ANTALYA SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ (Турция - Тендер #69316898)

• İlan Metni
• table { border:1px solid #B96F00; margin-top:10px; margin-bottom:10px; background-color:white; } td { border:1px solid #B96F00; font-size: 12pt; padding:1 3 1 5; } T.C.
  SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
  Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü

Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
DOSYA NO: 206051207- 2025/46 SATIŞ DOSYASI İLİ:ANTALYA, DÖŞEMEALTI
TAPU KAYDI: Antalya ili, Döşemealtı ilçesi, Kırkgöz Yeniköy Mahallesi, 873 ada, 2 parsel, 4515,00 m², altı katlı betonarme hastane ve arsası
İMAR DURUMU: Konu taşınmazın bulunduğu ada ve parsel Döşemealtı Belediyesinde yer alan imar paftasında incelenmiştir. Konu taşınmaz belediye sınırları içerisinde kalmaktadır. Döşemealtı Belediyesi İmar Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Sağlık Tesis Alanında kalmakta olup, ayrık nizam KAKS:1,00 imar şartlarına sahiptir. Mimari Proje: 20.07.2017 tarihli Mimari Proje; 1 bağımsız bölüm, 1 bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kat ve 11.715,00 m² alan için düzenlenmiştir. Yerinde yapılan incelemede; mevcut durumun mimari proje, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi ile uyumlu olduğu görülmüştür.
YERİ: Değerlemeye konu taşınmaz; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) kayıtlarına göre Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kırkgöz Yeniköy Mahallesi, 873 Ada 2 Parselde bulunan, “Altı Katlı Betonarme Hastane Ve Arsası’’ nitelikli ana taşınmazdır. Konum: Değerlemeye konu gayrimenkul; 74. Sokak ve 41. Sokak kesişim kavşağında, merkezi ve tabela değeri yüksek konumda bulunmaktadır. Düz bir arazide bulunan parsel; geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup, kuzey, güney, doğu ve batı cephelerinde imar yolları ile çevrilidir. Çevre: Değerlemeye konu gayrimenkulün bulunduğu bölgede çoğunlukla konut siteleri, eğitim kurumları ve ticari üniteler bulunmaktadır. Ulaşım: Gayrimenkule, Atatürk Caddesi üzerinde kuzey istikametine doğru ilerlerken sağ tarafta bulunan 41. Sokağa girilir. Konu taşınmaz bu sokak üzerinde 330 m ilerde yer almaktadır.
ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın Niteliği: Değerlemeye konu gayrimenkul; 873 Ada, 2 Parsel üzerinde 5-B yapı sınıfında, betonarme (çerçeveli sistem), 1 Adet Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Adet Normal Kat + Çatı Katı şeklinde toplam 6 kattan oluşmaktadır. Toplam brüt inşaat alanı 11.715,00 m² dir. Değerlemeye konu gayrimenkulün kat alan ve ana hacimleri aşağıdaki gibidir:
• 3.182 m² alanlı 1. Bodrum Katında; Yoğun Bakım, Radyoloji ve Ameliyathaneler,
• 1.623 m² alanlı Zemin Katında; Hasta Kabul, Danışma, Acil Bölümü ve Poliklinikler,
• 1.595 m² alanlı 1. Normal Katta; Poliklinikler,
• 1.595 m² alanlı 2. Normal Katta; Doğumhane ve Hasta Odaları,
• 1.595 m² alanlı 3. Normal Katta; Hasta Odaları,
• 1.595 m² alanlı 4. Normal Katta; Hasta Odaları,
• 530 m² alanlı Çatı Katında; Kazan Dairesi, Depo, Yönetim Odaları olmak üzere toplam 11.715 m² dir.
Bila tarihli Mimari Proje ile 23.03.2018 tarih ve 69 numaralı Yapı Kullanma İzin Belgesi birlikte değerlendirdiğinde, TAKBİS belgesinde “Altı Katlı Betonarme Hastane Ve Arsası” olarak tapuya tescilinin yapıldığı da göz önüne alınarak değerlemeye konu taşınmazın Proje ve Ruhsata aykırı olmadığı kanaatine ulaşılmıştır.
Gayrimenkulün Değerini Etkileyen Faktörler Ve Satış Kabiliyeti:
Olumlu etkenler:
• Ticaret ve sanayi açısından gelişmiş bir bölgede yer alması,
• Ana ulaşım akslarına yakın olması,
Olumsuz etkenler:
• Gayrimenkul sektöründe görülen yavaşlama,
• 2. Derece deprem bölgesinde bulunması.
MUHAMMEN BEDELİ: 590.000.000,00 TL (beşyüzdoksanmilyonlira)
SATIŞ ŞARTLARI: 08.01.2026 tarihinde; Saat: 11.00-11.05 arasında Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 108 Numaralı Odada açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek rayiç bedelin % 75’i + takip masraflarını, ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 22.01.2026 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci artırmalarda rayiç bedelin %50’si + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki 1. artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
2- Teminat, arttırmaya esas rayiç bedelin %7.5’u olan; 44.250.000,00 TL’dir. (Bankaya yatırılacak)
3- Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2025/46 sayılı dosyadan İcra Satış Servisi’ne başvurmaları, Satış Şartnamesinin icra dosyasından ve www.sgk.gov.tr satış ilanları internet sayfasından görülebileceği, masrafların ödenmesi şartı ile şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği ilan olunur.
.ilan-baslik { text-align:center; font-size:16pt !important; column-span:all; font-weight:bold; }

• İlan Sahibi ANTALYA SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ
• İlan NumarasıILN02362340
• ŞehirANTALYA
• İlçeMerkez
• İlan TürüİHALE
• İhale Usulü6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
• İhale TürüSatış
• İhale ve Teklif Açma Tarihi08.01.2026 11:00
• Yayım Mecrası17/12/2025 : TAKVİM
• Paylaş : Yazdır

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Турция