Refurbishment of run-down buildings (оригинал извещения) (Венгрия - Тендер #41582521)

Hivatalos név: Pécsi Tankerületi Központ
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_74275791
Postai cím: Színház Tér 2
Város: Pécs
NUTS-kód: HU231 Baranya
Postai irányítószám: 7621
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Fenyősi László
E-mail: laszlo.fenyosi@kk.gov.hu
Telefon: +36 72795217
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://kk.gov.hu/pecs
A felhasználói oldal címe: http://kk.gov.hu/pecs

Pellérdi Általános Iskola felújítása, bővítése

Hivatkozási szám: EKR001118942019

45262690 Leromlott állagú épületek felújítása

Építési beruházás

Pellérdi Általános Iskola felújítása, bővítése

09331000 Napelemek

45111100 Bontási munka

45261400 Szigetelési munkák

45262300 Betonozás

45262500 Kőműves és falazási munka

45262600 Különféle különleges szakipari munkák

45262690 Leromlott állagú épületek felújítása

45262700 Épületátalakítási munka

45310000 Villamos szerelési munka

45313100 Felvonó szerelése

45321000 Hőszigetelési munka

45330000 Víz-, gázvezeték-szerelési és szaniterszerelési munka

45400000 Épületbefejezési munka

45410000 Vakolás

45421100 Ajtók, ablakok és kapcsolódó tartozékok beszerelése

45442100 Festés

NUTS-kód: HU231 Baranya

A teljesítés fő helyszíne:

7831 Pellérd, Park sétány 2., 432/4 hrsz.

Az EFOP-4.1.2-17-2017-00022 „ Pellérdi Általános Iskola épületének bővítése, a meglévő épületrészek felújítása" program keretén belül megvalósítandó műszaki elemek: A Pécsi Tanker. Közp. kezelésében lévő,Pellérdi Általános Iskola épületének bővítése,meglévő épületrészek felújítása.A meglévő iskola két alapelemből áll:Tornacsarnok és Tantermi szárny, ezeket előcsarnok köti össze.A bővítés során kialakításra kerül 2 szaktanterem szertárral,4 idegennyelvi labor,szertár,tanári szoba teakonyhával,irattárral,új gyermek és tanári vizesblokkok,ebédlő 80 fő számára, melegítő konyha, tankonyha 12 tanuló részére, karbantartó műhelykazánházés raktár, és a két szintet összekötő lépcső. A bővítés a tantermi szárnyhoz kapcsolódik nyugati irányban. A kétszintes fűrészfogas tantermi szárny két egységgel növekszik ehhez simul hozzá a park felé néző egyszintes lapostetőstömeg.A községháza felől új bejárat kerül kialakításra,melyen keresztül az ebédlőbe jutunk, ami többfunkciós térként használható,innen az összes további új funkcionális egység elérhető. A közlekedő sávban új egyenes karú lépcsőt helyezünk el. A bővítményt az új épületrésszel a földszinten és az emeleten is egy-egy új ajtóval kötjük össze.Az új épületrész kialakításához kapcsolódóan új gazd. udvar és új tankert is kialakításra kerül. Új épített kerítésfal köti össze a bővítmény épületrészt és a szomszédos bölcsőde épületét. A gazd. udvar területén 1 db új parkoló lesz kialakítva. Az új bejáratához új járdaszakasz készül, 16 db fa kerül telepítésre. A meglévő tantermi szárny félnyeregtetején lévő 30 kW teljesítményű napelemes rendszerének bővítéseként a bővítmény épület félnyeregtetején 20 kW teljesítményű napelemes rendszer kerül kiépítésre. A bővítmény épületrészben korszerű számítógépes hálózat,telefonalközpont,vagyonvédelmi rendszer,videó megfigyelő rendszer és épülethangosítás és tűzjelző rendszer kerül kiépítésre.A felújításának részét képezik a tornatermi öltöző és vizesblokkok gépészeti és villamos javítási munkái,a tornaterem falburkolatának javítása, szükséges mértékű bontással, cserével, akusztikai marással és visszaépítéssel,új portásfülke kialakítása,nyugati bejárat elé új napernyők telepítése,az előlépcsők burkolati javítása,15 db új belső ajtó elhelyezése.Az emeleten a tornateremhez kapcsolódó zsibongóba új függönyök elhelyezése,az épület dilatációs repedéseinek javítása,az irodablokkban új elektromos fűtőtestek elhelyezése, új szertár leválasztása a meglévő tanteremből,az emeleti közlekedő akusztikai burkolatának kialakítása.Az iskola területén található góré épület is felújításra kerül,új cserépfedést és ereszcsatornát kap,a külső vakolatot javítják,újrafestik.A felújítás részeként az iskolaudvar is felújításra kerül a gazd. udvar,a tankert, a sportudvar is,e mellet jelentős zöldfelületképzés történik, füvesítési- és térkövezési munkák elvégzésével.

A fenti bővítési, felújítási munkálatokkal mindösszesen nettó 5 424,94 m2 érintett, ebből

új építésként:fszt-n 684,9 m2, emeleten 200,4 m2, összesen 885,3 m2 kerül kivitelezésre;

felújítási munkálatokkal érintett: fszt-en 699,3 m2, emeleten 771,8 m2, összesen 1471,1 m2; az iskolaudvar fejlesztése, felújítása pedig összesen 3068,54 m2-en valósulna meg.

A kivitelezést követően az építményben kialakult összes alapterület (nettóban) földszinten 2669,1 m2, emeleten: 1532,6 m2, összesen: 4201,7 m2.

A projekt engedélyköteles tevékenység. Építési engedély száma: Ügyiratszám: BA-04/E/00398-22/2018

Egyenértékűség: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3)-(6) bekezdés. A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás, építési engedélyek, árazatlan költségvetések és a megrendelői követelmények tartalmazzák.

Az időtartam hónapban: 12

A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: igen

Projekt száma vagy hivatkozási száma:

EFOP-4.1.2-17-2017-00022

A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2020/S 093-221421

A szerződés száma: 1

Elnevezés:

Pellérdi Általános Iskola felújítása, bővítése

23/04/2020

A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem

Hivatalos név: VivaPalazzo Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_30894325
Postai cím: Szentkút Utca 34.
Város: Siklós
NUTS-kód: HU231 Baranya
Postai irányítószám: 7800
Ország: Magyarország
E-mail: info@vivapalazzo.hu
Telefon: +36 72510327
Fax: +36 72510327
Internetcím: http://www.vivapalazzo.hu

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen

A beszerzés végleges összértéke: 510 007 978.00 HUF

VII: 2.) rovat folytatása

2.3. A kiviteli terv felújítási tervén szereplő, a meglévő épület emeletén tervezett tanteremfelosztás (gipszkarton válaszfallal) oktatásszervezési okok - így különösen a beiratkozók száma, a vártnál magasabb osztálylétszámok - miatt azt eredményezné, hogy a harmadik évfolyamot a hatályos jogszabályi előírásokra figyelemmel nem lehetne elhelyezni a meglévő teremméretek miatt. Erre figyelemmel az eredetileg az emeleti teremben tervezett válaszfal eltérő helyen, a földszinten, a sportcsarnokhoz tartozó szertár leválasztásával került kivitelezésre, a módosulás a szerződéses árat nem befolyásolta.

2.4. Az új bővítmény földszintjén található tanári szoba megnevezésű helyiségben a terveken szereplő dugaljcsoportok a monolit vasbeton falazatba kerültek jelölésre. Figyelemmel arra, hogy ebben a faltípusban a hornyolási munkálatok - tervezett előtétfal hiányában - nem elvégezhetőek, az aljzatok azonos mennyiségben, azonos műszaki tartalommal a helyiség szemközti, kerámia anyagú parapetfalaiba kerültek áthelyezésre, beépítésre. A módosulás-áthelyezés költségvetést nem érintett.

2.5. Az erősáramú terveken Schneider SEDNA szerelvénycsalád került kiírásra, míg a gyengeáramú terveken LeGrand ValenaLife. Az egységes megjelenés biztosítása érdekében Megrendelő kérésére egységesen, azonos áron, - a magasabb minőségű - LeGrand ValenaLife termékcsalád szerelvényei kerültek beépítésre.

2.6. Az épületgépészeti tervdokumentáció a kivitelezés során több ponton is kiegészítésre javításra szorult, így a szakági műszaki ellenőrrel egyeztetve a szakági tervező a gépésztervet a kivitelezés során felmerült aggályok, a 2.1. pontban ismertetettek miatt megváltozott helyszíni adottságok, műszaki indokoltság miatt, a funkcionális egyenértékűség megtartása mellett módosította. A tervmódosítással érintett változásoknak a szerződéses árra, és a teljesítési határidőre nem volt kihatása. Alátámasztásul mellékelten csatolásra kerül a módosított tervdokumentáció, és költségvetés (5.-6. sz. mellékletek).

2.7. Az épületfelújítás a kivitelezés során felmerülő megrendelői igényekre, és a 2.1 pontban rögzített körülményekre figyelemmel - a felújítási munkanem „30_Góré felújítás 2.2 pontban külön került részletezésre) Megrendelő kérésére az alábbiakban módosult.

A felújítási költségvetésben részletezett költségváltozás a csatolt főösszesítő alapján az udvarfelújítás, és az épületgépészeti szerelések munkanemeivel együtt értelmezendő, így a módosulások összességében sem szerződéses árra, úgy a teljesítési határidőre nem voltak kihatással. A felújítás munkarész egyes tételei között jelentkező eltérés kimutatására mellékelten csatolásra került a költségvetés (4. számú melléklet: „Excelek.zip1_meglévőfelújítás_árazatlan-jav2_MOD.xlsx 10_Felújítás munkafüzetlap” - továbbiakban költségvetés).

2.7.1. Megrendelő kérésére a költségvetésben szereplő nyílászáró felújításon kívül a meglévő épületben található, egyre rosszabb állapotban lévő, beázó nyílászárók javítását, csiszolását, festését kérte Vállalkozótól (költségvetés 44. munkanem 26. tétel).

2.7.2. A terveken szereplő Palladio napernyők ún. kerti napernyők, melyek fix rögzítés hiányában egyrészt vagyonvédelmi aggályokat, másfelől oktatási intézménynél balesetvédelmi problémákat is felvetnek. Erre figyelemmel megrendelő kérésére a tervezett 4 darab kinyitható napernyő helyett egy komplex, három elemből álló, fixvázas, betonalapozott tartóoszlopokra szerelt, terrakotta színű napvitorlarendszer került kivitelezésre (költségvetés 49. Árnyékolók beépítése). Az erre vonatkozó vázlat- és látványtervek 10. számú mellékletként kerültek csatolásra. A változtatás eredményeképp a lefedett-árnyékolt terület változatlan maradt, így a megoldás funkcionalitásában teljesen egyenértékű, azonban teljesítésre kerültek a fentebb sorolt vagyonvédelmi, biztonságossági, és tartóssági követelmények is.

2.7.3. A felújítási tervek és költségvetés alapján vállalkozó a meglévő épületben több helyszínen (öltözők és vizesblokkok) lámpatestek cseréjét hajtotta végre. A tervek és a költségvetési kiírás szerint vállalkozó a lámpacserével összefüggésben keletkező mennyezeti javításokat köteles elvégezni. Megrendelő azonban - figyelemmel egy a kivitelezés során jelentkező beázásra - kérte valamennyi sérült mennyezeti panel kicserélését, azon helyeken is, ahol terv szerinti munkálatokat egyebekben vállalkozó nem végzett volna (költségvetés 47. K-tétel).

2.7.4. A tornaterem felújításának részét képező terv szerinti akusztikai bemarások készítéséhez a teljes burkolatot óvatos bontással el kellet távolítani. A szerkezet megbontását követően észlelésre került, hogy a deszkaborítás állapota a vártnál rosszabb volt, így Megrendelő kérte, hogy az eredetileg tervezett és előirányzott pótlási-javítási munkálatok helyett a még használható borításokat (a színazonosság biztosítása céljából) más falfelületekre egységesen építse vissza vállalkozó, a mechanikai hatásoknak leginkább kitett falfelületen (foci-és kézilabdakapu mögötti falrészen) teljes terjedelemben készítse újra, új megerősítéssel, lécezéssel, festéssel (költségvetés 50-51. K-tételek).

Megrendelő a szerződésmódosítás jogalapját az A) MK-02 pontban leírtak vonatkozásában a Kbt. 141. § (2) bekezdéseiben határozza meg.

B) Vállalkozó által kezdeményezett egyenértékű anyagleváltások:

1.) VJ-01: Körüreges födémpanelek kiváltása

A kiírás szerinti FERROBETON SF 12-200 födémpanel helyett SW Umwelttechnik Magyarország Kft. által gyártott MF200 D típusú födémpanel került beépítésre.

A kiviteli dokumentációban található kiírás szerint FERROBETON SF 12-200 födémpanel került betervezésre a földszint feletti födém egy szakaszára. Az SW Umwelttechnik Magyarország Kft. által gyártott panel méretében megegyezik a betervezett födémpanellel és a mellékelt statikai igazolás alapján a terhelési értékeknek is megfelel, műszakilag és esztétikailag is egyenértékű.

2.) VJ-02: Légkezelő-, hőszivattyú berendezések kiváltása

A költségvetés szerinti Remak és Maxa típusú légkezelő-, hőszivattyú berendezés helyett a VTS Hungary Kft. által a tárgyi projektre megajánlott, és mellékelt műszaki tartalmú VTS légkezelő berendezés, továbbá a VTS légkezelőkhöz kapcsolódó CLIVET hőszivattyús egység került beépítésre, melyre vonatkozó dokumentumok a műszaki egyenértékűséget alátámasztották.

Folytatás a VI.4.) rovatban

Szerz. mód kelte: 2023.04.17.

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

A Kbt. 148. § rendelkezései alapján.

3.) VJ-03: Hálózati aktív eszközök

A gyengeáramú tervfejezetben szerepeltetett hálózati aktív eszközök (HP 2530-24G/48G) szállítása bizonytalanná vált, a WiFi eszközökhöz tervezett UBNT switchek gyártása megszűnt. Vállalkozó erre figyelemmel kezdeményezte, hogy a hálózati eszközök későbbi karbantartása, üzemeltetése, illetve a könnyebb beszerezhetőség érdekében azok egységes gyártótól, azonos termékportfólióból kerüljenek beszerzése. A tervezett eszközök helyett beépített, egységesen Planet gyártmányú eszközök (GS-4210-24T4S / 48T4S és GS-4210-16P2S Wifi switch) műszaki egyenértékűségét kivitelező alátámasztotta.

4.) VJ-04: Szünetmentes áramforrások

Az eredeti kiírásban szereplő UPS szünetmentes tápegységek helyett magasabb teljesítményű PowerWalker (1000VA helyett 1200VA és EATON (450VA helyett 650VA) gyártmányú egységek kerültek beépítésre, a beépített termékek műszakilag egyenértékűek, illetve magasabb műszaki paraméterekkel rendelkeznek, így a kiváltási javaslatot Megrendelő elfogadta.

5.) VJ-05: CCTV rendszer elemei

Az eredeti gyengeáramú tervfejezetben DAHUA cső- illetve IP kamerák és hálózati vieórögzítő kerültek kiírásra. A tervezett kameraeszközök helyett ugyanazon gyártó újabb - forgalomba kerülő - eszközei kerültek beépítésre, a hálózati videórögzítő vonatkozásában a eredetileg két különálló egységből (egy rögzítőeszközből, és egy POE switch) álló hálózati rögzítő helyett ugyanazon gyártó újabb eszköze került beépítésre, amelyben a rögzítő és a POE switch egybeépítetten található, ami üzembiztosabb működést is jelent. A beépített eszközök azonos gyártótól származó, műszakilag egyenértékű modernebb eszközei.

6.) VJ-06: Hő- és füstelvezetési rendszer egyes elemei

A kiírás szerinti GEZE típusú rendszer helyett Polon-Alfa rendszer került beépítésre. A kivitelezett rendszer vezérlőközpontja magasabb terhelhetőséggel rendelkezik (24A helyett 32A), így az ablakmozgatómotorok indulásakor (motorok maximális áramfelvétele az indulási fázisban jelentkezik) a különböző motoráramkörökre nagyobb tartalékkal rendelkezik. A rendszer elemei a vezérlőközpont, az inditógomb, a szellőztető kapcsoló, és a meteorológiai állomás. A kivitelezett rendszer műszakilag egyenértékű, a vezérlőközpont terhelhetőségi értéke pedig magasabb, így üzembiztosabb működést tesz lehetővé.

7.) VJ-07: Épülethangosítási rendszer egyes elemei

Az épülethangosítás terv szerint különböző gyártók, így Ecler, Bosch, Monacor rendszerelemekből épülnek fel, melyek közül a Bosch hangsugárzók beszerezhetősége a kivitelezés során már bizonytalanná is vált. Erre, illetve garanciális és üzemeltethetőségi szempontokra figyelemmel a különböző gyártók egyes elemei helyett, a Monacor gyártó komplett rendszere került beépítésre, így valamennyi eszköz azonos gyártótól származó, az eredeti részelemekkel egyenértékű, azonban rendszerként ugyanazon gyártó egységes rendszereként került kivitelezésre.

8.) VJ-08: Burkolatok kiváltása

A terveken szereplő téglavörös színű oldalfali burkolatot a Síkburkoló Kft. gyártotta. A kivitelezés során azonban a gyárt bezárt, és felszámolásra került, így a megrendelést nem tudták teljesíteni. Erre figyelemmel - a tervező bevonásával - más gyártó azonos minőségű és megjelenésű falburkoló eleme került beépítésre.

A beltéri padlóburkolatok vonatkozásában a kiírásban található Castelvetro Ubahn Berlino lapok helyett azonos minőségű (azonos kopásállóságú, csúszásmentességű) hazai gyártótól származó burkolólap került alkalmazásra.

9.) VJ-09: Világítástechnika kiváltása

Az eredeti kiírás szerint több különböző gyártó - Simovill, Simotrade, Eaton - termékei kerültek tervezésre. Az egységes megjelenés, anyaghasználat, garanciális és üzemletethetőségi szempontokra figyelemmel egységesen a Kanlux Kft. által forgalmazott világítótestek, a vészvilágítók esetében pedig a Tracon Electric Kft. lámpatestei kerültek beépítésre. A beépített lámpatestek az eredeti termékekkel azonos, vagy magasabb minőséget képviselnek.

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593

03/05/2023

45262690 Leromlott állagú épületek felújítása

09331000 Napelemek

45111100 Bontási munka

45261400 Szigetelési munkák

45262300 Betonozás

45262500 Kőműves és falazási munka

45262600 Különféle különleges szakipari munkák

45262690 Leromlott állagú épületek felújítása

45262700 Épületátalakítási munka

45310000 Villamos szerelési munka

45313100 Felvonó szerelése

45321000 Hőszigetelési munka

45330000 Víz-, gázvezeték-szerelési és szaniterszerelési munka

45400000 Épületbefejezési munka

45410000 Vakolás

45421100 Ajtók, ablakok és kapcsolódó tartozékok beszerelése

45442100 Festés

NUTS-kód: HU231 Baranya

A teljesítés fő helyszíne:

7831 Pellérd, Park sétány 2., 432/4 hrsz.

Az EFOP-4.1.2-17-2017-00022 „ Pellérdi Általános Iskola épületének bővítése, a meglévő épületrészek felújítása" program keretén belül megvalósítandó műszaki elemek: A Pécsi Tanker. Közp. kezelésében lévő,Pellérdi Általános Iskola épületének bővítése,meglévő épületrészek felújítása.A meglévő iskola két alapelemből áll:Tornacsarnok és Tantermi szárny, ezeket előcsarnok köti össze.A bővítés során kialakításra kerül 2 szaktanterem szertárral,4 idegennyelvi labor,szertár,tanári szoba teakonyhával,irattárral,új gyermek és tanári vizesblokkok,ebédlő 80 fő számára, melegítő konyha, tankonyha 12 tanuló részére, karbantartó műhelykazánházés raktár, és a két szintet összekötő lépcső. A bővítés a tantermi szárnyhoz kapcsolódik nyugati irányban. A kétszintes fűrészfogas tantermi szárny két egységgel növekszik ehhez simul hozzá a park felé néző egyszintes lapostetőstömeg.A községháza felől új bejárat kerül kialakításra,melyen keresztül az ebédlőbe jutunk, ami többfunkciós térként használható,innen az összes további új funkcionális egység elérhető. A közlekedő sávban új egyenes karú lépcsőt helyezünk el. A bővítményt az új épületrésszel a földszinten és az emeleten is egy-egy új ajtóval kötjük össze.Az új épületrész kialakításához kapcsolódóan új gazd. udvar és új tankert is kialakításra kerül. Új épített kerítésfal köti össze a bővítmény épületrészt és a szomszédos bölcsőde épületét. A gazd. udvar területén 1 db új parkoló lesz kialakítva. Az új bejáratához új járdaszakasz készül, 16 db fa kerül telepítésre. A meglévő tantermi szárny félnyeregtetején lévő 30 kW teljesítményű napelemes rendszerének bővítéseként a bővítmény épület félnyeregtetején 20 kW teljesítményű napelemes rendszer kerül kiépítésre. A bővítmény épületrészben korszerű számítógépes hálózat,telefonalközpont,vagyonvédelmi rendszer,videó megfigyelő rendszer és épülethangosítás és tűzjelző rendszer kerül kiépítésre.A felújításának részét képezik a tornatermi öltöző és vizesblokkok gépészeti és villamos javítási munkái,a tornaterem falburkolatának javítása, szükséges mértékű bontással, cserével, akusztikai marással és visszaépítéssel,új portásfülke kialakítása,nyugati bejárat elé új napernyők telepítése,az előlépcsők burkolati javítása,15 db új belső ajtó elhelyezése.Az emeleten a tornateremhez kapcsolódó zsibongóba új függönyök elhelyezése,az épület dilatációs repedéseinek javítása,az irodablokkban új elektromos fűtőtestek elhelyezése, új szertár leválasztása a meglévő tanteremből,az emeleti közlekedő akusztikai burkolatának kialakítása.Az iskola területén található góré épület is felújításra kerül,új cserépfedést és ereszcsatornát kap,a külső vakolatot javítják,újrafestik.A felújítás részeként az iskolaudvar is felújításra kerül a gazd. udvar,a tankert, a sportudvar is,e mellet jelentős zöldfelületképzés történik, füvesítési- és térkövezési munkák elvégzésével.

A fenti bővítési, felújítási munkálatokkal mindösszesen nettó 5 424,94 m2 érintett, ebből

új építésként:fszt-n 684,9 m2, emeleten 200,4 m2, összesen 885,3 m2 kerül kivitelezésre;

felújítási munkálatokkal érintett: fszt-en 699,3 m2, emeleten 771,8 m2, összesen 1471,1 m2; az iskolaudvar fejlesztése, felújítása pedig összesen 3068,54 m2-en valósulna meg.

A kivitelezést követően az építményben kialakult összes alapterület (nettóban) földszinten 2669,1 m2, emeleten: 1532,6 m2, összesen: 4201,7 m2.

A projekt engedélyköteles tevékenység. Építési engedély száma: Ügyiratszám: BA-04/E/00398-22/2018

Egyenértékűség: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3)-(6) bekezdés. A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás, építési engedélyek, árazatlan költségvetések és a megrendelői követelmények tartalmazzák.

Munkanapokban kifejezett időtartam: 12

A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 510 007 978.00 HUF

Hivatalos név: VivaPalazzo Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_30894325
Postai cím: Szentkút Utca 34.
Város: Siklós
NUTS-kód: HU231 Baranya
Postai irányítószám: 7800
Ország: Magyarország
E-mail: info@vivapalazzo.hu
Telefon: +36 72510327
Fax: +36 72510327
Internetcím: http://www.vivapalazzo.hu

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen

A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

MK-01 „Műszakilag indokolt módosulások (költséggel nem járó többletmunkák)”:

1. Módosulások részletezése:

1.1. Egyes- hő- és füstelvezetés szempontjából releváns ablakok a konszignációban fa nyílászárók, melyek tűzvédelmi szempontból nem megfelelőek. A tűzvédelmi műszaki leírás - és a vonatkozó jogszabályok - értelmében a hő-és füstelvezető nyílászárók minősített szerkezetből kell, hogy készüljenek, így a tervezett vörösfenyő nyílászárók - figyelemmel arra, hogy a hatályos tűzvédelmi szabályoknak nem felelnek meg, alumíniumtokos termékekre kerültek lecserélésre.

1.2. A tervezett - és a 2.1. pontban rögzítettek szerint alumínium tokosra ki nem váltott - fa nyílászárók a terveken megadott konszignáció szerint nem érik el a külön jogszabályban meghatározott elvárt hőtechnikai értéket, ezért az az üvegszerkezeten és a kiírt profilkeresztmetszeten is változtatni kellett, a profilkeresztmetszetet 78mm-re kellet növelni, valamint melegperemes üvegezés került alkalmazásra.

1.3. A konyhatechnológia szennyvíz kivezetéseire tervezett KG típusú csövek nem teljesítik az előírt - hőmérséklettűrési - műszaki követelményeket, így ezek sütött PE csövekre lettek leváltva, melyek a konyhatechnológiába szükséges hőtűrési tulajdonságokat teljesíteni tudják.

1.4. Az északi oldalon a csapadékvíz kivezetés terv szerinti méretezése (PE 100 helyett) a helyszíni adottságokra figyelemmel aggályosnak bizonyult, így azok mérete felbővítésre került, az elágazásoktól a csapadékvízelvezetés PE 160-as csőmérettel került kivitelezésre.

1.5. A nyárvégi csapadékos időjárás során kiderült, hogy a gazdasági udvar terv szerinti vízelvezetése nem megfelelő, nagyobb eső esetén a folyókákba gyűjtött csapadékvizet az elvezető csövek nem tudják elvezetni, erre figyelemmel azok felbővítésre kerültek.

1.6. A két épületnél szükséges dilatációs csomópont kialakítását a tervdokumentáció nem tartalmazta, ellenben mint műszakilag indokolt munkálatot, vállalkozó - a szerződés átalánydíjas jellegére figyelemmel külön díjazás nélkül - Resiflex SK80 vízszigetelő profilok alkalmazásával elvégezte. Az épületek közti dilatáció belső oldalán fém takaróprofilok kerültek beépítésre.

Megrendelő a szerződésmódosítás jogalapját az A) MK-01pontban leírtak vonatkozásában a Kbt. 141.§ (6) és a 141. § (2) bekezdéseiben határozza meg az alábbiak szerint:

Szerződő felek a pótmunka fogalmát az I.3. pontban részletesen megjelölt Vállalkozási szerződésük XIII. 2. pontjában az alábbiak szerint határozták meg:

2. Pótmunka, többletmunka: Szerződő Felek a pótmunka, többletmunka fogalmát az alábbiak szerint határozzák meg:

A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:244. § rendelkezése alapján:

(1) A vállalkozó köteles elvégezni a vállalkozási szerződés tartalmát képező, de a vállalkozói díj meghatározásánál figyelembe nem vett munkát és az olyan munkát is, amely nélkül a mű rendeltetésszerű használatra alkalmas megvalósítása nem történhet meg (többletmunka).

(2) A vállalkozó köteles elvégezni az utólag megrendelt, különösen tervmódosítás miatt szükségessé váló munkát is, ha annak elvégzése nem teszi feladatát aránytalanul terhesebbé (pótmunka).

A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:245. § rendelkezése alapján: A vállalkozói díj

(1) Ha a felek átalánydíjban állapodtak meg, a vállalkozó az átalánydíjon felül a pótmunka ellenértékét igényelheti, a többletmunka ellenértékének megtérítésére nem jogosult. A megrendelő köteles azonban megtéríteni a vállalkozónak a többletmunkával kapcsolatban felmerült olyan költségét, amely a szerződés megkötésének időpontjában nem volt előrelátható.

Fent részletezettek alapján Felek egyező értelmezésével megállapítható, hogy az MK-01 pontban írt műszaki tartalom változások a mű rendeltetésszerű használatához alkalmas megvalósításához szükséges, a szerződés tartalmát képező munkának azaz többletmunkának minősülnek, mellyel kapcsolatban azok ellenérték-megtérítésére Vállalkozó nem jogosult, melyet Vállalkozó tudomásul vett és a kivitelezést ennek ismeretében végezte el.

2.) MK-02 „Kivitelezés során felmerülő megrendelői igények, módosulások”:

2. Módosulások részletezése:

2.1. A kivitelezés során vált ismertté, hogy a kivitelezési terv kültéri munkarészének vonatkozásában - vonatkozó terület egyúttal átadott munkaterület - a telek tulajdonosa, Pellérd Község Önkormányzata európai uniós forrásból bölcsőde bővítésére vonatkozó tervet nyújt be engedélyezésre, mely engedélyt a terv megkapta. Ennek megfelelően Megrendelő kérte a kiviteli terv - a várhatóan 2021. IV. negyedévében kezdődő önkormányzati bölcsödebővítési programra figyelemmel, azzal összhangban - az udvart érintő kiviteli tervrészletének módosítását. Az udvar így a módosított terveknek megfelelően került kivitelezésre, azzal, hogy a munkálatokkal érintett alapterületi mutatók, műszaki eredmények nem változtak. Jelen módosítás alátámasztásához mellékelten csatolásra kerül a kiviteli terv módosított dokumentációja (É1M, E18M tervlapok, és a vonatkozó költségvetés: 2-3.sz. mellékletek)

2.2. A kiviteli terven szereplő - helyi védettségű - góréépület a tulajdonossal egyeztetve, Megrendelői kérésre, az eredeti megjelenést biztosítandó, a hagyományos műszaki megoldások és anyagok felhasználásának előtérbe helyezésével, eltérő műszaki megoldással készült, a kért műszaki megoldás funkcionális egyenértékűségének megtartása mellett. Erre figyelemmel egyes tételek mennyisége változott, illetve új tételek kerültek kivitelezésre. Jelen módosítás alátámasztásához mellékelten csatolásra kerül a vonatkozó költségvetés (4. számú melléklet: 1_Pellerd_iskola_meglévőfelújítás_árazatlan_jav2_MOD.xlsx 30_Góré felújítás munkalap), az eredeti, és az új tételekkel. Folytatás VI.3. pontban

Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének b) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének b) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének b) pontja)

Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat:

Megrendelő a szerződésmódosítás jogalapját az A) MK-01pontban leírtak vonatkozásában a Kbt. 141.§ (6) és a 141. § (2) bekezdéseiben határozza meg. Felek egyező értelmezésével megállapítható, hogy az MK-01 pontban írt műszaki tartalom változások a mű rendeltetésszerű használatához alkalmas megvalósításához szükséges, a szerződés tartalmát képező munkának azaz többletmunkának minősülnek, mellyel kapcsolatban azok ellenérték-megtérítésére Vállalkozó nem jogosult, melyet Vállalkozó tudomásul vett és a kivitelezést ennek ismeretében végezte el.

A) MK-02 pontban leírtak vonatkozásában a Kbt. 141. § (2) bekezdéseiben határozza meg. A szerződésmódosítás az A) MK_02 pontban írtak tárgya vonatkozásában megállapítható, hogy a módosítás eredményeként az ellenérték változása az elmaradó és új tételekhez kapcsolódó költségek kiegyenlítődésére figyelemmel a Vállalkozói díj tényleges emelkedését nem eredményezi, továbbá a módosítás a Vállalkozói feladatok tekintetében nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez.

B) Vállalkozó által kezdeményezett egyenértékű anyagleváltások pontban leírtak vonatkozásában a Kbt. 141. § (6) bekezdéseiben határozza meg, Figyelemmel arra, hogy a B) pontban meghatározottak az egyenértékű termékkel, anyag/szerkezet alkalmazással megvalósuló műszaki tartalom változás a Kbt. 141. §-ban írt rendelkezések betartásával lehetséges.

Fentiekre tekintettel Megrendelő a Kbt. 141. § (6) bekezdés a-c) pontjai alapján vizsgálta a szerződés módosítás tárgyát és azzal kapcsolatban az alábbiakat állapítja meg:

A Kbt. 141. § (6) bekezdés a) pont vonatkozásában:

Megrendelő, mint ajánlatkérő a közbeszerzési eljárásban lehetővé tette egyenértékű termék megajánlását, valamint a szerződéstervezetet - melynek részét képezte a jelen szerződésmódosításban ismertetett V.8 pont előírása is - az ajánlattevők rendelkezésére bocsátotta, azaz a 322/2015. (X.30.) Kormányrendelet 28. pontján alapuló eljárás szabályozása és annak menete valamennyi ajánlattevő előtt ismert volt, így a szerződésmódosítás tárgya nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna.

A Kbt. 141. § (6) bekezdés b) pont vonatkozásában:

A szerződésmódosítás tárgyát képező helyettesítő terméket az alapszerződésben meghatározott termékekkel egyenértékű vagy magasabb műszaki tartalommal rendelkeznek, beszerzésük költségvonzata nem jelent előnyt Vállalkozó számára, ily módon a műszaki tartalom az eredeti eredménnyel egyenértékűen valósul meg és a szerződés gazdasági egyensúlyát nyertes ajánlattevő javára nem változtatja meg.

A Kbt. 141. § (6) bekezdés c) pont vonatkozásában:

Jelen szerződésmódosítás tárgya szerint ugyanazon munkanemek elvégzése képezi Vállalkozó kötelezettségét, melynek során eltérő egyenértékű terméket, szerkezetet épít be és kivitelez, melyre figyelemmel a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt vállalkozói kötelezettséghez képest új elemre nem terjeszti ki.

Fentiekre figyelemmel Megrendelő álláspontja szerint a jogszabályi előíráson alapuló egyeztetés alapján a helyettesítő egyenértékű termék beépítése alapvető technológiai változást vagy lényegesen eltérő kivitelezési módot nem eredményez.

Megrendelő fenti vizsgálat eredményeként megállapítja, hogy a jelen szerződésmódosítás tárgya nem minősül lényeges módosításnak, mert azzal kapcsolatban a Kbt. 141. § (6) bekezdés a-c) pontjaiban írt rendelkezések egyike sem állapítható meg.

5. Megrendelő megállapítja, hogy Vállalkozó a módosított műszaki tartalmat az eredeti szerződéses időtartamon belül megkezdett és lefolytatott műszaki átadás-átvétellel igazoltan szerződésszerűen teljesítette, részéről szerződésszegés nem történt, így a jelen szerződésmódosítás a Kbt. 142. § (3) bekezdésébe nem ütközik, mert nem arra irányul, hogy Vállalkozót mentesítse szerződésszegés jogkövetkezményei alól, illetve Megrendelő sem vállal át Vállalkozót terhelő többletmunka-költségeket, vagy Vállalkozót terhelő kockázatokat.

Felek kölcsönös és egybehangzó akaratnyilvánítással kijelentik, hogy a Vállalkozási szerződés teljesítése során tett nyilatkozataikra figyelemmel a kivitelezés tárgyát képezte a jelen szerződésmódosításban meghatározott műszaki tartalom módosítás.

Vállalkozó kijelenti, hogy a műszaki tartalom változással összefüggésben határidő hosszabbításra és vállalkozói díj emelésre nem tartott igényt, a szerződésmódosítással egységesen meghatározott műszaki tartalom kivitelezésére a jelen szerződésmódosításban meghatározott eredeti teljesítési határidőben kötelezettséget vállalt és azt szerződésszerűen teljesítette.

Megrendelő kijelenti Vállalkozó teljesítésére figyelemmel, a műszaki átadás-átvételi eljárás határidőben sikeresen lezárult és a jelen szerződésmódosításban meghatározott módosított műszaki tartalom alapulvételével a teljesítés igazolást kiadta.

A jelen módosítás I. részének 6. -7. pontjaiban részletezettek szerint Megrendelő jelen szerződésmódosítás aláírásával nyilatkozik, hogy a pótmunka fedezetét nem tudja igazolni, így a pótmunka joghatályos megrendelésére a korábban kelt megállapodásukra figyelemmel nem kerül sor.

Felek - a pótmunka fedezet hiányában történő meghiúsulására figyelemmel - jelen szerződésmódosítás aláírásával rögzítik, hogy a pótmunkára vonatkozó megállapodásuk nem lép hatályba, az alapszerződésben foglalt szakmai tartalom vonatkozásában Felek kölcsönösen teljesítettek, így a jelen okirat aláírásával szabadulnak a kötelemből.

A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)

Érték áfa nélkül: 510 007 978.00 HUF

Teljes szerződéses érték a módosítást követően

Érték áfa nélkül: 510 007 978.00 HUF