Grounds maintenance services (оригинал извещения) (Германия - Тендер #47291124)

1. Abschnitt I
   1. Name und Adressen
      Landratsamt München
      Mariahilfplatz 17
      München
      81541
      Germany
      Telefon: +49 8962211634
      E-Mail: beschaffungsstelle@lra-m.bayern.de
      Fax: +49 896221441634
      
   2. Gemeinsame Beschaffung
      
   3. Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter
      https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=280081
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellenelektronisch via: https://www.staatsanzeiger-eservices.de
      
      
   4. Art des öffentlichen Auftraggebers:
      Regional- oder Kommunalbehörde
      
   5. Haupttätigkeit(en):
      Allgemeine öffentliche Verwaltung
      
2. Abschnitt II
   1. Umfang der Beschaffung:
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         

         Hausmeisterdienst, Winterdienst und Grünpflege für die Flüchtlingsunterkünfte im Landkreis München

      2. CPV-Code Hauptteil:
         77314000
         
      3. Art des Auftrags:
         Dienstleistungen
         
      4. Kurze Beschreibung:
         

         Im Rahmen der Unterbringung von Asylbewerbern hat das Landratsamt München, Großobjekte der dezentralen Unterbringung auf dem Gebiet des Landkreises München angemietet bzw. gebaut. Um auf den Grundstücken der Objekte die Verkehrssicherheit zu gewährleisten, die Pflege der Außenanlagen zu allen Jahreszeiten zu sichern und einen Hausmeister für Kleinreparaturen einzusetzen, beabsichtigt das Landratsamt München diese Arbeiten extern zu vergeben. Die ausgeschriebenen Leistungen erfordern Einsatz, Präsenz und Leistungsbereitschaft der Firma vor Ort. Der Auftragnehmer erbringt Dienstleistungen zu den vertraglich vereinbarten Konditionen. Eine hohe Qualität in der Leistungserfüllung wird vorausgesetzt ebenso wie eine sorgfältige und fachgerechte Ausführung der Hausmeisterdienstleistungen und ein kontinuierlich sicherzustellender einwandfreier Gesamtzustand der Liegenschaft. Die vier zu vergebenden Lose teilen sich wie folgt auf:

         Los 1: Flüchtlingsunterkünfte Garching, Unterschleißheim;

         Los 2: Flüchtlingsunterkünfte Kirchheim, Aschheim, Unterföhring;

         Los 3: Flüchtlingsunterkünfte Haar, Neubiberg;

         Los 4: Flüchtlingsunterkünfte Sauerlach, Unterhaching

      5. Geschätzter Gesamtwert:
         
         
      6. Angaben zu den Losen:
         maximale Anzahl an Losen: 4
         Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, Aufträge unter Zusammenfassung der folgenden Lose oder Losgruppen zu vergeben:

         Es kann ein Angebot für die Lose 1,2,3 und/oder 4 abgegeben werden.

   2. Beschreibung
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         

         Hausmeisterdienst, Winterdienst und Grünpflege für die Flüchtlingsunterkünfte im Landkreis München - Flüchtlingsunterkünfte Garching und Unterschleißheim

         Los-Nr.: 1
         
      2. Weitere(r) CPV-Code(s):
         77314000, 98341140, 98341130, 90620000
         
      3. Erfüllungsort:
         Hauptort der Ausführung:

         85748 Garching; 85716 Unterschleißheim

      4. Beschreibung der Beschaffung:
         

         Im Rahmen der Unterbringung von Asylbewerbern hat das Landratsamt München, Großobjekte der dezentralen Unterbringung auf dem Gebiet des Landkreises München angemietet bzw. gebaut. Um auf den Grundstücken der Objekte die Verkehrssicherheit zu gewährleisten, die Pflege der Außenanlagen zu allen Jahreszeiten zu sichern und einen Hausmeister für Kleinreparaturen einzusetzen, beabsichtigt das Landratsamt München diese Arbeiten (Hausmeisterdienst, Winterdienst und Grünpflege) extern zu vergeben. Die ausgeschriebenen Leistungen erfordern Einsatz, Präsenz und Leistungsbereitschaft der Firma vor Ort. Der Auftragnehmer (AN) erbringt Dienstleistungen zu den vertraglich vereinbarten Konditionen. Eine hohe Qualität in der Leistungserfüllung wird vorausgesetzt ebenso wie eine sorgfältige und fachgerechte Ausführung der Hausmeisterdienstleistungen und ein kontinuierlich sicherzustellender einwandfreier Gesamtzustand der Liegenschaft.

         Weitere Informationen:

         - alle Gerätschaften für die ordnungsgemäße Durchführung des Auftrages sind vom Auftragnehmer zur Verfügung zu stellen und in den Angebotspreis mit einzukalkulieren

         - das für den Winterdienst und Grünpflege benötigte Material ist Bestandteil der Monatspauschale und in den Angebotspreis mit einzukalkulieren

         - das für die Objekte benötigte Streugut ist Bestandteil der Monatspauschale

         - defektes Material der Wohnanlage, das ausgetauscht oder erneuert werden muss, kann nur unter vorheriger Absprache mit dem Auftraggeber, vom AN beschafft und gesondert in Rechnung gestellt werden

         - die Einhaltung der, den Vergabeunterlagen beigefügten Verordnungen und Satzungen der jeweiligen Gemeinden / Städte muss für jedes Objekt gewährleistet sein

         Das Los 1 beinhaltet die folgenden Flüchtlingsunterkünfte:

         - Flüchtlingsunterkunft Garching, Echinger Weg 30 + 30a (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 16.10.2026)

         Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:

         a) Winterdienst: 913 m² relevante Fläche (gepflastert oder geteert); die Außentreppen sind schnee- und eisfrei zu halten

         b) Außenanlagen/Grünfläche: ca. 3.000 m² (Rasen, Sträucher und 24 junge Bäume); 8 PKW-Stellplätze; 4 Fahrradabstellplätze für ca. 150 Fahrräder; 212 m² Spielflächen mit verschiedenen Spielgeräten; Sandgrube 15 m²

         - Flüchtlingsunterkunft Unterschleißheim, Siemensstr. 1 (Ende Mietvertrag: nach 2027)

         Achtung: Grünpflege und Winterdienst gehört bei diesem Objekt nicht zum Ausschreibungsumfang!

         - Flüchtlingsunterkunft Unterschleißheim, Nördliche Ingolstädter Str. 1 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 30.06.2024)

         Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:

         a) Winterdienst: ca. 120 m² relevante Fläche (Stellplätze und befestigte Wege); die außenliegenden Treppen müssen schnee- und eisfrei gehalten werden

         b) Außenanlagen/Grünfläche: 783 m² Grünfläche (Rasen/Hecken/junge Bäume); 3 PKW-Stellplätze und 3 Fahrradabstellflächen auf dem Gelände

      5. Zuschlagskriterien:
         Qualitätskriterium - Name: Qualität und Nachhaltigkeit (auszufüllender Fragenkatalog jeweils pro Los) / Gewichtung: 40
         Preis - Gewichtung: 60
         
      6. Geschätzter Wert:
         
         
      7. Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems:
         
         Beginn: 2024-01-01
         Ende: 2026-12-31
         Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
         Beschreibung der Verlängerungen:

         Die Laufzeit kann spätestens bis zum 31.10.2026, schriftlich, in beidseitigem Einvernehmen um 1 Jahr verlängert werden.

      8. Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
         
      9. Angaben über Varianten/Alternativangebote:
         Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
         
      10. Angaben zu Optionen:
          Optionen: jaBeschreibung der Optionen:

          Die Laufzeit kann spätestens bis zum 31.10.2026, schriftlich, in beidseitigem Einvernehmen um 1 Jahr verlängert werden.

      11. Angaben zu elektronischen Katalogen:
          
          
      12. Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
          Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      13. Zusätzliche Angaben:
          

          Das Landratsamt behält sich vor, den Mietvertrag für einzelne Objekte zu kündigen. Ebenfalls ist es möglich, dass befristete Mietverträge für Objekte nicht verlängert werden. In solchen Fällen erlischt der Auftrag für dieses Objekt, der Auftrag für die anderen Objekte desselben Loses besteht jedoch weiterhin. Bei der Beendigung eines Mietvertrags endet der Auftrag mit dem Beginn der Rückbauarbeiten am Objekt. Diese können bis zu drei Monate vor dem Ende des Mietvertrages beginnen. Das Landratsamt informiert den Auftragnehmer bei der Beendigung eines Mietvertrags mindestens zwei Wochen bevor der Auftrag für das Objekt endet.

      14. Bezeichnung des Auftrags:
          

          Hausmeisterdienst, Winterdienst und Grünpflege für die Flüchtlingsunterkünfte im Landkreis München - Flüchtlingsunterkünfte Kirchheim, Aschheim und Unterföhring

          Los-Nr.: 2
          
      15. Weitere(r) CPV-Code(s):
          77314000, 98341140, 98341130, 90620000
          
      16. Erfüllungsort:
          Hauptort der Ausführung:

          85551 Kirchheim; 85609 Aschheim; 85774 Unterföhring

      17. Beschreibung der Beschaffung:
          

          Im Rahmen der Unterbringung von Asylbewerbern hat das Landratsamt München, Großobjekte der dezentralen Unterbringung auf dem Gebiet des Landkreises München angemietet bzw. gebaut. Um auf den Grundstücken der Objekte die Verkehrssicherheit zu gewährleisten, die Pflege der Außenanlagen zu allen Jahreszeiten zu sichern und einen Hausmeister für Kleinreparaturen einzusetzen, beabsichtigt das Landratsamt München diese Arbeiten (Hausmeisterdienst, Winterdienst und Grünpflege) extern zu vergeben. Die ausgeschriebenen Leistungen erfordern Einsatz, Präsenz und Leistungsbereitschaft der Firma vor Ort. Der Auftragnehmer (AN) erbringt Dienstleistungen zu den vertraglich vereinbarten Konditionen. Eine hohe Qualität in der Leistungserfüllung wird vorausgesetzt ebenso wie eine sorgfältige und fachgerechte Ausführung der Hausmeisterdienstleistungen und ein kontinuierlich sicherzustellender einwandfreier Gesamtzustand der Liegenschaft.

          Weitere Informationen:

          - alle Gerätschaften für die ordnungsgemäße Durchführung des Auftrages sind vom Auftragnehmer zur Verfügung zu stellen und in den Angebotspreis mit einzukalkulieren

          - das für den Winterdienst und Grünpflege benötigte Material ist Bestandteil der Monatspauschale und in den Angebotspreis mit einzukalkulieren.

          - das für die Objekte benötigte Streugut ist Bestandteil der Monatspauschale

          - defektes Material der Wohnanlage, das ausgetauscht oder erneuert werden muss, kann nur unter vorheriger Absprache mit dem Auftraggeber, vom AN beschafft und gesondert in Rechnung gestellt werden

          - die Einhaltung der, den Vergabeunterlagen beigefügten Verordnungen und Satzungen der jeweiligen Gemeinden / Städte muss für jedes Objekt gewährleistet sein. Die Gemeinde Aschheim hat derzeit keine Rechtsverordnungen nach Art. 51 Abs. 4 und 5 Bayerisches Straßen- und Wegegesetz erlassen. Eine Verordnung über die Reinhaltung und Reinigung der öffentlichen Straßen und Sicherung der Gehbahnen im Winter liegt demnach nicht vor

          Das Los 2 beinhaltet die folgenden Flüchtlingsunterkünfte:

          - Flüchtlingsunterkunft Kirchheim, Räterstr. 40 (Ende Mietvertrag: nach 2027)

          Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:

          a) Winterdienst: ca. 345 m² relevante Fläche; gem. Gemeindesatzung auch auf öffentl. Wegen zu leisten, insbesondere zu berücks. ist der Laubengang im 1. OG v. Haus 2.

          b) Außenanlagen/Grünfläche: 1.270 m² Rasenfläche; 18 Bäume, 70 Meter Hecke (Hainbuche) mit ca. 1,5 m Höhe, 40 cm Breite; 345 m² gepflasterte Fläche; Spielplatz mit mehreren Spielgeräten und Sandgrube; 4 Parkplätze für PKW, große Fahrradabstellfläche mit Ständer im Frontbereich

          - Flüchtlingsunterkunft Aschheim, Karl-Hammerschmidt-Str. 30 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 30.06.2025)

          Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:

          a) Winterdienst: ca. 470 m² vorwiegend geteerte Flächen

          b) Außenanlagen/Grünfläche: 1.106 m² Grünfläche mit Rasen und Gehölzbepflanzung; Metallgitterzaun ca. 2 m Höhe um die gesamte Anlage; 4 PKW-Stellplätze, 3 Fahrradständer für je 17 Fahrräder

          - Flüchtlingsunterkunft Unterföhring, Betastr. 16 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 04.09.2025)

          Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:

          a) Winterdienst: 590 m² relevante Flächen, davon 230 m² gepflastert, 360 m² Rasengitter; Spielplatz und kleine Asphaltfläche; Laubengänge (Metallgitter) und Außentreppenanlagen sind schnee- und eisfrei zu halten; Besonderheit: Die befestigte Durchfahrt muss immer für Feuerwehrfahrzeuge freigehalten und befahrbar sein. Den Winterdienst hierfür übernimmt die Gemeinde Unterföhring.

          b) Außenanlagen/Grünfläche: Spielplatz mit 103 m² Fläche mit 15 m² Sandgrube; Bestandsgehölze 2 große Bäume im Frontbereich, Baum-/Strauchgehölze entlang der nördlichen und südlichen Einzäunung, kleinere Rasenflächen z.T. auf Gittersteinen; 2 PKW-Stellplätze auf dem Gelände, 10 weitere Stellplätze im benachbarten Parkhaus; 6 Fahrradabstellflächen auf dem Gelände; gepflasterte Fläche: ca. 410 m² (Eingangsbereich und Wege);Feuerwehrdurchfahrt auf Schotterrasen unterlegt mit Gittersteinen aus Beton; Abstellplatz für Müllcontainer zur Betastraße ausgerichtet

      18. Zuschlagskriterien:
          Qualitätskriterium - Name: Qualität und Nachhaltigkeit (auszufüllender Fragenkatalog jeweils pro Los) / Gewichtung: 40
          Preis - Gewichtung: 60
          
      19. Geschätzter Wert:
          
          
      20. Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems:
          
          Beginn: 2024-01-01
          Ende: 2026-12-31
          Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
          Beschreibung der Verlängerungen:

          Die Laufzeit kann spätestens bis zum 31.10.2026, schriftlich, in beidseitigem Einvernehmen um 1 Jahr verlängert werden.

      21. Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
          
      22. Angaben über Varianten/Alternativangebote:
          Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
          
      23. Angaben zu Optionen:
          Optionen: jaBeschreibung der Optionen:

          Die Laufzeit kann spätestens bis zum 31.10.2026, schriftlich, in beidseitigem Einvernehmen um 1 Jahr verlängert werden.

      24. Angaben zu elektronischen Katalogen:
          
          
      25. Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
          Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      26. Zusätzliche Angaben:
          

          Das Landratsamt behält sich vor, den Mietvertrag für einzelne Objekte zu kündigen. Ebenfalls ist es möglich, dass befristete Mietverträge für Objekte nicht verlängert werden. In solchen Fällen erlischt der Auftrag für dieses Objekt, der Auftrag für die anderen Objekte desselben Loses besteht jedoch weiterhin. Bei der Beendigung eines Mietvertrags endet der Auftrag mit dem Beginn der Rückbauarbeiten am Objekt. Diese können bis zu drei Monate vor dem Ende des Mietvertrages beginnen. Das Landratsamt informiert den Auftragnehmer bei der Beendigung eines Mietvertrags mindestens zwei Wochen bevor der Auftrag für das Objekt endet.

      27. Bezeichnung des Auftrags:
          

          Hausmeisterdienst, Winterdienst und Grünpflege für die Flüchtlingsunterkünfte im Landkreis München - Flüchtlingsunterkünfte Haar und Neubiberg

          Los-Nr.: 3
          
      28. Weitere(r) CPV-Code(s):
          77314000, 98341140, 98341130, 90620000
          
      29. Erfüllungsort:
          Hauptort der Ausführung:

          85540 Haar; 85579 Neubiberg

      30. Beschreibung der Beschaffung:
          

          Im Rahmen der Unterbringung von Asylbewerbern hat das Landratsamt München, Großobjekte der dezentralen Unterbringung auf dem Gebiet des Landkreises München angemietet bzw. gebaut. Um auf den Grundstücken der Objekte die Verkehrssicherheit zu gewährleisten, die Pflege der Außenanlagen zu allen Jahreszeiten zu sichern und einen Hausmeister für Kleinreparaturen einzusetzen, beabsichtigt das Landratsamt München diese Arbeiten (Hausmeisterdienst, Winterdienst und Grünpflege) extern zu vergeben. Die ausgeschriebenen Leistungen erfordern Einsatz, Präsenz und Leistungsbereitschaft der Firma vor Ort. Der Auftragnehmer (AN) erbringt Dienstleistungen zu den vertraglich vereinbarten Konditionen. Eine hohe Qualität in der Leistungserfüllung wird vorausgesetzt ebenso wie eine sorgfältige und fachgerechte Ausführung der Hausmeisterdienstleistungen und ein kontinuierlich sicherzustellender einwandfreier Gesamtzustand der Liegenschaft.

          Weitere Informationen:

          - alle Gerätschaften für die ordnungsgemäße Durchführung des Auftrages sind vom Auftragnehmer zur Verfügung zu stellen und in den Angebotspreis mit einzukalkulieren

          - das für den Winterdienst und Grünpflege benötigte Material ist Bestandteil der Monatspauschale und in den Angebotspreis mit einzukalkulieren

          - das für die Objekte benötigte Streugut ist Bestandteil der Monatspauschale

          - defektes Material der Wohnanlage, das ausgetauscht oder erneuert werden muss, kann nur unter vorheriger Absprache mit dem Auftraggeber, vom AN beschafft und gesondert in Rechnung gestellt werden

          - die Einhaltung der, den Vergabeunterlagen beigefügten Verordnungen und Satzungen der jeweiligen Gemeinden / Städte muss für jedes Objekt gewährleistet sein

          Das Los 3 beinhaltet die folgenden Flüchtlingsunterkünfte:

          - Flüchtlingsunterkunft Haar, Hans-Pinsel-Str. 2-3 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 14.11.2026)

          Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:

          a) Winterdienst: ca. 600 m² relevante Fläche

          b) Außenanlagen/Grünfläche: 300 m² Grünfläche (Rasen/Hecken/Bäume); 30 PKW-Stellplätze und mehrere Fahrradständer auf dem Gelände

          - Flüchtlingsunterkunft Neubiberg, Auf der Heid 100 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 30.11.2024)

          Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:

          a) Winterdienst: (Orientierungswerte) ca. 4.550 m² relevante Verkehrsflächen innerhalb der Zaunanlage zzgl. 490 m² Gitterlaubengänge und Fluchttreppen; 70m² Parkplatzfläche außerhalb der Zaunanlage

          b) Außenanlagen/Grünfläche: Innerhalb der eingezäunten Wohnanlage gibt es keine Grünflächen; 5 PKW-Stellplätze vor dem Eingang; 200 Fahrradabstellplätze auf dem Wohnareal, das Areal ist mit einem Metallbauzaun eingefasst

      31. Zuschlagskriterien:
          Qualitätskriterium - Name: Qualität und Nachhaltigkeit (auszufüllender Fragenkatalog jeweils pro Los) / Gewichtung: 40
          Preis - Gewichtung: 60
          
      32. Geschätzter Wert:
          
          
      33. Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems:
          
          Beginn: 2024-01-01
          Ende: 2026-12-31
          Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
          Beschreibung der Verlängerungen:

          Die Laufzeit kann spätestens bis zum 31.10.2026, schriftlich, in beidseitigem Einvernehmen um 1 Jahr verlängert werden.

      34. Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
          
      35. Angaben über Varianten/Alternativangebote:
          Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
          
      36. Angaben zu Optionen:
          Optionen: jaBeschreibung der Optionen:

          Die Laufzeit kann spätestens bis zum 31.10.2026, schriftlich, in beidseitigem Einvernehmen um 1 Jahr verlängert werden.

      37. Angaben zu elektronischen Katalogen:
          
          
      38. Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
          Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      39. Zusätzliche Angaben:
          

          Das Landratsamt behält sich vor, den Mietvertrag für einzelne Objekte zu kündigen. Ebenfalls ist es möglich, dass befristete Mietverträge für Objekte nicht verlängert werden. In solchen Fällen erlischt der Auftrag für dieses Objekt, der Auftrag für die anderen Objekte desselben Loses besteht jedoch weiterhin. Bei der Beendigung eines Mietvertrags endet der Auftrag mit dem Beginn der Rückbauarbeiten am Objekt. Diese können bis zu drei Monate vor dem Ende des Mietvertrages beginnen. Das Landratsamt informiert den Auftragnehmer bei der Beendigung eines Mietvertrags mindestens zwei Wochen bevor der Auftrag für das Objekt endet.

      40. Bezeichnung des Auftrags:
          

          Hausmeisterdienst, Winterdienst und Grünpflege für die Flüchtlingsunterkünfte im Landkreis München - Flüchtlingsunterkünfte Sauerlach und Unterhaching

          Los-Nr.: 4
          
      41. Weitere(r) CPV-Code(s):
          77314000, 98341140, 98341130, 90620000
          
      42. Erfüllungsort:
          Hauptort der Ausführung:

          82054 Sauerlach; 82008 Unterhaching

      43. Beschreibung der Beschaffung:
          

          Im Rahmen der Unterbringung von Asylbewerbern hat das Landratsamt München, Großobjekte der dezentralen Unterbringung auf dem Gebiet des Landkreises München angemietet bzw. gebaut. Um auf den Grundstücken der Objekte die Verkehrssicherheit zu gewährleisten, die Pflege der Außenanlagen zu allen Jahreszeiten zu sichern und einen Hausmeister für Kleinreparaturen einzusetzen, beabsichtigt das Landratsamt München diese Arbeiten (Hausmeisterdienst, Winterdienst und Grünpflege) extern zu vergeben. Die ausgeschriebenen Leistungen erfordern Einsatz, Präsenz und Leistungsbereitschaft der Firma vor Ort. Der Auftragnehmer (AN) erbringt Dienstleistungen zu den vertraglich vereinbarten Konditionen. Eine hohe Qualität in der Leistungserfüllung wird vorausgesetzt ebenso wie eine sorgfältige und fachgerechte Ausführung der Hausmeisterdienstleistungen und ein kontinuierlich sicherzustellender einwandfreier Gesamtzustand der Liegenschaft.

          Weitere Informationen:

          - alle Gerätschaften für die ordnungsgemäße Durchführung des Auftrages sind vom Auftragnehmer zur Verfügung zu stellen und in den Angebotspreis mit einzukalkulieren

          - das für den Winterdienst und Grünpflege benötigte Material ist Bestandteil der Monatspauschale und in den Angebotspreis mit einzukalkulieren

          - das für die Objekte benötigte Streugut ist Bestandteil der Monatspauschale

          - defektes Material der Wohnanlage, das ausgetauscht oder erneuert werden muss, kann nur unter vorheriger Absprache mit dem Auftraggeber, vom AN beschafft und gesondert in Rechnung gestellt werden

          - die Einhaltung der, den Vergabeunterlagen beigefügten Verordnungen und Satzungen der jeweiligen Gemeinden / Städte muss für jedes Objekt gewährleistet sein

          Das Los 4 beinhaltet die folgenden Flüchtlingsunterkünfte:

          - Flüchtlingsunterkunft Sauerlach, Lindenweg 9 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 30.11.2024)

          Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:

          a) Winterdienst: 245 m² Räumfläche, die nicht überdachte Außentreppe (Notausgang) ist schnee- und eisfrei zu halten

          b) Außenanlagen/Grünfläche: 931 m² Grünfläche mit 22 jungen Bäumen (HS max. 25 cm); Grünschnitt 25 m und Rasen; 250 m² Spielplatz mit 2 Spielgeräten und Sandgrube

          - Flüchtlingsunterkunft Unterhaching, Biberger Str. 86 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 31.12.2024)

          Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:

          a) Winterdienst: Räumung von 2.070 m² Asphalt und 500 m² Kiesfläche

          b) Außenanlagen/Grünfläche: Bestandbewuchs in der Zufahrt und den Randflächen entlang der Einzäunung (Sträucher, kl. Bäume, Gras); 9 PKW-Stellplätze (1 davon behindertengerecht); mehrere Fahrradabstellplätze

          - Flüchtlingsunterkunft Unterhaching, An der Hachinger Haid 2 (Ende Mietvertrag: nach 2027)

          Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:

          a) Winterdienst: ca. 500 m² relevante Fläche, nicht überdachte Treppenaufgänge und Laubengänge sind ebenfalls schnee- und eisfrei zu halten

          b) Außenanlagen/Grünfläche: Grünfläche ca. 1.100 m² mit kleinen Bäumen; Spielrasen und Wiese; 6 PKW-Stellplätze; 90 Fahrradstellplätze; 2 Spielplätze mit Spielgeräten und Sandgrube

      44. Zuschlagskriterien:
          Qualitätskriterium - Name: Qualität und Nachhaltigkeit (auszufüllender Fragenkatalog jeweils pro Los) / Gewichtung: 40
          Preis - Gewichtung: 60
          
      45. Geschätzter Wert:
          
          
      46. Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems:
          
          Beginn: 2024-01-01
          Ende: 2026-12-31
          Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
          Beschreibung der Verlängerungen:

          Die Laufzeit kann spätestens bis zum 31.10.2026, schriftlich, in beidseitigem Einvernehmen um 1 Jahr verlängert werden.

      47. Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
          
      48. Angaben über Varianten/Alternativangebote:
          Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
          
      49. Angaben zu Optionen:
          Optionen: jaBeschreibung der Optionen:

          Die Laufzeit kann spätestens bis zum 31.10.2026, schriftlich, in beidseitigem Einvernehmen um 1 Jahr verlängert werden.

      50. Angaben zu elektronischen Katalogen:
          
          
      51. Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
          Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      52. Zusätzliche Angaben:
          

          Das Landratsamt behält sich vor, den Mietvertrag für einzelne Objekte zu kündigen. Ebenfalls ist es möglich, dass befristete Mietverträge für Objekte nicht verlängert werden. In solchen Fällen erlischt der Auftrag für dieses Objekt, der Auftrag für die anderen Objekte desselben Loses besteht jedoch weiterhin. Bei der Beendigung eines Mietvertrags endet der Auftrag mit dem Beginn der Rückbauarbeiten am Objekt. Diese können bis zu drei Monate vor dem Ende des Mietvertrages beginnen. Das Landratsamt informiert den Auftragnehmer bei der Beendigung eines Mietvertrags mindestens zwei Wochen bevor der Auftrag für das Objekt endet.

3. Abschnitt III
   1. Teilnahmebedingungen:
      1. Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

         Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekEigenUrl?z_param=280081

         - Formblatt L124EU - Eigenerklärung zur Eignung

         - Gewerbeanmeldung

         - aktueller Auszug aus dem Handelsregister

      2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekEigenUrl?z_param=280081

         - Formblatt L124EU - Eigenerklärung zur Eignung:

         Aktueller Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in bestimmter geeigneter Höhe:

         x Personenschäden: 2.500.000,00€

         x Sach- und Vermögensschäden: 5.000.000,00€

      3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekEigenUrl?z_param=280081

         - Angabe drei geeigneter Referenzen über früher ausgeführte Dienstleistungen in Bezug auf die vom Auftraggeber zu vergebenden Leistungen (Hausmeisterdienst/Winterdienst/Grünpflege), der in den letzten höchstens drei Jahren erbrachten wesentlichen Leistungen (Bezeichnung der Leistung, des Auftragswertes, des Erbringungszeitpunktes, des Auftraggebers und des jeweiligen Ansprechpartners)

      4. Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen:
         
   2. Bedingungen für den Auftrag:
      1. Angaben zu einem besonderen Berufsstand:
         Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:

         Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekEigenUrl?z_param=280081

         - Formblatt L127 "Eigenerklärung Bezug Russland"

      2. Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal:
         
4. Abschnitt IV
5. Beschreibung:
   1. Verfahrensart:
      Offenes Verfahren
   2. Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem:
      
   3. Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:
      
   4. Angaben zur Verhandlung:
      
   5. Angaben zur elektronischen Auktion:
      
   6. Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
6. Verwaltungsangaben:
   1. Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren:
      
   2. Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge:
      Tag: 2023-11-16
      Ortszeit: 09:00
      
   3. Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:
      
   4. Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      DE
   5. Bindefrist des Angebots:
      Das Angebot muss gültig bleiben bis: 2024-01-12
      (ab dem Schlusstermin für den Eingang der Angebote)
      
   6. Bedingungen für die Öffnung der Angebote:
      Tag: 2023-11-16
      Ortszeit: 09:00
      

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