Construction work (оригинал извещения) (Венгрия - Тендер #46539242) | ||
| ||
| Для перевода текста тендера на нужный язык воспользуйтесь приложением: | ||
Страна: Венгрия (другие тендеры и закупки Венгрия) Организатор тендера: Karcag Városi Önkormányzat Номер конкурса: 46539242 Дата публикации: 29-09-2023 Источник тендера: Единая система закупок Европейского союза TED |
||
Magyarország-Karcag: Építési munkák
2023/S 188-586408
Tájékoztató a szerződés módosításáról
Szerződés/koncesszió módosítása az érvényességi ideje alatt
I. szakasz: Ajánlatkérő
II. szakasz: Tárgy
Milánói Világkiállítás magyar pavilon elhelyezése
Milánói Világkiállítás magyar pavilon elhelyezése
5300 Karcag, Fürdő utca 2932/5 Hrsz. ingatlan
Vállalkozási szerződés keretében „A 2015. évi Milánói Világkiállítás magyar pavilonjának Karcagon történő elhelyezése és környezetének rendezése - II. ütem” tárgyú zöldmezős magasépítési beruházás valamennyi szakágra (építészet, tartószerkezet, épületgépészet, épületvillamosság, akadálymentesítés, közműellátás, térburkolat, térépítészet/kertészet) kiterjedő generálkivitelezői feladatainak ellátása.
A beruházás alapparaméterei:
Kulturális, közművelődési, hagyományőrzési célú művelődési központ funkciójú épület.
2015. évi Milánói Világkiállítás magyar pavilonja elbontásra került, teherhordó acél- elemei (a lebontott pavilonból származó egyedi acél termékek kötelezően felhasználandóként kalkulálandók) az Ajánlatkérő rendelkezésére állnak, ezeket Ajánlatkérő megrendelői szolgáltatásként térítésmentesen biztosítja a beruházás megvalósításához, jelenleg a Karcag, Szivárvány u. 4. sz. területen vannak letárolva, onnan történő rakodásuk, elszállításuk, tervek szerinti kiegészítésük, felületvédelmük, tűzvédelmük és beépítésük a nyertes ajánlattevő feladata lesz. Ugyanazon telephelyen kerültek letárolásra az elbontott pavilon többi építési-szerelési, épületgépészeti és épületvillamossági anyagai, melyek beépítését az Ajánlattevők ajánlatuk szerint vállalhatják, továbbá a nem felhasználhatók tekintetében kötelesek szelektív módon hulladéklerakóba szállítani. A felhasználásra kerülő meglévő építési anyagok/termékek mennyiségi és megfelelőségi ellenőrzése és a felhasználáshoz szükséges teendők meghatározása a nyertes ajánlattevő felelős műszaki vezetőjének feladata.
Elkészítendő az eredeti kubushoz képest a pinceszinttel és előcsarnokkal történő bővítése, az épületenergetikai előírásoknak megfelelő új határoló szerkezetek kialakítása. Az építendő pinceszint a mértékadó talajvízszint alatt építendő, vízzáró betonból és 4,85 m vízoszlop magasságú víznyomás felvételére alkalmas talajvíznyomás elleni szigeteléssel, folyamatos építési víztelenítés mellett. Épületkontúron kívüli pincelejáró rendszer és állandó kialakítású kültéri fedetlen színpad is készítendő. Két akadálymentesen használható felvonó létesül. A meglévő vízállásos tó látványelemnek alkalmas záportározóként alakítandó ki. Az új létesítmény közműellátása kiépítendő, a közeli strandfürdőből építendő ki a távhőellátása. Kiselemes beton térkő burkolattal készítendő felületek: parkolók és utak kiegészítése, járdák, térburkolatok készítendők összesen 2196,76 m2 területtel, a terület kertészetileg rendezendő. A létesítményt a kiinduló beépítetlen területről indulóan a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotig kell megvalósítani.
A beruházás során a fő szakágak:
- alapozás,
- tartószerkezet építés,
- építőmesteri és szakipari munkák,
- épületgépészet (víz, szennyvíz, esővíz, fűtés-hűtés - ezen belül felületfűtés-hűtés: 428 m2), légtechnika, gázszerelés)
- épületvillamosság: erősáram (energia ellátás, erőátvitel, világítás, térvilágítás, díszvilágítás, villámvédelem) és gyengeáram (informatika - wifi, telefon is -, TV-hálózat, video-megfigyelő, hangosítás, vagyonvédelem, tűzjelző, kaputelefon/sorompós beléptető, akadálymentesítési elemek),
- felvonószerelés: 2 db 8 fős (680 kg-os) mindenki által használható személyfelvonó,
- közműépítés: csapadékvíz (épület, utak, térburkolatok) elvezetés, vízellátás, szennyvízelvezetés, távhő-csatlakozó vezetékpár, gázellátás),
- térépítészet, útépítés, területrendezés, kertészet, tóépítés.
Az új építésű közhasználatú épület 4 használati szinttel és egy szerelőszinttel épül, befogadóképessége 300 fő.
A használati szintek helyiségeinek összes nettó alapterületei:
- pinceszint: 643,34 m2,
- földszint: 801,59 m2,
- 1. emelet: 334,86 m2,
- 2. emelet: 236,89 m2,
- 3. emelet: 82,36 m2,
Mindösszesen: helyiségeinek összes nettó alapterülete: 2099,04 m2.
Kültéri fedetlen épületrészek alapterületei:
- pinceszint: kültéri közlekedő: 89,77 m2,
- földszint: állandó kialakítású fedetlen kültéri színpad: 175,07 m2,
- emelet: terasz/tetőterasz: 188,11 m2,
- emelet: tetőterasz: 339,48 m2,
Mindösszesen: 792,43 m2, melyből a csapadékvíz elleni szigeteléssel és teljes rétegrenddel és betonelemes burkolattal ellátott tetőteraszok (járható tetők) mennyisége: 484,63 m2.
Az épület alépítményi szinti (lemezalapozás, pinceszint, szerelőszint és földszinti fogadószint falai, pillérei, födémei), továbbá merevítő szerkezetei összesen 1394,43 m3 monolit vasbeton teherhordó szerkezetből építendők, mely során 1490,7 m2 íves felületű falzsaluzás készül. Az épület felépítményi szerkezetei 1455,7 m2 nettó alapterülettel (földszint, 1., 2., 3. emeletek) könnyűszerkezetes építési móddal készülnek. Íves tartóelemekből álló 86 m3 mennyiségű rétegragasztott fatartós vázszerkezetre 719 m2 állókorcolt kivitelű fémlemez tetőfedés/homlokzat burkolat készítendő íves felülettel. Talajvíznyomás elleni szigetelés: 2775,7 m2.
Munkagödör földkiemelések: 10016 m3, föld-/homokvisszatöltések: 8552 m3. Jelentős mennyiségű terepalakító földmunkák (betöltések, feltöltések) végzendők: 14422 m3.
A részletes műszaki leírást és feladatleírást a Közbeszerzési Dokumentáció (KD) tartalmazza.
IV. szakasz: Eljárás
V. szakasz: Az eljárás eredménye
1
VI. szakasz: Kiegészítő információk
A szerződésmódosítás kelte: 2023. augusztus 11.
Jelen szerződésmódosítás 3. sz. szerződés a teljesítés során.
Az eredeti kivitelezési határidő a 2023. március 18. napja volt (tekintettel arra, hogy a szerződés hatálybalépésének napja 2022. március 18. napja volt).
A 2. sz. szerződésmódosítás során az eredeti kivitelezési határidő meghosszabbításra került, így az új határidő 2023. augusztus 18. napja lett.
A Kbt. 148. §-ában rögzítetteknek megfelelően.
VII. szakasz: A szerződés/koncesszió módosításai
5300 Karcag, Fürdő utca 2932/5 Hrsz. ingatlan
Vállalkozási szerződés keretében „A 2015. évi Milánói Világkiállítás magyar pavilonjának Karcagon történő elhelyezése és környezetének rendezése - II. ütem” tárgyú zöldmezős magasépítési beruházás valamennyi szakágra (építészet, tartószerkezet, épületgépészet, épületvillamosság, akadálymentesítés, közműellátás, térburkolat, térépítészet/kertészet) kiterjedő generálkivitelezői feladatainak ellátása.
A beruházás alapparaméterei:
Kulturális, közművelődési, hagyományőrzési célú művelődési központ funkciójú épület.
2015. évi Milánói Világkiállítás magyar pavilonja elbontásra került, teherhordó acél- elemei (a lebontott pavilonból származó egyedi acél termékek kötelezően felhasználandóként kalkulálandók) az Ajánlatkérő rendelkezésére állnak, ezeket Ajánlatkérő megrendelői szolgáltatásként térítésmentesen biztosítja a beruházás megvalósításához, jelenleg a Karcag, Szivárvány u. 4. sz. területen vannak letárolva, onnan történő rakodásuk, elszállításuk, tervek szerinti kiegészítésük, felületvédelmük, tűzvédelmük és beépítésük a nyertes ajánlattevő feladata lesz. Ugyanazon telephelyen kerültek letárolásra az elbontott pavilon többi építési-szerelési, épületgépészeti és épületvillamossági anyagai, melyek beépítését az Ajánlattevők ajánlatuk szerint vállalhatják, továbbá a nem felhasználhatók tekintetében kötelesek szelektív módon hulladéklerakóba szállítani. A felhasználásra kerülő meglévő építési anyagok/termékek mennyiségi és megfelelőségi ellenőrzése és a felhasználáshoz szükséges teendők meghatározása a nyertes ajánlattevő felelős műszaki vezetőjének feladata.
Elkészítendő az eredeti kubushoz képest a pinceszinttel és előcsarnokkal történő bővítése, az épületenergetikai előírásoknak megfelelő új határoló szerkezetek kialakítása. Az építendő pinceszint a mértékadó talajvízszint alatt építendő, vízzáró betonból és 4,85 m vízoszlop magasságú víznyomás felvételére alkalmas talajvíznyomás elleni szigeteléssel, folyamatos építési víztelenítés mellett. Épületkontúron kívüli pincelejáró rendszer és állandó kialakítású kültéri fedetlen színpad is készítendő. Két akadálymentesen használható felvonó létesül. A meglévő vízállásos tó látványelemnek alkalmas záportározóként alakítandó ki. Az új létesítmény közműellátása kiépítendő, a közeli strandfürdőből építendő ki a távhőellátása. Kiselemes beton térkő burkolattal készítendő felületek: parkolók és utak kiegészítése, járdák, térburkolatok készítendők összesen 2196,76 m2 területtel, a terület kertészetileg rendezendő. A létesítményt a kiinduló beépítetlen területről indulóan a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotig kell megvalósítani.
A beruházás során a fő szakágak:
- alapozás,
- tartószerkezet építés,
- építőmesteri és szakipari munkák,
- épületgépészet (víz, szennyvíz, esővíz, fűtés-hűtés - ezen belül felületfűtés-hűtés: 428 m2), légtechnika, gázszerelés)
- épületvillamosság: erősáram (energia ellátás, erőátvitel, világítás, térvilágítás, díszvilágítás, villámvédelem) és gyengeáram (informatika - wifi, telefon is -, TV-hálózat, video-megfigyelő, hangosítás, vagyonvédelem, tűzjelző, kaputelefon/sorompós beléptető, akadálymentesítési elemek),
- felvonószerelés: 2 db 8 fős (680 kg-os) mindenki által használható személyfelvonó,
- közműépítés: csapadékvíz (épület, utak, térburkolatok) elvezetés, vízellátás, szennyvízelvezetés, távhő-csatlakozó vezetékpár, gázellátás),
- térépítészet, útépítés, területrendezés, kertészet, tóépítés.
Az új építésű közhasználatú épület 4 használati szinttel és egy szerelőszinttel épül, befogadóképessége 300 fő.
A használati szintek helyiségeinek összes nettó alapterületei:
- pinceszint: 643,34 m2,
- földszint: 801,59 m2,
- 1. emelet: 334,86 m2,
- 2. emelet: 236,89 m2,
- 3. emelet: 82,36 m2,
Mindösszesen: helyiségeinek összes nettó alapterülete: 2099,04 m2.
Kültéri fedetlen épületrészek alapterületei:
- pinceszint: kültéri közlekedő: 89,77 m2,
- földszint: állandó kialakítású fedetlen kültéri színpad: 175,07 m2,
- emelet: terasz/tetőterasz: 188,11 m2,
- emelet: tetőterasz: 339,48 m2,
Mindösszesen: 792,43 m2, melyből a csapadékvíz elleni szigeteléssel és teljes rétegrenddel és betonelemes burkolattal ellátott tetőteraszok (járható tetők) mennyisége: 484,63 m2.
Az épület alépítményi szinti (lemezalapozás, pinceszint, szerelőszint és földszinti fogadószint falai, pillérei, födémei), továbbá merevítő szerkezetei összesen 1394,43 m3 monolit vasbeton teherhordó szerkezetből építendők, mely során 1490,7 m2 íves felületű falzsaluzás készül. Az épület felépítményi szerkezetei 1455,7 m2 nettó alapterülettel (földszint, 1., 2., 3. emeletek) könnyűszerkezetes építési móddal készülnek. Íves tartóelemekből álló 86 m3 mennyiségű rétegragasztott fatartós vázszerkezetre 719 m2 állókorcolt kivitelű fémlemez tetőfedés/homlokzat burkolat készítendő íves felülettel. Talajvíznyomás elleni szigetelés: 2775,7 m2.
Munkagödör földkiemelések: 10016 m3, föld-/homokvisszatöltések: 8552 m3. Jelentős mennyiségű terepalakító földmunkák (betöltések, feltöltések) végzendők: 14422 m3.
A részletes műszaki leírást és feladatleírást a Közbeszerzési Dokumentáció (KD) tartalmazza.
„2.1 „Vállalkozói Díj” pontja „2.1.1. „Vállalkozói Díj” alpontja szerinti táblázat első sorában foglalt rendelkezés az alábbiak szerint módosul (módosítás vastag, dőlt betűvel kiemelten szedve):
Eredeti rendelkezés
2.1.1. Vállalkozói Díj nettó 3 757 920 333,- Forint
Módosított rendelkezés
2.1.1. Vállalkozói Díj nettó 4 027 563 104,- Forint
„2.2 „Teljesítési és fizetési mérföldkövek, teljesítési határidő” pontja „2.2.1. „Teljesítési mérföldkövek és a Teljesítési Határidők”” alpontja szerinti táblázat második sorában foglalt rendelkezés az alábbiak szerint módosul (módosítás vastag, dőlt betűvel kiemelten szedve):
2. sz. szerződésmódosítás során Módosított rendelkezés
b.) Második Teljesítési Mérföldkő (Teljesítési Véghatáridő) A Beruházás pénzügyi és műszaki ütemterv szerinti, a műszaki ellenőr által igazolt, a műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdésére alkalmas készültségi foka, a Beruházás sikeresen záruló műszaki átadás-átvételi eljárásának megkezdése. a munkaterület átadását követő 515 naptári nap, melybe a „Műszaki Átadás-átvételi eljárás” lefolytatásának időtartama nem számít bele. kötbérterhes
3. sz. szerződésmódosítás során Módosított rendelkezés
b.) Második Teljesítési Mérföldkő (Teljesítési Véghatáridő) A Beruházás pénzügyi és műszaki ütemterv szerinti, a műszaki ellenőr által igazolt, a műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdésére alkalmas készültségi foka, a Beruházás sikeresen záruló műszaki átadás-átvételi eljárásának megkezdése. 2023. december 30. melybe a „Műszaki Átadás-átvételi eljárás” lefolytatásának időtartama nem számít bele. kötbérterhes
„2.2 „Teljesítési és fizetési mérföldkövek, teljesítési határidő” pontja „2.2.2. „Fizetési mérföldkövek” alpontja szerinti táblázat az alábbiak szerint módosul (módosítás vastag, dőlt betűvel kiemelten szedve):
Eredeti rendelkezés
Fizetési Mérföldkő Vállalkozói Díjrész
a) 1 - 11. Fizetési Mérföldkő: Havonkénti Fizetési Mérföldkövek
A nettó Vállalkozói Díj Műszaki és Pénzügyi Ütemterv szerinti, havi százalékos felmérés és teljesítésigazolás alapján meghatározott százaléka, csökkentve az Előleg 2.1.4 pont szerint meghatározott részével.
Módosított rendelkezés
Fizetési Mérföldkő Vállalkozói Díjrész
a) 1 - 16. Fizetési Mérföldkő: Havonkénti Fizetési Mérföldkövek és további 1 db Fizetési mérföldkő a jelen szerződésmódosítás szerinti műszaki tartalom részmunkái és további 1 db végső Fizetési Mérföldkő a teljes műszaki tartalom elvégzését és a sikeres műszaki átadás - átvételt követően.
A nettó Vállalkozói Díj Műszaki és Pénzügyi Ütemterv szerinti, havi százalékos felmérés és teljesítésigazolás alapján meghatározott százaléka, csökkentve az Előleg 2.1.4 pont szerint meghatározott részével.
A kivitelezés során Vállalkozó észlelte, hogy a műszaki tartalom elvárásainak megfelelő állapot elérése érdekében további munkálatok szükségesek. Ezen munkálatok az alábbiak:
- Sétánnyal kapcsolatos munkálatok
A tervezett tó körül az eredetileg tervezett rézsü kialakítás, látogató védelme és megvilágítása a feltárt földrajzi adottságok alapján nem megfelelő ezért ezen elemeit a beruházásnak módosítani szükséges.
- Kábelszakadással kapcsolatos munkálatok
A kivitelezés során a terület határában elhelyezett földkábel a szomszédos beruházás földmunkái során
megsérültek, ezért ennek javítására van szükség.
- Gyengeáram munkálatai
A parkolók területén az 1. ütemben kiépített védőcső hálózat hiányos, azok pótlása szükséges.
- Bútorozás - beépített szekrények
A P22 és P23 jelű irodákban a szekrények a tervezettől eltérően nem az ajtók magasságáig hanem mennyezetig szükséges kialakítani praktikussági okokból, ennek kezelése utólag szükséges.
- Terasz kapcsolatok
Az építési folyamat során Kivitelező jelezte, hogy a terasz födém rétegek és az acéltartók kapcsolata vízzárási szempontból nem megfelelő, a csomópont vízhatlansága nem megoldott. Ennek kezelése szükséges.
- Lépcső átalakítás
Az acél szerkezetű lépcső elemeinek és a környező acélszerkezetek beépítését követően vált láthatóvá, hogy a szerkezeti méretekből eredően az induló fok jobb és bal irányból is jelentős mértékben belelóg a közlekedő sávba. Továbbá a fatartók elhelyezése során a pihenő és a lépcsőkarok is ütköztek a fa szerkezettel, így tovább átalakítás is szükséges.
- Kísérőgáz célvezetékkel kapcsolatos munkálatok és Kísérőgázhoz kapcsolódó tolózár kialakítása
A szomszédos fürdőből a kísérőgáz átvezetésre kerül és gázmotorral illetve annak szükséges segédberendezéseivel az épület hálózatához kötve fűtési energiaként kerül hasznosításra.
- Védőcsövezés
A parkolók területén az 1. ütemben kiépített védőcső hálózat sérült, azok pótlása szükséges.
- Színpad drainezés
Kivitelezés során vált ismerté, hogy a terepviszonyok miatt a kültéri színpad előtt és annak környékén a csapadékvíz a későbbi üzemeltetés során problémát jelentene. Ennek elkerülése érdekében egy drain rendszerrel kerül elvezetésre az azon a területen felgyülemlő csapadék, mely később a tervezett csapadékvízhálózatba kerül bevezetésre.
- EDR rendszer kiépítése
A tűzoltóság az előzetes bejárás során megállapította, hogy a létesítmény nem rendelkezik EDR rendszerrel. A bejárás eredményeként a hatóság jegyzőkönyvben előírta a rendszer kiépítését
A részletes műszaki leírást a szerződésmódosítás mellékletét képező műszaki ellenőri nyilatkozat tartalmazza.
A fenti módosítások árváltozást igényelnek.
A Kbt. 141. § (2) bekezdés a) pontja alapján feltétel, hogy az uniós értékhatárt elérő értékű eredeti szerződés esetén az uniós értékhatárt a módosítás nem haladhatja meg.
Az eredeti szerződés értékét tekintve (nettó 3 757 920 333,- Ft) az uniós értékhatárt elérte, tekintettel arra, hogy az uniós értékhatár 2021. évben nettó 1 704 296 000,- Ft volt. A módosítás nettó 269 642 771,- Ft összege az uniós értékhatár 2023. évi 1 883 592 360,- Ft összegű értékét nem éri el, így a Kbt. 141. § (2) bekezdés a) pontja teljesül.
A szerződésmódosítás értéke a Kbt. 141. § (2) bekezdés b) pontjában foglalt 15% érték alatt található. Az árváltozás mértéke mindösszesen 7,17% (nettó 269 642 771,- Ft), tekintettel arra, hogy a vállalkozói díj nettó 3 757 920 333,- Ft összegű. A százalékos arányra tekintettel a módosítás a Kbt. 141. § (2) bekezdés b) pontjának is megfelel.
A módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez, tekintettel arra, hogy olyan kiegészítő munkák megrendelésére kerül sor, melyek a szerződésszerű teljesítéshez feltétlenül szükségesek.
Jelen szerződésmódosítás Kbt. 141. § (2) bekezdésére alapozott része a szerződés értékének változásával jár, továbbá a jogviszony olyan elemeit érinti még (műszaki tartalom és munkálatok elvégzéséhez szükséges teljesítési határidő, valamint számlázási ütemterv), melyek az érték változásával közvetlenül összefüggenek.
A teljesítési határidő módosítása a fenti munkálatokkal összefüggésben szükséges és ahhoz szorosan kapcsolódik.