Engineering services (оригинал извещения) (Германия - Тендер #42925438)

1. Abschnitt I
   1. Name und Adressen
      Deutsche Rentenversicherung Baden-Württemberg
      Gartenstraße 105
      Karlsruhe
      76135
      Germany
      Telefon: +49 711-848-26610
      E-Mail: harald.haerer@drv-bw.de
      Fax: +49 711-848-49-26610
      
   2. Gemeinsame Beschaffung
      
   3. Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter
      https://www.vergabe24.de/vergabeunterlagen/54321-Tender-188b9cdd946-5a72290265bfb4d5
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellenelektronisch via: https://www.vergabe24.de/vergabeunterlagen/54321-Tender-188b9cdd946-5a72290265bfb4d5
      
      
   4. Art des öffentlichen Auftraggebers:
      Einrichtung des öffentlichen Rechts
      
   5. Haupttätigkeit(en):
      Sozialwesen
      
2. Abschnitt II
   1. Umfang der Beschaffung:
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         

         742 Technische Ausrüstung Gebäudeautomation

         Referenznummer der Bekanntmachung: BAU174B_742
         
      2. CPV-Code Hauptteil:
         71300000
         
      3. Art des Auftrags:
         Dienstleistungen
         
      4. Kurze Beschreibung:
         

         742 Technische Ausrüstung Gebäudeautomation

      5. Geschätzter Gesamtwert:
         Wert ohne MwSt.: 715 000.00 EUR
         
      6. Angaben zu den Losen:
         Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   2. Beschreibung
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         
      2. Weitere(r) CPV-Code(s):
         
         
      3. Erfüllungsort:
         Hauptort der Ausführung:

         Deutsche Rentenversicherung Baden-Württemberg

         Gartenstraße 105

         76135 Karlsruhe

      4. Beschreibung der Beschaffung:
         

         Baubeschreibung MSR-Anlage Hochhaus KA

         Das Ende 1963 in Betrieb genommene Hochhaus der Deutschen Rentenversicherung Baden-Württemberg wurde in der Zeit von 2003 bis 2008 grundlegend saniert. Das Hochhaus besteht aus 20 Bürogeschossen und einem weiteren Technikgeschoss auf dem Dach sowie zwei Untergeschossen. Grundsätzlich sind die Stockwerke in Büros für 1-4 Personen aufgeteilt. Die Besonderheit der MSR-Technik besteht darin, dass diese in den Geschossen Achsweiße ausgeführt wurde, so dass eine größte Modularität gewährleistet ist und die Bürogrößen je nach Gegebenheiten angepasst werden können.

         Bestehende MSR-Technik:

         Die Deutsche Rentenversicherung Baden-Württemberg plant die Migration der gesamten Automationsstationen des Hochhauses (vom EG bis zum 21.Obergeschoss). Die Schaltanlagen sind alle ≈ aus dem Jahre 2005 bis 2009. Die Automationsschwerpunkte und dazugehörige Raumautomation ist somit ca. 17 Jahre alt und hat gemäß VDI 2067 die Nutzungsdauer überschritten.

         Die Technikzentralen mit den Automationsschwerpunkten befinden sich im Tiefkeller, im 1. Untergeschoss, im 1. / 2. / 4. / 7. / 10. / 13. / 16. / 19. Obergeschoss, im 1. sowie 2.ten Dachgeschoss.

         Abbildung 1 - Auszug Übersichtsschema RLT-Anlagen

         Die Anlagentechnik erstreckt sich über die gesamte Kostengruppe 400 Bauwerk - Technische Anlagen und umfasst nachfolgende Datenpunkte:

          410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen

          420 Wärmeversorgungsanlagen

          430 Raumlufttechnische Anlagen

          434 Kälteanlagen

          440 Elektrische Anlagen

          450 Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen

          460 Förderanlagen

          470 Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen

         Weitere Schnittstellen zur KG 300 Bauwerk - Baukonstruktionen sind ebenfalls vorhanden:

          330 Außenwände / Vertikale Baukonstruktionen, außen (Fensterantriebe)

          340 Innenwände / Vertikale Baukonstruktionen, innen (Blendschutz)

         Die Einzelraumregelung (ERR) befindet sich in dezentralen Blackboxen, welche sich je Blackbox über

         4 Achsen streckt. Auf der Westseite befinden sich die Blackboxen 1-7 (Achse 2-30), auf der Ostseite die restlichen Blackboxen 8-14 (Achse 2-30).

         Abbildung 2 - Auszug ERR / Achsbezogen

         Auf den Blackboxen sind die Datenpunkte via LON Gateways angebunden und umfassen den Fensterantrieb, den Blendschutz, den Heizkörperthermoantrieb, das Kühlventil sowie das Licht innen und außen. Die Bedienung erfolgt über ein Raumbediengerät (RBG). Je nach Nutzungsfläche der einzelnen Büros, erstrecken sich die Raumeinheiten über mehrere Achsen.

         Das 2. Obergeschoss wurde bereits migriert. Die restlichen Etagen sind in diesem Leistungsumfang enthalten und berücksichtigt.

         Das Gebäude der Deutschen Rentenversicherung BW befindet sich in der Gartenstraße 105 in 76135 Karlsruhe, Baden-Württemberg. Die Zufahrt zu dem Gebäude ist über eine befestigte Straße zu erreichen.

         Die Umbaumaßnahmen erstrecken sich vom Kellergeschoss bis in das 21.Obergeschoss des Gebäudes. Das Gebäude bleibt während der Sanierung vollständig in Betrieb

         Die lichte Raumhöhe beträgt ca.:

         Kellergeschoß: 2,87 m

         Erdgeschoß: 3,41 m

         1.Obergeschoß 3,20 m

         2.Obergeschoß 2,84 m

         Die Bruttogeschossfläche (BGF) des Hochhauses beträgt ca. 23960 m².

         Gänge und Flure sind Fluchtwege und dürfen nicht als Lager- oder Zwischenlager benutzt werden.

         Im Hochhaus soll die gesamte MSR-Technik saniert werden. Die weiteren Gebäudeteile Arztbau und Kantinenbau bleiben im Bestand. Die ausgebauten Ersatzteile sollen für die weiteren Gebäudeteile weiterverwendet werden.

         Es ist geplant jeweils 1 Stockwerk im laufenden Betrieb zu sanieren. Dabei soll der Dienstbetrieb nicht beeinträchtigt werden und die Einschränkungen sollen möglichst geringgehalten werden. Eine Auslagerung der Mitarbeiter ist bisher nicht vorgesehen.

         Folgender zeitlicher Ablauf ist vorgesehen: 01.09.2025 - Dezember 2028

         Der geschätzter Wert der Sanierung beträgt bei KG 480 Gebäudeautomation brutto rd. 4.500.000,- €

         Es sollen folgende Leistungen vergeben werden:

         Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagegruppe Gebäudeautomation,

         §§ 53 ff HOAI, Leistungsphasen 3, 5 - 8.

         Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Der Auftraggeber überträgt der Auftragnehmerin bzw. dem Auftragnehmer zunächst grundsätzlich die Leistungsphasen 3.

         Der Auftraggeber beabsichtigt, die weiteren Leistungsphasen der HOAI einzeln oder im Ganzen zu übertragen. Der Auftraggeber ist in seiner Entscheidung über eine Weiterbeauftragung frei.

      5. Zuschlagskriterien:
         Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
      6. Geschätzter Wert:
         
         
      7. Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems:
         
         Beginn: 2024-02-10
         Ende: 2028-12-31
         Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
         
      8. Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
         Geplante Mindestzahl: 1
         Höchstzahl: 5
         Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

         Zuerst erfolgt die Prüfung der Ausschluss/K.O.-Kriterien (rechtzeitiger und vollständiger Eingang der Unterlagen, keine Ausschlussgründe nach GWB, Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung, Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit). Danach werden die Bewerbungen anhand der Auswahlkriterien (Fachkräfte, Beschäftigtenzahl und Referenzen) bewertet. Die Kriterien, die Gewichtung und der Bewertungsschlüssel sind in der beiliegenden Auswahlmatrix dargestellt. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend den zugrundegelegten Kriterien zu hoch, erfolgt die Auswahl unter den verbleibenden Bewerber durch Los (§ 75 Abs. 6 VgV).

      9. Angaben über Varianten/Alternativangebote:
         Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
         
      10. Angaben zu Optionen:
          Optionen: nein
      11. Angaben zu elektronischen Katalogen:
          
          
      12. Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
          Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      13. Zusätzliche Angaben:
          
3. Abschnitt III
   1. Teilnahmebedingungen:
      1. Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

         Zur Teilnahme berechtigt sind natürliche Personen, die nach den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur berechtigt sind, in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden (§§ 44, 75 Abs. 1 und 2 VgV). Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers zu

         III.2.1 nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt (§§ 44, 75 Abs. 3 VgV).

         Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann,

         a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/ 55/EU) zu tragen oder

         b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

         Bei juristischen Personen Vorlage des Handelsregisterauszugs bzw. Partnerschaftsregisterauszugs nach dem PartG, der nicht älter als 6 Monate vor dieser Auftragsbekanntmachung ist.

         Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§42 ff.VgV) die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweisen vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqalifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

      2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         Die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit für die Ausführung der Generalplanerleistungen wird anhand nachfolgender Kriterien bewertet (§ 45 VgV):

         1) Berufshaftpflichtversicherung für Personenschäden (5 Mio. Euro) und für Sachschäden (5 Mio. Euro).

         2) Durchschnittlicher spezifischer Mindesjahresumsatz der letzen 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in Höhe von

         3.000.000 Euro.

      3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         Die technische und berufliche Leistungsfähigkeit wird jeweils anhand nachfolgender Kriterien bewertet (§ 46 Abs. 3 VgV):

         - Technische Fachkäfte

         - Jährliche Beschäftigtenzahl

         -3 vergleichbare Referenzen mit Mindestanforderungen

         Die Kriterien, die Gewichtung und der Bewertungsschlüssel sind in der beiliegenden Auswahlmatrix dargestellt.

      4. Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen:
         
   2. Bedingungen für den Auftrag:
      1. Angaben zu einem besonderen Berufsstand:
         Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:

         Fachingenieure sowie gleichwertige Abschlüsse z.B. aus anderen EU-Mitgliedsstaaten, aufgrund derer die jeweiligen Personen berechtigt sind, in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. Ingenieurgesetz Baden-Württemberg und Landesbauordnung Baden- Württemberg.

      2. Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal:
         Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
4. Abschnitt IV
5. Beschreibung:
   1. Verfahrensart:
      Verhandlungsverfahren
   2. Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem:
      
   3. Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote
   4. Angaben zur Verhandlung:
      Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen
   5. Angaben zur elektronischen Auktion:
      
   6. Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
6. Verwaltungsangaben:
   1. Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren:
      
   2. Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge:
      Tag: 2023-08-15
      Ortszeit: 23:59
      
   3. Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:
      Tag: 2023-10-20
      
   4. Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      DE
   5. Bindefrist des Angebots:
      Das Angebot muss gültig bleiben bis: 2024-04-30
      (ab dem Schlusstermin für den Eingang der Angebote)
      
   6. Bedingungen für die Öffnung der Angebote:
      

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