1. Nabywca
2. Procedura
2.1.
Procedura
Tytuł: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie województw wielkopolskiego oraz
łódzkiego: obręb Turzynów PGR, Niwki PGR, Dzierzbice PGR, Domaników PGR, gm. Chodów; Kotków gm. Grabów, wraz z wyceną nakładów znajdujących się na nieruchomości (produkcja w
toku – zasiewy zbóż, itp.), obejmująca sporządzenie 11 operatów.
Opis: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie województw wielkopolskiego oraz łódzkiego
wraz z wyceną nakładów znajdujących się na nieruchomości (produkcja w toku – zasiewy zbóż, itp.), obejmująca sporządzenie 11 operatów: Operat 1: Działka gruntu położona na
terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Turzynów PGR, oznaczona nr ewid. 6 o pow. 3,8600ha (KW nr KN1K/00032480/2) Operat 2: Działka gruntu położona na terenie powiatu
kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Turzynów PGR, oznaczona nr ewid. 43/1 o pow. 6,6000ha (KW nr KN1K/00036195/5). Operat 3: Działki gruntu o łącznej pow. 148,7668ha, położone na
terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Niwki PGR, oznaczone nr ewid. 1/2 o pow. 30,6654 ha, 3/1 o pow. 14,1398 ha, 4/1 o pow. 33,6400 ha, 5/1 o pow. 29,3400 ha, 8/1 o pow.
5,5600 ha, 10/1 o pow. 42,2200 ha, 11 o pow. 18,2100 ha, (KW nr KN1K/00032483/3). Operat 4: Działki gruntu o łącznej pow. 173,7754ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina
Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 1 o pow. 7,9900ha, 8 o pow. 2,6800ha, 9 o pow. 0,2500ha, 10 o pow. 1,0000ha, 11 o pow. 16,0100ha, 12 o pow. 3,1000ha, 13 o pow.
2,8900ha, 14 o pow. 8,4100ha, 17/21 o pow. 5,0768ha, 18 o pow. 60,2700ha, 19 o pow. 25,5000ha, 20 o pow. 15,5900ha (KW nr KN1K/00032478/5) Operat 5: Działki gruntu o łącznej pow.
70,7005ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 6 o pow. 0,9300 ha, 7/1 o pow. 6,9200 ha, 12/3 o pow. 62,8505 ha (KW nr
KN1K/00032478/5 – działki nr 6 i 12/3, KW nr KN1K/00042754/7– działka nr 7/1) Operat 6: Działki gruntu o łącznej pow. 50,2661ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina
Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 13/5 o pow. 46,7900 ha, 20/1 o pow. 3,4761 ha (KW nr KN1K/00032478/5) Operat 7: Działki gruntu o łącznej pow. 199,9400ha,
położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 39/1 o pow. 95,9600 ha, 40/1 o pow. 30,9500 ha, 41/1 o pow. 35,0900 ha, 43 o pow.
5,3200 ha, 44 o pow. 32,2900 ha, 51 o pow. 0,3300 ha (KW nr KN1K/00032478/5). Operat 8: Działki gruntu o łącznej pow. 96,1259ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w
obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 45/67 o pow. 49,3759 ha, 46 o pow. 6,8900 ha, 50 o pow. 8,7800 ha, 72 o pow. 31,0800 ha (KW nr KN1K/00032478/5). Operat 9: Działka gruntu
położona na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Domaników PGR, oznaczona nr ewid. 56/2 o pow. 5,2100ha (KW nr KN1K/00032481/9) Operat 10: Działka gruntu położona na
terenie powiatu łęczyckiego, gmina Grabów, w obrębie Kotków, oznaczona nr ewid. 1 o pow. 5,2024 ha (KW nr LD1Y/00048795/0) Operat 11: Działki gruntu o łącznej pow. 152,9037ha,
położone na terenie powiatu łęczyckiego, gmina Grabów, w obrębie Kotków, oznaczone nr ewid. 4/2 o pow. 29,0317 ha, 7/2 o pow. 34,6049 ha, 9 o pow. 89,2671 ha (KW nr
LD1Y/00048795/0).
Identyfikator procedury: ac2e7b9e-8878-4d99-9f97-615c1ec40d69
Poprzednie ogłoszenie: 422879-2025
Wewnętrzny identyfikator: wycena nieruchomości - POZ.WO.260.38.2025
Rodzaj procedury: Otwarta
Procedura jest przyspieszona: nie
2.1.1.
Przeznaczenie
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja (cpv): 71319000 Usługi biegłych
2.1.2.
Miejsce realizacji
Podpodział krajowy (NUTS): Koniński
(PL414)
Kraj: Polska
2.1.2.
Miejsce realizacji
Podpodział krajowy (NUTS): Skierniewicki
(PL715)
Kraj: Polska
2.1.4.
Informacje ogólne
Informacje dodatkowe: 1.Oferta wraz z załącznikami musi zostać sporządzona w języku polskim, w postaci
elektronicznej oraz podpisana kwalifikowanym podpisem elektronicznym. 2. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia odbywa się przy użyciu środków komunikacji
elektronicznej, za pośrednictwem Platformy Zakupowej pod adresem https://kowr.eb2b.com.pl 3. Do elektronicznego podpisywania dokumentów
elektronicznych przy pomocy kwalifikowanego podpisu elektronicznego stosuje się następujące formaty podpisów: XAdES, PAdES, CAdES lub ASIC (zamawiający preferuje stosowanie formatu
podpisu PAdES dla plików w formacie .pdf oraz XAdES typ wewnętrzny otaczający dla plików w pozostałych dopuszczalnych formatach). W przypadku korzystania z formatu podpisu XAdES typ
zewnętrzny należy pamiętać, żeby plik podpisu przekazać zamawiającemu razem z plikiem podpisywanym. 4. Dokumenty elektroniczne po podpisaniu przy pomocy profilu zaufanego
generowane są w formacie .xml lub .pdf i w takich formatach należy przesyłać je do zamawiającego, za wyjątkiem formularza ofertowego i cenowego (jeśli jest wymagany), który/które
należy przesłać do Zamawiającego w formacie .pdf 5. . Dokumenty elektroniczne w postępowaniu muszą spełniać łącznie następujące wymagania: a) być utrwalone w sposób
umożliwiający ich wielokrotne odczytanie, zapisanie i powielenie, a także przekazanie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej; b) umożliwiać prezentację treści w postaci
elektronicznej, w szczególności przez wyświetlenie tej treści na monitorze ekranowym; c) umożliwiać prezentację treści w postaci papierowej, w szczególności za pomocą wydruku;
d) zawierać dane w układzie niepozostawiającym wątpliwości co do treści i kontekstu zapisanych informacji. 6. Za datę przekazania na Platformę oferty, oświadczenia, podmiotowych
środków dowodowych, przedmiotowych środków dowodowych oraz innych informacji, oświadczeń lub dokumentów, przekazywanych w postępowaniu, przyjmuje się datę ich przekazania na
platformę. Potwierdzeniem prawidłowo przekazanego (dokumentu elektronicznego) jest automatyczne wygenerowanie komunikatu systemowego o treści „Plik został przesłany”, po każdej
prawidłowo wykonanej operacji. 7. W postępowaniu o udzielenie zamówienia korespondencja elektroniczna odbywa się wyłącznie elektronicznie za pośrednictwem platformy w zakładce
„Pytania / Informacje”. 8. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być zgodny z wymaganiami
określonymi w rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich
może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. 2020 poz. 2415) oraz w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania
informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U.
2020 poz. 2452). 9. RODO zgodnie z Działem w SWZ.
Podstawa prawna:
Dyrektywa 2014/24/UE
5. Część zamówienia
5.1.
Część zamówienia: LOT-0001
Tytuł: POZ.WO.260.38.2025 - wycena nieruchomości
Opis: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie województw wielkopolskiego oraz łódzkiego:
obręb Turzynów PGR, Niwki PGR, Dzierzbice PGR, Domaników PGR, gm. Chodów; Kotków gm. Grabów, wraz z wyceną nakładów znajdujących się na nieruchomości (produkcja w toku –
zasiewy zbóż, itp.), obejmująca sporządzenie 11 operatów.
5.1.1.
Przeznaczenie
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja (cpv): 71319000 Usługi biegłych
Opcje:
Opis opcji: a) Zamawiający przewiduje możliwość zlecenia jednorazowego potwierdzenia aktualności
wykonanego operatu szacunkowego przed lub po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, przez umieszczenie, zgodnie z art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021, poz. 1889 ze zm.), stosownej klauzuli w operacie szacunkowym przez rzeczoznawcę, który go sporządził oraz dołączenie do operatu
szacunkowego analizy potwierdzającej, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników o których mowa w art. 154 ustawy o
gospodarce nieruchomościami za wynagrodzeniem o którym mowa w § 6 ust. 1 pkt b) niniejszej umowy w wysokości do 60 % ceny brutto za operat szacunkowy. Po wykonanych ww.
czynnościach Wykonawca dostarcza Zamawiającemu klauzulę o aktualności operatu będącym osobnym od operatu dokumentem, zawierającą m.in.: a) oświadczenie o aktualności operatu,
b) analizę potwierdzającą, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 Ustawy o gospodarce
nieruchomościami; c) kopię dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ww. ustawy. b) w przypadku uzasadnionej pisemnej odmowy potwierdzenia aktualności operatu
szacunkowego wraz z uzasadnieniem i wykonaną analizą rynku, o której mowa w pkt a) przez Wykonawcę, przewiduje się możliwość zlecenia temu Wykonawcy nowego operatu szacunkowego
z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, o której mowa w pkt a) za wynagrodzeniem, o którym mowa w § 6 ust. 3 projektu umowy zwany dalej „operatem dodatkowym”. Wykonawca
na podstawie zawartej umowy gwarantuje wykonanie „operatu dodatkowego”. Zlecenie wykonania „operatu dodatkowego” może zostać przesłane Wykonawcy w okresie do dwóch lat od
dnia zawarcia niniejszej umowy. W przypadku „operatu dodatkowego” obowiązują odpowiednio zapisy niniejszej umowy, w tym w szczególności dotyczące odbioru operatu opisane w § 5
projektu umowy.
5.1.2.
Miejsce realizacji
Podpodział krajowy (NUTS): Koniński
(PL414)
Kraj: Polska
5.1.2.
Miejsce realizacji
Podpodział krajowy (NUTS): Skierniewicki
(PL715)
Kraj: Polska
5.1.3.
Szacowany okres obowiązywania
Okres obowiązywania: 90 Dni
5.1.6.
Informacje ogólne
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): tak
5.1.10.
Kryteria udzielenia zamówienia
Kryterium:
Rodzaj: Cena
Nazwa: cena - 60
Opis: cena
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 60,00
Kryterium:
Rodzaj: Jakość
Nazwa: termin wykonania zamówienia - 40
Opis: termin wykonania zamówienia
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 40,00
5.1.15.
Techniki
Umowa ramowa:
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów:
Brak dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna: nie
5.1.16.
Dalsze informacje, mediacja i odwołanie
Organ mediacyjny: Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania: Informacje o środkach ochrony prawnej, w tym terminach przysługujących
wykonawcą zostały zawarte w Dziale XXIV SWZ
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych:
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja podpisująca umowę: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w
Poznaniu
6. Wyniki
8. Organizacje