BOLU SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ (Турция - Тендер #70340901)

• İlan Metni
• table { border:1px solid #B96F00; margin-top:10px; margin-bottom:10px; background-color:white; } td { border:1px solid #B96F00; font-size: 12pt; padding:1 3 1 5; } 6183 SAYILI A.A.T.U.H.K. GEREĞİ SATILMASINA
  KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI
  DOSYA NO: 2025/08
  

TAPU KAYDI.:

Bolu İli, Merkez İlçesi, Yukarı Soku Mahallesi, Uzunan Mevkii Ada ---Parsel, 500, Sayfa Numarası 500, Cilt Numarası 6, Yüzölçümü 5500.M2 niteliği tarla nitelikli taşınmaz

İMAR DURUMU.:

Değerleme konusu taşınmazın ada ve parsel bazında konum tespiti imar ve kadastro paftaları incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Bolu Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan araştırmalarda görevli memurdan alınan şifahi bilgiye göre değerleme konusu taşınmazın yer aldığı ada ve parsel; 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında, Askeri Güvenlik Bölgesi kapsamında, Tarım Alanında kalmaktadır. Alınan sözlü bilgiye göre parselin yapılaşma müsaadesi bulunmadığı ve kadastral yola cephesi bulunmadığı SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Harita Mühendisi Sarper KUTER tarafından düzenlenen ekspertiz raporunda tespit edilmiş olup ekspertiz raporu icra satış dosyasında mevcuttur.

ÇAP DURUMU.:

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Harita Mühendisi Sarper KUTER tarafından düzenlenen ekspertiz raporunda çap ve diğer bilgiler mevcuttur.

ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ.:

Değerleme konusu taşınmaz; Bolu İli, Merkez İlçesi, Yukarısoku Mahallesi, 500 Parsel adresinde yer alan “Tarla” vasıflı taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım, bölgenin önemli ulaşım yollarından biri konumunda olan Kuvayi Milliye Bulvar’ının devamında yer alan 860. Sokak üzerinden yaklaşık 1.8 kilometre ilerlenerek taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde fabrika vasıflı taşınmazlar ve taşınmaza benzer nitelikte tarla vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır. Taşınmaza toplu taşıma araçları ile ulaşım kısıtlı olup özel araçlar ile ulaşım oldukça rahattır. Değerleme konusu parsel belediye mücavir alanı sınırları içinde kalmaktadır. Değerleme konusu 500 parsel düz bir topografyaya ve yaklaşık üçgen bir geometrik şekle sahiptir. Parselin kadastral yola cephesi bulunmamakta olup tüm yönlerden komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın 4 cephesi de açıktır. Konu parselde elektrik ve su altyapısı bulunmaktadır. Bolu Belediyesi İmar Arşivinde yapılan incelemelerde değerleme konusu taşınmaza ait herhangi bir evrak bulunmamaktadır. Mahallinde parsel üzerinde herhangi bir yapı ya da ekili ürün bulunmamaktadır.

GAYRİMENKULÜN MUHAMMEN BEDELİ.: 3.600,000,00,-TL
GAYRİMENKUL İHALESİNİN YAPILACAĞI YER-GÜN-SAAT.:
Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, 3. Kat, Yemekhane Fuaye Salonunda:

1.Açık artırma 10.02.2026 tarihinde saat 10.00.-10.05 arası
2.Açık artırma 17.02.2026 tarihinde saat 10.00.-10.05 arası

GAYRİMENKULÜN SATIŞ ŞARTLARI:

1) Satışa iştirak edecekler resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesi veya katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz edeceklerdir.

2) Taşınmazın birinci satışı satış ilanında belirtilen yer gün ve saatler arasında Aktaş Mah.Şehit Güven Keskin Sok. No:3 14100/Bolu adresinde Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, 3. Kat, Yemekhane Fuaye Salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkul, üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin %75’i, takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile satış ilanında belirtilen yer gün ve saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır. İkinci artırmada gayrimenkulün rayiç değerin %50’si, takip masraflarını ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte takip masraflarını da geçmesi şarttır. Şu kadarki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.

3) Artırıma iştirak edeceklerin; Gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin %7,5’u oranında 270.000,00,-TL geçici teminat bedeli alınacak olup söz konusu geçici teminat bedelini nakit para olarak ihale saatinden önce 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde; Halk Bankası, Vakıfbank veya Ziraat Bankasına Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü adına “MOSİP ONLİNE TAHSİLATLAR-Geçici Teminat Butonundan Şahıssa T.C Kimlik numarasını ve icra satış dosya numarasını (2025/08) belirterek, Şirket ise vergi numarasını ve icra satış dosya numarasını belirterek yatırmaları, yatırtmış olduğu banka dekontunu ise satış başlamadan otuz dakika önce mutlaka Müdürlüğümüz gayrimenkul satış komisyonuna getirmeleri gerekmekte veya teminat yerine geçen süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Mali Hizmetler Müdürlüğümüze satış başlamadan on beş dakika önce mutlaka vermeleri zorunludur. İhale esnasında nakit para kesinlikle teminat kabul edilmeyecektir.

4) Satış nedeniyle doğacak olan resmi ihale pulu, ruhsat, tapu alım-satım harcı ve diğer tapu masrafları, tellaliye resmi, %10 katma değer vergisi ile diğer damga vergisi ve taşınmazın teslim ve tahliye masrafları ayrıca tahliye işlemleri alıcıya aittir.

5) Pey, ipotekli borç dikkate alınmadan sürülür. Ancak, gayrimenkuller rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez, satış bedelinden tercihan ödenir, muaccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır, bakiyesi kendisinden tahsil olunur.

6) Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel, rayiç bedelin %75’ini, takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi gerekir. Artırmada teklif olunan bedel bu miktarı karşılamadığı takdirde, ‘’en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla’’ artırma (7) gün daha uzatılır.’’ Şu kadar ki; 1. Artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada, 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun 94. Maddesi gereğince birinci artırmada ki şartlar aranır.’’Yedinci günü aynı yer ve saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Ancak ikinci artırmada ihale bedelinin rayiç bedelin %50’ını, takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakları da aşması şartıyla en çok artırana ihale edilir, aşmazsa satış yapılmaz.

7) Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 güne kadar mühlet verilebilir.

8)Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenir.

9) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya verilen süre içerisinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır. Bu artırmada alakalılara herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla iktifa olunur.

10) Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup hakkında 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun 86.Maddesi hükümleri tatbik olunur. İhale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil edilecektir. Bu fark varsa önce teminat bedelinden alınacaktır. Teminattan meblağ artması halinde ise kuruma irat olarak kaydedilecektir.

11) Müdürlüğümüz personeli ve yakınları açık artırmaya katılamazlar.

12) İhaleye giren alıcıların gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin %7,5 oranında Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü adına Halk Bankası, Vakıfbank veya Ziraat Bankasına Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü adına yatırmış oldukları geçici teminat bedeli sadece bu ihale için geçerli olup yapılacak diğer ihaleler için geçerli olmayacaktır.

13) İhaleye giren alıcının gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin %7,5 oranında Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü adına Halk Bankası, Vakıfbank veya Ziraat Bankasına yatırmış oldukları geçici teminat bedeli ihale üzerinden kalan alıcının satış bedelinden düşülecektir.

14) İhaleye giren ihale üzerinde kalmayan alıcının yatırmış olduğu geçici teminat bedelin iadesi için icra satış dosya numarasını, banka adını, banka şube adını, ban numarasını, hesap numarasını, banka şube kodunu, kimlik veya vergi numarasını ve ihale için yatırmış olduğu geçici teminat tutarını, cep telefonunu numarasını ve ikametgâh adresini gösterir bir dilekçe ile Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğümüze müracaat etmeleri durumunda her hangi bir gecikmeye mahal vermeden banka hesabına ivedilikle yatırılması sağlanacaktır.

15) Gayrimenkul satış şartnamesini ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği, Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, İcra Satış Servisinde açık olup, masraf verildiğinde bir örneği isteyene verilebilir.

16) 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun 86.Maddesi hükümleri hükümlerinde sayılanlar açık artırmaya katılamazlar

17) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,

18) Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları veya 0374-2150007 (1081 Dâhili) nolu telefonu arayıp bilgi almaları, gayrimenkul satışına iştirak edeceklerin gayrimenkul satış şartnamesini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, ilan olunur. 01/10/2025


GAYRİMENKUL SATIŞ KOMİSYONU

ÜYE ÜYE ÜYE BAŞKAN
Ömer KURTARAN Fahri KAYA Y.Hikmet TEKALMAZ M.Hanefi TAŞTAN
İcra Memuru İcra Memuru Avukat SGK İl Müdürü
.ilan-baslik { text-align:center; font-size:16pt !important; column-span:all; font-weight:bold; }

• İlan Sahibi BOLU SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ
• İlan NumarasıILN02307339
• ŞehirBOLU
• İlçeMerkez
• Semt-MahalleYUKARISOKU MAH. / KARACASU
• İlan TürüİHALE
• İhale Usulü6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
• İhale TürüSatış
• İhale ve Teklif Açma Tarihi10.02.2026 10:00
• Metrekare5500
• Yayım Mecrası28/01/2026 : BOLU NABIZ
• Paylaş : Yazdır

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Турция