Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja sali gimnastycznej przy ul. Racławickiej 23 w Chorzowie w systemie projektuj – buduj

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miejski Ośrodek Rekreacji i Sportu

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271568673

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Dąbrowskiego, 113

1.4.2.) Miejscowość: Chorzów

1.4.3.) Kod pocztowy: 41-500

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@moris.chorzow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.moris.chorzow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c7b9b583-4cd3-4519-a897-149e3dbb97ca

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00622098

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00294587

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja sali gimnastycznej przy ul. Racławickiej 23 w Chorzowie w systemie projektuj – buduj

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest „Modernizacja sali gimnastycznej przy ul. Racławickiej 23 w Chorzowie w systemie projektuj - buduj”
2. Projekt oraz wykonanie robót budowlanych, powinien uwzględnić następujące branże:
• Architektura
• Konstrukcja
• Instalacja wod-kan i ciepłej wody użytkowej
• Wentylacji mechanicznej
• Elektryczna - oświetlenie podstawowe, awaryjne, ewakuacyjne
wraz z pełnieniem funkcji technicznych nadzoru autorskiego na budowie.
3. W ramach planowanego przedsięwzięcia przewiduje się w pierwszej kolejności wykonanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego stosownego pozwolenia na budowę, lub zgłoszenia robót budowlanych i uzyskania zaświadczenia o braku sprzeciwu ze strony właściwego organu, a następnie jego realizacja (wykonanie robót budowlanych) i odbiór robót, zgodnie z opracowaną dokumentacją wraz z uzyskaniem zgody na użytkowanie bądź zgłoszeniem zakończenia robót do odpowiedniego organu.
4. Uzyskanie wszelkich opinii, zgód, uzgodnień (jeżeli jest to konieczne) niezbędnych do opracowania dokumentacji budowlanej i realizacji robót budowlanych leży po stronie Wykonawcy.
5. Program funkcjonalno-użytkowy stanowi wytyczne do projektowania oraz służy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych.
6. Szczegółowy przedmiot zamówienia obejmuje:
W zakresie dokumentacji projektowej
1) Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej (zgodnie z zapisami PFU), która będzie obejmować:
- wykonanie projektu budowlanego/technicznego opracowanego dla każdej branży (architektura, konstrukcja, instalacja wod- kan i c.w.u., wentylacja mechaniczna, instalacja elektryczna)- zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. (Dz. U. z 2012r., poz. 462) w sprawie szczegółowego zakresu
i formy projektu budowlanego - 4 egzemplarzy wraz z wersją elektroniczną zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD,
- opracowanie kosztorysu inwestorskiego - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. nr 130 poz. 1389) - 1 egzemplarz wraz z wersją elektroniczną zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. doc, .pdf) na nośniku CD,
- opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych opracowaną - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych - 1 egzemplarz wraz z wersją elektroniczną zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD,
2) Wykonanie dokumentacji odbiorowej powykonawczej.
3) Pełnienie nadzoru autorskiego.
6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja zamówienia, w szczególności program funkcjonalno- użytkowy.
7. Wszystkie dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować, jako wzajemnie się uzupełniające w tym znaczeniu, że w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek rozbieżności, wieloznaczności lub niejednoznaczności, Wykonawca nie może ograniczać zakresu swojego zobowiązania wynikającego z umowy w sprawie udzielonego zamówienia publicznego.
8. W wycenie należy również uwzględnić coroczne wykonanie przeglądów serwisowych wentylacji w okresie obowiązywania gwarancji; 5) niezwłocznie po przekazaniu placu budowy Wykonawca złoży Zamawiającemu stosowne oświadczenie o zapewnieniu właściwego poziomu bezpieczeństwa i higieny pracy - plan BIOZ (jeżeli dotyczy), 11. Zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę osób wykonujących wszelkie czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie na podstawie umowy o pracę w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1320) i obejmuje następujące rodzaje czynności:
1) Roboty budowlane [czynności określone w PFU]
2) Roboty w zakresie instalacji budowlanych [czynności określone w PFU].
Szczegółowe wymagania dotyczące realizacji oraz egzekwowania wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę zostały określone we wzorze umowy (Załącznik nr 9 do SWZ) oraz w Rozdziale XXVIII.
Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę nie dotyczy osób wykonujących prace projektowe, kierownika budowy i robót oraz osób świadczących na rzecz wykonawcy usługi w ramach prowadzonej własnej działalność i gospodarczej. 13. Rozwiązania równoważne:
1) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia wskazano jakikolwiek znak towarowy, patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego Wykonawcę należy przyjąć, że Zamawiający podał taki opis w celu określenia minimalnych parametrów, jakim muszą odpowiadać produkty, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią one wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza produkty równoważne pod warunkiem, że przedmiot oferty jest identyczny funkcjonalnie i możliwie jak najbardziej zbliżony pod względem konstrukcji, materiałów, z jakich jest wykonany, rozmiarów, do wyrobów przykładowych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne zobowiązany jest załączyć do oferty wykaz materiałów/towarów zamiennych wraz z ich parametrami.
2) W przypadku, gdy w SWZ użyte zostały normy, europejskie oceny techniczne, aprobaty, specyfikacje techniczne, systemy referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SWZ lub załącznikach do SWZ norma należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna".
3) Równoważność rozwiązań zostanie oceniona na etapie badania ofert.
4) Zastosowane przez Wykonawcę materiały, wyroby i rozwiązania równoważne, muszą być, co najmniej:
- o tej samej wytrzymałości i trwałości, o tym samym poziomie estetyki (wyroby);
- o parametrach technicznych opisanych w dokumentacji przetargowej;
- kompatybilne z istniejącą i projektowaną infrastrukturą;
- spełniać: te same funkcje, wymagania bezpieczeństwa konstrukcji, bhp i p.poż.;
- posiadać stosowne dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie (atesty i aprobaty techniczne);
5) Wykonawca musi udowodnić zamawiającemu, że proponowany materiał, wyrób, technologia lub rozwiązanie jest równoważne, przedstawiając wszelkie dokumenty, obliczenia, opinie etc. potwierdzające równoważność.
14. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami prawa i normami oraz przy zachowaniu przepisów BHP i ppoż. Wykonawca gwarantuje także wykonanie przedmiotu zamówienia pod kierownictwem osób posiadających wymagane przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45212140-9 - Obiekty rekreacyjne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45262520-2 - Roboty murowe

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45410000-4 - Tynkowanie

45262300-4 - Betonowanie

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45320000-6 - Roboty izolacyjne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71223000-7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Sławomir Raczyński Investment

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6292384251

4.3.3.) Ulica: Pogoria6/4

4.3.4.) Miejscowość: Dąbrowa Górnicza

4.3.5.) Kod pocztowy: 41-303

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 573180,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00343863/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zakres robót jest zalecany jako niezbędny do prawidłowego funkcjonowania pomieszczeń nowopowstającego zaplecza szatniowo – sanitarnego.
Obiekt została przekazany na rzecz Zamawiającego w 2025 r i przed rozpoczęciem prac remontowych wiedza Inwestora w zakresie prac wskazanych powyżej nie była znana, w związku z powyższym po uzyskaniu tej wiedzy i przy prowadzeniu tak kompleksowych prac remontowych nieefektywne i niemożliwe okazało by się prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia. Zaistnienie wskazanego stanu faktycznego rodzi więc konieczność zlecenia dodatkowego zakresu rzeczowego prac remontowych, który nie był objęty przedmiotem pierwotnego zamówienia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

sala gimnastyczna wraz z holem – jest niepodpiwniczona. Brak jest do tej części doprowadzonych instalacji wody i kanalizacji. „Stary” hol zostaje przebudowany na zaplecze szatniowo – sanitarne. Konieczne jest doprowadzenie instalacji zimnej wody – z pomieszczenia przyłącza wody do budynku. Konieczny jest montaż wodomierza.Ze względu na brak możliwości podłączenia instalacji kanalizacji (z nowopowstających łazienek) wewnątrz budynku – konieczne jest wyjście przez ścianę zewnętrzną i wykonanie fragmentu sieci kanalizacyjnej na zewnątrz budynku (ok. 21mb), z jedną studzienką kanalizacyjną, podłączając się do istniejącej sieci kanalizacji zewnętrznej.Konieczne jest również przeróbka instalacji centralnego ogrzewania – z uwagi na konieczność podłączenia do istniejącej instalacji nowoprojektowanych grzejników w powstającym zapleczu szatniowo- sanitarnym. Konieczne jest również zamontowanie ciepłomierza, który pozwoli na oddzielne rozliczanie Sali gimnastycznej, wg zużycia ciepła.

5.4.6.) Wartość zmiany: 81000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 654180,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша