Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
120/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a2c3099b-1312-466d-a504-9dee681e6ecf

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00563598

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-11-28

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00426559

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

120/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.

Umowa dla części nr 3

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część 3: ul. Borkowska 7/40 wg Załącznika nr 11 do SWZ,
Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych, elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-10-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

do 2025-12-15

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany Marek Głuc

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6791930051

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 30300,83 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00479546/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-11-18

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

W trakcie realizacji prac remontowych w lokalu przy ul. Borkowska 7/40 ujawniono konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych, których potrzeba nie była możliwa do przewidzenia na etapie przygotowania inwestycji. Zakres tych robót wynika ze stanu technicznego poszczególnych elementów oraz potrzeb dostosowania lokalu do obowiązujących standardów technicznych i użytkowych. W szczególności konieczne jest wykonanie następujących robót:
W trakcie typowania przewidziano wymianę skrzydła drzwiowego, jednak w trakcie realizacji robót stwierdzono, że istniejąca ościeżnica jest konstrukcji nietypowej, bez możliwości regulacji i dopasowania do standardowych skrzydeł drzwiowych dostępnych na rynku. Próba wymiany samego skrzydła drzwiowego okazała się niemożliwa ze względów technicznych.
W związku z powyższym konieczne było wykonanie wymiany całej ościeżnicy na nową, systemową, umożliwiającą regulację i właściwe zamocowanie drzwi.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

W trakcie realizacji prac ujawniono również zły stan okładziny ściennej na tzw. fartuchu kuchennym. Istniejące płytki były miejscami odspojone. Po ich demontażu stwierdzono nierówności i uszkodzenia podłoża uniemożliwiające ponowne wykorzystanie istniejących elementów. W związku z powyższym konieczne jest wykonanie nowych płytek ściennych na fartuchu kuchennym wraz z odpowiednim przygotowaniem podłoża, co nie było możliwe do przewidzenia na etapie typowania. W trakcie realizacji prac stwierdzono również uszkodzenie jednego z zamków drzwiowych mechanizm zacina się, co uniemożliwia jego prawidłowe użytkowanie oraz stwarza ryzyko awarii i braku możliwości otwarcia lub zamknięcia drzwi. Usterka ta nie była możliwa do jednoznacznego stwierdzenia podczas oględzin typujących, gdyż objawy zacinań ujawniły się dopiero podczas bieżącego użytkowania w trakcie prac.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 8199,92

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша