Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa budynku koszarowego dla potrzeb: OPP w Lublinie, SPKP w Lublinie i Zarządu CBZC w Lublinie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Komenda Wojewódzka Policji w Lublinie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 430689052

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Gabriela Narutowicza 73

1.4.2.) Miejscowość: Lublin

1.4.3.) Kod pocztowy: 20-019

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL814 - Lubelski

1.4.7.) Numer telefonu: 47 811 43 30

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@lu.policja.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.lubelska.policja.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fb0f14a0-a846-11ed-b8d9-2a18c1f2976f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00068686

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/S 095-292217

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa budynku koszarowego dla potrzeb: OPP w Lublinie, SPKP w Lublinie i Zarządu CBZC w Lublinie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku koszarowego dla potrzeb Oddziału Prewencji Policji w Lublinie (OPP w Lublinie), Samodzielnego Pododdziału Kontrterrorystycznego Policji w Lublinie (SPKP w Lublinie) i Zarządu Centralnego Biura Zwalczania Cyberprzestępczości w Lublinie (CBZC w Lublinie). Zakres prac obejmuje w szczególności: 1) budowę budynku koszarowego, kontenerów magazynowych, zadaszeń nad miejscami parkingowymi, wiaty samochodowej, wiaty śmietnikowej, drogi wewnętrznej wraz z zatoką, chodników, przyłącza wodociągowego, instalacji zewnętrznej gazu, instalacji zewnętrznej ciepłociągu, kanalizacji deszczowej, instalacji zewnętrznej kanalizacji sanitarnej, zbiornika p.poż., kanalizacji deszczowej, oświetlenia, kanalizacji telekomunikacyjnej, instalacji zewnętrznej elektrycznej. Dodatkowo zakres prac obejmuje rozbiórkę bezodpływowego zbiornika na ścieki sanitarne, rozbiórkę kanalizacji deszczowej, rozbiórkę ciepłociągu, rozbiórkę nawierzchni utwardzonych, oświetlenia, kanalizacji telekomunikacyjnej, instalacji zewnętrznej elektrycznej – zgodnie z pozwoleniem na budowę nr 109/22 z dnia 16.02.2022 r.; 2) budowę sieci i przyłączy kanalizacji sanitarnej - zgodnie z pozwoleniem na budowę nr 924/22 z 12.10.2022 r.; 3) opracowanie dokumentacji zamiennej i wykonanie adaptacji pomieszczeń w budynku koszarowym na potrzeby CBZC w Lublinie oraz wynikające z tych potrzeb zmiany, doprojektowanie i wykonanie budynku magazynowo - garażowego przeznaczonego dla CBZC w Lublinie, doprojektowanie i wykonanie nowych miejsc parkingowych oraz wynikających zmian w zakresie instalacji doziemnych i kolizji. 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawarty został w Dokumentacji projektowej, Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) oraz we wzorze umowy - stanowiących załączniki do SWZ. Za ujęcie w wycenie wszystkich prac ponosi odpowiedzialność tylko i wyłącznie Wykonawca.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

45216000-4 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych dla służb porządku publicznego lub służb ratunkowych oraz wojskowych obiektów budowlanych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45236000-0 - Wyrównywanie terenu

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-05-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BAUDZIEDZIC Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Spółka komandytowa

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5170239487

4.3.3.) Ulica: Lotniskowa 8

4.3.4.) Miejscowość: Głogów Małopolski

4.3.5.) Kod pocztowy: 36-060

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 69348559,01 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/S 095-292217

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 8

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wydłużenia śródterminu na wykonanie dokumentacji projektowej zamiennej (aneks nr 1).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wydłużenia terminu na wykonanie dokumentacji projektowej wynikała z dodatkowych potrzeb adaptacji pomieszczeń na rzecz ZCBZC w Lublinie, które pojawiły się po rozpoczęciu etapu tworzenia koncepcji architektonicznej, a nie były założone na etapie przetargu. W konsekwencji termin na opracowanie projektu budowlanego uległ wydłużeniu ze 150 dni na 222 dni, natomiast termin na wykonanie projektu wykonawczego, szczegółowych kosztorysów, STWiORB oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę uległ wydłużeniu z 250 dni na 317 dni.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wydłużenia terminu na uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (aneks nr 2).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wydłużenia terminu na uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę wynikała z potrzeby uzyskania dodatkowych decyzji administracyjnych, tj. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla założonego i zaprojektowanego zakresu. W konsekwencji termin na uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę uległ wydłużeniu z 317 dni na 392 dni.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność realizacji robót dodatkowych, zamiennych i zaniechania części prac (aneks nr 3)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W toku realizacji zadania pojawiła się konieczność wykonania robót dodatkowych i zaniechania części prac w zakresie m.in.:
- robót budowlanych, tj. wymiany gruntu pod fundamentami budynku koszarowego, wykonania pomieszczenia typu klatka Faradaya

W toku realizacji zadania pojawiła się konieczność wykonania robót dodatkowych w zakresie m.in.:
- usługi projektowej,
- robót elektrycznych, tj. zasilania kamer, ciągłości kabli światłowodowych, kontroli dostępu, instalacji elektrycznych, ładowarki samochodowej,
- robót sanitarnych, tj. instalacji w kotłowni, instalacji c.o., sanitarnej, wodociągowej, klimatyzacji, wentylacji odciągowej, instalacji hydrantowej,

W toku realizacji zadania pojawiła się konieczność wykonania robót zamiennych i zaniechania części prac w zakresie m.in.:
- robót sanitarnych, tj. instalacji c.o., c.t., klimatyzacji, kanalizacji sanitarnej podposadzkowej

5.4.6.) Wartość zmiany: 1722168,60

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność realizacji robót dodatkowych, zamiennych i zaniechania części prac (aneks nr 4)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W toku realizacji zadania pojawiła się konieczność wykonania robót dodatkowych, zamiennych i zaniechania części prac w zakresie m.in.:
- robót budowlanych, tj. dokonania zmian w zakresie wydzielenia stref ochronnych pomieszczeń CBZC

W toku realizacji zadania pojawiła się konieczność wykonania robót dodatkowych w zakresie m.in.:
- robót budowlanych, tj. zakupu i montażu dodatkowych rolet ognioodpornych
- robót elektrycznych, tj. wykonania dodatkowej kontroli dostępem wraz z systemem domofonowym,

W toku realizacji zadania pojawiła się konieczność wykonania robót zamiennych i zaniechania części prac w zakresie m.in.:
- robót budowlanych, tj. rezygnacji z wykonania witryn wewnętrznych,
- robót elektrycznych, tj. rezygnacji z nadmiarowych zestawów gniazdowych PEL.

5.4.6.) Wartość zmiany: 433310,44

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia Wykonawcy na podstawie złożonego wniosku (aneks nr 5)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Po dokonaniu analizy treści wniosku Wykonawcy z dnia 12.08.2024 r. oraz załączników do tego wniosku pod kątem zaistnienia przesłanek umownych waloryzacji wynagrodzenia umownego oraz po obliczeniu wartości zmiany wynagrodzenia w oparciu o wytyczne umowne, wyrażono zgodę na waloryzację wynagrodzenia Wykonawcy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1050931,27

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Dokonanie nieistotnej zmiany o charakterze porządkującym (aneks nr 6)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dokonano nieistotnej zmiany o charakterze porządkującym w postaci korekty zapisu § 7 ust. 1 zawartej umowy w zakresie dotyczącym części składowych wynagrodzenia Wykonawcy wskazanych w punktach 1) i 2) poprzez zakwalifikowanie pierwotnie ujętej omyłkowo w punkcie 2) kwoty 1.015,16 zł tytułem wynagrodzenia za usługę opracowania dokumentacji projektowej zamiennej - do punktu 1).

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność realizacji robót dodatkowych, zamiennych i zaniechania części prac (aneks nr 7)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W toku realizacji zadania pojawiła się konieczność wykonania robót zamiennych i zaniechania części prac w zakresie m.in.:
- robót budowlanych, tj. rezygnacja z wykonania zabudów meblowych pomieszczeń socjalnych, rezygnacja z dwóch drzwi płycinowych,
- rezygnacja z wykonania wyłącznika PWP zgodnie z pierwotnym projektem;

W toku realizacji zadania pojawiła się konieczność wykonania robót dodatkowych w zakresie m.in.:
- wykonania dodatkowej zabudowy ppoż.
- dokonania zmian w zakresie przebiegu i zakresu wykonania sieci kanalizacji sanitarnej w pasie drogowym jezdni, ul. Grenadierów,
- dostawy i montażu dodatkowych depozytorów na klucze, broń i karty pojazdów oraz rozbudowa KD o rejestrator tablic rejestracyjnych,
- wykonanie dodatkowych obwodów elektrycznych, wideodomofonów dla sekretariatów,

W toku realizacji zadania pojawiła się konieczność zaniechania części prac w zakresie m.in.:
- rezygnacji z wykonania części ścianek mobilnych, części szaf suszarniczych, KD w kabinach windowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 223084,41

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność realizacji robót dodatkowych, zamiennych i zaniechania części prac (aneks nr 8)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W toku realizacji zadania pojawiła się konieczność wykonania robót dodatkowych, zamiennych i zaniechania części prac w zakresie m.in.:
- wykonania instalacji odgromowej uwzględniającej zmiany m.in. rozmieszczenia urządzeń;

W toku realizacji zadania pojawiła się konieczność wykonania robót dodatkowych w zakresie m.in.:
- wykonania podestu wraz z drabiną i drzwiami rewizyjnymi na 3 piętrze,
- wykonanie wzmocnienia ścian we wskazanych pomieszczeniach wraz z wykonaniem dodatkowej wentylacji w pomieszczeniu Dyżurnego,
- wykonania dodatkowych zestawów PEL,
- wykonania automatyki i okablowania dla sterowania regulatorami VAV,
- wykonania wentylacji i obudowy sufitu przedsionka p.poż.
- wykonaniu dodatkowych drzwi do szachtu instalacyjnego,
- wykonaniu pasów p.poż. na elewacji,
- wykonaniu dodatkowych obwodów gniazdowych i opraw oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 195720,26

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 72973773,99 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE