Building construction work (оригинал извещения) (Франция - Тендер #50572084)

1. Section I
   1. Nom et adresses
      SCI VOIE ROMAINE
      Voie Romaine
      PESSAC
      33600
      France
      Téléphone: +33 611853063
      Courriel: christel.descat@monnaiedeparis.fr
      
   2. Procédure conjointe
      
   3. Communication
      Laccès aux documents du marché est restreint. De plus amples informations peuvent être obtenues à ladresse suivante
      https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2024_pYvSTTcseC&v=1&selected=0
      Adresse à laquelle des informations complémentaires peuvent être obtenues le ou les point(s) de contact susmentionné(s)au(x) point(s) de contact susmentionné(s)
      
   4. Type de pouvoir adjudicateur:
      Autre type: Société Civile Immobilière, filiale de La Monnaie de Paris
      
   5. Activité principale:
      Autre activité: Immobilier
      
2. Section II
   1. Étendue du marché:
      1. Intitulé:
         

         Contrat de promotion immobilière pour la construction d’un ensemble immobilier tertiaire éco-responsable dénommé Campus de la Monnaie situé à Pessac

         Numéro de référence: PN 02-23
         
      2. Code CPV principal:
         45210000
         Descripteur supplémentaire: DA26
      3. Type de marché:
         Travaux
         
      4. Description succincte:
         

         La présente consultation organisée par la SCI Voie Romaine filiale de l’EPIC La Monnaie de Paris, a pour objet la conclusion d’un contrat de promotion immobilière pour la construction d’un ensemble immobilier tertiaire éco-responsable dénommé Campus de la Monnaie.

         La consultation sera finalisée par la conclusion d’un contrat de promotion immobilière régi par les articles 1831-1 à 1831-5 du code civil français.

      5. Valeur totale estimée:
         Valeur hors TVA: 60 000 000.00 EUR
         
      6. Information sur les lots:
         Ce marché est divisé en lots: non
   2. Description
      1. Intitulé:
         
      2. Code(s) CPV additionnel(s):
         70112000
         
      3. Lieu dexécution:
         Lieu principal dexécution:

         Pessac (Gironde)

      4. Description des prestations:
         

         La SCI Voie Romaine, filiale de La Monnaie de Paris, a lancé une démarche de valorisation éco-responsable de son site situé sur la commune de Pessac (33) destinée à bâtir un patrimoine immobilier générateur de revenus locatifs.

         Composé de bureaux, d’activités, d"ateliers et de services, le projet immobilier a vocation à satisfaire la demande d’entreprises TPE/PME classiques, artisanales et industrielles, mais également celle d’entreprises innovantes.

         La zone du projet est estimée à 31 011 m² en limite Sud de la propriété foncière de SCI Voie Romaine :

         - le lot 1 immobilier dit “de Broglie”, parcelle d’une surface de 18 366 m² comprenant une zone à déconstruire, un bâtiment à réhabiliter, une zone à construire avec bâtiments et parkings ;

         - le lot 2 immobilier dit « Archimède », parcelle d’une surface de 12 645 m² comprenant une zone à déconstruire, une zone à construire avec bâtiments et parkings.

         La SCI Voie Romaine mènera cette opération via un contrat de promotion immobilière.

         L’enveloppe financière prévisionnelle pour la réalisation de l’ensemble immobilier CAMPUS DE LA MONNAIE est estimée à 60 M€ HT (soixante millions d’euros hors taxes) à la date de la publication.

      5. Critères d’attribution:
         Le prix nest pas le seul critère dattribution et tous les critères sont énoncés uniquement dans les documents du marché
      6. Valeur estimée:
         Valeur hors TVA: 60 000 000.00 EUR
         
      7. Durée du marché, de laccord-cadre ou du système dacquisition dynamique:
         
         Début: 2025-05-20
         Fin: 2029-12-28
         Ce marché peut faire lobjet dune reconduction: non
         
      8. Informations sur les limites concernant le nombre de candidats invités à participer:
         Nombre minimal envisagé: 3
         Nombre maximal: 5
         Critères objectifs de limitation du nombre de candidats:

         Les candidats seront départagés pour participer à la phase des offres selon les critères suivants :

         Les capacités techniques et professionnelles 60% appréciées à partir de :

         - qualité et pertinence des références détaillées de projets similaires 40%

         - adéquation des capacités du candidat au projet 20%

         Les capacités économiques et financières 40% appréciées à partir du :

         - chiffre d’affaires dans la promotion immobilière dans les domaines des bureaux, services et locaux industriels à l’exclusion des logements, commerces et logistique.

         Les sous critères sont pondérés.

      9. Variantes:
         Des variantes seront prises en considération: oui
         
      10. Information sur les options:
          Options: ouiDescription des options:

          Les tranches optionnelles sont précisées dans les documents de la consultation (DCE), transmis uniquement aux candidats retenus à l"issue de la première phase.

      11. Informations sur les catalogues électroniques:
          
          
      12. Information sur les fonds de lUnion européenne:
          Le contrat sinscrit dans un projet/programme financé par des fonds de lUnion européenne: non
      13. Informations complémentaires:
          

          La présente consultation se déroule en 2 phases : une première phase de remise des candidatures, puis une phase de remise des offres réservée à 5 candidats maximum.

          Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit d"attribuer le Contrat sur la base des offres initiales sans négociation. Les exigences minimales du Programme et les critères d"attribution ne peuvent faire l"objet de négociations.

3. Section III
   1. Conditions de participation:
      1. Habilitation à exercer lactivité professionnelle, y compris exigences relatives à linscription au registre du commerce ou de la profession:
         Liste et description succincte des conditions:

         Un extrait de l"inscription au registre du commerce et des sociétés (K ou K bis) de moins de 3 mois en tant que promoteur immobilier

      2. Capacité économique et financière:
         Critères de sélection tels que mentionnés dans les documents de la consultation
      3. Capacité technique et professionnelle:
         Critères de sélection tels que mentionnés dans les documents de la consultation
      4. Informations sur les marchés réservés:
         
   2. Conditions liées au marché:
      1. Information relative à la profession:
         Conditions particulières dexécution:

         Les conditions particulières d"exécution seront précisées dans les documents de la consultation "phase offre".

      2. Informations sur les membres du personnel responsables de lexécution du marché:
         Obligation dindiquer les noms et qualifications professionnelles des membres du personnel chargés de lexécution du marché
4. Section IV
5. Description:
   1. Type de procédure:
      Procédure concurrentielle avec négociation
   2. Information sur laccord-cadre ou le système dacquisition dynamique:
      
   3. Informations sur la réduction du nombre de solutions ou doffres durant la négociation ou le dialogue:
      Recours à une procédure se déroulant en phases successives afin de réduire progressivement le nombre des solutions à discuter ou des offres à négocier
   4. Informations sur la négociation:
      Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit dattribuer le marché sur la base des offres initiales sans mener de négociations
   5. Enchère électronique:
      
   6. Information concernant l’accord sur les marchés publics (AMP):
      Le marché est couvert par laccord sur les marchés publics: non
6. Renseignements dordre administratif:
   1. Publication antérieure relative à la présente procédure:
      
   2. Date limite de réception des offres ou des demandes de participation:
      Date: 2024-02-21
      Heure locale: 17:00
      
   3. Date d’envoi estimée des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés:
      Date: 2024-03-29
      
   4. Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans loffre ou la demande de participation:
      FR
   5. Délai minimal pendant lequel le soumissionnaire est tenu de maintenir son offre:
      (à compter de la date limite de réception des offres)
      
   6. Modalités d’ouverture des offres:
      

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