Construction work (оригинал извещения) (Венгрия - Тендер #41926677)

Hivatalos név: NÖF Nemzeti Örökségvédelmi Fejlesztési Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_33850072
Postai cím: Daróczi Út 3
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1113
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Vágó Margit
E-mail: info@nofnkft.hu
Telefon: +36 709023365
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.nof.hu

A Sárospataki váregyüttes attrakció fejlesztése

Hivatkozási szám: EKR000982502020

45000000 Építési munkák

Építési beruházás

Új látványtár építése

Rész száma: 4

45210000 Magasépítési munka

45212300 Művészeti és kulturális épületek kivitelezése

NUTS-kód: HU311 Borsod-Abaúj-Zemplén

A teljesítés fő helyszíne:

3950 Sárospatak, Szent Erzsébet út 19. Hrsz: 169.

A TERVEZETT MUNKÁK LEÍRÁSA

A területen meglévő épületek bontását követőn új épület építése.

A TERVEZETT MUNKÁK JELLEMZŐ MENNYISÉGI ADATAI

Új építésű 3 szintes, összesen nettó 1804,6 m2 alapterületű épület építése

Pinceszint: 684,84 m2; + Földszint: 534,92 m2 + Emelet: 584,60 m2

(Pinceszint: 11 helység, Földszint: 18 helység, Emelet: 8 helység)

Az építési beruházás építési engedélyköteles.

Az új Rákóczi látványtár és látogató központ a várkert északi részén a gazdasági udvarában részben a meglévő raktárépületek helyén került telepítésre. Az épület külső a látogató közönség számára kialakított megközelíthetősége a Szent Erzsébet utca felőli bejáraton biztosított. Gazdasági feltöltése és a belső múzeumtechnológiai feltárása a gazdasági udvar felől, védett területen keresztül terveződött.

A látogatóközpont belső átriumos kialakításban készül, nagyméretű fedett földszinti külső közlekedési területekkel, teraszokkal. Az épület tömegalakítása tagolt, ezáltal a tervezett épületszárnyak szélessége, kontyolt tetőidoma illeszkedik a kialakult városképbe, történeti urbanisztikai környezethez.

Az kivitelezés során az épületgépészeti kivitelezés során teljes épületben víz-csatorna hálózat, fűtés-hűtési és szellőztetési rendszer kerül megvalósításra.,

Az kivitelezés keretében teljes erősáramú rendszer és gyengeáramú rendszerek

(IT hálózat, biztonságtechnikai rendszer és tűzjelző) kerülnek kialakításra.

A részletes műszaki követelményeket a Közbeszerzési Dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza.

Az időtartam hónapban: 12

A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: igen

Projekt száma vagy hivatkozási száma:

GINOP-7.1.1-15-2017-00037A sárospataki váregyüttes turisztikai vonzerejének erősítése, a belső és külső vár összehangolt attrakció fejlesztése”

A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2021/S 169-441195

A szerződés száma: 4

Rész száma: 4

Elnevezés:

Új látványtár építése

23/06/2021

A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem

Hivatalos név: DHJ Építő Építőipari és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_96912375
Postai cím: Mechatronikai park 14.
Város: Miskolc
NUTS-kód: HU Magyarország
Postai irányítószám: 3526
Ország: Magyarország
E-mail: elokeszites@dhjepito.net
Telefon: +36 302837714

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen

A beszerzés végleges összértéke: 949 708 061.00 HUF

A szerződés módosításának dátuma: 2023.03.22.

A "VII.1.5) A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama" pontban rögzített időtartam a szerződésmódosítás szerint: A végteljesítés határideje: a jelen Szerződés szerinti munkaterület átadás-átvételét követő, a Ptk. 8:3. §-ában foglaltak szerint számítandó 12. hónapot követő 175. nap

A VII.2.2) pont folytatása:

Elmaradó tételek:

- földmunka/sziklabontás - elmaradó tételek összesen: 2 339 162 Ft + ÁFA értékben;

- épület altalaj tömörítés - elmaradó tételek összesen: 1 030 289 Ft + ÁFA értékben;

- sáv, pontalap / lemezalap - elmaradó tételek összesen: 23 607 138 Ft + ÁFA értékben;

- szikkasztó építése - elmaradó tételek összesen: 2 598 222 Ft + ÁFA értékben.

Az elmaradó tételek értéke összesen: 29 574 811 Ft + ÁFA.

Újonnan megrendelésre kerülő tételek:

- Raktárépület fal bontás és visszaépítés - további megrendelésre kerülő tételek összesen: 153 000 Ft + ÁFA értékben;

- Raktárépület alatti meglévő alap két lépcsőben történő bontása - további megrendelésre kerülő tételek összesen: 512 000 Ft + ÁFA értékben;

- Mészoltó gödör kézi bontása - további megrendelésre kerülő tételek összesen: 768 000 Ft + ÁFA értékben;

- földmunka/sziklabontás - további megrendelésre kerülő tételek összesen: 26 481 600 Ft + ÁFA értékben;

- sáv, pontalap / lemezalap - - további megrendelésre kerülő tételek összesen: 19 221 791 Ft + ÁFA értékben.

Az újonnan megrendelésre kerülő vagy eltérő műszaki megoldást tartalmazó tételek értéke összesen: 47 136 391 Ft + ÁFA.

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

Kbt. 148. § szerint.

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593

12/05/2023

45000000 Építési munkák

45210000 Magasépítési munka

45212300 Művészeti és kulturális épületek kivitelezése

NUTS-kód: HU311 Borsod-Abaúj-Zemplén

A teljesítés fő helyszíne:

3950 Sárospatak, Szent Erzsébet út 19. Hrsz: 169.

A TERVEZETT MUNKÁK LEÍRÁSA

A területen meglévő épületek bontását követőn új épület építése.

A TERVEZETT MUNKÁK JELLEMZŐ MENNYISÉGI ADATAI

Új építésű 3 szintes, összesen nettó 1804,6 m2 alapterületű épület építése

Pinceszint: 684,84 m2; + Földszint: 534,92 m2 + Emelet: 584,60 m2

(Pinceszint: 11 helység, Földszint: 18 helység, Emelet: 8 helység)

Az építési beruházás építési engedélyköteles.

Az új Rákóczi látványtár és látogató központ a várkert északi részén a gazdasági udvarában részben a meglévő raktárépületek helyén került telepítésre. Az épület külső a látogató közönség számára kialakított megközelíthetősége a Szent Erzsébet utca felőli bejáraton biztosított. Gazdasági feltöltése és a belső múzeumtechnológiai feltárása a gazdasági udvar felől, védett területen keresztül terveződött.

A látogatóközpont belső átriumos kialakításban készül, nagyméretű fedett földszinti külső közlekedési területekkel, teraszokkal. Az épület tömegalakítása tagolt, ezáltal a tervezett épületszárnyak szélessége, kontyolt tetőidoma illeszkedik a kialakult városképbe, történeti urbanisztikai környezethez.

Az kivitelezés során az épületgépészeti kivitelezés során teljes épületben víz-csatorna hálózat, fűtés-hűtési és szellőztetési rendszer kerül megvalósításra.,

Az kivitelezés keretében teljes erősáramú rendszer és gyengeáramú rendszerek

(IT hálózat, biztonságtechnikai rendszer és tűzjelző) kerülnek kialakításra.

A részletes műszaki követelményeket a Közbeszerzési Dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza.

Munkanapokban kifejezett időtartam: 18

A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 967 269 641.00 HUF

Hivatalos név: DHJ Építő Építőipari és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_96912375
Postai cím: Mechatronikai park 14.
Város: Miskolc
NUTS-kód: HU Magyarország
Postai irányítószám: 3526
Ország: Magyarország
E-mail: elokeszites@dhjepito.net
Telefon: +36 302837714

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen

A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

Eredeti:

4.1. A Megrendelő az alábbi kötbérterhes teljesítési részhatáridők vállalását írja elő:

- Az első teljesítési részhatáridőnek a jelen Szerződés szerinti munkaterüket átadás-átvételét követő 5. teljes naptári hónap utolsó napja számít. Az első teljesítési részhatáridőre a műszaki készültség - építési műszaki ellenőr által leigazolt - mértéke el kell érje legalább a 30 %-ot.

- A második teljesítési részhatáridőnek a jelen Szerződés szerinti munkaterüket át-adás-átvételét követő 10. teljes naptári hónap utolsó napja számít. A második teljesítési részhatáridőre a műszaki készültség - építési műszaki ellenőr által leigazolt - mértéke el kell érje legalább a 70 %-ot.

Módosított:

4.1. A Megrendelő az alábbi kötbérterhes teljesítési részhatáridők vállalását írja elő:

- Az első teljesítési részhatáridőnek a jelen Szerződés szerinti munkaterüket átadás-átvételét követő 5. teljes naptári hónap utolsó napját követő 175. nap számít, figyelemmel a jelen szerződés I. számú módosításában foglaltakra. Az első teljesítési részhatáridőre a műszaki készültség - építési műszaki ellenőr által leigazolt - mértéke el kell érje legalább a 30 %-ot.

- A második teljesítési részhatáridőnek a jelen Szerződés szerinti munkaterüket átadás-átvételét követő 10. teljes naptári hónap utolsó napját követő 175. nap számít, figyelemmel a jelen szerződés I. számú módosításában foglaltakra. A második teljesítési részhatáridőre a műszaki készültség - építési műszaki ellenőr által leigazolt - mértéke el kell érje legalább a 70 %-ot.

Eredeti:

4.2. A végteljesítés határideje: a jelen Szerződés szerinti munkaterület átadás-átvételét követő, a Ptk. 8:3. §-ában foglaltak szerint számítandó 12. hónap. Határidőben teljesít a Kivitelező, ha a műszaki átadás-átvétel a teljesítési időtartamon belül megkezdődött és sikeresen befejeződött, kivéve ha a Megrendelő a teljesítést nem vette át.

Módosított:

4.2. A végteljesítés határideje: a jelen Szerződés szerinti munkaterület átadás-átvételét követő, a Ptk. 8:3. §-ában foglaltak szerint számítandó 12. hónapot követő 175. nap, figyelemmel a jelen szerződés I. számú módosításában foglaltakra. Határidőben teljesít a Kivitelező, ha a műszaki átadás-átvétel a teljesítési időtartamon belül megkezdődött és sikeresen befejeződött, kivéve ha a Megrendelő a teljesítést nem vette át.

[a 4.2. pont további (számozatlan) bekezdései nem változnak]

Eredeti:

3.1 A felek jelen Szerződés szerinti kiviteli munkák és valamennyi kivitelezői kötelem teljesítésének ellenértékét fix átalányáras kivitelezői díjban (Szerződéses Ár) határozzák meg, mely tartalmazza az opciók díját is: összesen: nettó 949 708 061 Ft. + 27 % ÁFA, azaz bruttó 1 206 129 237 Ft.

Módosított:

3.1 A felek jelen Szerződés szerinti kiviteli munkák és valamennyi kivitelezői kötelem teljesítésének ellenértékét fix átalányáras kivitelezői díjban (Szerződéses Ár) határozzák meg, mely tartalmazza az opciók díját is: összesen: nettó 967 269 641 Ft. + 27 % ÁFA, azaz bruttó 1 228 432 444 Ft.

Eredeti:

12.2. Jóteljesítési biztosíték

A jóteljesítési biztosíték a Szerződés hibás teljesítésével kapcsolatos igények biztosítéka, a Kivitelező jótállási kötelezettségeinek teljesítését biztosítja. A jóteljesítési biztosítéknak rendelkezésre kell állnia, illetve lehívhatónak kell lennie a sikeres műszaki átadás-átvétel napjától a jótállási kötelezettség végéig. A biztosíték összege a szerződés szerinti, általános forgalmi adó nélkül számított ellenszolgáltatás 5%-ának megfelelő forint összeg. A jó-teljesítési biztosíték a Kivitelező választása szerint teljesíthető óvadékként az előírt pénz-összegnek a Megrendelő fizetési számlájára történő befizetésével, átutalásával, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel.

Módosított:

12.2. Jóteljesítési biztosíték

A jóteljesítési biztosíték a Szerződés hibás teljesítésével kapcsolatos igények biztosítéka, a Kivitelező jótállási kötelezettségeinek teljesítését biztosítja. A jóteljesítési biztosítéknak rendelkezésre kell állnia, illetve lehívhatónak kell lennie a sikeres műszaki átadás-átvétel napjától a jótállási kötelezettség végéig. A biztosíték összege a szerződés 1. módosítása szerinti, általános forgalmi adó nélkül számított ellenszolgáltatás 5%-ának megfelelő forint összeg. A jóteljesítési biztosíték a Kivitelező választása szerint teljesíthető óvadék-ként az előírt pénzösszegnek a Megrendelő fizetési számlájára történő befizetésével, átuta-lásával, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel.

Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének c) pontja)

A módosítás szükségességét indokló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata:

A Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja alapján a szerződés 4.1. és 4.2. pontja kerül módosításra az alábbi indokok miatt:

(1) Kivitelező 2022. június 30-i közlése szerint a munkavégzést a munkaterületen lévő meglévő épületek bontásával kezdték meg, a bontási munkák után kezdődhetett volna az alapozáshoz szükséges munkagödrök kialakítása. A teljesítés megkezdését követően, a geodéziai kitűzések során megállapítást nyert ugyanakkor, hogy a már elvégzett régészeti feltárás munkagödre nem elegendő méretű, a munkagödröt minden oldalról meg kell szélesíteni, így a tervezett épülettömb teljes terültén kívüli további területeken is teljes felületű régészeti feltárás elvégzése szükséges.

(2) A Szerződés időtartama alatt folytatott - újbóli/folytatólagos - régészeti feltárás folyamán olyan jelentős régészeti emlékek kerültek elő, amelyek örökségvédelmi egyeztetéseket és örökségvédelmi hatósági döntést igényeltek, és ezen régészeti feltárás, valamint örökségvédelmi egyeztetések időtartama alatt a Szerződés szerinti kivitelezési tevékenységek nem voltak végezhetőek figyelemmel arra is, hogy a régészeti feltárást végző szakemberek azt jelezték, hogy a munkaterület határoló rézsű kialakítása nem kezdhető meg addig, amíg az örökségvédelmi hatóság meg nem adja az állásfoglalását a rézsű helyén végzendő régészeti feltárás szükségességéről.

(3) Az előbbi (1)-(2) bekezdésekben foglaltakra figyelemmel a meglévő épületek bontása után az érdemi munkavégzés 2021. augusztus 5. napján a teljes munkaterületen leállt, mivel a nagy-tömegű földmunkát a Kivitelező nem tudta megkezdeni. A régészeti feltárás miatt az alábbi akadályok merültek fel:

- a régészek olyan régészeti emléket találtak, amelyek alapján az építési engedélyben szereplő kikötések alapján további örökségvédelmi hatósági engedélyezési eljárás lefolytatása vált szükségessé, a régészeti feltárás befejezése csak az örökségvédelmi hatósági engedély megérkezését követően vált lehetségessé;

- az elbontott R2 jelű raktárépület alatt és mellett a Kivitelező egy régebbi épület alapozásának maradványaira bukkant, amelynek alapteste lenyúlik 2 m mélységig, az alaptest bontása nem volt végezhető erre a munkára alkalmas nehézgépekkel, ezért a bontást kis talajnyomású és minimális rezgést keltő gépekkel kellett elvégezni két lépcsőben, régésze-ti szakfelügyelet biztosítása mellett;

- a Kivitelezőnek a régészeti feltárás közben a helyszínen talált falazott mészoltó gödör kézi bontását és a törmelék elszállítását is el kellett végeznie a régészeti feltáráshoz szükséges terület biztosítása érdekében.

(4) Az előbbieket követően 2021. november 30. napján az - újbóli/folytatólagos - régészeti fel-tárás lezárult, a munkagödör kialakítása ezt követően, 2021. december 1. napján kezdődött meg. A munkaterületen maradt föld eltávolítása után 2021. december 15. napján a Kivitelező a munkagödör alján andezites kőzettel találkozott annak ellenére, hogy az előzetes talaj-mechanikai szakvéleményben a talajréteg alatt riolittufa szerepel. A már elvégzett régészeti feltárás eredményének ismeretében kijelenthető, hogy a talajmechanikai szakvélemény részekeként elvégzett fúrások valamely a térszín alatt lévő épület falába fúrtak, hiszen - mint a kivitelezés időtartama alatt kiderült - a területen riolittufa kőzet nem volt (csak a meglévő falak). Az alapozást a kiviteli tervek szerint sáv és pontalapok kialakításával kell kialakítani. A lavírsík szintjének elérése a helyszínen fellelt andezites kőzet miatt sokkal nagyobb erőforrást igényelt, mint amivel előzetesen számolni lehetett, ezért a Kivitelező munkavégzése le-lassult. A Kivitelező a lavírsíkot 2022. február 11. napján érte el, ezután kezdődhetett volna a sáv és pontalapok vésése, ugyanakkor a további időbeli csúszás elkerülése érdekében - figyelemmel az előbbiekben kifejtett körülményekre - a Megrendelővel egyetértésben az épület alapozása áttervezésre került, ami azért vált szükségessé mert az eredeti tervek szerinti alapvésés még legalább egy hónapig tartott volna. A pont és sávalapok helyett egy, a teljes épület alatt lévő vasalt lemezalap készült, ami a lavírsík kialakítása utáni korrekciós vésések után meg is épült.

(5) Az előbbi (1)-(4) bekezdésekben foglalt körülmények közül az újbóli/folytatólagos régészeti feltárás (amely 2021. augusztus 05. napja és 2021. november 30. napja között zajlott) összesen 117 nap, míg az andezites kőzet fellelése és az azzal összefüggő kivitelezési csúszás (amely 2021. december 15. napja és 2022. február 11. napja között állt fenn) összesen 58 nap késedelmet okozott a Szerződés teljesítésében, erre figyelemmel a Szerződés 4.2. pontja szerinti - a munkaterület átadására figyelemmel megállapított - 2022. július 5-i teljesítési véghatáridő nem tartható.

(6) Mindezek alapján a Felek módosítják a Szerződés 4.2. pontja szerinti teljesítési véghatáridőt olyan módon, hogy a fentieknek megfelelően a teljesítési határidőt összesen 175 nappal meghosszabbítják.

A Kbt. 141. § (2) bekezdése alapján a szerződés 3.1. pontja és ennek következtében a 12.2. pontja kerül módosításra az alábbi indokok miatt:

A Szerződés megkötését megelőző közbeszerzési eljárás közbeszerzési dokumentumaiban megjelölt műszaki megoldások és mennyiségek módosítása vált szükségessé. A kivitelezési tevékenység módosított műszaki tartalom szerint történtő kivitelezéséhez a tervdokumentációban szereplő műszaki tartalom és az árazatlan költségvetés módosítása szükséges.

Az elmaradó tételek értéke összesen: 29 574 811 Ft + ÁFA.

Az újonnan megrendelésre kerülő vagy eltérő műszaki megoldást tartalmazó tételek értéke összesen: 47 136 391 Ft + ÁFA.

Az elmaradó tételek értékének (29 574 811 Ft + ÁFA) és az újonnan megrendelésre kerülő tételek értékének (47 136 391 Ft + ÁFA) különbsége (17 561 580 Ft + ÁFA) jelenti azon összeget, amely a Szerződés értékének növekedéseként indokolja a Szerződés módosítását.

Az elmaradó és az újonnan megrendelésre kerülő tételek a VI.3) pontban kerülnek részletezésre.

A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)

Érték áfa nélkül: 949 708 061.00 HUF

Teljes szerződéses érték a módosítást követően

Érték áfa nélkül: 967 269 641.00 HUF