Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną wraz z przyłączami w Dzierzgoniu dz. 699/5 obręb 0001 Dzierzgoń.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - POMORZE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 520082573

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. 17 Marca 2

1.4.2.) Miejscowość: Malbork

1.4.3.) Kod pocztowy: 82-200

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL638 - Starogardzki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@simkzn-pomorze.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://simkzn-pomorze.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-312e0d33-ff33-11ed-9355-06954b8c6cb9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00563565

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00241155

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną wraz z przyłączami w Dzierzgoniu dz. 699/5 obręb 0001 Dzierzgoń.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia w niniejszym postępowaniu jest budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i przyłączami oraz zagospodarowaniem terenu w Dzierzgoniu na działce 699/5 obręb ewid. 0001 – Dzierzgoń.
2. Zamówienie obejmuje budowę:
a. dwóch budynków wraz z instalacjami z czterema kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną. Na kondygnacjach nadziemnych zaprojektowano łącznie 46 mieszkań, 23 mieszkania w budynku A i 23 mieszkania w budynku B. W obu budynkach zaprojektowano po 1 klatce schodowej z dźwigiem osobowym. Budynki o prostej bryle, na planie prostokąta, z dachem stromym o nachyleniu 30° z lukarnami o nachyleniu 10°,
b. zagospodarowania terenu z budową drogi wewnętrznej i dwóch zjazdów na drogę publiczną, murów oporowych, przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wewnętrznej instalacji gazu, placu zabaw i małej architektury oraz usunięcia kolizji.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w ust. V SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-09-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ACTIVA NP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Activa AP Andrzej Pastuszka sp. Komandytowa

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 369792127

4.3.3.) Ulica: ul. Obrońców Wybrzeża 2 B

4.3.4.) Miejscowość: Pruszcz Gdański

4.3.5.) Kod pocztowy: 83-000

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 15689949,72 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00415105/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. złe warunki terenowe oraz zagrożenie ingerencji w działkę nr 698/18
2. złe warunki terenowe oraz zagrożenie ingerencji w działkę nr 698/18
3. złe warunki terenowe oraz zagrożenie ingerencji w działkę nr 698/18
4. zagrożenie gromadzenia się wilgoci
5. konieczność wykonania prawidłowego funkcjonowania windy
6. konieczność wykonania ze względu na mostki termiczne, które powstałyby w miejscu przejścia kominów przez strop nad III p.
7. konieczność wykonania pokrycia kominów z materiałów mrozoodpornych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. zrezygnowano z wykonania muru oporowego D, wykonano niwelację terenu
2. zrezygnowano z wykonania muru oporowego C, wykonano niwelację terenu
3. zrezygnowano z wykonania muru oporowego E, wykonano niwelację terenu
4. zrezygnowano z wykonania ścianki działowej pod schodami, wykonano posadzkę
5. wykonano kominki wentylacyjne szybu windowego
6. wykonano ocieplenie kominów w części strychowej
7. wykonano pokrycie kominów z blachy na rąbek

5.4.6.) Wartość zmiany: 73898,31

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. konieczność zapewnienia bezpiecznego użytkowania kotłowni
2. konieczność zabezpieczenia ppoż
3. konieczność zabezpieczenia stanowisk i jednostek pomp ciepła
4. konieczność zachowania strefy ppoż poddasza
5. konieczność wykonania w związku z brakiem przewidzenia w projekcie
6. konieczność zabezpieczenia hydroizolacji, usunięcia mostka cieplnego.
7. konieczność zabezpieczenia ciągów komunikacyjnych wzdłuż skarp
8. konieczność przeniesienia lokalizacji instalacji fotowoltaicznej
9. konieczność zabezpieczenia skarp przed wodami opadowymi oraz zabezpieczenia nadmiernego zbierania się wody wokół budynków
10. konieczność numeracji miejsc postojowych
11. konieczność zabezpieczenia wiat śmietnikowych przed uszkodzeniami
12. poprawa estetyki budynków

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Przykrycie studni co z blachy ryflowanej
2. wykonanie przedścianki w wiatrołapie
3. wykonanie ogrodzenia pomp ciepła
4. wstawiono klapę ppoż w wentylacji nadszybia windy
5. wykonano przyłączenie rur spustowych do studni deszczowych
6. wykonanie progów balkonowych
7. wykonano barierki chodnikowe
8. wykonano rewizję projektu techniczno-wykonawczego w zakresie instalacji fotowoltaicznej
9. wykonano zmianę PZT
10. wykonano numerację miejsc postojowych
11. wykonano odbojniki w wiacie śmietnikowej
12. wykonano malowania płyt balkonowych od spodu

5.4.6.) Wartość zmiany: 144086,72

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 15674671,38 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша