Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Budowa przedszkola w Polanowie wraz z termomodernizacją istniejącego przedszkola i z infrastrukturą towarzyszącą”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Polanów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 330920660

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Wolności 4

1.4.2.) Miejscowość: Polanów

1.4.3.) Kod pocztowy: 76-010

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński

1.4.7.) Numer telefonu: (94)3 188 351/(94)3 188 329,

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@polanow.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.polanow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d4816b33-82bb-11ed-b4ea-f64d350121d2

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00059443

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00514763

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Budowa przedszkola w Polanowie wraz z termomodernizacją istniejącego przedszkola i z infrastrukturą towarzyszącą”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest:
a)budowa przedszkola wraz z wyposażeniem;
b)termomodernizacja istniejącego budynku przedszkola;
c) budowa 4 – ech placów zabaw;
d) zagospodarowanie terenu
3.3 Szczegółowy zakres i opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji technicznej i przedmiarach robót, stanowiących integralną część niniejszej specyfikacji

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-02-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2024-06-30

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): UNION INVEST Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 222072068

4.3.3.) Ulica: Transportowa 9

4.3.4.) Miejscowość: Łubiana

4.3.5.) Kod pocztowy: 83-407

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 12499999,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00115695/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-04-17

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1) Zamawiający zdecydował o podniesieniu posadowienia budynku z uwagi na istniejące posadowienie jezdni przy budynku, a wiąże się to również uzupełnienie zasypek wewnątrz budynku.
2) Z uwagi na zastosowanie pompy ciepła, Zamawiający zdecydował, aby w ścianie trójwarstwowej zastosować specjalny montaż okien, aby podnieść izolacyjność budynku.
3) Zamawiający zdecydował o zastosowaniu przewiertu sterowanego przy budowie przyłącza wodociągowego, aby nie wykonywać przekopu przez drogę dojazdową do budynków mieszkalnych
4) Zamawiający uznał za konieczność ułożenia folii kubełkowej, aby poprawić izolację fundamentów.
5) Ze względu na montaż paneli fotowoltaicznych, a co za tym idzie zwiększone obciążenie konstrukcji dachu, należy ją wzmocnić.
6) ) Zamawiający zdecydował o zastosowaniu szklenia okien o zwiększonej izolacyjności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) Uzupełnienie podkładów betonowych pod fundamenty,
2) Zmiana średnicy pręta zbrojenia
3) Wykonanie przyłącza wodociągowego za pomocą przewiertu sterowanego ,
4) Wykonanie izolacji fundamentów folią kubełkową,
5) Zmiana konstrukcji wiązarów dachowych.,
6) Zmiana parametrów okien.

5.4.6.) Wartość zmiany: 386510,50

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1) Zamawiający zdecydował o rozebraniu i ponownym wymurowaniu komina z uwagi na zły stan techniczny,
2) Z uwagi na przejście przewodów wentylacyjnych przez ścianę kominową, należało wzmocnić komin, aby uniemożliwić jego osunięcie.
3) Zamawiający zdecydował o wymianie podłogi z uwagi bardzo zły stan techniczny płyty i drewnianych belek na których była zamocowana.
4) Zamawiający uznał za konieczność wykonania prac mających na celu dostosowanie wysokości rurociągów c.o. do nowych urządzeń (kuchnia) oraz zmianę wysokości podłogi (szatnia).
5) Wymiana rur kanalizacyjnych PCV na żeliwne w piwnicy podyktowana jest zniekształceniem i nieszczelnościami rur PCV, w wyniku działania wysokiej temperatury wody.
6) Instalacja odgromowa nie została ujęta w dokumentacji projektowej.
7) Obustronny montaż kątownika na kładce będzie stanowił swego rodzaju obrzeże, które uchroni chodnik z kostki brukowej przed deformacją.
więcej przyczyn w protokole konieczności do aneksu nr 2

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1)Rozebranie i wymurowanie na nowo komina na poddaszu- Dworcowa,
2)Wzmocnienie komina( między parterem a I piętrem)- Dworcowa,
3)Wymiana podłogi na parterze w pomieszczeniu nr 3(komunikacja)- Dworcowa ,
4)Dostosowanie wysokości rurociągów c.o. w remontowanych pomieszczeniach (szatnia i kuchnia)- Dworcowa,
5)Wymiana rur kanalizacyjnych PCV na żeliwne w piwnicy(pom. nr 03)- Dworcowa,
6)Wykonanie instalacji odgromowej – Dworcowa,
7)Montaż kątownika na kładce ( obustronnie)- Dworcowa,
8)Wykonanie parapetu zewnętrznego przy oknie oddymiającym- Dworcowa,
9)Przeróbka stołu, odwodnienia liniowego, dostawa i montaż bojlera- Dworcowa,
10)Ułożenie geowłókniny i kory w ogrodzie botanicznym- Gradowe Wzgórze.

5.4.6.) Wartość zmiany: 95765,06

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1) Z uwagi na zły stan murbelek Zamawiający zdecydował o dołożeniu krawędziaków, celem wzmocnienia konstrukcji dachu- wartość netto 14.259,03 zł
2) Zamawiający zdecydował o powiększeniu otworu podawczego i montaż rolety z napędem ręcznym- wartość netto 1.479,83 zł
3) Zamawiający uznał za konieczność wykonania wycieraczek zewnętrznych- wartość netto 6.366,06 zł
4) Zamawiający uznał za konieczność wykonania daszków nad drzwiami- wartość netto 6.384,00 zł
5) Z uwagi na bezpieczeństwo bawiących się dzieci Zamawiający poszerzył zakres ułożenia warstwy poliuretanu na placach zabaw - wartość netto 56.913,92 zł
6) Po wybudowaniu kładki powstała różnica poziomów. Zamawiający zdecydował o wykonaniu zejścia schodami oraz montaż balustrady ze stali nierdzewnej. Ponadto Zamawiający zdecydował o wymianie ogrodzenia na panelowe od strony budynku Dworcowa 10 z uwagi na zły stan techniczny ogrodzenia - wartość netto 19.367,15 zł
dalsze przyczyny są zawarte w protokole konieczności do aneksu nr 3

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1)Wykonanie dodatkowej murbelki- Dworcowa,
2)Montaż rolety do zaplecza kuchennego- Dworcowa
3)Montaż wycieraczek zewnętrznych- Gradowe Wzgórze
4)Montaż daszków nad drzwiami - Gradowe Wzgórze
5)Wykonanie dodatkowych metrów nawierzchni na placach zabaw- Gradowe Wzgórze
6)Wykonanie zejścia z kładki na plac zabaw- Dworcowa
7)Kosztorys zbiorczy:
a)Poszerzenie chodnika do zaplecza kuchennego - Gradowe Wzgórze
b)Ogrodzenie placu zabaw - Gradowe Wzgórze
c)Wykonanie dod. muru oporowego – Dworcowa
8)Wymiana cokołu i murka ogrodzenia – Dworcowa
9)Konstrukcja pod fotowoltaikę – Dworcowa
10)Wykonanie drenażu – Gradowe Wzgórze
11)Wykonanie instalacji alarmowej- Gradowe Wzgórze
12)Odtworzenie starej studni i odwodnienie liniowe- Dworcowa

5.4.6.) Wartość zmiany: 166298,20

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na brak szczegółowej dokumentacji projektowej oraz brak możliwości wejścia na obiekt w trakcie funkcjonowania przedszkola, Zamawiający odstępuje z wykonania wentylacji na parterze i I piętrze.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony ustaliły iż wynagrodzenie Wykonawcy zostało obniżone o wartość: 10 837,32 zł brutto.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 13137735,45 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша