Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. "Remont i adaptacja budynku Kurii Biskupiej w Kamieniu Pomorskim na potrzeby kamieńskiego Domu Kultury"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KAMIEŃ POMORSKI

1.2.) Oddział zamawiającego: Urząd Miejski w Kamieniu Pomorskim

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811685585

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Stary Rynek 1

1.4.2.) Miejscowość: Kamień Pomorski

1.4.3.) Kod pocztowy: 72-400

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.4.7.) Numer telefonu: 913821142

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@kamienpomorski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.kamienpomorski.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4d05e576-47ec-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00617304

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00376140

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. "Remont i adaptacja budynku Kurii Biskupiej w Kamieniu Pomorskim na potrzeby kamieńskiego Domu Kultury"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej – opracowanie wielobranżowe – na remont i adaptację budynku kurii biskupiej tzw. Pałac Biskupi - na potrzeby utworzenia kamieńskiego domu kultury. Budynek usytuowany przy ul. Plac Katedralny 7 w Kamieniu Pomorskim na terenie działki nr 184 obręb 3 miasta. Projekt jest realizowany w ramach Funduszy Europejskich dla Pomorza Zachodniego 2021 – 2027 Priorytet 7 – Fundusze na Rzecz Partnerskiego Pomorza Zachodniego RSO 5.1. Wspieranie zintegrowanego i sprzyjającego włączeniu społecznemu rozwoju społecznego, gospodarczego i środowiskowego, kultury, dziedzictwa naturalnego, zrównoważonej turystyki i bezpieczeństwa na obszarach miejskich.
2. Budynek wpisany do rejestru zabytków prowadzonego przez WKZ Szczecin pod nr 1350, data wpisu 4.05.1956 r. nr decyzji KI.V.-0/69/56 znajduje się na terenie zespołu katedralnego uznanego za pomnik historii, ponadto jest położony na terenie starego miasta i osiedla katedralnego wpisanego do rejestru zabytków pod nr 1236, data wpisu 29.10.1955 r. nr decyzji KI.V.-0/48/55. W związku z tym należy uzyskać wytyczne konserwatorskie do przeprowadzenia remontu (program prac konserwatorskich, opis stanu zachowania zabytku itp.) wraz z decyzją pozwalającą na prowadzenie prac budowlanych na zabytku. Budynek znajduje się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej.
3. Zakres remontu i adaptacji pomieszczeń na utworzenie kamieńskiego domu kultury
1) inwentaryzacja obiektu, zawierającej część opisową, część rysunkową oraz dokumentację fotograficzną,
2) wykonanie oceny stanu technicznego wewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej (do wymiany lub renowacji)
3) schody wewnętrzne do zachowania, do renowacji,
4) ocieplenie dachu,
5) modernizacja systemu grzewczego w tym wymiana pieca gazowego, instalacji c.o.
6) wykonanie systemu wentylacji,
7) wymiana podłóg,
8) wymiana i wykonanie nowej wewnętrznej instalacji wodno-kanalizacyjnej,
9) wykonanie nowej i modernizacja wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z oświetleniem na energooszczędne, gniazda wtykowe,
10) łącze internetowe,
11) remont pomieszczeń w zakresie tynków, malowania, okładzin ściennych,
12) monitoring zewnętrzny,
13) zmiana zagospodarowania terenu, (ciągi piesze, projekt zieleni, mała architektura, oświetlenie parkowe wysokie i niskie),
14) dostosowanie budynku w zakresie bezpieczeństwa ppoż.
4. Do obowiązków Projektanta należy:
1) Uzyskanie decyzji ustalającej warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego (jeżeli dotyczy)
2) Uzyskanie skutecznego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę.
3) Uzyskanie na koszt własny podkładów geodezyjnych do celów projektowych,
4) Inwentaryzacja obiektu,
5) Uzyskanie pozytywnych opinii, uzgodnień i decyzji dla przyjętych rozwiązań
architektonicznych i branżowych umożliwiających realizację zadania - w tym uzgodnienie z rzeczoznawcą ds. sanitarno-epidemiologicznych oraz ds. ppoż.
6) Sporządzenie dokumentacji projektowej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 ze zmianami) projekt architektoniczno-budowlany wraz z projektem zagospodarowania działki/terenu sporządzonym na aktualnej mapie do celów projektowych oraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów, a także wielobranżowy projekt techniczny – 5 kpl., projekty wykonawcze wielobranżowe – 4 kpl.,
7) Sporządzenie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich branż - w 2 egzemplarzach
8) Sporządzenie przedmiarów robót w 1 egzemplarzu
9) Sporządzenie kosztorysu inwestorskiego - w 1 egzemplarzu
10) Na potrzeby przeprowadzenia procedury przetargowej przygotowanie kompletnej dokumentacji w wersji elektronicznej w formacie pdf .
5. Ponadto do obowiązków wykonawcy należy:
1) szczegółowe sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia;
2) opracowanie koncepcji i przedstawienia założeń dotyczących zakresu opracowania i uzyskania akceptacji zamawiającego,
3) konsultacje z zamawiającym na każdym etapie projektowania dokumentacji, dotyczące istotnych elementów mających wpływ na koszty;
4) w cenie ofertowej wykonawca winien również uwzględnić aktualizację kosztorysu inwestorskiego na życzenie Zamawiającego zwłaszcza przed uruchomieniem procedury przetargowej na wykonawstwo robót w terminie wskazanym przez zamawiającego (jednak nie później niż trzy lata od daty odebrania przedmiotu umowy),
5) opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń z zachowaniem przepisów wynikających z Prawa zamówień publicznych, tj. za pomocą parametrów technicznych tzn. bez podawania ich nazw, patentów lub pochodzenia,
6) zastosowanie w projekcie rozwiązań standardowych skutkujących optymalizacją kosztów;
7) udzielanie odpowiedzi na pytania związane z dokumentacją projektową, składane w trakcie trwania procedury przetargowej na wykonanie robót budowlanych;
8) w przypadku zaproponowania w ofertach przetargowych na wykonanie robót budowlanych, materiałów lub urządzeń "równoważnych", tzn.: o parametrach nie gorszych niż przedstawione w opracowanej dokumentacji projektowej – wykonawca zobowiązuje się do wydania, na etapie analizy ofert i na wniosek zamawiającego, pisemnej opinii na temat parametrów tych materiałów lub urządzeń.

3.9.) Główny kod CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-11-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ALIA ATD Łukasz Deplewski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 361948009

4.3.4.) Miejscowość: Rostarzewo

4.3.5.) Kod pocztowy: 62-068

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 178350,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00513118/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-13

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność opracowania Karty Informacyjnej Przedsięwzięcia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

bez zmian

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność uzyskania od WUOZ decyzji pozwalającej na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

bez zmian

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność uzyskania decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

bez zmian

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 145000 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша