Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa budynku Szkoły Podstawowej w Rytlu - etap I

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA CZERSK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092351274

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Kościuszki 27

1.4.2.) Miejscowość: Czersk

1.4.3.) Kod pocztowy: 89-650

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL637 - Chojnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 523954810

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad_miejski@czersk.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://platformazakupowa.pl/pn/czersk

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-45ec3d91-dae5-11ee-9fce-3adbe5eb3a3d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00096865

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-05

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00232480

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa budynku Szkoły Podstawowej w Rytlu - etap I

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa budynku Szkoły Podstawowej w Rytlu - etap I.
Zadanie jest dofinansowane ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
1. Opracowanie zmian w dokumentacji projektowej, dla zakresu zgodnie z załącznikami 1-3 do OPZ (branże budowlana, sanitarna, elektryczna i teletechniczna).
2. Wykonanie robót budowlanych dla rozbudowy i przebudowy części budynku Szkoły Podstawowej w Rytlu.
2.1. Roboty rozbiórkowe.
2.2. Roboty nowoprojektowane
2.2.1. Roboty przygotowawcze.
2.2.2. Roboty ziemne.
2.2.3. Fundamenty.
2.2.4. Parter.
2.2.5. I piętro.
2.2.6. II piętro.
2.2.7. Stropodach.
2.2.8. Winda.
2.2.9. Wyposażenie.
2.2.10. Urządzenia sanitarne.
2.3. Wiata śmietnikowa.
2.4. Instalacje sanitarne wewnętrzne.
2.4.1. Instalacja centralnego ogrzewania.
2.4.2. Instalacja ciepła technologicznego.
2.4.3. Instalacja kanalizacji sanitarnej i technologicznej.
2.4.4. Instalacja hydrantowa.
2.4.5. Instalacja wody zimnej i ciepłej.
2.4.6. Instalacja gazowa.
2.4.7. Instalacja wentylacji.
2.4.8. Zabezpieczenia p.poż. instalacji.
2.5. Instalacje sanitarne zewnętrzne.
2.5.1. Przyłącze wodociągowe do szkoły.
2.5.2. Przyłącze wodociągowe do hydrantu.
2.5.3. Zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej.
2.5.4. Zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej.
2.6. Instalacje elektryczne wewnętrzne, zewnętrzne i niskoprądowe.
2.6.1. Przygotowanie pod montaż przewodów.
2.6.2. Rozdzielnice elektryczne i wewnętrzne linie zasilające.
2.6.3. Instalacja oświetleniowa.
2.6.4. Instalacja gniazd wtyczkowych i wypustów.
2.6.5. Instalacja przyzywowa w łazience dla niepełnosprawnych.
2.6.6. System wykrywania gazu.
2.6.7. Instalacja uziemiająca i odgromowa.
2.6.8. Koryta kablowe i kanały elektroinstalacyjne.
2.6.9. Instalacje teletechniczne.
2.6.9.1. Instalacja okablowania strukturalnego LAN i monitoringu wizyjnego CCTV.
2.6.9.2. System kontroli dostępu i sygnalizacji włamania i napadu.
2.6.9.3. Instalacja RTV/SAT.
Dodatkowe wymagania:
1. Uwaga. Załączona dokumentacja obejmuje szerszy zakres niż objęty postępowaniem przetargowym. Zakres dotyczący niniejszego postępowania przetargowego obejmuje część obiektu, która została wskazana w załącznikach 1-3 do OPZ.
2. Uwaga. W celach pomocniczych do przygotowania oferty Zamawiający załącza przedmiar robót, który obejmuje szerszy zakres niż objęty postępowaniem przetargowym. Do wykonawcy należeć będzie wyodrębnienie właściwych pozycji.
3. W załącznikach nr 1-3 do OPZ wskazano zmiany nieistotne do projektu budowlanego, według których należy wycenić i złożyć ofertę.
4. Uwaga. Do wykonawcy należeć będzie dostosować branżę elektryczną i teletechniczną oraz sanitarną do zmian w branży budowlanej, na własny koszt i w uzgodnieniu z autorem dokumentacji projektowej. Wykonawca dostarczy po 2 egz. zmian projektowych do Urzędu Miejskiego w Czersku (branże budowlana, sanitarna, elektryczna i teletechniczna). Wszelkie wynikłe zmiany w stosunku do projektu podstawowego należy wycenić i ująć w ofercie.
5. Uwaga. Docelowo budynek ma posiadać ogrzewanie gazowe. Jednak w I etapie należy jedynie wykonać i przygotować instalację gazową dla części rozbudowywanego obiektu oraz podłączyć instalację c.o. do obecnego systemu ogrzewania.
6. Wykonawca wykona i ustawi 1 szt. tablicy informacyjnej (wymiar 3x2m) przymocowaną do metalowego stelażu. Wzór poda Zamawiający na przekazaniu placu budowy.
7. Wykonawca ogrodzi i zabezpieczy teren budowy w uzgodnieniu z dyrekcją szkoły, np. konieczny dostęp do sali sportowej.
8. Wykonawca rozpocznie roboty rozbiórkowe i budowlane najszybciej jak będzie to możliwe, ale nie prędzej niż w pierwszy dzień wakacji szkolnych, tj. w dniu 22.06.2024 r.
9. Wykonawca w uzgodnieniu z dyrekcją szkoły będzie mógł wcześniej przygotować sobie plac i zaplecze budowy.
10. Wykonawca przed przystąpieniem do rozpoczęcia prac przedstawi harmonogram rzeczowo - finansowy realizacji robót do zatwierdzenia przez Zamawiającego, według którego wykonywane będą wszystkie prace.
11. Wykonawca pisemnie poinformuje Zamawiającego oraz Zespół Szkół w Rytlu o zamierzonym terminie rozpoczęcia prac.
12. Wykonawca przed rozpoczęciem prac wykona dokumentację fotograficzną terenu, na którym będą realizowane roboty budowlane i dostarczy ją na płycie CD lub DVD do Zamawiającego.
13. Wykonawca będzie prowadził roboty budowlane w taki sposób, aby nie utrudniać funkcjonowania szkoły w okresie roku szkolnego.
14. Wszelkie utrudnienia np. przerwy w dostawie wody, wyłączenia energii elektrycznej, należy odpowiednio wcześniej zgłaszać dyrekcji szkoły.
15. Dostawy materiałów budowlanych i roboty budowlane, które ograniczałyby funkcjonowanie szkoły, należy realizować poza godzinami zajęć lekcyjnych.
16. Wykonawca zgłosi zakończenie robót budowlanych dopiero po pisemnym stwierdzeniu przez inspektora nadzoru gotowości oddania budynku do użytkowania.
17. Przez gotowość budynku do użytkowania rozumie się:
a) wykonanie pełnych prac budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową,
b) wyposażenie budynku w niezbędny sprzęt i armaturę,
c) wykonanie zakresu zagospodarowania terenu,
d) wykonanie instalacji i przyłączy zewnętrznych,
e) przedstawienie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji odbiorowej, w tym m.in.:
- pozytywne opinie Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Chojnicach oraz Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Chojnicach,
- atesty i aprobaty na wbudowane materiały,
- niezbędne protokoły z badań instalacji zew. i wew.,
- inwentaryzację powykonawczą,
- protokoły odbioru przyłączy zew. od gestorów danych sieci,
- decyzję UDT dla windy,
- dziennik budowy,
- oświadczenie kierownika budowy, że budowa została wykonana zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, projektami budowlanymi oraz warunkami pozwolenia na budowę,
- projekt powykonawczy lub zamienny o ile zajdzie taka potrzeba, wykonany przez autora realizowanego projektu lub z nim uzgodniony,
- pozytywne wyniki badania wody w obiekcie,
- świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.
18. Przedmiot zamówienia szczegółowo został określony w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej oraz w przedmiarze robót stanowiących załączniki do SWZ.
19. O ile w opisie przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót, wyjaśnieniach do przetargu Zamawiający wskazuje nazwy producentów materiałów, urządzeń, wyrobów itp., oznacza to, że Wykonawca może przyjąć rozwiązania wskazane przez Zamawiającego lub równoważne. Wykonawca musi jednak wykazać, że zastosowane materiały, urządzenia itp. są równoważne. Zamawiający opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.
20. Wszystkie określenia i nazwy materiałów służą jedynie do określenia parametrów jakościowych użytych materiałów. Brak określenia szczególnych wymogów przez Zamawiającego w przedmiocie standardu wykonania (jakości materiałów, sprzętu, urządzeń, itp.) oznacza, że Wykonawca wywiąże się ze swoich obowiązków, kiedy zachowa średni standard wykonania, po jego akceptacji przez Zamawiającego.
21. Zamawiający uzna, że oferta jest równoważna, jeżeli przedstawia przedmiot zamówienia
o właściwościach funkcjonalnych i jakościowych takich samych lub lepszych od tych, które zostały określone w SWZ, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem. Przy czym istotne jest to, że produkt równoważny to produkt, który nie jest identyczny, tożsamy
z produktem referencyjnym, ale posiada pewne, istotne dla Zamawiającego, zbliżone do produktu referencyjnego cechy i parametry.
22. Zamawiający, zgodnie z zapisami art. 95 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy:
1) wykonywanie robót rozbiórkowych,
2) wykonywanie robót ziemnych,
3) wykonanie robót ogólnobudowlanych,
4) wykonywanie prac związanych z obsługą koparki i innych maszyn, pojazdów wykorzystywanych podczas budowy,
5) wykonywanie robót instalacyjnych elektrycznych,
6) wykonywanie robót instalacyjnych sanitarnych,
7) wykonywanie robót instalacyjnych teletechnicznych,
8) wykonanie robót dekarskich,
9) wykonywanie robót montażowych stolarki okiennej i drzwiowej,
10) wykonywanie robót wykończeniowych,
11) wykonywanie robót związanych z zagospodarowaniem terenu,
12) wykonywanie robót związanych z budową przyłączy zewnętrznych,
Obowiązki Wykonawcy z tytułu spełnienia niniejszego wymogu określają Projektowane Postanowienia Umowy (PPU).

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

15 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Ogólnobudowlane i Handel Justyna Miesikowska

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 5551792293

4.3.3.) Ulica: ul. Ks. Zawadzińskiego

4.3.4.) Miejscowość: Odry

4.3.5.) Kod pocztowy: 89-651

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6184900,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00311225/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-14

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana umowy w związku ze zmianą osób odpowiedzialnych za kontakty i nadzór nad przedmiotem umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść paragrafu 4 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie: "1. Zamawiający powołuje Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w osobie: Ewa Zagórzańska (Firma Handlowo - Doradcza Joanna Wiśniewska, adres: ul. Wiejska 27, 89-500 Tuchola), działającego w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. - Dz. U. z 2024 r., poz. 725 ze zm.)"

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych zwiększono wartość wynagrodzenia, a konsekwencją zwiększenia wynagrodzenia, o wartość robót dodatkowych, jest zwiększenie wysokości zabezpieczenia umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść paragrafu 9 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
"Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy w wysokości: 6.225.935,73 zł (słownie zł.: sześć milionów dwieście dwadzieścia pięć tysięcy dziewięćset trzydzieści pięć złotych 73/100).
Treść paragrafu 10 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w łącznej wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie, o której mowa w § 9 ust. 1 za przedmiot umowy w formie: gwarancji ubezpieczeniowej tj. w kwocie 311.296,79 zł słownie: trzysta jedenaście tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt sześć złotych 79/100."

5.4.6.) Wartość zmiany: 41035,73

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych zwiększono wartość wynagrodzenia, a konsekwencją zwiększenia wynagrodzenia o wartość robót dodatkowych jest zwiększenie wysokości zabezpieczenia umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść paragrafu 9 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie: "Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy w wysokości: 6.232.120,65 zł (słownie zł.: sześć milionów dwieście trzydzieści dwa tysiące sto dwadzieścia złotych 65/100).
Treść paragrafu 10 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w łącznej wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie, o której mowa w § 9 ust. 1 za przedmiot umowy w formie: gwarancji ubezpieczeniowej tj. w kwocie 311.606,03 zł słownie: trzysta jedenaście tysięcy sześćset sześć złotych 03/100."

5.4.6.) Wartość zmiany: 6184,92

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych, zamiennych i zaniechanych, zgodnie z protokołem konieczności z dnia 24.07.2025 r. zwiększono wartość wynagrodzenia, a konsekwencją zwiększenia wynagrodzenia o wartość robót dodatkowych jest zwiększenie wysokości zabezpieczenia umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść paragrafu 9 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie: "Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy w wysokości: 6.838.159,64 zł (słownie zł.: sześć milionów osiemset trzydzieści osiem tysięcy sto pięćdziesiąt dziewięć złotych 64/100).
Treść paragrafu 10 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w łącznej wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie, o której mowa w § 9 ust. 1 za przedmiot umowy w formie: gwarancji ubezpieczeniowej tj. w kwocie 341.907,98 zł słownie: trzysta czterdzieści jeden tysięcy dziewięćset siedem złotych 98/100."

5.4.6.) Wartość zmiany: 606038,99

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z powodu przedłużającego się czasu przekazania Wykonawcy przez Zamawiającego niezbędnych rysunków oraz plików graficznych dla wykonania prac aranżacyjnych w wewnątrz budynku, a także wydłużającego się zatwierdzenia przez Zamawiającego armatury do łazienek, przedłużono termin wykonania umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść paragrafu 2 otrzymuje brzmienie: "Ustala się termin wykonania umowy do dnia 14.12.2025 r."

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6838159,64 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша