Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Przebudowa toalet w budynku Muzeum w Tomaszowie Mazowieckim.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTO TOMASZÓW MAZOWIECKI

1.2.) Oddział zamawiającego: URZĄD MIASTA TOMASZÓW MAZOWIECKI

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648310

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: POW 10/16

1.4.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.7.) Numer telefonu: 447242311

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zam.pub@tomaszow-maz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.tomaszow.miasta.pl/public/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4e9c0281-e7c1-449e-9a92-2dd39609c488

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00481639

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-17

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00284703

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa toalet w budynku Muzeum w Tomaszowie Mazowieckim.

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa toalet w budynku Muzeum w Tomaszowie Mazowieckim.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) Roboty budowlane - demontażowe i prace rozbiórkowe.
2) Roboty budowlane – prace wykończeniowe.
3) Roboty budowlane -prace malarskie.
4) Prace posadzkarskie, układanie gresów.
5) Układanie glazury ściennej.
6) Prace instalacyjne - instalacja elektryczna.
7) Montaż platformy – windy dla niepełnosprawnych.
8) Prace instalacyjne – instalacja wodno-kanalizacyjna.
9) Montaż urządzeń sanitarnych.
10) Montaż stolarki drzwiowej.
11) Montaż wentylacji.
12) Montaż wyposażenia toalet.
3. Wymagania stawiane wykonawcom:
1) Wykonawca jest zobowiązany do szczególnej ochrony obiektu muzealnego przed zniszczeniem lub uszkodzeniem w związku z czym winien dostosować metody prowadzenia prac aby zapobiec ryzykom z tym związanym.
2) Technologia, tempo, harmonogram i sposób wykonywania prac musi uwzględniać ich realizację w obiekcie objętym ochroną konserwatorską.
3) Wykonawca zobowiązany jest umożliwić dostęp pracownikom zamawiającego do miejsca wykonywania prac i dokonywania bieżących kontroli.
4) Wykonawca opowiada za zachowanie warunków bezpieczeństwa i szkody jakie powstaną
w związku z realizacją prac oraz zdarzenia, awarie i wypadki.
5) Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania czystości i porządku w miejscu realizacji robót i na bieżąco usuwać zanieczyszczenia, odpady, zbędne materiały.
6) Zamówienie będzie realizowane w czynnym obiekcie w związku z tym wykonawca zobowiązany jest zachować szczególna ostrożność, zabezpieczyć miejsce wykonywania robót, minimalizować utrudnienia w szczególności związane z hałasem i pyłem.
7) Wykonawca przed podpisaniem umowy przekaże zamawiającemu kosztorysy ofertowe opracowane zgodnie z kosztorysami nakładczymi i przedmiarami robót.

4. Szczegółowo przedmiot zamówienia i jego parametry, technologię i sposób realizacji opisuje dokumentacja projektowo-techniczna (część III SWZ). Przedmiary i kosztorysy nakładcze stanowią jedynie dokumenty pomocnicze. Nie opisują wielkości i ilości poszczególnych elementów, rodzajów robót i nie stanowią podstawy wyceny zamówienia. Ze względu na wynagrodzenie ryczałtowe wykonawca zobowiązany jest wykonać cały zakres prac objętych dokumentacją projektową, techniczną i STWiORB.

5. Hierarchia ważności dokumentów: Umowa z wykonawcą robót, SWZ, projekt budowlany, projekty techniczne, kosztorys nakładczy (przedmiar).
6. Wykonawca zobowiązany jest do informowania zamawiającego o wszelkich trudnościach związanych z realizacją inwestycji, co stanowi realizację obowiązku informacyjnego wykonawcy określonego w art. 651 k.c.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45313000-4 - Instalowanie wind i ruchomych schodów

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-07-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

56 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ARCH-BUD ANNA HAJDERA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7732117900

4.3.3.) Ulica: mjr. Hubala 48

4.3.4.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

4.3.5.) Kod pocztowy: 97-200

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 248421,57 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00369448/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-09-30

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

W trakcie prowadzonych prac budowlanych związanych z przebudową węzła sanitarnego
w budynku muzeum w Tomaszowie Mazowieckim Wykonawca w dniu 22.08.2025 roku stwierdził konieczność przeprowadzenia prac dodatkowych, nie ujętych w projekcie budowlanym i w umowie podstawowej, a niezbędnych do funkcjonowania pomieszczeń ze względu na spełnienie prawidłowego wykonania instalacji elektrycznej, instalacji wentylacji oraz instalacji c.o. w modernizowanych pomieszczeniach węzła sanitarnego.

Ze względu na zabytkowy charakter budynku powyższe prace nie były możliwe do wykrycia na etapie projektu i przygotowywania oferty przez Wykonawcę (brak możliwości wykonania odkrywek). Ujawnione wady znacząco utrudniają wykonanie zaplanowanych dotychczas prac wg. harmonogramu. Planowane prace dodatkowe poprawią prawidłowe użytkowanie toalet w budynku muzeum.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Ustalenia odnośnie zakresu robót dodatkowych.
Na etapie prowadzonych prac rozbiórkowych i demontażowych stwierdzono, że:
- instalacja SSP jest uszkodzona i podlega wymianie
- instalacja zasilania gniazd i obwodów nie spełnia wymogów i należy wymienić zasilanie
w zakresie gniazd i oświetlenia
- oprawa oświetlenia ewakuacyjnego jest uszkodzona i należy ją wymienić
- oprawa oświetlenia w przedsionku jest uszkodzona i należy ją wymienić
- instalacja wentylacji mechanicznej jest zaprojektowana do ślepego kanału wentylacyjnego
i należy wykonać nową instalację prawidłowo wpiętą w drożny kanał wentylacyjny,
- instalacja c.o. i grzejniki są skorodowane i ujawniły się nieszczelności w instalacji – należy wymienić częściowo instalację c.o. i dwa grzejniki.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 25273,42

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша