Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
"Dach pełen zieleni" na budynku Starostwa Powiatowego w Gnieźnie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: POWIAT GNIEŹNIEŃSKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631258046

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Papieża Jana Pawła II 9/10

1.4.2.) Miejscowość: Gniezno

1.4.3.) Kod pocztowy: 62-200

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL414 - Koniński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@powiat-gniezno.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat-gniezno.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9aa78118-3096-4e87-870d-ea4bbb8a7620

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00618785

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00465793

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

"Dach pełen zieleni" na budynku Starostwa Powiatowego w Gnieźnie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu fragmentu dachu zielonego wraz z małą architekturą na dziedzińcu Starostwa Powiatowego w Gnieźnie oraz posadzeniu 4 szt. drzew bezpośrednio w gruncie przed budynkiem Starostwa, w ramach zadania: „Dach pełen zieleni na budynku Starostwa Powiatowego w Gnieźnie”. Prace będą odbywać się w funkcjonującym budynku administracyjnym urzędu, wobec czego konieczne jest dodatkowe skoordynowanie prac w stosunku do godzin urzędowania. Urząd pracuje w godz. 7.00 – 16.00. Obiekt będzie funkcjonował podczas realizacji robót budowlanych, co wymaga etapowego prowadzenia prac w sposób minimalizujący uciążliwości dla użytkowników pracowników (np. zapewnienie dostępu do budynku, pomieszczeń, pracowników urzędu). Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane składające się z 2 etapów: ETAP I – Wykonanie fragmentu dachu zielonego wraz z małą architekturą na dziedzińcu, ETAP II – Nasadzenia drzew i rabat przed budynkiem Starostwa (ul. Jana Pawła II). W ramach projektu planuje się utworzenie „zielonego dachu’’ na stropodachu garażu, który będzie częściowo nawadniany wodą pochodzącą z dachu sali sesyjnej i tarasu przy budynku Starostwa. Zielony dach będzie pełnił rolę małego obiektu retencji, przeznaczonego do przechwytywania wody deszczowej z budynku Starostwa. Na zielonym dachu zostaną zastosowane nasadzenia rodzimych roślin wieloletnich, co ma na celu zatrzymywanie i wchłanianie wody deszczowej spływającej z dachu budynku. Budynek po zakończeniu prac musi w pełni spełniać swoje dotychczasowe funkcje. Po wykonaniu prac należy zachować obecne drogi ewakuacyjne oraz nie zakłóconą komunikację. W odniesieniu do projektowanej strefy zielonej na dziedzińcu nad garażem, opracowana została opinia techniczna dotycząca nośności stropu żelbetowego. Z dokumentu wynika, że maksymalna wartość obciążenia charakterystycznego wynosi 350 kN/m². Wszelkie rozwiązania projektowe, w tym dobór warstw konstrukcyjnych, materiałów nawierzchniowych oraz roślinności, muszą uwzględniać to ograniczenie. Niedopuszczalne jest przekroczenie podanej wartości obciążenia w jakimkolwiek miejscu strefy zagospodarowania. Istotnym wymogiem wynikającym z zasad dofinansowania projektu jest zapewnienie powierzchni minimum 100 m² zielonego dachu. Wszelkie rozwiązania projektowe muszą gwarantować spełnienie tego kryterium.
2. Zadanie współfinansowane z dotacji ze środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Poznaniu na przedsięwzięcia związane z innowacyjną zieloną infrastrukturą i ochroną bioróżnorodności w 2025 roku.
3. Opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania w zakresie realizacji zamówienia określają:
Załącznik nr 3 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia
Załącznik nr 4 do SWZ - Projekt budowlano-wykonawczy (opis techniczny do części konstrukcyjnej Starostwa Powiatowego),
Załącznik nr 5 do SWZ - Przedmiar,
Załącznik nr 6 do SWZ -Opinia techniczna dotycząca nośności stropu żelbetowego w poziomie dziedzińca nad garażem,
Załącznik nr 7 do SWZ - Mapa do celów projektowych,
Załącznik nr 8 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy.
4. Gwarancja i rękojmia:
Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot zamówienia na okres co najmniej 24 miesięcy. Okres gwarancji rozpoczyna swój bieg od dnia końcowego odbioru robót budowlanych. Okres gwarancji na przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert. Sposób oceny ofert w tym kryterium opisano w części XVIII SWZ. Wykonawca będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy przez okres równy okresowi gwarancji, określonemu na podstawie oferty Wykonawcy (w graniach opisanych powyżej), nie krótszy jednak niż okres rękojmi wynikający z przepisów Kodeksu cywilnego. Zasady korzystania z gwarancji i rękojmi określone zostały w § 7 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 8 do SWZ.
5. Ubezpieczenie:
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres realizacji zamówienia dysponował aktualnym i opłaconym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie niższą niż kwota brutto wynagrodzenia Wykonawcy na warunkach wskazanych w § 13 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 8 do SWZ.
6. 1) W przypadku, gdyby wymagania w opisie przedmiotu zamówienia odnosiłyby się do znaku towarowego, patentu lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, wszędzie tam Zamawiający zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp wskazuje wyraz „lub równoważne” i dopuszcza możliwość składania ofert równoważnych. Zamawiający wskazując przy opisie przedmiotu zamówienia oznaczenie konkretnego producenta/dostawcy lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o parametrach wskazanych lub lepszych.
Jako równoważne mogą być traktowane technologie, urządzenia i materiały, które posiadają w stosunku do opisanych:
 nie niższą jakość, estetykę i parametry eksploatacyjne;
 wymiary gabarytowe nie powodujące zmian w opisie,
 nie niższą żywotność w użytkowaniu;
 wymagane parametry techniczne i jakościowe;
 nie gorszą gwarancję i rękojmię.
W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany będzie do wskazania nazwy, modelu oraz producenta zaproponowanego materiału (wyrobu) oraz złożenia stosownych dokumentów uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Przedmiotowe środki dowodowe: W przypadku zastosowania materiałów, urządzeń, wyrobów lub rozwiązań równoważnych w rozumieniu art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzających, że rozwiązania równoważne spełniają wymagania zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia, czyli że spełniają podane w opisie przedmiotu zamówienia kryteria stosowane w celu oceny równoważności. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia), Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia.
2) Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp w sytuacji, gdyby w dokumentach opisującym przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne” – Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych.
W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Zgodnie z art. 101 ust. 5 Pzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym w tych dokumentach, jest obowiązany udowodnić, poprzez dołączenie do oferty stosownych przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104–107 ustawy Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia), Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-31

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Ogólnobudowlany GRINBUD Dominika Sieszchuła

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6181917945

4.3.3.) Ulica: ul. Olsztyńska 17

4.3.4.) Miejscowość: Gniezno

4.3.5.) Kod pocztowy: 62-200

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 437289,77 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00564236/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-05

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Umowa zakładała m.in. wykonanie pochylni umożliwiającej pokonanie
różnicy poziomów, zlokalizowanej w miejscu istniejących schodów. Nowa pochylnia miała zapewniać dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością.
Po zawarciu Umowy Strony zgodnie uznały, że wykonanie pochylni zgodnie z
przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie, jest w praktyce niemożliwe.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Umowa zmienia się w ten sposób, że w zał. nr 1 do umowy - OPZ, na str. 16-17 wykreśla się fragment od słów: „Przebudowa schodów na pochylnię” (str. 16) do słów: .”... w obrębie biegów pochylni i spoczników” (str. 17) i w to miejsce wprowadza się zapis: „Przyschodowa platforma zewnętrzna dla osób niepełnosprawnych". Na istniejących schodach przewiduje się wykonanie zewnętrznej platformy przyschodowej, umożliwiającej pokonanie różnicy poziomów. Platforma zostanie przymocowana do istniejącej ściany budynku Starostwa Powiatowego i poruszać się będzie wzdłuż istniejących schodów - stan aktualny przedstawia zdjęcie nr 6. Rozwiązanie to ma zapewniać dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością, w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich lub z wózkami dziecięcymi, a także spełniać funkcje komunikacyjne ogólnodostępne.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 437289,77 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша