Construction-related services (Германия - Тендер #48319943)

Official name: Land Berlin, vertreten durch Tegel Projekt GmbH
Postal address: Flughafen Tegel 1
Town: Berlin
NUTS code: DE300 Berlin
Postal code: 13405
Country: Germany
E-mail: vergabestelle@igecon.de
Internet address(es):
Main address: www.tegelprojekt.de

Berlin TXl - Kurt-Schumacher-Quartier (KSQ) - Termin- und Kostenplanung, Planmanagement und sonstige Dienstleistungen zu Verkehr-, Infrastruktur-,Hochbau- und Facility Managementmaßnahmen

71500000 Construction-related services

Services

NUTS code: DE300 Berlin

Main site or place of performance:

Berlin

Aufgrund der Priorisierung des öffentlichen Wohnungsbaus in Berlin wurde die politische Entscheidung

getroffen, bereits in 2015 - parallel zur Entwicklung der "Urban Tech Republic" - mit der Entwicklung des

Kurt-Schumacher Quartiers (KSQ) zu beginnen, um unmittelbar nach Übernahme des Geländes die

Baumaßnahmen zu starten. Das Ziel für die Entwicklung der Flächen ist eine fünf-sechsgeschossige

Wohnbebauung in einem kompakten städtischen Raum. Insgesamt sollen ca. 5000 Wohneinheiten mit den

erforderlichen Infrastruktureinrichtungen in dem Untersuchungsgebiet realisiert werden können. Eine erste

Grobplanung- und Kostenermittlung für die Errichtung eines Olympischen Dorfes hat die Tegel Projekt GmbH

bereits im Sommer 2014 im Auftrag der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt durchgeführt. Eine

vertiefte Aufgabe in allen Bereichen des Projektes wird sein, die Nachhaltigkeit und den smarten, urbanen

Charakter des Projektes zu definieren und letztendlich mit Kosten zu hinterlegen.

Aufgrund der sehr starken Wahrnehmung des Projektes in der Öffentlichkeit werden verschiedene Maßnahmen

wie z.B. Wettbewerbe, Informationsabende, Pressearbeit, Homepage und anderes geplant.

Weiter werden auf verschiedenen Ebenen Arbeitsgruppen koordiniert, die sich z.B. mit den

Wohnungsbaugesellschaften (Stakeholder) und den Versorgungsträgern intensiv auseinandersetzen. Letztere

haben in 2015 die Bestandsaufnahme des Geländes und mögliche erste Versorgungskonzepte zu erbringen.

Die öffentliche Erschließung lässt sich perspektivisch durchaus mit der Planung und Realisierung der Urban

Tech Republic zusammenlegen und somit Synergien definieren. Die öffentlichen Versorgungsträger werden

in gemeinsamen Gesprächen insoweit koordiniert, als dass die sinnvollsten, praktischsten, am schnellsten

umsetzbaren und effizientesten Maßnahmen geplant werden sollen. Der Geist der Nachhaltigkeit und des

"smarten" ist immer mit zu berücksichtigen.

In Vorbereitung auf die ab 2017 übergehende Entwicklungs- und Bewirtschaftungsaufgabe sucht die Tegel

Projekt GmbH nun ein kompetentes Dienstleistungsunternehmen, welches für das Projektgebiet des Kurt-

Schumacher-Quartiers in folgenden Themenfelder

1. Städtebauliche Entwicklung und Erschließung

2. Infrastrukturelle und Verkehrliche Entwicklung

3. Koordination Hochbau und Facility Management

4. Übergreifende Koordination

insbesondere die folgenden Leistungen übernimmt:

A. Kostenmanagement

B. Erstellung. Anpassung und Nachverfolgung von Terminplänen

C. Überwachung der Prozesse nach öffentlich-rechtlichen Verfahrensrichtlinien

D. Daten-/ Planmanagement mit Projektkommunikationsmanagement (PKM)

E. Organisations- und Koordinationsmanagement

F. Vertragsmanagement

G. Risikomanagement

H. Qualitätsmanagement

I. Sonstige Leistungen

Alle Leistungen sind dabei in enger Abstimmung mit den weiteren internen und externen Projektbeteiligten zu

erbringen.

Duration in months: 48

The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no

Notice number in the OJ S: 2015/S 152-281029

Contract No: 105.1.1.4.1.1.0.2

14/07/2015

The contract/concession has been awarded to a group of economic operators: yes

Official name: DSK Deutsche Stadt- und Grundstückentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
Town: Berlin
NUTS code: DE300 Berlin
Country: Germany

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Official name: Lahmeyer Berlin GmbH
Town: Berlin
NUTS code: DE300 Berlin
Country: Germany

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Total value of the procurement: 3 038 208.00 EUR

Official name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postal address: Martin-Luther-Str. 105
Town: Berlin
Postal code: 10825
Country: Germany
E-mail: vergabekammer@senweb.berlin.de
Telephone: +49 3090138316
Fax: +49 3090137613
Internet address: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/

Official name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postal address: Martin-Luther-Str. 105
Town: Berlin
Postal code: 10825
Country: Germany

Precise information on deadline(s) for review procedures:

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalender-tagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).

Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist.

Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksam-keit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).

Official name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postal address: Martin-Luther-Str. 105
Town: Berlin
Postal code: 10825
Country: Germany
E-mail: vergabekammer@senweb.berlin.de
Telephone: +49 3090138316
Fax: +49 3090137613
Internet address: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/

16/11/2023

71500000 Construction-related services

NUTS code: DE300 Berlin

Main site or place of performance:

Berlin

Anpassung der Stundensätze/Pauschalen

Duration in months: 48

Total value of the contract/lot/concession: 767 833.35 EUR

Official name: DSK Deutsche Stadt- und Grundstückentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
Town: Berlin
NUTS code: DE300 Berlin
Country: Germany

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Official name: Lahmeyer Berlin GmbH
Town: Berlin
NUTS code: DE300 Berlin
Country: Germany

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Nature and extent of the modifications (with indication of possible earlier changes to the contract):

Bisherige Nachträge:

Nachtrag 01: Einrichtung weiterer Vergütungsgruppe

Nachtrag 02::Erstellung von Leistungsbeschreibungen für "Städtebaulichen Potentialstudie Kurt-Schumacher-

Platz" und für die "Konzeptstudie Stadtplatz: Scharnweberstraße/ Eichborndamm/ Antonienstraße"

Nachtrag 03: Anpassung der pauschalen Monatssätze

Nachtrag 04: Personalaufstockung für zusätzliche Leistungen im Bereich LID

Aktueller Nachtrag:

Nachtrag 05: Anpassung der Stundensätze/Pauschalen

Need for additional works, services or supplies by the original contractor/concessionaire (Art. 43(1)(b) of Directive 2014/23/EU, Art. 72(1)(b) of Directive 2014/24/EU, Art. 89(1)(b) of Directive 2014/25/EU)

Description of the economic or technical reasons and the inconvenience or duplication of cost preventing a change of contractor:

Mit dem Nachtragsangebot vom 11.01.2023 bietet die ARGE DSK/Lahmeyer, gemäß der gegenüber den im NT 03 im Jahr 2019 vertraglich vereinbarten Monatspauschalen unter Berücksichtigung der Entwicklung der Preissteigerungsindizes für Arbeitskosten des Produzierenden Gewerbes und des Dienstleistungsbereichs, angepasste Monatspauschalen an. Die Wirtschaftlichkeit wurde anhand der Berechnung der Gesamtsumme aus den aktuellen (letzten 4 Jahre) und den neuen Monatspauschalen der ARGE DSK/Lahmeyer abgeglichen. Anschließend wurde eine Prognose mittels des Arbeitskostenindex im Produzierenden Gewerbe und Dienstleistungsbereich zischen 2018 bis 2022 und eine weitere Prognose auf Grundlage des Merkblatts 07 der Baukammer Berlin (Angemessene Stundensätze für ingenieurtechnische Leistungen, Stand 02/2021) erstellt. Beide Prognosen weisen bei einer Neuausschreibung ein höheres Auftragsvolumen als bei Fortführung des aktuellen Vertrags auf.

Updated total contract value before the modifications (taking into account possible earlier contract modifications and price adaptions and, in the case of Directive 2014/23/EU, average inflation in the Member State concerned)

Value excluding VAT: 3 617 536.00 EUR

Total contract value after the modifications

Value excluding VAT: 4 385 369.35 EUR