Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa dwóch boisk, toru przeszkód, pamptracka i trybuny wraz z infrastrukturą techniczną - etap II i II a w ramach zagospodarowania terenu przy ul. Kołowej 18 pod funkcje sportowe, rekreacyjne i kult

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Targówek

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Ludwika Kondratowicza 20

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-983

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: targowek.zzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.targowek.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-11cf2837-0c2b-11ee-9355-06954b8c6cb9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00495399

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-24

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/S 105-327383

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa dwóch boisk, toru przeszkód, pamptracka i trybuny wraz z infrastrukturą techniczną - etap II i II a w ramach zagospodarowania terenu przy ul. Kołowej 18 pod funkcje sportowe, rekreacyjne i kult

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Budowa dwóch boisk, toru przeszkód, pamptracka i trybuny wraz z infrastrukturą techniczną - etap II i II a w ramach zagospodarowania terenu przy ul. Kołowej 18 pod funkcje sportowe, rekreacyjne i kulturalne - realizowane w pięciu etapach.
Przedmiotowe zamówienie obejmuję: wykonanie boiska o wymiarach zewnętrznych 61,0x110,0m | pole gry 55,0x100,0 m z nawierzchnią sztuczną wraz z infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu wokół boiska, wykonanie robót elektrycznych i monitoringu, wykonanie robót odwodnieniowych, wykonanie toru przeszkód, pamptracka - powierzchnia toru (po obrysie skarp): 742,00 m2, powierzchnia asfaltowa w rzucie: 297,0 m2, strefy do treningu OCR o łącznej powierzchni 187,70 m2, placu zabaw i rekreacji dla dzieci o łącznej powierzchni 295,80 m2, wykonanie nawierzchni, parkingów oraz dróg dojazdowych. wykonanie robót zgodnie z przepisami prawa w tym odnośnymi aktami prawa i normami, uzyskanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie dla budowanego obiektu.

3.9.) Główny kod CPV: 45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-10-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ZIEL-BUD Wojciech Rukat

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: PL1180038363

4.3.3.) Ulica: Mehoffera 122

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 10438675,75 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/S 212-668407

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na konieczność dostosowania do środków zabezpieczonych w budżecie m.st. Warszawy na wykonanie przedmiotu Umowy w poszczególnych latach jego realizacji, a w przypadku korekty budżetu w ciągu roku kalendarzowego harmonogram rzeczowo – finansowy zostanie dostosowany do planowanych środków -Zamawiający uzyskał dotacje z budżetu Województwa Mazowieckiego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zgodnie ze zmienionym Harmonogramem rzeczowo-finansowym.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na wniosek gestora sieci ciepłowniczej została na nowo zaprojektowana trasa przebiegu sieci o wysokich parametrach oraz technologia wykonania węzła cieplnego, która ma zasilać kompleks sportowy. Veolia S.A. wykona w systemie zaprojektuj wybuduj przyłącze do budynku technicznego E4. Doprowadzone zostanie również ciepło do pozostałych obiektów
zlokalizowanych na terenie sportowo-kulturalnym przy ul. Kołowej 18 za pomocą sieci o niskich parametrach. Warunki techniczne jakie są wymagane przez operatora sieci - firmę Veolia S.A spowodowały zmiany w zakresie technologii wykonania prac. Z wykonanego modułowego węzła cieplnego będzie doprowadzone ciepło do pozostałych obiektów zlokalizowanych na terenie sportowo-kulturalnym przy ul. Kołowej 18, powyższe sieci kolidują z przebiegiem realizowanej drogi pożarowej, którą jest w zakresie Umowy Wykonawcy i jest ona niezbędna do funkcjonowania całego obiektu. Zaistniała konieczność usunięcia drzew . (art. 455 ust.1 pkt 4 i art. 455 ust.2 ustawy).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania zamówienia z 4 miesięcy do 30.06.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na wniosek gestora sieci ciepłowniczej została na nowo zaprojektowana trasa przebiegu sieci o wysokich parametrach (projekt i roboty wykonywane przez VEOLIA S.A.) oraz technologia wykonania węzła cieplnego, który ma zasilać w ciepło zarówno budynek socjalny jak i powłokę
pneumatyczną na boisku. Ze względu na zmniejszenie kosztów późniejszej eksploatacji węzeł cieplny został przeniesiony z budynku szatniowego do obiektu kontenerowego
zlokalizowanego przy boisku piłkarskim, a pawilon szatniowy zasilany będzie z sieci o niskich parametrach. Na powyższe zmiany Zamawiający zlecił opracowanie odrębnej dokumentacji projektowej. (art. 455 ust.1 pkt 4 ustawy).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania zamówienia: 12 miesięcy i 6 dni od dnia zawarcia umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, których niewykonanie wstrzymałoby realizację przedmiotu umowy. (art. 455 ust.2 ustawy).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Roboty dodatkowe: - węzeł cieplny z instal. sanit. i elektryczna, - sieć niskoparametrowa, - włączenie sieci kanal. do ul. Kołowej, - zasilanie węzła, - zewn. instal. wody, - podłączenie ArtHouse z utylizacją zbiornika, - wycinka drzew. Zmiana terminu wykonania zamówienia: 13 miesięcy i 21 dni od dnia zawarcia umowy

5.4.6.) Wartość zmiany: 1097672,36

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Niemożność wykonania robót objętych zakresem umowy ze względu na uwarunkowania technologiczne wykonania, stwierdza się konieczność zmiany umowy i wyłączenia części robót. (art. 455 ust.2 ustawy).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wyłączenie robót tj.: - nawodnienie boiska, złącza przy słupach. Dodatkowo stwierdza się konieczność wycinki drzew, nasadzeń zastępczych, wykonanie murka oporowego i oświetlenia pumptracka oraz chodnika przy polach G i pumptracku. Zmiana terminu wykonania zamówienia: 18 miesięcy i 5 dni od dnia zawarcia umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 247150,01

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzone zmiany w dniu 27.01.2025 r., w dokumentacji projektowej uznane jako nieistotne odstępstwo od projektu, w związku z tym przewiduje się konieczność realizacji dodatkowych robót. (art. 455 ust.2 ustawy).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność realizacji dodatkowych piłkochwytów przy boiskach, słupków na drodze pożarowej, nasadzenia zastępcze, chodniki na dojście do bramy, obniżenie krawężników, warstwa wierzchnia na boisku z trawy naturalnej, mała architektura. W związku z tym, nastąpiła zmiana terminu wykonania zamówienia: 23 miesięcy i 5 dni od dnia zawarcia umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1744123,29

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 13527621,41 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy