UŞAK VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (Турция - Тендер #70396804)

Satışa çıkarılan gayrimenkulün adresi, durumu ve vasıfları:

Uşak ili Bölme Mahallesi 138 Ada 1 Parsel Bölme /UŞAK adresinde bulunmaktadır.
Durumu: Değerlemeye konu taşınmaz, Uşak İli, Merkez İlçesi, Bölme Mahallesi, Zambak Sokak, No: 27 ve Kauçuk Sokak, No:2 adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin gelişimi devam etmektedir. Çevresinde arsalar ile müstakil ve villa tarzı konut yapıları çoğunlukla mevcuttur. Bu bölgede arz-talep dengelidir. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler, Bölme Mesire Alanı, Şafak Öncü Koleji, TED Akredite Kanyon Koleji, 15 Temmuz Stadı olarak ifade edilebilir. Sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar 8 km. mesafede yer alan şehir merkezinden karşılanabilmektedir. Söz konusu mülke, Ankara - İzmir Karayolu üzerinde Şehit Mehmet Bozkuş Köprülü Kavşağından Orhan Dengiz Bulvarına (Uşak - Ulubey Karayoluna) girince 8 km. ileride sağdan Begonya Sokağa dönüp 300 m. ileride sağdan Zambak Sokağa dönünce 50 m. ileride sağdan ulaşılabilir. Ulaşım açısından problemi yoktur.
Diğer özellikleri: Değerlemeye konu taşınmaz, Uşak İli, Merkez İlçesi, Bölme Mahallesinde, 138 adada yer alan, 487,32 m2 yüzölçümüne sahip 1 nolu parseldir. Taşınmaz arsa vasfında olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin kuzey sınırı Kauçuk Sokağa, kuzeybatı sınırı Zambak Sokağa cepheli olup, diğer sınırları komşu parsellere cephelidir. Kauçuk Sokak cephe genişliği yaklaşık 12,60 mt., Zambak Sokak cephe genişliği yaklaşık 29,40 mt.dir. İmar yolları yerinde toprak yol şeklinde açılmıştır. Parselin güney sınırının bir bölümü ve doğu sınırının tamamı komşu parsellerin bahçe duvarları ile işaretli olup, diğer sınırları yerinde işaretli değildir. Geometrik şekli amorf olup, düze yakın bir topografyaya sahiptir. Yer aldığı bölgede altyapı sorunu bulunmamaktadır.

Gayrimenkulün artırılmasına esas olmak üzere biçilen rayiç değeri:

2.250.000,00 TL (ikimilyon ikiyüz ellibin Türk Lirası)

Artırmaya iştirak için alınacak teminatın nev’i, tutarı ve yatırılması:

Teminat tutarı, biçilmiş değerin %7,5’i olup, 168.785,00 TL’dir. Teminat olarak 6183 sayılı kanunun 10. maddesi 1 ile 4. bentlerinde yazılı değerler kabul edilir. Bunlar;
1-Para,
2-Bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri,
3-Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Devlet tahvili),
4-Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilattır. (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine ve yakın borsa cetvelleri üzerinde %15 noksanıyla değerlenidirilir.)
Teminat, Uşak Defterdarlığı veznelerinden (Ana Hizmet Binası birinci katta), katılımcının vergi veya T.C. kimlik numarası belirtilerek Uşak Vergi Dairesi Müdürlüğü’nün (Vergi kimlik no: 8960458267) “9999” kodlu “Teminattan yapılan Tahsilat” hesabına ve dekont üzerine “Gayrimenkul geçici teminatıdır” ibaresi konularak yatırılacaktır.
Teminat, ödeme belgesi üzerinde yukarıda belirtilen bilgilere yer verilerek Uşak Vergi Dairesi Müdürlüğü’nün Ziraat Bankası Uşak Şubesindeki TR61000100025636356796 5001 IBAN no.lu hesabına yatırılabilir.

İhalenin yapılacağı yer, gün ve saat:

Uşak Defterdarlığı Eğitim Salonu 5.Kat 18/02/2026 Çarşamba günü saat 10:30

İkinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat:

Uşak Defterdarlığı Eğitim Salonu 5.Kat 25/02/2026 Çarşamba günü saat 10:30

Teminatın yatırıldığına dair alındı belgesinin nereye, hangi tarih ve saate kadar ibraz edileceği:

Yukarıda belirtilen satış saatinde 15 dakika öncesine Satış Komisyonu Başkanlığına (Defterdarlık Ana Hizmet Binası 5. Kat) veya Uşak Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Bölümüne (1. Kat) ibraz edilmesi gerekmektedir. Bu saatten sonra getirilen geçici teminatlar, nakit ödeme yapılmış olsa bile ihaleye kabul edilmeyecektir.
Malın ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecek, malın alınmasından vazgeçilmesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek, mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.

Satış bedeli peşin olup, birinci ihalede alıcı çıkmadığı veya gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve artırılan bedel amme alacağına rüçhan olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılacak masrafları karşılayamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, ihale 7 gün uzatılarak 25/02/2026 tarihinde aynı yer ve saatte tekrar yapılacaktır.

Satışa iştirak edenler, gayrimenkul mala ait şartnameyi görmüş ve muhteviyatını kabul etmiş sayılır.

Şartname, çalışma saatleri içerisinde Uşak Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Bölümünde görülebilir, temin edilebilir.

İşbu ilan, tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de kendilerine tebliğ yapılamayan ilgililere de tebliğ yerine kaim olur.

Başkaca bilgi edinmek isteyenlerin Uşak Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Bölümü veya Satış Komisyonu Başkanlığına müracaat etmeleri gerekir.