Car park building construction work (оригинал извещения) (Германия - Тендер #46227244)

1. Abschnitt I
   1. Name und Adressen
      Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
      Alt-Moabit 101 A
      Berlin
      10559
      Germany
      Telefon: +49 3047081562
      E-Mail: Einkauf@gewobag.de
      Fax: +49 3047081560
      
   2. Gemeinsame Beschaffung
      
   3. Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter
      https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/173334
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellenelektronisch via: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/173334
      
      
   4. Art des öffentlichen Auftraggebers:
      Andere: § 99 Nr. 2 GWB
      
   5. Haupttätigkeit(en):
      Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
      
2. Abschnitt II
   1. Umfang der Beschaffung:
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         

         Totalübernehmerleistung Planung und Bau einer Quartiersgarage

         Referenznummer der Bekanntmachung: 171-23
         
      2. CPV-Code Hauptteil:
         45213312
         
      3. Art des Auftrags:
         Bauauftrag
         
      4. Kurze Beschreibung:
         

         Gegenstand des vorliegenden Verhandlungsverfahrens sind Planung und Bau des Teilprojekts 3b - eine Fläche, die sowohl eine Quartiersgarage mit mindestens 450 Pkw-Stellplätzen als auch einen Bereich für Car- und Bike-Sharing und eine Ladestationen für E-Mobility (Jelbi-Station) beinhalten soll.

      5. Geschätzter Gesamtwert:
         
         
      6. Angaben zu den Losen:
         Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   2. Beschreibung
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         
      2. Weitere(r) CPV-Code(s):
         71000000
         
      3. Erfüllungsort:
         Hauptort der Ausführung:

         Daumstraße / Ecke Rhenaniastraße in 13599 Berlin

      4. Beschreibung der Beschaffung:
         

         Die hier vorliegende Auslobungsunterlage bezieht sich auf die Planung und Realisierung einer Quartiersgarage in Systembauweise mit mindestens 450 PKW-Stellplätzen an der Straßenkreuzung Daumstraße/ Rhenaniastraße (WATERKANT Berlin, Teilprojekt 3b).

         Weitere gewerbliche Nutzflächen innerhalb der Quartiersgarage werden für Mieter (Hauswartservice) bzw. allgemeine Dienste des Auftraggebers benötigt.

         Darüber hinaus soll eine Fläche für Car- und Bike-Sharing, Ladestationen für E-Mobility (Jelbi-Station) sowie eine Fläche für eine Energiezentrale bereitgestellt werden.

         Die Ausführung der Quartiersgarage soll als oberirdisch offene Garage nach den Bestimmungen der Verordnung über den Betrieb von baulichen Anlagen des Landes Berlin und unter Berücksichtigung der mitgesandten Unterlagen erfolgen.

         Erwartet wird ein Angebot als Totalübernehmerleistung für die Gesamtrealisierung der Quartiersgarage inklusive sämtlicher erforderlicher Planungsleistungen und anfallender Gebühren (KG 700), der notwendigen Erschließungsleistungen auf dem Baufeld und Ausführung der benötigten Gehwegüberfahrten (KG 200), der Baukosten (KG 300 + 400) und der Erstellung der Außen- und Nebenanlagen (KG 500). Darüber hinaus sind bereits frühzeitig im Verfahren Angaben zu Wartungskosten gewünscht.

         Für die Fassadengestaltung (Vgl. Kapitel 2.2.5) werden vom Bieter zwei Gestaltungsentwürfe erwartet.

      5. Zuschlagskriterien:
         Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
      6. Geschätzter Wert:
         
         
      7. Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems:
         
         Beginn: 2024-06-03
         Ende: 2026-02-25
         Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
         
      8. Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
         Geplante Anzahl der Bewerber: 5
         Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

         1. Qualität der Referenzen - positiv bewertet wird eine Fassade mit einer hohen architektonischen Qualität und einem ansprechenden Erscheinungsbild durch eine wertige äußere und innere Gestaltung mit Struktur, Gliederung und differenzierten Materialien. Für eine hohe Gestaltungsqualität erhalten Bewerber 10 Punkte, für eine mittlere Gestaltungsqualität 5 Punkte und für eine niedrige Gestaltungsqualität 0 Punkte.

         2. Preis pro Stellplatz

         Gewertet wird der Preis je Stellplatz. Die Referenz mit dem niedrigsten angebotenen Preis wird mit 10 Punkten bewertet. Die Punkte für die weiteren Referenzen werden nach folgender Formel ermittelt:

         erreichte Punkte = (niedrigster Preis – angebotener Preis) : (niedrigster Preis : 10) + 10.

         Hiernach wird derjenige Preis der Referenz, der doppelt so hoch ist wie die Referenz mit dem niedrigsten Preis (= zweifacher niedrigster Preis), mit null Punkten bewertet. Alle im Preis darüber liegenden Referenzen werden ebenfalls mit null Punkten bewertet.

      9. Angaben über Varianten/Alternativangebote:
         Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
         
      10. Angaben zu Optionen:
          Optionen: nein
      11. Angaben zu elektronischen Katalogen:
          
          
      12. Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
          Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      13. Zusätzliche Angaben:
          
3. Abschnitt III
   1. Teilnahmebedingungen:
      1. Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

         Eigenerklärung zur Eintragung im Handelsregister

      2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         1. Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in 2020, 2021 und 2022

         2. Eigenerklärung zu Betriebshaftpflichtversicherung

         Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

         1. Geforderter Mindestumsatz mit vergleichbaren Leistungen im Mittel der drei vergangenen Geschäftsjahre: EUR 10 Mio. Euro (netto)

         2. Abschluss einer Betriebshaftpflichtversicherung im Auftragsfall unter Einschluss einer Umwelthaftpflicht sowie des Umweltschaden-Risikos mit mindestens einer Deckungssumme je Versicherungsfall i.H.v.

         • 5.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden sowie Verletzungen datenschutzrechtlicher Bestimmungen,

         • 500.000 EUR für Vermögensschäden.

         Die Deckungssummen müssen auf das Zweifache für alle Verstöße je Versicherungsjahr maximiert sein, das heißt der Versicherungsschutz muss mindestens für zwei Verstöße pro Versicherungsjahr jeweils in voller Höhe zur Verfügung stehen. Die Versicherung ist binnen 10 Werktagen nach Vertragsunterzeichnung und vor Beginn der Leistungserbringung unaufgefordert nachzuweisen.

      3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         Eigenerklärung über vergleichbare Referenzprojekte aus dem Bereich Neubau Parkhaus, bei denen die Leistungen als Generalübernehmender (also Planung und Bauausführung) erbracht wurden.

         Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

         Es müssen mindestens 3 Projekte aus den letzten 5 Jahren (gerechnet vom Tag der Bekanntmachung dieser Vergabe) benannt werden. Jedes der 3 Referenzprojekte muss folgende Mindestanforderungen erfüllen:

         - es handelt sich um ein mehrgeschossiges, oberirdisches Parkhaus

         - es besitzt mind. 250 Stellplätze für Pkw

         - es wurde in Systembauweise hergestellt

         - die beträgt Bausumme mindestens 4.000.000 Euro netto (bezogen auf die Kostengruppen 200 bis 700 gemäß DIN 276)

         - die BGF R beträgt mindestens 5.000m2 (DIN 277) und

         - es wurde als Generalübernehmender ausgeführt (Planungsleistungen mind. ab Leistungsphase 5 gem. HOAI in den Leistungsbildern Objektplanung, Tragwerkplanung und Technische Ausrüstung sowie sämtliche erforderlichen Neubauleistungen).

      4. Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen:
         
   2. Bedingungen für den Auftrag:
      1. Angaben zu einem besonderen Berufsstand:
         Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:

         Eigenerklärungen über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 6e EU VOB/A

      2. Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal:
         
4. Abschnitt IV
5. Beschreibung:
   1. Verfahrensart:
      Verhandlungsverfahren
   2. Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem:
      
   3. Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote
   4. Angaben zur Verhandlung:
      
   5. Angaben zur elektronischen Auktion:
      
   6. Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
6. Verwaltungsangaben:
   1. Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren:
      
   2. Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge:
      Tag: 2023-10-17
      Ortszeit: 12:00
      
   3. Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:
      Tag: 2023-11-01
      
   4. Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      DE
   5. Bindefrist des Angebots:
      (ab dem Schlusstermin für den Eingang der Angebote)
      
   6. Bedingungen für die Öffnung der Angebote:
      

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