Ogłoszenie o zmianie umowy
Usługi
Kompleksowy projekt rewitalizacji budynku dawnego Domku Dróżnika Kolei Nadwiślańskich wraz z budynkiem gospodarczym w Otwocku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Otwock

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013268770

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Armii Krajowej 5

1.4.2.) Miejscowość: Otwock

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-400

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@otwock.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.otwock.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3f7d76ee-7764-47ad-a061-8330b0fcf6fb

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00147859

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-03-10

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00597414

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Kompleksowy projekt rewitalizacji budynku dawnego Domku Dróżnika Kolei Nadwiślańskich wraz z budynkiem gospodarczym w Otwocku

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

III. Opis przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiot zamówienia: Sporządzenie, zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym Załącznik nr 1 do umowy,
kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej (zwanej w dalszej części umowy „dokumentacją”)
rewitalizacji budynku dawnego Domku Dróżnika Kolei Nadwiślanskich wraz z budynkiem gospodarczym („obiekt”), wpisanego do wojewódzkiego rejestru zabytków, w ramach zadania inwestycyjnego pn: „Kompleksowy projekt rewitalizacji
budynku dawnego Domku Dróżnika Kolei Nadwiślańskich wraz z budynkiem gospodarczym w Otwocku” dofinansowanego
w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.
2. Zakres i opis przedmiotu zamówienia:
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowi załącznik nr 1 do umowy
3. Zakres przedmiotu umowy obejmuje, w szczególności:
1) wykonanie badań stanu technicznego, ekspertyz technicznych w zakresie niezbędnym
do wykonania przedmiotu zamówienia przy wykorzystaniu inwentaryzacji sporządzonej
w 2022 r. stanowiącej załącznik do OPZ,
2) opracowanie i uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla zakresu robót, będących przedmiotem projektowania
obejmujących poszczególne etapy inwestycji:
a) rozbiórkę obiektu,
b) przechowanie obiektu,
c) relokację i budowę obiektu w nowej lokalizacji, i
3) opracowanie wielobranżowego projektu koncepcyjnego i uzyskanie akceptacji Zamawiającego w tym w szczególności
opracowanie technologii rozbiórki obiektu i jego transportu,
4) przedstawienie Zamawiającemu ewentualnych propozycji technologii, wyrobów
lub sposobów realizacji wykonania przyszłych robót budowlanych, które mogą w istotny sposób wpłynąć na obniżenie
kosztów realizacji inwestycji lub kosztów eksploatacji obiektu,
5) opracowanie opisów i wyników wszystkich wykonanych badań, ekspertyz technicznych wraz opisem napraw
zidentyfikowanych nieprawidłowości lub programami naprawczymi w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu
zamówienia,
6) uzyskanie niezbędnych map i wszystkich pozostałych materiałów, uzgodnień, opinii
i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, niezbędnych do wykonania dokumentacji,
7) wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego, projektów technicznych wszystkich branż w tym technologii rozbiórki i
relokacji obiektu oraz odbudowy obiektu w nowej lokalizacji;
8) wykonanie przedmiaru zaprojektowanego zakresu robót,
9) wykonanie kosztorysu inwestorskiego spójnego z wykonanym przedmiarem zaprojektowanego zakresu rozbiórki,
relokacji, budowy w nowej lokalizacji,
10) uzyskanie niezbędnego uzgodnienia dokumentacji z MWKZ oraz opracowanie innych dokumentów i wykonanie działań,
jeśli są konieczne do uzyskania pozwolenia
na budowę w zależności od zakresu prac budowlanych, opinii, uzgodnień, warunków w zakresie wynikającym z
obowiązujących przepisów,
11) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, zwanej dalej „STWIOR”, z podziałem na branże,
12) opracowanie harmonogramu realizacji inwestycji uwzględniającego, w uzgodnieniu z Zamawiającym, etapowanie wraz z
określeniem wartości realizacji danego etapu,
13) uzyskanie, jeśli będzie konieczne, niezbędnych uzgodnień z instytucjami, organami państwowymi, których ewentualna
akceptacja będzie wymagana do rozpoczęcia i wykonania robót budowlanych ujętych w opracowanej dokumentacji,
14) wystąpienia w imieniu Zamawiającego do właściwego urzędu z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę
oraz uzyskanie prawomocnego pozwolenia
na budowę,
15) wykonanie aktualizacji kosztorysów inwestorskich (max. 3-krotnej) po uprzednim pisemnym powiadomieniu przez
Zamawiającego w terminie do 5 dni roboczych od dnia otrzymania powiadomienia,
16) sprawowanie nadzoru autorskiego do dnia bezusterkowego odbioru robót budowlanych prowadzonych w oparciu o
opracowaną dokumentację projektową,
17) dokonywanie zmian i uzupełnień opracowanej dokumentacji jeśli zażąda tego organ administracji architektonicznobudowlanej
lub MWKZ ,
18) pełnienie nadzoru autorskiego przy realizacji robót,
19) udzielenie gwarancji na wykonaną dokumentację,
20) w ramach udzielonej gwarancji na wykonany przedmiot umowy opracowanie wszelkich wyjaśnień i udzielenie
odpowiedzi na zadane pytania oraz opracowywanie niezbędnych zmian dokumentacji, w wypadku, gdy w toku
postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy robót objętych dokumentacją lub w trakcie
realizacji tych robót budowlanych zajdzie taka potrzeba (w tym m.in. aktualizacji kosztorysów inwestorskich, o których mowa
w pkt 15) związana z prawidłowym i należytym wykonaniem robót objętych dokumentacją.

3.8.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71223000-7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych

71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-01-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

140 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): FUNDACJA OCHRONY ZABYTKÓW ARCHITEKTURY DREWNIANEJ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5783138549

4.3.3.) Ulica: Nowy Dwór Elbląski 59

4.3.4.) Miejscowość: Nowy Dwór Elbląski

4.3.5.) Kod pocztowy: 82-335

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 116850,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00083330/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-02-17

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

1) Wykonawca zobowiązany jest do prawowania nadzoru do zakończenia robót budowlanych, a dodatkowo umowa zawarta z Wykonawcą wskazuje również termin wykonania umowy określony konkretną datą:
2) Zamawiający zmienił umowę na wykonanie nadzorowanych przez Wykonawcę robót budowlanych. Termin wykonania robót budowlanych został wydłużony do dnia 30.04.2026 r.
3) Wydłużenie czasu sprawowania nadzoru powoduje wzrost kosztów ponoszonych przez Wykonawcę w stosunku do zakładanych przy zawarciu umowy
strony działają na podstawie §12 ust. 2 pkt 1) lit. a), §12 ust. 2 pkt 2) oraz pkt 3) lit. a) umowy nr WIN/6/2024 z dnia 25.03.2024 r. postanowiły zmienić te umowę

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

§1
1. §2 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
" 2. Umowny termin wykonania zadania inwestycyjnego, o którym mowa w § 1 ust.1, ustalono na okres do dnia 30.04.2026 r., a okres gwarancji - 60 miesięcy licząc od dnia zakończenia odbioru końcowego robót budowlanych."
2. §7 ust. 1 otrzymuje nowe brzmienie:
"1. Za wykonanie obowiązków wynikających z umowy Wykonawca otrzyma łączne wynagrodzenie w wysokości: netto: 699 280,00 zł (słowne: sześćset dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście osiemdziesiąt złotych 00/100) podatek Vat w wysokości 23%, tj. 160 834,40 zł (słownie: sto sześćdziesiąt tysięcy osiemset trzydzieści cztery złote 40/100) brutto 860 114,40 zł (słownie: osiemset sześćdziesiąt tysięcy sto czternaście złotych 40/100).
3. W §7 dodaje się ust. 5 w brzmieniu:
"Zamawiający nie wyraża zgody na przeniesienie wierzytelności wynikających z umowy na osobę trzecią."
4. W §8:
1) skreśla się ust. 6-10;
2) dodaje się ust. 6-22 w brzmieniu:
6. Płatność, o których mowa w § 6powyżej(...)

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша