ORDU ÇEVRE ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ (Турция - Тендер #66651190)

Sıra No

Taşınmaz No

Mahallesi

Mevkii

Ada

Parsel

Yüzölçümü (m2)

Cinsi

Hazine Hissesi

Tahmin Edilen Bedel/Taşınmazın Rayiç Bedeli

İmar Durumu

İHALE USULÜ

Geçici Teminat (TL)

İhale Günü

İhale Saati

İŞLEMİN MUHTEVASI

1

52070100547

BAHÇELER

GÜVEZ

SATIŞ

101

2

1342,40

Fındık Bahçesi

1/1-TAM

250.000,00 TL

İmarsız

2886/45 (Açık Teklif Usulü)

75.000,00

17.09.2025

09:30

2

52070100545

BAHÇELER

GÜVEZ

SATIŞ

102

1

249,40

Fındık Bahçesi

1/1-TAM

50.000,00 TL

İmarsız

2886/45 (Açık Teklif Usulü)

15.000,00

17.09.2025

10:00

3

52070100960

YUKARITEPE

BELEN-ARNAKMEŞE

SATIŞ

106

1

12661,74

TARLA

1/1-TAM

2.300.000,00

İmarsız

2886/45 (Açık Teklif Usulü)

690.000,00

17.09.2025

10:30

4

52070100887

YASSIBAHÇE

KOZBÜKÜ

SATIŞ

1791

41

3062,23

Fındık Bahçesi

1/1-TAM

650.000,00 TL

İmarsız

2886/45 (Açık Teklif Usulü)

195.000,00

17.09.2025

11.00

(B) KİRAYA VERİLECEK TAŞINMAZ

1

52070200213

KÜÇÜKKOÇ

5 YILLIK KİRALAMA

D.H.T.A

1502

Tarım ve Sökülebilir takılabilir ahşap hayvan barınağı yapılmak amacıyla

1/1-TAM

75.000,00 TL (1.YIL KİRA BEDELİ)

İmarsız

2886/45 (Açık Teklif Usulü)

22.500,00

17.09.2025

11:30

1.. İhaleler Fatsa Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği odasında (Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Anadolu Sk. No.5 Hükümet Konağı B blok kat 2 Fatsa/ORDU) hizalarında belirtilen tarih ve saatte 2886 sayılı Kanunun ilgili ihale usulleriyle işlem yapılacaktır. İhalelere ilişkin şartnameler mesai saatleri dahilinde Fatsa Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinden bedelsiz olarak görülebilir.

2. İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
a) Yasal yerleşim yeri belgesi,
b) Tebligat için Türkiye’de adres gösterir belge (Adres beyanı),
c) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarası, Tüzel kişilerin ise Vergi Kimlik numarası,
d) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve İlgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler)
İhaleye katılacaklar Geçici Teminat Bedelini nakit olarak yatırmak istemeleri halinde Fatsa Kaymakamlığına (Malmüdürlüğü) ayrıntılı açıklama yapılarak yatırılabilir. Onun haricinde Fatsa MalMüdürlüğü adı ile TR 0300 0100 0218 0000 1000 5732 İban numarası üzerinden açıklama kısmına girilmek istenilen ihale taşınmaz numarası, ihaleye katılacak isteklinin TC KİMLİK NUMARASI VE AD SOYAD bilgisi ile geçici teminatı yatırabilirler. (İrtibat No. 0452 423 1851)

3.Gerçek kişiler adına vekaleten ihaleye katılacakların vekaletnamelerinin aslı veya noter tastikli örneğini vermeleri,

4. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve İhale Komisyonu herhangi bir sorumluluk kabul etmez.

5. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 29. maddesi uyarınca, İhale Komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.Komisyonların İhaleyi yapmama kararları kesindir.

6-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre ve Şehirclik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere; 5 Milyon TL"ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde Bir), 5 Milyon TL"den 10 Milyon TL"ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde Beş), 10 Milyon TL"yi aşan kısmı için %0,25 (On Binde Yirmi Beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.

7. 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre taksitle de ödenebilir. Taksitle ödeme halinde , satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 2 yılda ve 3er aylık dönemler halinde 8 (sekiz) eşit taksitte kanuni faizi ile birlikte ödenir. Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz 5 yıl süre ile Emlak vergisinden muaftır.

Özel Şartlar;

8- A grubunda yer alan satışı yapılacak Taşınmazların tarım dışı amaçla kullanılmasının istenilmesi halinde 5403 sayılı kanun kapsamında Ordu İl Tarım Müdürlüğünden izin alınması gerekmektedir. 9- 3 ve 4 no.lu taşınmazların tapu kayıtlarında muhdesatın bir gerçek kişiye ait olduğuna dair şerh bulunmakta olup (satış şartnamelerinde şerhler açık bir şekilde yer almaktadır.) ihaleye giren kişinin bu muhdesat şerhini kabul ettiği ve muhtemel satış işlemi sonrasında alıcının tapuda yazılı şerh için ileride yaşanabilecek sorunlarla ilgili olarak Milli Emlak Şefliğinden/Müdürlüğünden herhangi bir talebinin olamayacağı, satış yapan idarenin mesuliyet kabul etmeyeceğinin bilinmesi gereklidir.

10- B grubunda yer alan kiraya verilecek taşınmazın kira süresi 5 yıl olup, tarımsal amaçlı olarak (Tarım ve Sökülebilir takılabilir ahşap hayvan barınağı yapılmak amacıyla) kiralanması söz konusudur.Yer D.H.T.A."LI OLUP söz konusu alanın koordinatlı krokisi ilan metni ekinde yer almaktadır.Ayrıca söz konusu alanın dere kenarında bulunması sebebiyle olası taşkınlara karşı sorumluluk kiracıya aittir. Yine, taşınmazın üzerine sabıt yapı yapılmaması ve karayoluna doğrudan veya dolaylı olarak giriçıkış yapılmaması gerekmektedir.

Ordu İlindeki ihale bilgileri ""https://ordu.csb.gov.tr"" Türkiye genelinde ihale bilgileri ""http:/www.milliemlak.gov.tr"" internet adresinden ögrenilebilir.

İLAN OLUNUR.