Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie dla potrzeb Środowiskowego Domu Samopomocy.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00133131

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-02-27

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00109368

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na adaptacji części parteru budynku Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie (Dzielnica Ursynów) na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy - Typu A.
Roboty należy wykonać na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej dotyczącej zmiany sposobu użytkowania części obiektu, sporządzonej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 9 grudnia 2010 r. w sprawie Środowiskowych Domów Samopomocy (Dz.U. z 2020 r. poz. 249, t.j.).
Projektowana adaptacja nie powoduje istotnej ingerencji w zagospodarowanie terenu ani kolizji z istniejącą infrastrukturą techniczną. Zmianie ulega lokalizacja wyjścia z budynku (pokazane na rzucie parteru) oraz układ poszerzony dojść pieszych, dostosowany do wymagań i wytycznych Pełnomocnika d.s. Dostępności. Adaptacja parteru budynku przedszkola nie narusza istniejących magistralnych ciągów infrastruktury. Ściany elewacyjne bryły budynku, w którym wykonywana jest adaptacja pomieszczeń zostaną docieplone zgodnie z opracowanym projektem.
Teren działki jest względnie płaski, o ustabilizowanym ukształtowaniu, ze zróżnicowaniem rzędnych terenu w zakresie ok. 23,50–27,50 m n.p.m. (średnio ok. 26,00 m n.p.m.).
Zakres przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja rozwiązań projektowych polegających na adaptacji części parteru budynku Przedszkola nr 366 na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy typu A, przeznaczonego dla 30 uczestników.
*Typ A – dla osób przewlekle psychicznie chorych, które potrzebują wsparcia w zakresie utrzymania zdrowia psychicznego i społecznej rehabilitacji.
Opis przedmiotu zamówienia uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami wynikające z Ustawy art.100 ust.1 PZP. Zaprojektowane rozwiązania spełniają standardy dostępności architektonicznej obowiązujące w m.st. Warszawie.
1) Trasa dojścia do budynku
Dojście do głównego wejścia budynku zapewnia chodnik prowadzący od bramy dojazdowej, zgodnie z rysunkiem planu zagospodarowania terenu (PZT). Nawierzchnia chodnika posiada stabilne, równe i bezpieczne wykończenie.
 
2) Strefa wejścia
Wejście do obiektu zlokalizowane jest od strony północno-wschodniej. Zaprojektowano jednoskrzydłowe drzwi wejściowe o szerokości 120 cm, wyposażone w mechanizm wspomagający oraz automatyczne otwieranie za pomocą przycisku umieszczonego na zewnątrz, na wysokości ok. 90 cm od poziomu posadzki.
3) Elementy kontroli dostępu
Elementy kontroli dostępu, w tym domofon, dzwonek oraz przyciski funkcyjne, zaprojektowano na wysokości od 0,80 do 1,10 m nad poziomem posadzki, zgodnie z zasadami dostępności.
4) Przedsionek (wiatrołap)
Zaprojektowano przedsionek (wiatrołap) o wymiarach 1,69 × 2,33 m, którego powierzchnia umożliwia swobodny manewr osób z niepełnosprawnościami.
5) Komunikacja pozioma
Komunikację poziomą zapewniają korytarze o szerokościach odpowiednio 1,75 m, 1,60 m oraz 1,50 m, prowadzące do pomieszczeń Środowiskowego Domu Samopomocy, w tym: sali spotkań indywidualnych, pokoju wyciszeń, sali wielofunkcyjnej, świetlicy, jadalni oraz sali komputerowej.
6) Zespół sanitarny
Zaprojektowano zespół sanitarny składający się z trzech samodzielnych toalet, z których dwie przystosowane są do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowo przewidziano pomieszczenie pomocnicze wyposażone w prysznic oraz toaletę.
7) Warunki ochrony przeciwpożarowej i ewakuacji
W zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz bezpieczeństwa ewakuacji zaprojektowano rozwiązania zgodne z obowiązującymi przepisami, normami techniczno-budowlanymi oraz wytycznymi zawartymi w ekspertyzie technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej, opracowanej przez inż. Mariana Buryka oraz mgr inż. Tomasza Wasilewskiego.
8) Instalacje elektryczne
Instalację elektryczną należy wykonać z zastosowaniem przewodów o klasie reakcji na ogień B2ca, zapewniających odpowiednią odporność na działanie ognia. Prace wykonywać z zachowaniem ciągłości zasilania obiektu przedszkola.
Obiekt należy wyposażyć w:
• system oświetlenia awaryjnego we wszystkich pomieszczeniach,
• system oświetlenia ewakuacyjnego w trybie pracy ciągłej,
• system sygnalizacji pożaru (SSP), umożliwiający automatyczne wykrywanie zagrożeń, generowanie sygnałów optyczno-akustycznych oraz przekazywanie informacji do centrum monitorowania.
Prace związane z podłączeniem kabla zasilającego do projektowanej rozdzielnicy elektrycznej należy realizować w sposób organizacyjny i techniczny zapewniający zachowanie ciągłości zasilania pomieszczeń funkcjonującego przedszkola.
9) Ewakuacja
Zaprojektowano ewakuację w dwóch kierunkach:
• przez główne wejście do budynku od strony północno-wschodniej,
• przez wyjście ewakuacyjne ze świetlicy, zlokalizowane od strony południowo-zachodniej.
10) Program funkcjonalny lokalu
Planowana zmiana funkcjonalna dotyczy części parteru istniejącego budynku przedszkola, posiadającej niezależne dojście oraz odrębne wejście główne. Powierzchnia adaptowanego lokalu, zgodnie z dokumentacją projektową, wynosi 276,36 m².
W lokalu przewidziano siedem pomieszczeń o zróżnicowanych funkcjach, kuchnię z jadalnią i zmywalnią, pokój kierownika, pokój socjalny, zaplecze sanitarne, w.c. dla personelu, szatnię oraz pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze.
11) Zestawienie powierzchni pomieszczeń
• korytarz komunikacyjny – 40,61 m²,
• szatnia – 7,72 m²,
• sala spotkań – 12,00 m²,
• pokój wyciszeni – 7,79 m²,
• sala wielofunkcyjna – 28,85 m²,
• świetlica / sala ogólna – 54,73 m²,
• sala komputerowa – 21,13 m²,
• pokój socjalny – 10,61 m²,
• pokój kierownika – 12,57 m²,
• kuchnia cateringowa – 6,75 m²,
• jadalnia – 31,33 m²,
• zmywalnia – 3,91 m²,
• pomieszczenie porządkowe – 1,56 m²,
• pomieszczenie pomocnicze – 12,59 m²,
• w.c. dla osób z niepełnosprawnościami – 5,46 m²,
• łazienka – 3,73 m²,
• w.c. dla osób z niepełnosprawnościami – 5,59 m²,
• magazynek – 6,02 m²,
• wiatrołap – 3,41 m²

Powierzchnia użytkowa łącznie: 276,36 m²
Istniejąca powierzchnia zabudowy oraz terenu przylegającego do budynku objęta zakresem inwestycji wynosi 569,41 m² i obejmuje parter bryły budynku, przylegający taras, ogrodzenie o lekkiej konstrukcji oddzielające teren zabaw dla dzieci od części ŚDS oraz chodnik prowadzący w kierunku furtki wyjściowej.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
 Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;
 Dokumentacja techniczna, tj. OPZ, stanowiąca załącznik nr 5a do SWZ i będąca jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, na którą składają się:
• Opis przedmiotu zamówienia;
• Dokumentacja projektowa;
• Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót;
• Uzgodnienia;
• Ekspertyza ppoż.;
• Przedmiary robót (materiał pomocniczy).

Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej
Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, które zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
Zamawiający w ramach przedmiotowego zamówienia zawiera wymagania, o których mowa w art. 100 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.

Po zmianie:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na adaptacji części parteru budynku Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie (Dzielnica Ursynów) na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy - Typu A.
Roboty należy wykonać na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej dotyczącej zmiany sposobu użytkowania części obiektu, sporządzonej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 9 grudnia 2010 r. w sprawie Środowiskowych Domów Samopomocy (Dz.U. z 2020 r. poz. 249, t.j.).
Projektowana adaptacja nie powoduje istotnej ingerencji w zagospodarowanie terenu ani kolizji z istniejącą infrastrukturą techniczną. Zmianie ulega lokalizacja wyjścia z budynku (pokazane na rzucie parteru) oraz układ poszerzony dojść pieszych, dostosowany do wymagań i wytycznych Pełnomocnika d.s. Dostępności. Adaptacja parteru budynku przedszkola nie narusza istniejących magistralnych ciągów infrastruktury. Ściany elewacyjne bryły budynku, w którym wykonywana jest adaptacja pomieszczeń zostaną docieplone zgodnie z opracowanym projektem.
Teren działki jest względnie płaski, o ustabilizowanym ukształtowaniu, ze zróżnicowaniem rzędnych terenu w zakresie ok. 23,50–27,50 m n.p.m. (średnio ok. 26,00 m n.p.m.).
Zakres przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja rozwiązań projektowych polegających na adaptacji części parteru budynku Przedszkola nr 366 na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy typu A, przeznaczonego dla 30 uczestników.
*Typ A – dla osób przewlekle psychicznie chorych, które potrzebują wsparcia w zakresie utrzymania zdrowia psychicznego i społecznej rehabilitacji.
Opis przedmiotu zamówienia uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami wynikające z Ustawy art.100 ust.1 PZP. Zaprojektowane rozwiązania spełniają standardy dostępności architektonicznej obowiązujące w m.st. Warszawie.
1) Trasa dojścia do budynku
Dojście do głównego wejścia budynku zapewnia chodnik prowadzący od bramy dojazdowej, zgodnie z rysunkiem planu zagospodarowania terenu (PZT). Nawierzchnia chodnika posiada stabilne, równe i bezpieczne wykończenie.
 
2) Strefa wejścia
Wejście do obiektu zlokalizowane jest od strony północno-wschodniej. Zaprojektowano jednoskrzydłowe drzwi wejściowe o szerokości 120 cm, wyposażone w mechanizm wspomagający oraz automatyczne otwieranie za pomocą przycisku umieszczonego na zewnątrz, na wysokości ok. 90 cm od poziomu posadzki.
3) Elementy kontroli dostępu
Elementy kontroli dostępu, w tym domofon, dzwonek oraz przyciski funkcyjne, zaprojektowano na wysokości od 0,80 do 1,10 m nad poziomem posadzki, zgodnie z zasadami dostępności.
4) Przedsionek (wiatrołap)
Zaprojektowano przedsionek (wiatrołap) o wymiarach 1,69 × 2,33 m, którego powierzchnia umożliwia swobodny manewr osób z niepełnosprawnościami.
5) Komunikacja pozioma
Komunikację poziomą zapewniają korytarze o szerokościach odpowiednio 1,75 m, 1,60 m oraz 1,50 m, prowadzące do pomieszczeń Środowiskowego Domu Samopomocy, w tym: sali spotkań indywidualnych, pokoju wyciszeń, sali wielofunkcyjnej, świetlicy, jadalni oraz sali komputerowej.
6) Zespół sanitarny
Zaprojektowano zespół sanitarny składający się z trzech samodzielnych toalet, z których dwie przystosowane są do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowo przewidziano pomieszczenie pomocnicze wyposażone w prysznic oraz toaletę.
7) Warunki ochrony przeciwpożarowej i ewakuacji
W zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz bezpieczeństwa ewakuacji zaprojektowano rozwiązania zgodne z obowiązującymi przepisami, normami techniczno-budowlanymi oraz wytycznymi zawartymi w ekspertyzie technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej, opracowanej przez inż. Mariana Buryka oraz mgr inż. Tomasza Wasilewskiego.
8) Instalacje elektryczne
Instalację elektryczną należy wykonać z zastosowaniem przewodów o klasie reakcji na ogień B2ca, zapewniających odpowiednią odporność na działanie ognia. Prace wykonywać z zachowaniem ciągłości zasilania obiektu przedszkola.
Obiekt należy wyposażyć w:
• system oświetlenia awaryjnego we wszystkich pomieszczeniach,
• system oświetlenia ewakuacyjnego w trybie pracy ciągłej,
Prace związane z podłączeniem kabla zasilającego do projektowanej rozdzielnicy elektrycznej należy realizować w sposób organizacyjny i techniczny zapewniający zachowanie ciągłości zasilania pomieszczeń funkcjonującego przedszkola.
9) Ewakuacja
Zaprojektowano ewakuację w dwóch kierunkach:
• przez główne wejście do budynku od strony północno-wschodniej,
• przez wyjście ewakuacyjne ze świetlicy, zlokalizowane od strony południowo-zachodniej.
10) Program funkcjonalny lokalu
Planowana zmiana funkcjonalna dotyczy części parteru istniejącego budynku przedszkola, posiadającej niezależne dojście oraz odrębne wejście główne. Powierzchnia adaptowanego lokalu, zgodnie z dokumentacją projektową, wynosi 276,36 m².
W lokalu przewidziano siedem pomieszczeń o zróżnicowanych funkcjach, kuchnię z jadalnią i zmywalnią, pokój kierownika, pokój socjalny, zaplecze sanitarne, w.c. dla personelu, szatnię oraz pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze.
11) Zestawienie powierzchni pomieszczeń
• korytarz komunikacyjny – 40,61 m²,
• szatnia – 7,72 m²,
• sala spotkań – 12,00 m²,
• pokój wyciszeni – 7,79 m²,
• sala wielofunkcyjna – 28,85 m²,
• świetlica / sala ogólna – 54,73 m²,
• sala komputerowa – 21,13 m²,
• pokój socjalny – 10,61 m²,
• pokój kierownika – 12,57 m²,
• kuchnia cateringowa – 6,75 m²,
• jadalnia – 31,33 m²,
• zmywalnia – 3,91 m²,
• pomieszczenie porządkowe – 1,56 m²,
• pomieszczenie pomocnicze – 12,59 m²,
• w.c. dla osób z niepełnosprawnościami – 5,46 m²,
• łazienka – 3,73 m²,
• w.c. dla osób z niepełnosprawnościami – 5,59 m²,
• magazynek – 6,02 m²,
• wiatrołap – 3,41 m²

Powierzchnia użytkowa łącznie: 276,36 m²
Istniejąca powierzchnia zabudowy oraz terenu przylegającego do budynku objęta zakresem inwestycji wynosi 569,41 m² i obejmuje parter bryły budynku, przylegający taras, ogrodzenie o lekkiej konstrukcji oddzielające teren zabaw dla dzieci od części ŚDS oraz chodnik prowadzący w kierunku furtki wyjściowej.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
 Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;
 Dokumentacja techniczna, tj. OPZ, stanowiąca załącznik nr 5a do SWZ i będąca jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, na którą składają się:
• Opis przedmiotu zamówienia;
• Dokumentacja projektowa;
• Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót;
• Uzgodnienia;
• Ekspertyza ppoż.;
• Przedmiary robót (materiał pomocniczy).

Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej
Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, które zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
Zamawiający w ramach przedmiotowego zamówienia zawiera wymagania, o których mowa w art. 100 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-03-02 09:30

Po zmianie:
2026-03-03 09:30

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-03-02 09:45

Po zmianie:
2026-03-03 09:45

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-03-31

Po zmianie:
2026-04-01

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша