Industrial site rehabilitation (оригинал извещения) (Чехия - Тендер #45755289)

SEZ, II. etapa sanace staré ekologické zátěže v areálu Odien Real Estate a.s.

Místem plnění veřejné zakázky je areál společnosti Odien Real Estate a.s., v Praze 9 Letňanech.

Předmětem zakázky je realizace sanačně demoličních prací v západní a východní části areálu společnosti Odien Real Estate a.s. a související činnosti v následujícím členění:

• provedení doprůzkumu stavebních konstrukcí,

• přípravné výkony včetně vypracování realizačního projektu,

• zajištění potřebných úředních povolení,

• přeložky inženýrských sítí,

• odpojení demolovaných objektů od inženýrských sítí,

• demolice určených objektů včetně odstranění vyprodukovaných odpadů,

• sanace podzemních vod,

• postsanační monitoring.

SEZ, II. etapa sanace staré ekologické zátěže v areálu Odien Real Estate a.s.

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.

Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vzta-hujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.

Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty, v případě jednacího řízení s uveřejněním musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení lhůty pro podání předběžných nabídek.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Místem plnění veřejné zakázky je areál společnosti Odien Real Estate a.s., v Praze 9 Letňanech.

Předmětem zakázky je realizace sanačně demoličních prací v západní a východní části areálu společnosti Odien Real Estate a.s. a související činnosti v následujícím členění:

• provedení doprůzkumu stavebních konstrukcí,

• přípravné výkony včetně vypracování realizačního projektu,

• zajištění potřebných úředních povolení,

• přeložky inženýrských sítí,

• odpojení demolovaných objektů od inženýrských sítí,

• demolice určených objektů včetně odstranění vyprodukovaných odpadů,

• sanace podzemních vod,

• postsanační monitoring.

Oznamovaná změna zahrnuje vícepráce spojené s doprůzkumem, a to:

- v oblasti vlečka a v okolí objektů 204, 225 a 230 (i uvnitř) a

- v objektu č. 102 východ v prostoru „nádvoří“ ve střední části objektu.

Konkrétně se jedná o navýšení počtů jednotek v položkách souvisejících s doprůzkumem, jako jsou: vyhloubení sond, odběry vzorků zemin a stavebního materiálu, analýzy NEL, příp.

Cr, přeprava vzorků do laboratoře, vytyčení vrtných prací, inženýrská činnost,

dokumentace a vyhodnocení doprůzkumu

Hlavním důvodem uskutečnění doprůzkumu je pro přesné navržení sanace ex-situ

domapovat kontaminaci v ploše „nádvoří“ objektu č. 102 a plošné i hloubkové

znečištění v oblasti bývalé vlečky a vně objektu č. 204, 225, 320.

Potřeba víceprací v hodnotě 1 103 733,00 Kč, méněpráce 0 Kč. Cenový nárůst 1 103 733,00 Kč = 0,1%.

Pozn. Hodnota změny dle odst. 5 není dle novely ZZVZ s účinností od 16.7.2023 sledována. V bodě VII.1.6) Údaje o hodnotě zakázky/části/koncese (bez DPH) je proto uvedena aktuální cena díla.

Předchozí změny dle § 222 odst. 5 a 6 ZZVZ.

Změna č. 1 dle § 222 odst. 6 ZZVZ: Hodnota změny v Kč 5 274 948,37; v % 0,48. Cenový nárůst: 2 365 620,53 Kč = 0,22%.

Změna č. 2 dle § 222 odst. 6 ZZVZ: Hodnota změny v Kč 1 985 000,00; v % 0,18. Cenový nárůst 1 985 000,00 Kč = 0,18%.

Koordinace dvou zhotovitelů v případě probíhající aktivní sanace a realizace doprůzkumu (výsledky jehož jsou určující pro další sanaci), by byla v praxi velmi komplikovaná, prakticky nemožná. Sporné by byly i otázky záruky za provedené práce, resp. využitelnost provedeného doprůzkumu jako podkladu pro práce realizované subjektem odlišným od subjektu provádějícího doprůzkum. Vzhledem k tomu, že zhotovitel bude mít na lokalitě techniku a svoje pracovníky a k tomu, že pro ocenění prací jsou použity jednotkové ceny stávajícího rozpočtu, lze předpokládat, že cena doprůzkumu stávajícího zhotovitele je výhodnější, než by byla cena zhotovitele zajištěného samostatnou VZ. Současně lze očekávat také výrazné zvýšení nákladů spojené s administrací výběru nového dodavatele a vyšší aktuální jednotkové ceny za práce prováděné v rámci doprůzkumu s ohledem na míru inflace v období od výběru původního dodavatele (termín podání nabídek 11.10.2021) do výběru nového dodavatele.

V projektu ZD se vycházelo z interpretace kontaminace na základě archivních výsledků z dřívějších průzkumů, které byly co do množství nedostatečné. Navrhované doplňující průzkumné práce jsou nezbytné k domapovaní rozsahu a stupně znečištění pro přesné navržení sanace ex-situ a nezbytné pro posílení efektivity a účelnosti zařazování vzniklých odpadů do jednotlivých položek rozpočtu a pomůže správnému nakládání s odpady.