Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa części budynku zlokalizowanego w Zdzieszowicach przy ul. Góry Św. Anny 21A realizowana w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie Środowiskowego Domu Samopomocy w Zdzieszowicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: POWIAT KRAPKOWICKI

1.2.) Oddział zamawiającego: Starostwo Powiatowe w Krapkowicach

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531412533

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Kilińskiego 1

1.4.2.) Miejscowość: Krapkowice

1.4.3.) Kod pocztowy: 47-303

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.4.7.) Numer telefonu: 774074328

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@powiatkrapkowicki.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiatkrapkowicki.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c493c049-25cc-4216-b8c2-bb310bfd6215

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00015913

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00375153

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa części budynku zlokalizowanego w Zdzieszowicach przy ul. Góry Św. Anny 21A realizowana w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie Środowiskowego Domu Samopomocy w Zdzieszowicach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pn. „Przebudowa części budynku zlokalizowanego w Zdzieszowicach przy ul. Góry Św. Anny 21A realizowana w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie Środowiskowego Domu Samopomocy w Zdzieszowicach” zgodnie z warunkami zamówienia i dokumentacją projektową.
Planowana inwestycja przewiduje przebudowę części budynku zlokalizowanego w Zdzieszowicach przy ul. Góry Św. Anny 21A realizowanej w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie Środowiskowego Domu Samopomocy w Zdzieszowicach” – dalej jako ŚDŚ. Roboty budowlane obejmują następujący zakres prac:
a) dostosowanie budynku do wymogów osób niepełnosprawnych, w tym budowa dwóch toalet dostosowanych dla osób niepełnosprawnych,
b) wydzielenie pożarowo pomieszczeń ŚDS od pozostałej części budynku,
c) budowie nowych instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych, instalacji klimatyzacji,
d) wyburzeniu ścianek działowych,
e) wykuciu nowych otworów drzwiowych z montażem nadproży i drzwi,
f) budowie toalet dla kobiet i mężczyzn,
g) wymiana wykładzin PCV i posadzek ceramicznych w pomieszczeniach ŚDS,
h) budowa nowych ścianek działowych z płyt G-K na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną 12 cm,
i) wymiana drzwi w pomieszczeniach ŚDS,
j) naprawa tynków ścian wewnętrznych,
k) położenie gładzi gipsowych w pomieszczeniach zajęć i komunikacji,
l) przygotowanie powierzchni i malowanie ścian pomieszczeń farbami zmywalnymi.
2. Na Wykonawcy będzie ciążył dodatkowy obowiązek zachowania zasad dotyczących pracy w obiekcie czynnym, który wymaga prowadzenia robót po uprzednim uzgodnieniu i zatwierdzeniu przez Zamawiającego, który zaleca prowadzenie robót uciążliwych (tj. powodujących hałas lub uniemożliwiających pracę Branżowego Centrum Umiejętności oraz Stowarzyszenia Osób Niepełnosprawnych i nie zaakceptowanych przez Zamawiającego) dla eksploatacji obiektu w godzinach poza jego funkcjonowaniem, tj. od godz.15:00 do 22:00, jak również w soboty (od godz. 7:00 do 18:00). Szczególnie należy zwrócić uwagę na sprzątanie po zakończeniu pracy, - miejsce pracy po zakończeniu robót musi zostać doprowadzone do czystości na koniec każdego dnia pracy.
Zamawiający wymaga wykonania szczegółowego pisemnego planu organizacji robót oraz zabezpieczenia pomieszczeń, i wyposażenia budynku w części czynnej i nieobjętej robotami budowlanymi związanymi z jego rozbudową.
W związku z planowanym otwarciem Branżowego Centrum Umiejętności w dniach 26.09–30.09.2025 r., wprowadza się następujące ograniczenia:
a) zakaz prac wyburzeniowych na parterze budynku. Dopuszcza się wykonywanie robót wyłącznie w części B i C budynku – zgodnie z PZT;
b) Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia wszystkich materiałów i narzędzi z terenu objętego wydarzeniem przed jego rozpoczęciem;
c) ruch pracowników Wykonawcy w czasie trwania wydarzenia musi być ograniczony do pracy wyłącznie w części B i C budynku.
Zamawiający oczekuje, że Wykonawca wykona wymianę drzwi wejściowych zlokalizowanych pomiędzy korytarzem głównym, a częścią rehabilitacyjną w pierwszej kolejności, tj. przed 26.09.2025 r. Wymóg ten należy uwzględnić w planie organizacji robót.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja określająca przedmiot zamówienia stanowiącą załącznik nr 9 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45410000-4 - Tynkowanie

45431200-9 - Kładzenie glazury

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

44400000-4 - Różne produkty gotowe i elementy z nimi związane

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BUDOPAP Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7560004942

4.3.3.) Ulica: Opolska 103A

4.3.4.) Miejscowość: Krapkowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 47-300

4.3.6.) Województwo: opolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2635797,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00426657/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie okoliczności niezależnych od wykonawcy polegających na rezygnacji z wykonywania części robót (roboty zaniechane).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zrezygnowano z wykonania kompletnej pochylni wewnętrznej dla osób niepełnosprawnych oraz z malowania farbami emulsyjnymi powierzchni ścian do wysokości 1,1 m, na której zostanie położona wykładzina PCV. Wykonanie ww. robót, przewidzianych w dokumentacji projektowej, stało się zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami wykonania przedmiotu umowy - szczegółowy opis w protokole konieczności z dnia 27.11.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 24103,99

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie okoliczności niezależnych od wykonawcy polegających na konieczności wykonania robót dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie robót dodatkowych:
1)dostawa i montaż mechanicznej platformy schodowej dla osób niepełnosprawnych,
2)wykonanie wykładziny PCV wraz z malowaniem ścian farbami emulsyjnymi i gruntowaniem w pomieszczeniu nr 0.12,
3)wykonanie wykładziny PCV na ścianach do wysokości 1,1 m w pomieszczeniach nr 0.8, 0.9, 0.10 oraz 0.18,
4)wykonanie instalacji kontroli dostępu do 4 szt. drzwi aluminiowych,
5)montaż dodatkowego zasilania instalacji wentylacji oraz klimatyzacji,
6)wymiana istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej znajdującej się w pomieszczeniach -1.6 i -1.7 piwnicy,
7)montaż podejść instalacyjnych wraz z odpływem liniowym oraz baterią natryskową w pomieszczeniach nr 0.6 i 0.15 na rzucie parteru,
8)dostawa i montaż domofonu do drzwi głównych wejściowych do budynku ŚDS od strony tarasu wraz z trzema panelami zainstalowanymi w pomieszczeniach nr 0.4, 0.13 oraz 0.24,
9)dostawa i montaż grzejnika wraz z podejściami instalacyjnymi,
10)przebudowa układów pomiarowych w części użytkowej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 160899,60

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2796696,60 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша