Engineering services (оригинал извещения) (Германия - Тендер #43162847)

1. Abschnitt I
   1. Name und Adressen
      SAH Leipzig gGmbH
      Am Elsterwehr 10
      Leipzig
      04109
      Germany
      Telefon: +49 3412626889
      E-Mail: Benjamin.Boetticher@sah-leipzig.de
      
   2. Gemeinsame Beschaffung
      
   3. Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter
      https://www.tender24.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-188c4495543-68538469be28237b
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt Drees & Sommer SE
      Leipzig
      04109
      Germany
      Kontaktstelle(n): 04109
      Telefon: +49 341919306242
      E-Mail: linda.maertens@dreso.com
      Internet-Adresse(n):
      Hauptadresse: www.dreso.com
      Adresse des Beschafferprofils: https://www.tender24.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-187bc83b8d3-3a9edaf125ae44e9
      elektronisch via: www.tender24.de
      
      
   4. Art des öffentlichen Auftraggebers:
      Regional- oder Kommunalbehörde
      
   5. Haupttätigkeit(en):
      Allgemeine öffentliche Verwaltung
      
2. Abschnitt II
   1. Umfang der Beschaffung:
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         

         Neubau und Sanierung Wohnheim - Dorf für Ältere, Tragwerksplanung §51 HOAI

         Referenznummer der Bekanntmachung: DRESO_L-2023-0015
         
      2. CPV-Code Hauptteil:
         71300000
         
      3. Art des Auftrags:
         Dienstleistungen
         
      4. Kurze Beschreibung:
         

         Tragwerksplanung §51 HOAI, LPH 1-6 und LPH 8

      5. Geschätzter Gesamtwert:
         
         
      6. Angaben zu den Losen:
         Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   2. Beschreibung
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         
      2. Weitere(r) CPV-Code(s):
         71500000
         
      3. Erfüllungsort:
         Hauptort der Ausführung:

         Leipzig Thekla

      4. Beschreibung der Beschaffung:
         

         Das zu beplanende, ca. 17.400m² große Grundstück mit den Flurstücksnummern 448, 448/1, 448/2 und 448/b liegt im Norden von Leipzig in der Gemarkung Thekla zwischen der Tauchaer Straße und der Zuisstraße. Geprägt ist das Quartier von frei gereihten bzw. zum Blockrand gesetzten, riegelförmigen, zweigeschossigen Wohnbauten mit Walmdächern. Noch heute als Erla-Siedlung bezeichnet, wurde das Ensemble 1937/38 als Werksiedlung der Erla Maschinenwerk GmbH errichtet, deren typisches Merkmal die nach nordischen Gottheiten gewählten Straßennamen ist.

         Nach Süden perforiert sich die Bebauungsstruktur und wechselt in freistehende, eingeschossige Einfamilienhäuser. Diese werden auch der Siedlerhäuser Typologie zugeordnet und stammen ebenso aus den 1930er Jahren und waren als soziales Wohnsiedlungskonzept konzipiert. Nördlich der Tauchaer Straße befinden sich vorwiegend Gewerbebauten ohne städtebaulichen Bezug zum Quartier. Das Areal verfügt über eine gute überregionale Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A14, des Weiteren ermöglicht die ca. 200m entfernte Bushaltestelle "Wodanstraße" auf der Tauchaer Straße den Anschluss an den ÖPNV. Die Liegenschaft ist gegenwärtig mit sechs Wohnblöcken mit Abmessungen von ca. 9m x 36m bebaut. Geplant ist jedoch der Abbruch der zwei äußeren westlichen Blöcke zur Schaffung des notwendigen Baufeldes für die zu konzeptionierende "Dorf-Anlage". Ferner befinden sich, orientiert zur Ziusstraße, zwei kleinere, eingeschossige Bauten auf dem Gelände - eine Garagenanlage sowie ein ehemaliges Ladengeschäft, das jedoch nicht Bestandteil des Bearbeitungsbereichs ist. Mit Stand zum 08.08.2022 wurde durch die untere Bauaufsicht der Stadt Leipzig mitgeteilt, dass die vorhandene Bebauung des Grundstücks nicht unter Denkmalschutz steht. Das Gelände verläuft annähernd eben, lediglich entlang der Längsachse (Ost-West) gibt es Richtung Norden eine abfallende Böschung. In diesem Bereich verdichtet sich ebenfalls der Bewuchs durch diverse Großgehölze. Inwieweit in diesen Baumbestand durch Bautätigkeit einzugreifen ist, bleibt durch den Entwurf zu prüfen.

         Auf dem Areal soll eine vollstationäre Pflegeeinrichtung für spezielle Dementenbetreuung in Dorfcharakter mit 120 bis 160 Pflegeplätzen entstehen. Dabei sollte es sich vorzugsweise um ein eingeschossiges Gebäudeensemble handeln. Von den angegebenen Pflegeplätzen sollten 20 Plätze für immobile Bewohner außerhalb der reinen Dementenbetreuung entstehen. Darüber hinaus sollen Wohnungen für Altersgerechtes Wohnen als auch Betreutes Wohnen auf dem Gelände integriert werden. Dabei ist zu beachten, dass die Gestaltung der Außenanlage geeignet ist für demenzkranke Bewohner. Sie sollte deshalb Park, bzw. Dorfcharakter erhalten und die Haltung kleinerer Nutztiere sowie den Anbau von Obst und Gemüse unter Einbeziehung der Bewohner vorsehen.

      5. Zuschlagskriterien:
         Qualitätskriterium - Name: Bieterpräsentation / Gewichtung: 70,00
         Preis - Gewichtung: 30,00
         
      6. Geschätzter Wert:
         
         
      7. Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems:
         
         Beginn: 2024-01-01
         Ende: 2027-11-01
         Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
         
      8. Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
         Geplante Mindestzahl: 3
         Höchstzahl: 5
         Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

         II A - Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Gewichtung 20%)

         Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des

         Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei

         Jahren ersichtlich ist. (Gewichtung 10 %): Mitarbeiteranzahl <3 = 0 Punkt, Mitarbeiteranzahl ab 3 = 3 Punkte, Mitarbeiteranzahl ab 5 = 5 Punkte

         Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen (Angabe

         Name, Berufsbezeichnung, voraussichtliche Projektposition). (Gewichtung 10%): kein Organigramm vorhanden = 0 Punkt, unvollständiges Organigramm vorhanden = 3 Punkte, vollständiges Organigramm vorhanden = 5 Punkte

         II B - Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Gewichtung 20%)

         Eigenerklärung über den durchschnittlichen Gesamtjahresumsatz. (Gewichtung 20%): Umsatz <100.000 € netto = 0 Punkt, Umsatz ab 100.000 € netto = 1 Punkt, Umsatz ab 150.000 € netto = 3 Punkte, Umsatz ab 200.000 € netto = 5 Punkte

         II C - Fachliche Eignung - Referenzliste (Gewichtung 60.00%)

         1 Vorlage einer Referenzliste geeigneter Referenzen für die Tragwerksplanung nach § 51 HOAI, über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungsaufträge in Form einer Liste. Eine geeignete/vergleichbare Referenz liegt vor, wenn die Mindestanforderungen erfüllt sind. Anzahl der auszuwertenden Referenzprojekte: 1 Gewichtung pro Referenz: 30.00 %

         Mindestanforderung (Gewichtung 50%):

         Tragwerksplanung § 51 HOAI, LPH 1-6 vollständig erbracht, Projektfertigstellung/Inbetriebnahme (bauordnungsrechtliche Abnahme) zwischen 01.01.2016 bis 31.01.2023, Sanierung eines Gebäudes, Mindestens zweigeschossiges Gebäudes

         Auswahlkriterium (Gewichtung 50%):

         Höhe der Baukosten KG 200-500 (Gewichtung 20%): Höhe der Baukosten KG 200-500 in € netto: < 1.5 Mio. € netto = 0 Punkt, Höhe der Baukosten KG 200-500 in € netto: ab 1.5 Mio. € netto = 1 Punkt, Höhe der Baukosten KG 200-500 in € netto: ab 3 Mio. € netto = 3 Punkte, Höhe der Baukosten KG 200-500 in € netto: ab 5 Mio. € netto = 5 Punkte

         Projektfertigstellung/Inbetriebnahme (bauordnungsrechtliche Abnahme) (Gewichtung 20.00%): bis 31.12.2015 = 0 Punkt, nach 01.01.2016 = 1 Punkt, nach 01.01.2018 = 3 Punkte, nach 01.01.2020 = 5 Punkte

         Projektbeschreibung inkl. Leistungsbeschreibung mit Bild auf max. 2

         Seiten unter Angabe der Projektlaufzeit, -flächen (AUF) und -kosten (KG

         500) sowie Angabe eines Ansprechpartners seitens AG mit Kontaktdaten. (Gewichtung 10%): keine Projektbeschreibung vorhanden = 0 Punkt, unvollständige Projektbeschreibung vorhanden = 3 Punkte, vollständige Projektbeschreibung vorhanden = 5 Punkte

         2 Vorlage einer Referenzliste geeigneter Referenzen für die Tragwerksplanung nach § 51 HOAI, über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungsaufträge in Form einer Liste. Eine geeignete/vergleichbare Referenz liegt vor, wenn die Mindestanforderungen erfüllt sind. Anzahl der auszuwertenden Referenzprojekte: 1 Gewichtung pro Referenz: 30.00 %

         Mindestanforderung (Gewichtung 50%):

         Tragwerksplanung § 51 HOAI, LPH 1-6 vollständig erbracht, Projektfertigstellung/Inbetriebnahme (bauordnungsrechtliche Abnahme) zwischen 01.01.2016 bis 31.01.2023, Neubau eines Gebäudes, BGF mind. 1.500 m²

         Auswahltkriterien (Gewichtung 50%):

         Höhe der Baukosten KG 200-500 (Gewichtung 20%): Höhe der Baukosten KG 200-500 in € netto: < 1.5 Mio. € netto = 0 Punkt, Höhe der Baukosten KG 200-500 in € netto: ab 1.5 Mio. € netto = 1 Punkt, Höhe der Baukosten KG 200-500 in € netto: ab 3 Mio. € netto = 3 Punkte, Höhe der Baukosten KG 200-500 in € netto: ab 5 Mio. € netto = 5 Punkte

         Projektfertigstellung/Inbetriebnahme (bauordnungsrechtliche Abnahme) (Gewichtung 20.00%): bis 31.12.2015 = 0 Punkt, nach 01.01.2016 = 1 Punkt, nach 01.01.2018 = 3 Punkte, nach 01.01.2020 = 5 Punkte

         Projektbeschreibung inkl. Leistungsbeschreibung mit Bild auf max. 2

         Seiten unter Angabe der Projektlaufzeit, -flächen (AUF) und -kosten (KG

         500) sowie Angabe eines Ansprechpartners seitens AG mit Kontaktdaten. (Gewichtung 10%): keine Projektbeschreibung vorhanden = 0 Punkt, unvollständige Projektbeschreibung vorhanden = 3 Punkte, vollständige Projektbeschreibung vorhanden = 5 Punkte

      9. Angaben über Varianten/Alternativangebote:
         Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
         
      10. Angaben zu Optionen:
          Optionen: nein
      11. Angaben zu elektronischen Katalogen:
          
          
      12. Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
          Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      13. Zusätzliche Angaben:
          
3. Abschnitt III
   1. Teilnahmebedingungen:
      1. Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

         Eigenerklärung, dass Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister vorhanden ist, falls es die Gesellschaftsform erfordert.

         Eigenerklärung der Berufsqualifikation.

         Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung

         (auftragsübergreifend oder auftragsbezogen) abgeschlossen wird: Personenschäden mind. 2 Mio. EUR, sonstige Schäden mind. 1 Mio. EUR.

      2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         Auswahlkriterien siehe II.2.9

      3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         Auswahlkriterien siehe II.2.9

      4. Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen:
         
   2. Bedingungen für den Auftrag:
      1. Angaben zu einem besonderen Berufsstand:
         Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:

         - § 75, Abs. 1 VgV i.V.m. § 44 VGV: Berufsqualifikation als Tragwerksplaner: Ingenieur

         Juristische Personen sind als Auftragnehmer zugelassen. Bei Bewerbergemeinschaften muss mindestens ein Mitglied die Anforderung erfüllen. Beruft sich der Bewerber zur Erfüllung des Auftrages auf die Kapazitäten anderer Unternehmen (§ 47 VgV), sind die Erklärungen und Nachweise auch für diese anderen Unternehmen vorzulegen.

         Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:

         Bewerber-/Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und haben einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerber-/Bietergemeinschaft sind nicht zulässig und könnenzum Ausschluss sämtlicher betroffener Bewerber-/Bietergemeinschaften führen. Nimmt der Bewerber oder Bieter die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftl. und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch (Eignungsleihe), haften der Bewerber/Bieter und das andere Unternehmen für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe gesamtschuldnerisch. Es ist verbindlich zu versichern, dass die benannten Personen die Vertragsleistungen erfüllen werden. Auf § 47 Abs. 1 S. 3 VgV wird ausdrücklich hingewiesen. Die ausgeschriebenen Leistungen sind direkt vom Bieter selbst oder im Falle einer Bietergemeinschaft von einem Teilnehmer der Bietergemeinschaft auszuführen (§ 47 Abs. 5VgV). 

      2. Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal:
         Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
4. Abschnitt IV
5. Beschreibung:
   1. Verfahrensart:
      Verhandlungsverfahren
   2. Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem:
      
   3. Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote
   4. Angaben zur Verhandlung:
      Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen
   5. Angaben zur elektronischen Auktion:
      
   6. Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
6. Verwaltungsangaben:
   1. Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren:
      
   2. Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge:
      Tag: 2023-07-26
      Ortszeit: 10:00
      
   3. Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:
      Tag: 2023-09-15
      
   4. Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      DE
   5. Bindefrist des Angebots:
      (ab dem Schlusstermin für den Eingang der Angebote)
      
   6. Bedingungen für die Öffnung der Angebote:
      

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