialakult nagymértékű infláció, így többek között a higiéniai szolgáltatások drasztikus áremelkedése miatt megemelkedett működési költségeire figyelemmel. Vállalkozó az áremelés iránti kérelmét a Felek között létrejött fent körülírt Szerződés 3.7 pontjára alapozta, amely rögzíti, hogy Vállalkozó jogosult áremelést kezdeményezni, a szakágazati inflációs ráta 2,5 %-ot elérő mértékű változása esetén.

2022. évre a KSH által közölt vonatkozó szolgáltatói index (KSH által közölt az EBS Rendelet által előírt megfigyelt szolgáltatási területek kibocsátási ár-indexei a teljes ügyfélkörnek (B-All) nyújtott szolgáltatások 81. oszlop. Építmény-üzemeltetés, zöldterület kezelés szolgáltatói index) mértéke meghaladta a fenti mértéket (8,9 %), így a Szerződés 3.7. pontja alapján a Vállalkozó jogosult díjmódosítást kezdeményezni.

Vállalkozó kérelmét részletesen indokolta, az emelkedést számadatokkal alátámasztotta. Megrendelő a hivatkozott kérelmet megalapozottnak tartotta, ám válaszlevelében tájékoztatta Vállalkozót, hogy tekintettel a Szerződés 2022. augusztus 02. napján létrejött 1. számú módosítására, a Kbt. szerződésmódosításra vonatkozó előírásainak betartása mellett maximum 4,17%-os mértékben lehetséges a díjtételek emelése. Felek a hivatkozott módosítás alkalmával összesen 5,5%-os díjtétel emelésről döntöttek.

Megrendelő a Közbeszerzési Hatóság mellett működő Tanács 2023. május 25. napján kiadott Útmutatója alapján nem lát lehetőséget a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja alapján a díjelemek módosítására. Erre tekintettel a Kbt. 141.§ (2) b) pontja alapján, figyelemmel a Felek által korábban díjmódosítás tárgyában létrejött szerződésmódosításra, Felek a 2020. június 26. napján kötött Szerződést a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, illetve a Szerződés 3.7. pontja alapján az alábbiak szerint közös megegyezéssel módosítják (a továbbiakban: Szerződésmódosítás).

A szerződés módosítása:

A Szerződés 2. sz. mellékletének 18. oldalán található ártáblázat helyébe jelen Szerződésmódosítás 1. sz. melléklete lép.

A Szerződés 3.5. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

"Felek rögzítik, hogy 5.2. pontban szabályozott nem rendszeres takarítási feladatok (rendkívüli helyzeteket követő takarítás, homlokzati nyílászárók külső- és belső takarítása hagyományosan, homlokzati nyílászárók külső- és belső takarítása alpin technológiával, hidegködös területfertőtlenítés) szerződésszerű teljesítése esetén Vállalkozó az alábbi díjakra jogosult:

Rendkívüli helyzeteket követő takarítás nettó óradíja: 1 594,- Ft/óra

Homlokzati nyílászárók külső- és belső takarítása (hagyományosan) nettó díja: 148,- Ft/m2/alkalom

Homlokzati nyílászárók külső- és belső takarítása (alpin technológiával) nettó díja: 550,- Ft/m/alkalom

Hidegködös területfertőtlenítés díja: 94,- Ft/légm3

A módosítás hatályba lépésének napja: 2023. szeptember 15.

Vállalkozó díjemelés iránti kérelmet adott elő az energiaválság kapcsán kialakult nagymértékű infláció, így többek között a higiéniai szolgáltatások drasztikus áremelkedése miatt megemelkedett működési költségeire figyelemmel. Vállalkozó az áremelés iránti kérelmét a Felek között létrejött fent körülírt Szerződés 3.7 pontjára alapozta, amely rögzíti, hogy Vállalkozó jogosult áremelést kezdeményezni, a szakágazati inflációs ráta 2,5 %-ot elérő mértékű változása esetén.

2022. évre a KSH által közölt vonatkozó szolgáltatói index (KSH által közölt az EBS Rendelet által előírt megfigyelt szolgáltatási területek kibocsátási ár-indexei a teljes ügyfélkörnek (B-All) nyújtott szolgáltatások 81. oszlop. Építmény-üzemeltetés, zöldterület kezelés szolgáltatói index) mértéke meghaladta a fenti mértéket (8,9 %), így a Szerződés 3.7. pontja alapján a Vállalkozó jogosult díjmódosítást kezdeményezni.

Tekintettel a Szerződés 2022. augusztus 2. napján létrejött I. számú módosítására, a Kbt. szerződésmódosításra vonatkozó előírásainak betartása mellett maximum 4,17%-os mértékben lehetséges a díjtételek emelése. Felek a hivatkozott módosítás alkalmával összesen 5,5%-os díjtétel emelésről döntöttek.