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"Sanierung und Erweiterung Sport- und Kulturzentrum Sandhausen" Nicht offener interdisziplinärer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil nach RPW 2013 als Teil einer VgV-Vergabe mit 20 Teilnehmern

Die Gemeinde Sandhausen beabsichtigt zur weiteren Stärkung und Belebung ihres Ortskerns ein umfassendes Maßnahmenprogramm umzusetzen, welches den gesellschaftlichen Zusammenhalt und die soziale Integration in der Kommune fördert. Das geplante Vorhaben, die Sanierung der veralteten „Turn- und Festhalle“ (Baujahre 1960/1980) zu einem modernen „Sport- und Kulturzentrum“ soll ein zentrales Leuchtturmprojekt räumlich-funktionaler Umnutzung darstellen. Aufgrund der vorgesehenen Bündelung von Vereinsaktivitäten und Nutzungsstrukturen wird eine Erweiterung durch zusätzliche Raumangebote auf insgesamt ca. 2.600 m² NRF erforderlich. Die städtebauliche Einbettung in das Zentrum Sandhausens ermöglicht dabei die Schaffung eines generationenübergreifenden sportlichen und kulturellen Treffpunktes. Die geplante Aufwertung und Aktivierung der angrenzenden Außenbereiche wird das Sanierungsvorhaben programmatisch in den städtebaulichen Kontext des Sandhäuser Zentrums einbetten.

Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten folgende Kriterien anwenden (die Reihenfolge stellt keine Gewichtung dar):

· städtebauliche und freiräumliche Qualität

· architektonische und gestalterische Qualität

· Erfüllung des Raumprogramms und der funktionalen Anforderungen

· Wirtschaftlichkeit (anhand von Kenn- und Planungsdaten, BGF/NUF; BRI/BGF, A/BRI)

· energieeffizientes und klimagerechtes Bauen (Bau und Betrieb)

Die Ausloberin wird – in Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes – unter den in den § 8 Abs. 2 RPW genannten Voraussetzungen einem Preisträger die weitere Bearbeitung mit den Leistungen gemäß HOAI (Architektur/ Landschaftsarchitektur/ Haustechnikplanung/ Tragwerksplanung) vergeben. Es ist eine stufenweise Beauftragung in 3 Bearbeitungsstufen vorgesehen: Lph 2-3 / Lph 4-5 / Lph 6-9 (nur optional!). Vorher wird die Ausloberin mit allen Preisträgern über den Auftrag verhandeln. Die dabei anzuwendenden Auftragskriterien und ihre Gewichtung werden wie folgt festgelegt:

Jeder der 3 Preisträgerteams kann durch jedes Auftragskriterium maximal 3 Punkte je Prozentpunkt erlangen, dies sind somit bei 100 % maximal 300 Punkte.

- Wettbewerbsergebnis: 50 % maximal 150 Punkte

- Entwicklungspotenzial des Wettbewerbsergebnisses: 20 % maximal 60 Punkte

- Leistungsfähigkeit des Projektteams: 15 % maximal 45 Punkte

- Vorgehensweise beim anstehenden Projekt:10 % maximal 30 Punkte

- Honorarangebot/Nebenkosten: 5 % maximal 15 Punkte

Die oben genannten Auftragskriterien werden jeweils mit Punkten von 0 bis 3 bewertet und wie dargestellt gewichtet. Die Punkte werden wie folgt ermittelt:

- 3 Punkte: Das Kriterium wird sehr gut erfüllt.

- 2 Punkte: Das Kriterium wird gut erfüllt.

- 1 Punkt: Das Kriterium wird befriedigend erfüllt.

- 0 Punkte: Das Kriterium wird mangelhaft erfüllt.

Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb erbrachte Leistungen bis zur Höhe des Bearbeitungshonorars und der Preissumme nicht erneut vergütet, wenn der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.

Die Wettbewerbsteilnehmer/innen verpflichten sich im Falle einer Beauftragung durch die Ausloberin, die weitere Bearbeitung zu übernehmen und durchzuführen.