Construction work (Венгрия - Тендер #45753072)

Official name: Mélykút Város Önkormányzat
National registration number: 15724935203
Postal address: Petőfi Tér 1
Town: Mélykút
NUTS code: HU331 Bács-Kiskun
Postal code: 6449
Country: Hungary
Contact person: Kósa Róbertné
E-mail: kosane@melykut.hu
Telephone: +36 77560033
Fax: +36 775600030
Internet address(es):
Main address: http://www.melykut.hu
Address of the buyer profile: http://www.melykut.hu

Mélykúti Kulturális és Sportközpont építése

Reference number: EKR000981712021

45000000 Construction work

Works

Mélykúti Kulturális és Sportközpont építése

45000000 Construction work

45212200 Construction work for sports facilities

45212300 Construction work for art and cultural buildings

NUTS code: HU331 Bács-Kiskun

Main site or place of performance:

6449 Mélykút, Tópart, belterület 57/10. hrsz

Mélykút város közepén elhelyezkedő zöld területen a meglévő épületek elbontása után kell kialakítani a tervezett művelődési és sportcentrumot. A telken belül 46 új parkoló létesül, melyből 4 pozíció az elektromos autók töltésére alkalmas. A szomszédos telken (hrsz: 57/13): 27 db személygépkocsi és két autóbusz parkoló. A közterületen további: 41 db személygépkocsi parkoló, melyből 3 db mozgássérült parkoló.

Helyiség nettó alapterületek:

Előcsarnok: 216 m2

Rendezvény terem: 314 m2

Színházi nézőtér: 141 m2

Színház színpad: 111 m2

Sportpálya: 1 367 m2

Az építési feladatot jellemző mennyiségek (a nagyságrendek érzékeltetésére):

Födémzsalu-1504 m2;

Alapbeton-551m3

Kútalap-154db;

Kútgyűrű süllyesztés 100/75-227m;

Kútgyűrű süllyesztés 120/75-185m;

Betonacél-121t;

Szerkezeti beton (fal, pillér, lemez)-443m3;

falazat 25-ös-203m2;

falazat 30-as-1700m2;

fa tetőszerkezet-484m2;

sportcsarnok acélszerkezete-90t;

vakolat vegyes-10820m2;

fal-mennyezetfestés-5110m2;

Alu Beltéri ajtók-11db;

Fa beltéri ajtó-42db;

kültéri ajtók-27db;

Acél fix bevilágító-163db;

Aluminium ablak-19db;

Műanyag külső ablak-21db;

LINDAB Fémlemez fedés-2184m2

Mosdó+kézmosó-54db; zuhanyozó-30db; WC-28db; HMV vízmelegítő 750literes-2db; Kondenzációs gázkazán 92kW-2db; VRV rendszer kültéri egység-5db;

Külső tűzivíz tároló tartály-100m3; látványtó-95m3

Referencia előíráshoz kapcsolódó releváns mennyiségek:

lelátó: 300 fős

a) talplemez betonozás: 450 m3

b) betonozási munka: 1000 m3

c) teherhordó falazat: 2048 m2

d) szendvicspanel beépítés: 1862 m2

e) sportpadló készítés: 1500 m2

f) szennyvízátemelő akna kialakítása

g) tűzivíztartály vagy tűzivíz tároló építés: 100 m3

h) aggregátor beépítése, minimum 37 kW teljesítménnyel

i) fa lamella elhelyezése: 318 m2

j) mobilfal vagy belső harmonika ajtó elhelyezése: 36,8 m2

További információt a közbeszerzési dokumentum és a műszaki leírás tartalmaz. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46.§ (3) bekezdésére.

Duration in days: 670

The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no

Notice number in the OJ S: 2021/S 255-672983

Contract No: 1

Title:

Vállalkozási szerződés

22/12/2021

The contract/concession has been awarded to a group of economic operators: yes

Official name: Horváth Építőmester Építőipari Zártkörűen Működő Részvénytársaság
National registration number: 23037108203
Postal address: Csongrádi Utca 6.
Town: Kecskemét
NUTS code: HU Magyarország
Postal code: 6000
Country: Hungary
E-mail: info@hepzrt.hu
Telephone: +36 306493733
Fax: +36 76324598

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Official name: R.E.D-HUNGARY Ingatlanhasznosító Zrt.
National registration number: 25309117217
Postal address: Fehérvári Út 31.
Town: Paks
NUTS code: HU Magyarország
Postal code: 7030
Country: Hungary
E-mail: wendler.g@gmail.com
Telephone: +36 303374448

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Total value of the procurement: 3 814 833 272.00 HUF

Szerződésmódosítás aláírásának napja: 2023. augusztus 16.

A 3. számú módosításban a Vállalkozói Díj tévesen került rögzítésre, tekintettel arra hogy a szerződés eredeti értéke is tévesen szerepelt benne a vállalkozói díj és a tartalékkeret összeadásra került, és ehhez került hozzáadásra tévedésből a növekmény a hirdetményben. A Vállalkozói Díj 3 827 031 408,-Ft volt a 3. számú módosítás eredményeképpen, jelen módosítással pedig 3 865 093 103,-Ft összegre emelkedik.

Official name: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postal address: Riadó u. 5
Town: Budapest
Postal code: 1026
Country: Hungary
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telephone: +36 18828592
Fax: +36 18828593

Precise information on deadline(s) for review procedures:

Kbt. 148. § szerint.

Folytatás VI.3) További információk

28. Szerződéskötési feltétel: Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy nyertes ajánlattevőnek legkésőbb a szerződéskötés időpontjára rendelkeznie kell

- érvényes ISO 50001 szabvány szerinti energiairányítási rendszerre (EIR) vonatkozó tanúsítvánnyal vagy ezzel egyenértékű, az EU bármely tagállamában akkreditált szervezettől származó tanúsítvánnyal

- érvényes ISO 14001 szabvány szerinti környezetirányítási rendszerre vonatkozó tanúsítvánnyal vagy ezzel egyenértékű, az EU bármely tagállamában akkreditált szervezettől származó tanúsítvánnyal

- érvényes ISO 9001 szabvány szerinti minőségirányítási rendszerre vonatkozó tanúsítvánnyal vagy ezzel egyenértékű, az EU bármely tagállamában akkreditált szervezettől származó tanúsítvánnyal

- érvényes ISO 45001 munkahelyi egészségvédelem és biztonságirányítási rendszerre vonatkozó tanúsítvánnyal vagy ezzel egyenértékű, az EU bármely tagállamában akkreditált szervezettől származó tanúsítvánnyal.

Official name: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postal address: Riadó u. 5
Town: Budapest
Postal code: 1026
Country: Hungary
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telephone: +36 18828592
Fax: +36 18828593

30/08/2023

45000000 Construction work

45000000 Construction work

45212200 Construction work for sports facilities

45212300 Construction work for art and cultural buildings

NUTS code: HU331 Bács-Kiskun

Main site or place of performance:

6449 Mélykút, Tópart, belterület 57/10. hrsz

Mélykút város közepén elhelyezkedő zöld területen a meglévő épületek elbontása után kell kialakítani a tervezett művelődési és sportcentrumot. A telken belül 46 új parkoló létesül, melyből 4 pozíció az elektromos autók töltésére alkalmas. A szomszédos telken (hrsz: 57/13): 27 db személygépkocsi és két autóbusz parkoló. A közterületen további: 41 db személygépkocsi parkoló, melyből 3 db mozgássérült parkoló.

Helyiség nettó alapterületek:

Előcsarnok: 216 m2

Rendezvény terem: 314 m2

Színházi nézőtér: 141 m2

Színház színpad: 111 m2

Sportpálya: 1 367 m2

Az építési feladatot jellemző mennyiségek (a nagyságrendek érzékeltetésére):

Födémzsalu-1504 m2;

Alapbeton-551m3

Kútalap-154db;

Kútgyűrű süllyesztés 100/75-227m;

Kútgyűrű süllyesztés 120/75-185m;

Betonacél-121t;

Szerkezeti beton (fal, pillér, lemez)-443m3;

falazat 25-ös-203m2;

falazat 30-as-1700m2;

fa tetőszerkezet-484m2;

sportcsarnok acélszerkezete-90t;

vakolat vegyes-10820m2;

fal-mennyezetfestés-5110m2;

Alu Beltéri ajtók-11db;

Fa beltéri ajtó-42db;

kültéri ajtók-27db;

Acél fix bevilágító-163db;

Aluminium ablak-19db;

Műanyag külső ablak-21db;

LINDAB Fémlemez fedés-2184m2

Mosdó+kézmosó-54db; zuhanyozó-30db; WC-28db; HMV vízmelegítő 750literes-2db; Kondenzációs gázkazán 92kW-2db; VRV rendszer kültéri egység-5db;

Külső tűzivíz tároló tartály-100m3; látványtó-95m3

Referencia előíráshoz kapcsolódó releváns mennyiségek:

lelátó: 300 fős

a) talplemez betonozás: 450 m3

b) betonozási munka: 1000 m3

c) teherhordó falazat: 2048 m2

d) szendvicspanel beépítés: 1862 m2

e) sportpadló készítés: 1500 m2

f) szennyvízátemelő akna kialakítása

g) tűzivíztartály vagy tűzivíz tároló építés: 100 m3

h) aggregátor beépítése, minimum 37 kW teljesítménnyel

i) fa lamella elhelyezése: 318 m2

j) mobilfal vagy belső harmonika ajtó elhelyezése: 36,8 m2

További információt a közbeszerzési dokumentum és a műszaki leírás tartalmaz. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46.§ (3) bekezdésére.

Duration in days: 755

Total value of the contract/lot/concession: 3 865 093 109.00 HUF

Official name: R.E.D-HUNGARY Zrt.
National registration number: 25309117217
Postal address: Fehérvári Út 31.
Town: Paks
NUTS code: HU Magyarország
Postal code: 7030
Country: Hungary
E-mail: wendler.g@gmail.com
Telephone: +36 303374448

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Official name: Horváth Építőmester Építőipari Zártkörűen Működő Részvénytársaság
National registration number: 23037108203
Postal address: Csongrádi Utca 6.
Town: Kecskemét
NUTS code: HU Magyarország
Postal code: 6000
Country: Hungary
E-mail: info@hepzrt.hu
Telephone: +36 306493733
Fax: +36 76324598

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Nature and extent of the modifications (with indication of possible earlier changes to the contract):

A Vállalkozói Díj az alábbiak szerint módosul:

2.1.1. Vállalkozói Díj: 3 865 093 109,-Ft

A Szerződés „2.2.1. Teljesítési mérföldkövek és a Teljesítési Határidők” b) alpontja az alábbiak szerint módosul:

"A munkaterület átadásától számított 755 naptári nap"

a Szerződés 3.3. pontja azaz a kapcsolattartók személye a Beruházási Ügynökség részéről alábbiak szerint módosul:

„Beruházási Ügynökség részéről:

Építési Műszaki Ellenőr:

Léderer Zoltán

Tel.: +36 20 352 9400 Postázási cím:

1146 Budapest, Hermina út 49.

Fax: -

E-mail: zoltan.lederer@ekm.gov.hu

NÜJ szám: 236307201

Beruházás Lebonyolító:

Nyul Zoltán

Tel.: +36 1 207 8700 Postázási cím:

1146 Budapest, Hermina út 49.

Fax: [*]

E-mail: zoltan.nyul@ekm.gov.hu

NÜJ szám: [*]

„

a Szerződés 5.2. pontja az alábbiak szerint módosul:

„A Szerződés forrását a IX/2531/2022/SPORTLET iktatószámú Támogatási Szerződés biztosítja, a jelen 4. számú szerződésmódosítás többletforrása Mélykút Város Önkormányzatának a költségvetéséből kerül finanszírozásra.”

Need for modification brought about by circumstances which a diligent contracting authority/entity could not foresee (Art. 43(1)(c) of Directive 2014/23/EU, Art. 72(1)(c) of Directive 2014/24/EU, Art. 89(1)(c) of Directive 2014/25/EU)

Description of the circumstances which rendered the modification necessary and explanation of the unforeseen nature of these circumstances:

A mélykúti Művelődési és Sportcentrum kivitelezése során a 3 db általános használatú irodahelyiséggel történő bővítésre vonatkozóan merült fel igény a Megrendelő részéről 2022. december 1-én erre vonatkozóan az Arch Art Hungary Kft. a Megrendelő kérésére elkészítette a kiviteli tervet. Az elkészült kiviteli tervek alapján módosításra került a 2023. április 26-án kelt, BK/ETDR/86-21/2023 iktatószámú határozattal az eredetileg kiadott, BK/ETDR/4118-17/2020 iktatószámú építési engedély. A Megrendelő a módosított építési engedély birtokában 2023. június 1-én ajánlatot kért a mennyiségét tekintve 100m2-es irodahelyiség megépítésére vonatkozóan. A Vállalkozó 2023. június 8-án kelt ajánlatában meghatározta az irodahelyiség kialakításának költségét nettó 38 061 701,-Ft összegben, valamint a műszaki ütemtervében is jelezte, hogy a Szerződés teljesítése ezzel 2024. április 30-ra lehetséges.

A 3 db általános használatú, 100m2-es területen kialakítandó irodahelyiség a Szerződés tárgyát képező sportteremmel összeköttetésben lenne, az öltözőblokkra kell építeni. A helyiség megközelítése csak a belső térből lenne lehetséges, szerkezeti értelemben és a külalakját tekintve is az eredetileg megvalósítandó épületbe integrálódik. A bővített épületrész a korábbi engedélyezési tervekhez hasonlóan lapostetővel kerülne megvalósításra. Mindezekre figyelemmel az irodahelyiség megvalósítása a Szerződés kereteiben szükséges. A jelen Szerződés keretein kívül történő megvalósítás esetén ugyanis szükséges lenne a tetőszerkezet visszabontása. A visszabontás a beázás kockázatával is járna. Érintené az elektromos, illetve a gépészeti rendszerekre rácsatlakozás elkészítése és a sportterem más részeit is. Mindezen körülmények alapján megállapítható, hogy az eredetileg megvalósítandó sportteremmel műszakilag összefüggő bővítés szükségessége merült fel, és az irodahelység külön megvalósítása a jótállási igények érvényesítését lehetetlenítené el.

A Vállalkozó ajánlatát a műszaki ellenőr megvizsgálta, és 2023. július 31. napján annak elfogadását javasolta.

A Megrendelő a műszaki ellenőr javaslatát is figyelembe véve a Vállalkozó ajánlatát elfogadta. A műszaki tartalom módosításával a Vállalkozói Díj nettó 38 061 701 forinttal növekszik.

A Kbt. 141. § (2)-(3) bekezdése szerint:

„141. § (2) A szerződés - a (4) vagy (6) bekezdésben foglalt feltételek vizsgálata nélkül - új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, ha a módosítás eredményeként az ellenérték növekedése - vagy több módosítás esetén azok nettó összértéke - nem éri el az alábbi értékek egyikét sem:

a) az uniós értékhatárt elérő értékű eredeti szerződés esetén az uniós értékhatárt;

b) szolgáltatás, árubeszerzés és építési vagy szolgáltatási koncesszió esetén az eredeti szerződés értékének 10%-át, építési beruházás esetén az eredeti szerződéses érték 15%-át;

valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez.

(3) A (2) bekezdést arra a szerződésmódosításra lehet alkalmazni, amely a szerződés értékének változásával jár, a szerződéses jogviszony több elemét érintő módosítás esetén a módosítás azon elemeire, amelyek az érték változásával összefüggenek. Nem alkalmazható a (2) bekezdés a szerződésmódosításra akkor, ha a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárást az ajánlatkérő olyan szabályok szerint indította meg, amelyek nem lettek volna jogszerűen alkalmazhatóak, ha az ajánlatkérő az eljárás becsült értékét a szerződésmódosítást követő értékét figyelembe véve határozta volna meg.”

Mindezekre tekintettel a Vállalkozói Díj és a teljesítési határidő módosul.

A Szerződés teljesítéséhez szükséges forrás az egyes köznevelési és sportcélú beruházások megvalósításához szükséges intézkedésekről szóló 1178/2022. (III. 23.) Korm. határozat és az egyes kivitelezés alatt álló beruházások megvalósításához szükséges többletforrások biztosításáról szóló 1492/2022. (X.19) Korm. Határozat 108. pontja értelmében állami forrás. Mélykút Város Önkormányzat a Szerződés teljesítéséhez forrást kíván biztosítani az irodahelyiség megépítésére vonatkozó munkára vonatkozóan, amelynek rögzítése szükségessé vált a Szerződésben. A Beruházási Ügynökség I. pontban ismertetett jogutódlására tekintettel a Beruházási Ügynökség részéről a kapcsolattartók személye megváltozott.

A kapcsolattartó személyek szerepe nem tekinthető jelentősen új elemnek, nem változtatja meg a szerződés gazdasági egyensúlyát, valamint más ajánlat nyertességét sem tette volna lehetővé., a kapcsolattartók szükségessége a Közbeszerzési Dokumentáció részét képező szerződéstervezetből is ismert volt, csupán a személyük nem. A forrás biztosítása sem tekinthető olyannak, mint amely alapján a lényegesen új elemre kerül kiterjesztésre a szerződés tárgya, csupán a pénzügyi fedezetre vonatkozó információ rögzítése történik meg. Más ajánlattevő nyertességének lehetősége nem állapítható meg az alapján, hogy Mélykút Város Önkormányzata is biztosít forrást, ami rögzítésre kerül. A forrás megjelölése pedig önmagában nem változtatja meg a szerződés gazdasági egyensúlyát.

Fentiekre tekintettel a Szerződő Felek a Szerződést a Kbt. 141. § (6) bekezdéseire hivatkozással kívánják módosítani.

Updated total contract value before the modifications (taking into account possible earlier contract modifications and price adaptions and, in the case of Directive 2014/23/EU, average inflation in the Member State concerned)

Value excluding VAT: 3 827 031 408.00 HUF

Total contract value after the modifications

Value excluding VAT: 3 865 093 109.00 HUF