Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Prowadzenie pogotowia lokatorskiego,konserwacje,zabezpieczenie i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz przeglądy,uruchomienie i zamykanie węzłów cieplnych.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.4.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9d938388-38c6-44c6-9754-769fe073171b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00167849

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-24

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 732283-2024

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Prowadzenie pogotowia lokatorskiego,konserwacje,zabezpieczenie i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz przeglądy,uruchomienie i zamykanie węzłów cieplnych.

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są konserwacje, zabezpieczania i usuwanie awarii, w zakresie prac sanitarnych obejmujących instalacje wewnętrzne wodno kanalizacyjne w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własności Gminy Gdańsk, znajdujących się na terenach Obszarów Administracyjnych nr 1, 2, 3 i 4: - budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), - budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych. - na instalacjach zewnętrznych i sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego, również w zakresie zabezpieczeń studzienek. Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk na obszarze 1, 2, 3 i 4: - ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 1 381. - całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi – 15 260. - całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi – 698 085,63 m2. Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk: - ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 399. - całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi – 1 661. - całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi – 280 152,70 m2. 2. Zakres rzeczowy prac został szczegółowo opisany w załączniku nr 1a do SWZ. 3. Szczegóły opisano w pkt 2b PODZIAŁ NA CZĘŚCI i 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

50712000-9 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych

50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-31

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Gdańskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o.

4.3.4.) Miejscowość: Gdańsk

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1200000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 71004-2025

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością zapewnienia ciągłości prac na terenach Obszarów Administracyjnych nr 1, 2, 3 i 4, z uwagi na to, iż na dzień sporządzenia niniejszego uzasadnienia środki finansowe zabezpieczone na realizację przedmiotowej Umowy nie zostały w pełni wykorzystane. Niewyczerpanie środków wynika w szczególności z mniejszej niż pierwotnie zakładano liczby awarii wymagających interwencji. Przedłużenie Umowy 17/2025/TZ.JR/TP z dnia 31.01.2025 r. z Firmą Gdańskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. pozwoli na dalsze, nieprzerwane wykonywanie usług w zakresie konserwacji i usuwania awarii instalacji sanitarnych, zapewniając bezpieczeństwo użytkowników lokali oraz prawidłowe funkcjonowanie infrastruktury technicznej budynków stanowiących własność Gminy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Umowa obowiązuje od dnia podpisania umowy, jednak nie wcześniej niż od 01.02.2025 r., do dnia 31.03.2026 r. lub do wyczerpania środków"

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 722685,12 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy