Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Wykonanie remontów lokali mieszkalnych przy ul. Trakt św. Wojciecha 81 lok. 4, ul. Trakt św. Wojciecha 103A lok. 18, ul. Ubocze 24A lok. 5 i ul. Ubocze 26F lok. 10 w Gdańsku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.4.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.7.) Numer telefonu: 58-524-10-25

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ea85e5f3-84db-459f-8584-2afc4a7a7997

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00062423

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-01-23

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00148100

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie remontów lokali mieszkalnych przy ul. Trakt św. Wojciecha 81 lok. 4, ul. Trakt św. Wojciecha 103A lok. 18, ul. Ubocze 24A lok. 5 i ul. Ubocze 26F lok. 10 w Gdańsku

Umowa dla części nr 1

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Wykonanie remontu 2 lokali mieszkalnych przy ul. Trakt św. Wojciecha 81
lok. 4 i ul. Trakt św. Wojciecha 103A lok. 18 w Gdańsku.
2. Zakres robót obejmuje:
1) roboty ogólnobudowlane,
2) roboty instalacyjne elektryczne,
3) roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania,
4) roboty instalacyjne gazowe,
5) wykonanie pomiarów elektrycznych wraz ze sporządzeniem protokołu,
6) wykonanie próby szczelności instalacji gazowej wraz ze sporządzeniem protokołu,
7) wykonanie i sprawdzenie prawidłowych podłączeń przewodów kominowych,
8) wykonanie opinii kominiarskiej dla każdego lokalu po zakończeniu prac, która ma zawierać schemat przewodów kominowych istniejących w budynku z oznaczeniami i opisem wykonanych robót potwierdzających drożność, szczelność i właściwy ciąg w przewodach kominowych,
9) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego lokalu po zakończeniu prac w przypadku wskazania przez Zamawiającego,
10) wykonanie szkicu lokalu z naniesionymi wymiarami, instalacją ogrzewania i gazu i odrębnie – zestawienie powierzchni pomieszczeń z wyliczeniem powierzchni użytkowej lokalu dla każdego lokalu po zakończeniu prac,
11) ogrzewanie i osuszanie lokalu podczas wykonywania prac remontowych.
3. Szczegóły przedmiotu zamówienia zostały określone w pkt 3 SWZ "OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA".

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-06-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

75 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe LEMA spółka jawna Tysler Leszek, Pomierski Mariusz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 190291790

4.3.3.) Ulica: Marynarki Polskiej 53

4.3.4.) Miejscowość: Gdańsk

4.3.5.) Kod pocztowy: 80-557

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 436782,68 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00297546/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-08-29

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Podczas robót rozbiórkowych, po rozbiórce sufitu podwieszanego, stwierdzono, że deski sufitowe są przegniłe. Po wykonaniu dalszych robót rozbiórkowych w tym miejscu stwierdzono, że dwie belki stropowe są przełamane. Zaszła konieczność wykonania wzmocnienia belek drewnianych stropu nad
remontowanym lokalem z jednoczesnym odtworzeniem sufitu na belkach stropowych. Do wykonania dodatkowego zakresu prac związanym z koniecznością wzmocnienia belek stropowych drewnianych należy doliczyć 66 roboczogodzin – 3 dni. Z uwagi na okres urlopowy, brak możliwości jednoczesnego wejścia do trzech lokali poniżej i powyżej remontowanego lokalu w celu wymiany zdegradowanych pionów kanalizacyjnych. W związku z tym czas realizacji umowy wydłużył się o 8 dni. W związku z powyższym termin zakończenia umowy wydłuża się o 11 dni.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

1. Zmiana OPZ:
Lokal Trakt Św. Wojciecha 103A/18
a) nieujęte w zamówieniu podstawowym:
- odbicie tynków z sufitów
- rozbiórka podsufitki z desek
- podstemplowanie stropów
- dwustronne wzmocnienie belek stropowych płaskownikami stalowymi,
b) ujęte w zamówieniu podstawowym
- wykonanie podsufitki
- wywóz gruzu.
2. Zmienia się brzmienie § 6 ust. 1 umowy, które otrzymuje brzmienie:
wartość netto: 411 704,67 zł
VAT: 32 936,37 zł
wartość brutto: 444 641,04 zł
3. Zmienia się brzmienie § 5 ust. 4 umowy, które otrzymuje brzmienie:
Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się na 86 od dnia podpisania umowy.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 7858,36

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша