Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
„Utworzenie nowoczesnego kompleksu opiekuńczo - mieszkalnego (...)”
oraz „Utworzenie Domu Pomocy Społecznej przy ul. Łazienkowskiej w Jeleniej Górze.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO JELENIA GÓRA

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 230821523

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: pl. Ratuszowy 58

1.4.2.) Miejscowość: Jelenia Góra

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-500

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.4.7.) Numer telefonu: 75 75 46 390

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@jeleniagora.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.jeleniagora.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-398e3e61-bf22-11ed-8261-62cbbe4d0ca4

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00097706

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-02-05

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00130816

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Utworzenie nowoczesnego kompleksu opiekuńczo - mieszkalnego (...)”
oraz „Utworzenie Domu Pomocy Społecznej przy ul. Łazienkowskiej w Jeleniej Górze.

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków byłej bursy szkolnej przy ul. Łazienkowskiej w Jeleniej Górze, zlokalizowanych na działkach ewidencyjnych
o numerach: 389/4, 389/3, 389/5 dr AM-15, 478/1 dr AM-19, 449/1 dr AM-16, obręb 0013, poprzez wykonanie ich przebudowy wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną.
Przebudowa obejmuje trzy obiekty:
- „Budynek 1” – funkcja docelowa - Dom Dziennego Pobytu „Senior +”, obiekt budowlany kategorii XI.
- „Budynek A” – utworzenie Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego, obiekt budowlany kategorii XI.
- „Budynek B” – utworzenie Domu Pomocy Społecznej, obiekt budowlany kategorii XI.
oraz zagospodarowanie terenu (działki nr 389/4, 389/3, 389/5 dr AM-15, 478/1 dr AM-19, 449/1 dr AM-16, obręb 0013 ) objętego inwestycjami.

PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA OBEJMUJE:
1. ZADANIE I w zakresie:
1) Robót budowlanych:
a) dotyczących przebudowy obiektu oznaczonego „Budynek 1” na dom Dziennego Pobytu – „Senior +” na podstawie posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej opracowanej w listopadzie 2019 r. przez Pracownię Projektową Format, z/s przy ul. Mickiewicza 20 B/2 w Jeleniej Górze. Zamawiający dysponuje decyzją o pozwoleniu na budowę nr 650/2019 z dnia 06.12.2019 r.
b) dotyczących przebudowy obiektu oznaczonego „Budynek A” na Centrum Opiekuńczo – Mieszkalne na podstawie posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej opracowanej w lutym 2023 r. przez Pracownię Projektową Format, z/s przy ul. Mickiewicza 20 B/2 w Jeleniej Górze. Zamawiający dysponuje decyzją o pozwoleniu na budowę nr 14/2023 z dnia 10.02.2023 r.
c) zagospodarowania terenu wokół obiektów zgodnie z dokumentacją projektową dla „Budynku 1” i "Budynku A".
2) Dostawy i montażu na „Budynku 1” instalacji fotowoltaicznej na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej przez Wykonawcę.
3) Dostawy i montażu wyposażenia dla „Budynku 1” i „Budynku A” w sprzęt niezbędny do funkcjonowania obiektów o charakterze docelowym.
Zamówienie realizowane jest w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych – Promesa Nr 01/2021/6469/PolskiLad wraz z warunkami zmiany.
„Budynek 1” Dom Dziennego Pobytu „ Senior +” jest dofinansowany również ze środków PFRON.

2. ZADANIE II w zakresie:
1) Opracowania dokumentacji projektowej na podstawie posiadanego przez Zamawiającego Programu Funkcjonalno - Użytkowego i Koncepcji Architektonicznej sporządzonej w listopadzie 2019 r. przez Pracownię Projektową Format, z/s przy ul. Mickiewicza 20 B/2 w Jeleniej Górze;
2) Robót budowlanych:
a) dotyczących przebudowy obiektu oznaczonego „Budynek B” na Dom Pomocy Społecznej na podstawie opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej;
b) zagospodarowania terenu wokół obiektu na podstawie opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji dla „Budynku B”, wraz z dostawą i montażem tablicy informacyjnej o dofinansowaniu zadania z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.
Programie Funkcjonalno - Użytkowym ujęto zapisy, iż dokumentacja projektowa zagospodarowania terenu „Budynku B” musi być powiązana z zagospodarowaniem terenu „Budynku 1” i „Budynku A”.

3) Dostawy i montażu wyposażenia dla „Budynku B” w sprzęt niezbędny do funkcjonowania obiektów o charakterze docelowym.
Zamówienie realizowane jest w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych – Wstępna Promesa Nr Edycja2/2021/8682/PolskiLad

Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia w tym w Programie Funkcjonalno – Użytkowym.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45215221-2 - Roboty budowlane w zakresie ośrodków opieki dziennej

45215213-3 - Roboty budowlane w zakresie domów opieki

45215210-2 - Roboty budowlane w zakresie domów opieki społecznej

45233161-5 - Roboty budowlane w zakresie ścieżek pieszych

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45321000-3 - Izolacja cieplna

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

39700000-9 - Sprzęt gospodarstwa domowego

39710000-2 - Elektryczny sprzęt gospodarstwa domowego

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2023-05-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

do 2025-03-31

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE „MAXBUD” ABJ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8991709079

4.3.3.) Ulica: Bystrzycka nr 89

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 54-215

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 20523210,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2023/BZP 00260676/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-02-02

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3), art. 455 ust. 2 Ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo Zamówień Publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320 z późn zm.) w związku z §13 ust. 1 pkt 1.2. i ust. 2 Umowy Nr RZ.272.20.2023 z dnia 29.05.2023 r., wprowadzono zmiany w treści przedmiotowej umowy. Zmienia się wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniając zakres i wartość robót wynikający z Protokołu Konieczności Nr 08.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

1. Zmienia się wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniając zakres i wartość robót wynikający z Protokołu Konieczności Nr 08. Wynagrodzenie w zakresie Zadania I wzrasta o kwotę 892 262,44 PLN i Zadania II wzrasta o kwotę 551 791,98 PLN.
Wobec powyższego §6 ust. 2, ust. 4 i ust. 6 umowy otrzymuje brzmienie:
"2. Ustalone w tej formie wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy wynosi brutto 28 912 889,71 PLN, w tym należny podatek VAT, z czego:
1) cena ryczałtowa dla Zadania I wynosi brutto 18 234 774,49 PLN,
2) cena ryczałtowa dla Zadania II wynosi brutto 10 678 115,22 PLN (, w tym:
a) cena dokumentacji projektowej wynosi brutto 741 244,50 PLN ).
4. Kwota udziału własnego dla Zadania I, stanowiąca środki finansowe Zamawiającego przeznaczone na realizację Inwestycji, wynosi 13 234 774,49 PLN .
6. Kwota udziału własnego dla Zadania II, stanowiąca środki finansowe Zamawiającego przeznaczone na realizację Inwestycji, wynosi 5 678 115,22 PLN.”

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 1444054,42

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Tak

5.7.) Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy: 2023/BZP 00466366/01, 2024/BZP 00101519/01, 2024/BZP 00303956/01, 2024/BZP 00364945/01, 2024/BZP 00521330/01, 2024/BZP 00595278/01, 2025/BZP 00199504/01

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша