TCDD 5. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ (Турция - Тендер #69541900)

• İlan Metni

table { border:1px solid #B96F00; margin-top:10px; margin-bottom:10px; background-color:white; } td { border:1px solid #B96F00; font-size: 12pt; padding:1 3 1 5; }

Bitlis İli, Tatvan İlçesi Karşıyaka Mahallesinde ihtiva eden 714.500,00 m² yüzölçümlü 181 ada 1 nolu parsel üzerine 170,00 m² kapalı alan yapılmak sureti ile toplam 4.000,00 m² alanı “Değişik Ticari amaçlı (İnşaat Malzemesi Stok Sahası, Yediemin Otoparkı, Şehirler arası Dinlenme Tesisi vb)’’ olarak kullanılmak üzere aylık KDV hariç 130.000,00 TL/AY muhammen bedel üzerinden ihaleye çıkılmak suretiyle kiralanacaktır.

İhale 14.01.2026 Çarşamba günü saat 14.00’ te TCDD 5. Bölge Müdürlüğü Malatya adresinde Taşınmaz İhale Komisyonunca Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır.

Geçici teminat bedeli 390.000,00 TL olup en geç ihale günü saat 14.00’e kadar Türkiye Vakıflar Bankası İBAN NO:TR 86 0001 5001 5800 7296 8486 14 nolu hesap numarasına yatırılarak, dekontu Bölgemize sunulacaktır.

İhale şartname bedeli 20.000,00 TL + KDV (2000,00 TL) olup Türkiye Vakıflar Bankası İBAN NO:TR 86 0001 5001 5800 7296 8486 14 (ADRES: T.C.D.D.YOLLARI MALATYA 5.BÖLGE MÜD) nolu hesap numarasına yatırılıp dekont karşılığında Bölgemiz Emlak Servis Müdürlüğünden temin edilecektir.

Taşınmaz Kira Yönetmeliğinin 34/1-(a) maddesi kapsamında Kapalı teklif usulü ile ihale edilecektir.

İhaleye tek katılım olması halinde aynı şartlarla; Yönetmeliğin 48/1-(c) maddesine göre pazarlık usulüne geçilecektir.

İhaleye katılan istekliler arasında en yüksek teklifi veren 1. talipli ile sözleşme imzalanması, 1. taliplinin sözleşme imzalamaya gelmemesi durumunda geçici teminatın irat kaydedilmesi ve İhale Komisyonunca uygun görülmesi halinde 2.talipli ile sözleşme imzalanması, 2. taliplinin de sözleşme imzalamaya gelmemesi halinde geçici teminatın irat kaydedilecektir.

İhale sonucu belirlenen kira bedeli, 31.12.2026 tarihine kadar geçerli olacaktır.

Kira bedelinin sözleşme / protokol dönemi içerisinde; ilk birinci yıl için sözleşme/ protokolünün imzalandığı takvim yılı içerisinde sözleşmenin imzalandığı ay ile o yılın sonuna kadar olan dönemi kapsayan aylara ait TÜFE"deki bir önceki aylara ait değişim oranı ile kiralanan yerin durumu, çevredeki gelişmeler ve çevre emsal kira bedelleri dikkate alınarak artırılması, takip eden diğer her yıl için ise bir önceki kira yılının TÜFE"deki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı ile kiralanan yerin durumu, çevredeki gelişmeler ve çevre emsal kira bedelleri dikkate alınarak artırılacaktır.

İlgili Kurum ve Kuruluşlardan (KVKK, Belediye,vb.) her türlü izin ve ruhsatların ilgilisince alınması, bunlar için 12 ay süre verilmesi bu dönemler için ön izin sözleşmesi imzalaması, bu süre içerisinde kira bedelinin %20’ si peşin tahsil edilecektir.

Belirtilen izin süresinde gerekli ruhsat ve izinlerin alınmasını müteakip, TCDD’ye bu sözleşme kapsamındaki işle ilgili herhangi bir borcu olmaması durumunda en geç 15 gün içerisinde taraflarca imzalanan bir tutanakla kiracının inşaatı yapabilmesi amacıyla birinci yer teslimi yapılacak, gerekli ruhsat ve izinler alınmadan birinci yer teslimi yapılmayacaktır.

Taşınmaz üzerine Teşekkülümüz tarafından onaylanacak, en fazla 1.170,00 m² yüzölçümlü kapalı alan yapılacaktır.

Yapılacak kapalı alanın projesi Kuruluşumuz tarafından onaylandıktan sonra inşaata başlanılacak, inşaat süresi için 12 ay verilmesi, bu süreler içerisinde kira bedelinin %20 sinin peşin tahsil edilerek bu dönemler için ön sözleşmesi imzalanacaktır.

Kiracı tarafından inşaat tamamlanıp kabulünün yapılması ve Yapı kullanma izin belgesi alınması, Sözleşme imza tarihinden itibaren, 8 (Sekiz) yıl süreli noter onaylı işletme dönemi sözleşmesi imzalanmasına müteakip TCDD tarafından ikinci bir yer teslimi yapılacaktır.

Her türlü elektrik, su ve ısıtma vb. giderlerinin kiracıya ait olması, bu konularda yapılacak her türlü abonelikler ve masrafın kiracı tarafından karşılanacaktır.

Gerekli güvenlik mesafelerine uyulması ve bu doğrultuda gerekli emniyet ve güvenlik tedbirlerinin ilgili tarafından alınacaktır.

Kiracıya kiralanacak sahada yürütülen hizmetlerden dolayı kiracının üçüncü kişilerle olan ilişkileri nedeniyle Teşekkülümüze herhangi bir sorumluluk yüklenmeyecektir.

Kiralanan bölgede Teşekkülümüz faaliyetlerini engelleyecek çalışma yapılmayacaktır.

Kiralanan alanda hazırlanan vaziyet planı ve projelerin TCDD tarafından onaylanması, inşa nedeniyle her türlü izinlerin alınması, yapım maliyetleri ve masrafların kiracıya ait olması, Teşekkülümüzden maddi ve manevi herhangi bir talepte bulunulmayacaktır.

Kiralanan alanın idarenin ön gördüğü şekilde ihata altına alınması, yapılacak masraflar kiracıya ait olacaktır.

Taşınmazın tahliyesi edilmesi durumunda, TCDD’nin izniyle yapmış olduğu düzenleme, portatif nitelikli imalat, duvar ve eklentilerini, TCDD’nin talep etmesi halinde hiçbir ücret ve hak talep etmeden aynen bırakacağını, kiracı peşinen kabul ve taahhüt edecektir.

Teşekkülümüzün ihtiyacı, sahanın yeniden düzenlenmesi veya değerlendirilmesi, satışı halinde yapılacak tebligata müteakip herhangi bir hak talebinden bulunmadan taşınmazın 2 ay içerisinde şartsız ve nizasız tahliye edilecektir.

Kiraya verilen alan için yapılacak ilk ana sözleşme İlgili tarafından Noterden tasdik ettirilecektir.

828 Numaralı Tamimde belirtilen demiryolu koridor genişlikleri ve güvenlik mesafeleri ile Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın 18.06.2014 Tarihli ve TS 11939/T2 sayılı mecburi Standart Tebliğine göre yanıcı, patlayıcı maddeler ve can ve mal güvenliği açısından tehlike oluşturacak tesislerde demiryolu emniyeti açısından gerekli güvenlik mesafelerine uyulması ve bu doğrultuda gerekli emniyet ve güvenlik tedbirlerinin alınacaktır,

İhaleye katılmak isteyenler İhale dosyasını en geç 14.01.2026 Çarşamba günü saat 14.00’ e kadar TCDD 5. Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonuna teslim edeceklerdir.

Posta ile yapılan teklifler geçerlidir. Gerek posta ile gerekse elden süresi içinde yapılmayan ve ihalenin esasını değiştirecek nitelikte belgeleri eksik olan müracaatlar kabul edilmeyecektir.

İhaleye Katılacak isteklilerden;

İsteklinin Gerçek Kişi Olması Halinde:

—Kanuni İkametgâh Belgesi,
—Nüfus Cüzdanı sureti,
—Noter tasdikli imza sirküleri,
—Savcılıktan iyi hal kâğıdı (Sabıka kaydının olması halinde Mahkeme Kararı ile birlikte verilecektir.),
—Esnaf ve Sanatkârlar Odasından veya Ticaret ve Sanayi Odasından alınmış faaliyet belgesi, Kayıtlı değil ise kaydının olmadığına dair belge veya taahhütname,
—İsteklinin Vergi Dairesine borcunun olmadığına veya Vergi Dairesinde kaydı bulunmadığına ait belge veya taahhütname,
—İsteklinin Sosyal Güvenlik Kurumuna borcu olmadığına veya Sosyal Güvenlik Kurumunda kaydı bulunmadığına dair belge veya taahhütname.
—Geçici teminat bedelinin ödendiğine dair geçici teminat makbuzu ya da teminat mektubu,
—İsteklilerin vekâleten temsil edilmesi halinde, vekilin Noter tasdikli vekâletnameleri, imza sirküleri ve Nüfus Cüzdan sureti,
— Tatvan Gar Müdürlüğünden alınmış yer görme belgesi
—Türkiye’deki tebligat adresi (Şartname eki örneğine göre),
— Şartname satışına ait TCDD vezne makbuzunun aslı, fotokopisi veya 5.Bölge Müdürlüğü hesap numarasına yatırıldığına dair dekont,
—Şartname eki Özel Şartlarda (olması durumunda) istenilen belgelerin verilmesi ve koşulların sağlanması,

İsteklilerin Tüzel Kişilik Olması Halinde,

—Ticaret Sicil Gazetesi, Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlanan ortaklık ve sermaye durumlarının ihalenin yapıldığı tarihte geçerliliğini koruduğunu belirtir belge,
—Tüzel kişiliğe ait ihalenin yapıldığı yıl içerisinde halen faaliyette bulunduğuna dair Ticaret ve Sanayi Odasına ait kayıt belgesinin aslı veya aynı odadan alınmış ihalenin yapıldığı yıl vizesini içeren kimlik kartı,
—Tüzel kişilik adına ihaleye iştirak edenlerin bu işle ilgili imza sirküleri ve Nüfus Cüzdan sureti,
—Tüzel kişiliğin son döneme ait vergi beyannamelerinde beyan edilen gelir ve kurumlar vergilerinin, ödendiğine ve borcunun olmadığına dair ilgili Vergi Dairesinden ve SGK’ dan (Sosyal Güvenlik Kurumu) borcunun bulunmadığına dair belge veya taahhütname.
—Geçici teminat bedelinin ödendiğine dair geçici teminat makbuzu ya da teminat mektubu,
—İsteklilerin vekâleten temsil edilmesi halinde, vekilin Noter tasdikli vekâletnameleri, imza sirküleri ve Nüfus Cüzdan sureti,
— Tatvan Gar Müdürlüğünden yer görme belgesi
—Türkiye’deki tebligat adresi (Şartname eki örneğine göre),
— Şartname satışına ait TCDD vezne makbuzunun aslı, fotokopisi veya 5.Bölge Müdürlüğü hesap numarasına yatırıldığına dair dekont,
—Şartname eki Özel Şartlarda (olması durumunda) istenilen belgelerin verilmesi ve koşulların sağlanması

İsteklilerin Ortak Girişim Olması Halinde,

Ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişi olma durumlarına göre her birinin Bu maddenin A ve B bentlerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeler ve Şartname eki örneğe uygun olarak hazırlanmış ve tescil edilmiş ortaklığa ait sözleşme. A, B, C bentlerinde istenilen belgelerin tümünün aranan şartlara haiz olarak “ihale tarihinden önceki 3 ay içinde alınmış” asılları veya Noter tasdikli suretleri olması zorunludur.

Taahhütname veren isteklilerden ihaleyi kazanan istekliden ilgili Kurumlardan, kaydı veya borcu olmadığına dair belge getirmesi istenecek olup TCDD tarafından belirtilen süre içerisinde bu belgeleri getirmeyen veya taahhüdünün geçerli olmadığı tespit edilen isteklinin geçici teminatı irat kaydedilecektir.
D) Teklif Mektubu,
***(İstenilen belgelerin tümü son üç ay içinde alınmış asılları veya noter tasdikli suretleri olacaktır)***
16-TCDD bu ihalede 2886 sayılı “Devlet İhale Kanunu” ve 4734 sayılı “Kamu İhale Kanunu”na tabi değildir. Bu nedenle de bu işi ihale edip etmemekte, kısmen ihale etmekte, dilediği istekliye ihale etmekte veya ihaleyi dilediği usulde yeniden yapmakta tamamen serbesttir. Teklif veren istekliler bu hususa itiraz etmeyeceklerini peşinen kabul ve taahhüt etmişlerdir.
İlgililere duyurulur.

ADRES :
TCDD Genel Müdürlüğü
5. Bölge Müdürlüğü - MALATYA

TEL : 0 422 212 48 00 / 308
FAKS : 0 422 212 90 39
İNTERNET ADRESİ : www.tcdd.gov.tr

.ilan-baslik { text-align:center; font-size:16pt !important; column-span:all; font-weight:bold; }

• İlan Sahibi TCDD 5. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ
• İlan NumarasıILN02353763
• ŞehirBİTLİS
• İlçeTatvan
• Semt-MahalleKARŞIYAKA MAH. / TATVAN
• İlan TürüİHALE
• İhale Usulüİstisna ve Kapsam Dışı İhaleler
• İhale TürüKiraya Verme
• İhale ve Teklif Açma Tarihi14.01.2026 14:00
• Metrekare4000
• Yayım Mecrası26/12/2025 : TATVAN SESİ
• Paylaş : Yazdır

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Турция