Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Zagospodarowanie terenu wokół budynków szpitala w ramach utworzenia wojewódzkiego centrum opieki nad osobami starszymi w Opolu Lubelskim etap II

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Opolski

1.2.) Oddział zamawiającego: Starostwo Powiatowe w Opolu Lubelskim

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431019431

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Lubelska 4

1.4.2.) Miejscowość: Opole Lubelskie

1.4.3.) Kod pocztowy: 24-300

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.4.7.) Numer telefonu: 81 827 22 60

1.4.8.) Numer faksu: 81 827 22 36

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: starostwo@opole.lublin.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://opole-lublin.ezamawiajacy.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c702af5d-2d45-11ef-86d2-4e696a6d8c25

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00118265

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-02-19

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00372239

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Zagospodarowanie terenu wokół budynków szpitala w ramach utworzenia wojewódzkiego centrum opieki nad osobami starszymi w Opolu Lubelskim etap II

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

I. Przedmiotem zamówienia jest Zagospodarowanie terenu wokół budynków szpitala w ramach utworzenie wojewódzkiego centrum opieki nad osobami starszymi w Opolu Lubelskim etap II. Inwestycja stanowi kontynuację/ drugi etap, zadania „Budowy pawilonu szpitalnego zakładu opiekuńczo-leczniczego w Opolu Lubelskim”. W zakresie robót jest kompleksowe zagospodarowanie działki. Do realizacji są drogi wewnętrzne w tym przeciwpożarowe w kompleksie budynków szpitalnych i miejsca parkingowe. Dla osób przebywających na terenie planowana jest przebudowa chodników i pochylni w celu dostosowania i poprawy funkcjonalności dla osób ze szczególnymi potrzebami. W ramach rewitalizacji terenów zielonych planowane są nowe nasadzenia z utworzeniem miejsc spoczynku – ławeczek. Teren zostanie oświetlony nowymi lampami parkowymi. W zakresie obiektów towarzyszących pawilonowi szpitalnemu do realizacji są roboty w budynku związane z zabezpieczeniem obiektów szpitalnych w dodatkowe źródło wody, dodatkowe źródło energii oraz wykonanie instalacji fotowoltaicznej na konstrukcji wsporczej. W zakresie infrastruktury podziemnej do realizacji jest rozbudowa i modernizacja odcinków wewnętrznej sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetycznej i kanalizacji deszczowej. Realizacja tej inwestycji pozwoli na oddanie do użytku pawilonu szpitalnego zakładu opiekuńczo-leczniczego w Opolu Lubelskim będącego w realizacji. Zagospodarowanie terenu działki znacznie wpłynie na jakość życia nie tylko mieszkańców Opola Lubelskiego, ale całego powiatu opolskiego. Inwestycja ta przyczyni się do znacznej poprawy życia mieszkańców całego powiatu, na terenie którego funkcjonowały zlikwidowane Państwowe Przedsiębiorstwo Gospodarki Rolnej.
II. Postępowanie dotyczy ETAP II inwestycji w zakresie którego wchodzi:
1. Zbiorcze zestawienie robót:
1). Zagospodarowanie terenu:
a. Wykonanie nowych utwardzeń, chodników, dróg z murem oporowym oraz parkingów wraz z remontem istniejących dróg wewnętrznych i chodników, opasek odwadniających.
b. Wykonanie instalacji oświetlenia terenu – wymiana istniejących słupów oświetleniowych, montaż nowych wraz z okablowaniem, wykonanie zasilania kablowe do dwóch kamer, linie nN zasilania ZOL-szlaban, ZOL-brama.
c. Wycinka drzew wg. PZT wraz z uporządkowaniem terenów zielonych, montażem elementów małej architektury, ogrodzenia i balustrad oraz wykonanie pielęgnacji istniejącego drzewostanu z wycinką wg. odrębnego opracowania.
d. budowy przyłącza kanalizacji deszczowej wraz z zewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej etap II, na terenach przyległych wg. PZT.
e. remont chodnika w ul. Szpitalnej oraz budowa zjazdu zwykłego z drogi powiatowej na dz. 24/2.

2). Przebudowa schodów zewnętrznych i pochylni dla osób niepełnosprawnych przy budynku poradni specjalistycznych:
a. przebudowa schodów zewnętrznych i pochylni dla osób niepełnosprawnych na elewacji południowej budynku Poradni Specjalistycznych
b. przebudowa schodów zewnętrznych na elewacji wschodniej budynku Poradni Specjalistycznych
c. wymiana obudowy złącza energetycznego przy schodach i wykonanie wewnętrznej linii zasilającej do budynku
d. oficyny.

3). Przebudowa i remont Budynku technicznego wraz z infrastrukturą :
a. budowa przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego do budynku hydroforni oraz zewnętrznej instalacji wodociągowej stanowiącej drugie źródło zasilania dla budynków na terenie szpitala
b. wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej do studzienki kanalizacyjnej etapu 1.
c. wykonanie linii kablowych zasilania z agregatu prądotwórczego do budynku ZOL i istniejącej RG.
d. remont i przebudowa budynku w zakresie wykonania robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych związanych z montażem zbiornika zapasowego wody oraz agregatu wraz z instalacjami elektrycznymi, sanitarnymi, wentylacyjnymi.

4). Budowa konstrukcji stalowej z montażem instalacji fotowoltaicznej do 50 kWp wraz z infrastrukturą :
a. budowa konstrukcji stalowej
b. wykonanie instalacji fotowoltaicznej na dachu konstrukcji stalowej do 50kWp
c. montaż dwóch inwerterów dla paneli fotowoltaicznych
d. wykonanie linii kablowej dla zasilania inwerterów paneli fotowoltaicznych
e. wykonanie linii zasilającej oświetlenie miejsc parkingowych na konstrukcji stalowej ze słupa nr o3/7 do konstrukcji
f. wykonanie linii kablowej sterowniczej do ZOL
g. wykonanie stacji ładowania pojazdów elektrycznych z zasilaniem.
h. wykonanie miejsc parkingowych wraz z utwardzeniami i odwodnieniem– wg. projektu drogowego,

2. W zakresie przedmiotu zamówienia Wykonawca robót zobowiązany jest:
1). Do realizacji robót budowlanych pod nadzorem osób posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane w specjalnościach konstrukcyjno-budowlanych, sanitarnych, elektrycznych tj. Kierownika budowy i kierowników robót.
2). Do obsługi geodezyjnej wykonywanych robot i ich inwentaryzacji.
3). Do prowadzenie badań w formie nadzoru archeologicznego na podstawie decyzji konserwatora zabytków przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia.
4). Do prowadzenie robot przy zabytkowej zieleni przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia.
5). Sporządzenie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla budynku technicznego wraz z oznakowaniem i wyposażeniem w niezbędny sprzęt.
6). Sporządzenie świadectwa energetycznego dla budynku technicznego.
7). Sporządzenie dokumentacji do odbioru zbiornika przez UDT, dokumentacji do odbioru paneli fotowoltaicznych, rozruchu agregatu, pokrycie kosztów odbiorów i rozruchu.
8). Sporządzenie instrukcji obsługi zamontowanych urządzeń.

3. Uwaga: Etap I jest w realizacji: Budowa pawilonu szpitalnego kompleksowo wykończonego „pod klucz”. Wykonanie robót budowlanych w ramach I etapu związane są z budową budynku dwukondygnacyjnego z poddaszem użytkowym połączonego z istniejącym pawilonem szpitalnym za pomocą nadwieszonego łącznika. Wykonanie przyłączy i instalacji zewnętrznych wodociągowych i kanalizacji sanitarnej, w tym z usunięciem kolizji uzbrojenia technicznego, instalacji kanalizacji deszczowej znajdujących się bezpośrednio przy budynku. Wykonanie robót budowlanych, rozbiórkowych, modernizacyjnych i montażowych, instalacyjnych wewnętrznych i wykończeniowych związanych z budową Pawilonu Szpitalnego połączonego łącznikiem.

III. Szczegółowe warunki realizacji Umowy i jej zakres przedmiotowy robót określa DOKUMENTACJA oraz Projekt umowy - Załącznik Nr 1 do SWZ.

UWAGA: W związku z tym, że postępowanie niniejsze jest kolejnym postępowaniem i w poprzednim postępowaniu (Znak postępowania: IGM.272.6.2024) wpłynęły zapytania, Zamawiający przytacza jako wiążące odpowiedzi na te pytania. Przedmiotowe pytania wraz z odpowiedziami zawarte są w Załączniku nr 9 do SWZ.

3.8.) Główny kod CPV: 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45000000-7 - Roboty budowlane

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45232451-8 - Roboty odwadniające i nawierzchniowe

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45314310-7 - Układanie kabli

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45343200-5 - Instalowanie sprzętu gaśniczego

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

77211400-6 - Usługi wycinania drzew

77211500-7 - Usługi pielęgnacji drzew

77211600-8 - Sadzenie drzew

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-09-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

19 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Max-Bud Grzegorz Pawłowski Spółka Komandytowa

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7133129015

4.3.4.) Miejscowość: Lublin

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 9118394,30 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00514295/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-01-30

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Protokół nr 6: Brak możliwości technicznych wykonania odcinka kanalizacji deszczowej w części środkowej dziedzińca, ze względu na kolizję z kanałem ciepłowniczym. Zmiana wpustów studziennych na odwodnienie liniowe ze względu na ochrony artefaktów w środkowej części dziedzińca i ochronę systemów korzeniowych drzew. Stwierdzono zły stan techniczny pokryw studziennych, które należy wymienić.
Protokół nr 7: Podczas wykonywania robót ziemnych w zakresie robót drogowych odkryto artefakty z XVIII w. i z okresu II poł. XIX w.
Protokół nr 8: Ze względów na ochronę istniejącego systemu korzeniowego drzew w zespole pałacowo-parkowym zmieniono geometrię, szerokości chodników, odstąpienie od realizacji w bezpośrednim sąsiedztwie drzew utwardzeń na rzecz terenów zielonych. Powiększenie chodnika w miejscu piwnicy podziemnej, ze względu na ograniczoną nośność stropu piwnicy.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Protokół nr 6: Zmiana przebiegu sieci kanalizacji deszczowej i wpustów . Zmiana 2 wpustów studziennych na odwodnienie liniowe. Wymiana pokryw betonowych z włazami żeliwnymi na studzienkach sieciowych kanalizacyjnych sztuk 5.
Protokół nr 7: Wykonanie badań archeologicznych odkrytych reliktów. Rozbiórka fragmentów odkrytych murów będących w kolizji z warstwami konstrukcyjnymi dróg wewnętrznych. Wykonanie zabezpieczenia geowłókniną pozostałych reliktów. Zasypanie reliktów i komory piwnicy piaskiem.
Protokół nr 8: Zmiany kształtu ciągów pieszych i jezdnych ze względu na rozbudowany system korzeniowy drzew. Zwiększenie szerokości utwardzenia terenu przy wiacie śmietnikowej ze względu na sposób otwierania wrót. Zmiana lokalizacji miejsca parkingowego dla osób niepełnosprawnych. Wykonanie warstw izolacji termicznej i przeciwwilgociowej na stropie żelbetowym piwnicy wraz z naprawę betonu. Zmiana układu warstw podbudowy pod kostkę chodnikową w miejscu lokalizacji piwnicy.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 145335,32

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Tak

5.7.) Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy: 2026/BZP 00118242/01, 2026/BZP 00118252/01

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша