|
Обгрунтування
|
Житомирською обласною прокуратурою укладено договір від 14.08.2025 №109 на виконання будівельних робіт
Капітальний ремонт покрівлі адміністративної будівлі (Літ. «А») за адресою м. Житомир, вул. Святослава
Ріхтера, 9 ДК021-2015: 45453000-7 Капітальний ремонт і реставрація з ТОВ «Торгово-промислова компанія центр
комплект» за результатами процедури закупівлі відкриті торги з особливостями (далі – Договір
підряду). Підпунктом 6.1.13 пункту 6 Договору підряду передбачено, що у випадку виникнення необхідності у
закупівлі додаткових робіт за цим Договором Замовник може закупити додаткові роботи у того самого
Підрядника (виконавця робіт) впродовж трьох років після укладення Договору про закупівлю (Договору
підряду), якщо загальна вартість таких робіт не перевищує 50 відсотків ціни цього Договору підряду,
укладеного за результатами проведення закупівлі, шляхом укладення договору про закупівлю без
застосування відкритих торгів. В ході виконання будівельних робіт, передбачених Договором підряду,
виникла необхідність здійснити ряд конструктивних змін, що не було передбачено початковим проєктом,
у зв’язку з чим змінилися обсяги і види ремонтно-будівельних робіт. Колегіально, за участі замовника,
проєктанта, підрядника, представника технічного нагляду, проведені додаткові обстеження та виявлено
необхідність у виконанні додаткових обсягів певних видів робіт. Таким чином виникла необхідність
внесення змін до проєктної документації в частині зміни проєктних рішень по блискавкозахисту,
обігріву водостоків, огородженню покрівлі, утепленню покриттів, укріпленню балок перекриття,
виконання додаткових робіт по ремонту покрівлі та опорядженню балкону та електромонтажних робіт.
Дані роботи є продовженням ряду розрізнених розпочатих та вже виконаних робіт за основним договором,
які є невід’ємними та технологічно пов’язаними. Дані роботи є аналогічними додатковими роботами, що
виникли в ході капітального ремонту об’єкту за рахунок змін в проєктних рішеннях та виявлення
додаткових робіт, що не були враховані первинним проєктом. Додаткові обсяги та види будівельних робіт
внесені в робочий проєкт Капітальний ремонт покрівлі адміністративної будівлі (Літ. «А») за адресою м.
Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 9 (коригування) (реєстраційний номер проєктної документації
PD016534-1239-1085-8122 на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва), який пройшов
експертизу та отримав позитивний Експертний звіт щодо розгляду кошторисної частини проєктної
документації від 12 грудня 2025 року №1305/КД/2025 реєстраційний номер EX01:8140-9040-9148-6107, затверджений ТОВ
«Центр комплексних експертиз проектів» 15.12.2025. Оскільки скоригований робочий проєкт є продовженням
робіт по об’єкту Капітальний ремонт покрівлі адміністративної будівлі (Літ. «А») за адресою м.
Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 9 (коригування) та є невід’ємною частиною первинного робочого
проєкту, то додаткові аналогічні роботи, передбачені скоригованим проєктом, є продовженням об’єкту
будівництва, тобто продовженням ряду розрізнених розпочатих та виконаних видів робіт попереднім
підрядником ТОВ «Торгово-промислова компанія центр комплект», які є невідокремними та технологічно
пов’язаними. Змiна попереднього виконавця робiт, а саме ТОВ «Торгово-промислова компанія центр
комплект», може призвести до несумісності та виникнення проблем технічного характеру, пов"язаних з
експлуатацією та обслуговуванням i відповідно до збільшенням вартості виконання робіт, а саме: -
несумісності або виникнення проблем технічного характеру, пов"язаних з експлуатацією
відремонтованих конструкцій; - несумісності з вже розпочатим рядом розрізнених ремонтно-будівельних
робіт, які знаходяться на різних стадіях виконання та потребують завершення, а також уніфікації,
стандартизації, так як всі роботи є технологічно пов"язаними; призведе до втрати гарантії якості на
роботи i змонтовані конструкції, досягнення показників, визначених у проєктній документації, та
можливість їx експлуатації протягом гарантійного строку, що передбачені Договором підряду та
Цивільним кодексом України, тобто призведе до втрати гарантій на велику кількість
ремонтно-будівельних робіт, які знаходяться на різних стадіях виконання, оскільки вони не будуть
закінчені попереднім виконавцем робіт, а саме ТОВ «Торгово-промислова компанія центр комплект», що є
неприпустимим; - суттєво ускладнить виконання робіт, збільшить строки їх виконання, що призведе до
підвищення вартості, i може вплинути на якість виконаних робіт, а також може призвести до їх
несумісності, порушити їх уніфікацію та стандартизацію в цілому. Виходячи з вищевикладеного,
продовження та завершення робіт іншим підрядником, може призвести до виникнення проблем
технологічного та економічного характеру під час виконання робіт та здачі об’єкта в експлуатацію,
призведе до втрати гарантій якості на роботи, унеможливить досягнення показників, визначених у
проєктній документації, та безпечну експлуатацію протягом гарантійного строку, що передбачено
Договором пiдряду та Цивільним кодексом України. Отже, виконання додаткових аналогічних робіт,
передбачених скоригованим робочим проєктом, попереднім виконавцем робіт, а саме ТОВ
«Торгово-промислова компанія центр комплект», по вищезазначеному об’єкту дозволить забезпечити
сумісність та уникнення проблем технічного характеру, пов"язаних з експлуатацією змонтованих
конструкцій, устаткування, обладнання тощо. У зв"язку з чим постала наявна потреба, яку замовник не міг
передбачити на момент здійснення закупівлі за тотожним предметом закупівлі, а саме Капітальний
ремонт покрівлі адміністративної будівлі (Літ. «А») за адресою м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 9
ДК021-2015: 45453000-7 Капітальний ремонт і реставрація, у здійсненні додаткової закупівлі робіт у того самого
учасника, а саме у ТОВ «Торгово-промислова компанія центр комплект» будівельних робіт по об’єкту:
Капітальний ремонт покрівлі адміністративної будівлі (Літ. «А») за адресою м. Житомир, вул. Святослава
Ріхтера, 9 (коригування) ДК021-2015: 45453000-7 Капітальний ремонт і реставрація з урахуванням кошторисних норм
України.
|
|