Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont Sali gimnastycznej w Szkole Podstawowej nr 330 przy ul. Mandarynki 1 w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4a9af258-f231-443a-8c58-5632e288c908

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00565460

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-01

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00235137

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont Sali gimnastycznej w Szkole Podstawowej nr 330 przy ul. Mandarynki 1 w Warszawie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu sali gimnastycznej w Szkole Podstawowej nr 330 przy ul. Mandarynki 1 w Warszawie.
Zakres prac do wykonania:
1) Prace przygotowawcze:
 demontaż elementów wyposażenia sali mocowanych do podłogi (przyścienne drewniane drabinki gimnastyczne),
 demontaż listew przypodłogowych przyściennych.
2) Prace rozbiórkowe:
 demontaż warstwy górnej podłogi – wykładziny sportowej z tworzywa sztucznego,
 demontaż warstwy opłytowania,
 demontaż podłóg drewnianych ślepych,
 demontaż legarów drewnianych,
 usunięcie gruzu i ziemi ze zdemontowanej podłogi i wykopów,
 demontaż okien w sali wielofunkcyjnej i w korytarzu piętra zaplecza sportowego.
3) Wymiana instalacji kanalizacji deszczowej:
 odkopanie istniejących rur do studni rewizyjnej na zewnątrz budynku,
 cięcie podłoża betonowego na trasie przebiegu instalacji kanalizacji deszczowej,
 rozbiórka podłoża betonowego grubości 15 cm,
 wykonanie wykopów pod instalację kanalizacji deszczowej,
 rozbiórka poziomów i pionów istniejącej instalacji kanalizacji deszczowej z rur żeliwnych,
 wykonanie podsypek piaskowych grubości 20 cm pod rury PCV Ø160,
 ułożenie nowych rur PVC Ø160 w wykopie,
 wykonanie zasypki piaskowej grubości 20 cm rurociągu,
 zasypanie wykopów z zagęszczeniem,
 odtworzenie podkładu betonowego grubości 15 cm,
 wykonanie rewizji podłogowej o średnicy 160 mm ze stali nierdzewnej.
4) Wykonanie nowej posadzki sportowej:
 wykonanie systemowego, podwójnego rusztu drewnianego na podkładkach sprężystych,
 wykonanie wentylacji mechanicznej przestrzeni podpodłogowej,
 wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z folii polietylenowej,
 płytowanie płytami odpornymi na wilgoć 2 x 10 mm,
 położenie wykładziny podłogowej homogenicznej, twardej, jednowarstwowej z grupy linoleum bez finiszu, o grubości min. 4,0 mm na podkładzie naturalnym z juty,
 wykonanie systemowych listew przypodłogowych umożliwiających wentylację przestrzeni podpodłogowej,
 montaż tulei dla osadzenia sprzętu sportowego,
 malowanie linii boisk według odpowiednich parametrów dla danych istniejących dyscyplin sportowych.
5) Prace pozostałe:
 miejscowe naprawy ścian,
 malowanie ścian i sufitu,
 montaż okien PCV w sali wielofunkcyjnej,
 montaż okien aluminiowych przeciwpożarowych w korytarzu piętra zaplecza sportowego,
 montaż przyściennych drabinek gimnastycznych.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
 Opis przedmiotu zamówienia- załącznik nr 2a do SWZ;
 Opis techniczny- załącznik nr 2b do SWZ;
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowalnych (STWiOR)- załącznik nr 2c do SWZ;
 Przedmiar robót- załącznik nr 2d do SWZ;
 Projektowane postanowienia umowy- załącznik nr 3 do SWZ;
Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej
1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.
2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu Umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.
3. Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób w zakresie robót budowlanych, w tym w szczególności prac przygotowawczych i porządkowych, robót rozbiórkowych, robót wykończeniowych i robót sanitarnych.
4. Szczegółowe wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych zawarto
w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): NEOSITE Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1251646823

4.3.3.) Ulica: Tadeusza Kościuszki 27A

4.3.4.) Miejscowość: Marki

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-270

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 695000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00336298/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością wykonania robót występujących z powodu nieprzewidzianych trudności technicznych, tj. oczyszczania studni i zewnętrznej kanalizacji deszczowej oraz osuszania posadzki betonowej wykazującej podwyższoną wilgotność przekraczającą wymagany poziom 2%.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji umowy na 110 dni od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia 15.10.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Po zawarciu umowy wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych, spełniających warunki z art. 455 ust. 1 pkt 3
ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, z powodu i w zakresie opisanym w Protokole
konieczności nr 2 z dnia 13.10.2025 r., oraz kosztorysie robót dodatkowych nr 1 oraz kosztorysie robót dodatkowych nr 2 z
października 2025 r., których wartość wynosi 101 847,62 zł brutto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

• Zmiana terminu realizacji umowy na 126 dni od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia 31.10.2025 r.
• roboty konieczne art. § 455 ust. 1 pkt 3) ustawy: rozbiórka betonowych elementów podłogi, rozbiórka elementów nad
rurami (kanałami technicznymi), rozbiórka fundamentów pod bramki (8 szt.), wymiana instalacji kanalizacji deszczowej
podposadzkowej w salach zaplecza oraz szatniach (roboty rozbiórkowe, demontaże, montaże, odtworzenie warstw
posadzkowych), czyszczenie kanalizacji deszczowej, osuszanie pomieszczenia sali, dyspersyjna izolacja od wilgoci.

5.4.6.) Wartość zmiany: 101847,62

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 839736,87 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша