Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Rozbudowa budynku Kopalni Kultury w Czeladzi”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIEJSKI ZARZĄD GOSPODARKI KOMUNALNEJ W CZELADZI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 240909351

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Elizy Orzeszkowej 12

1.4.2.) Miejscowość: Czeladź

1.4.3.) Kod pocztowy: 41-253

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22B - Sosnowiecki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@mzgk.czeladz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mzgk.czeladz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f38a8759-ece2-11ee-9c02-ce2b643d361d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00479774

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00264426

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Rozbudowa budynku Kopalni Kultury w Czeladzi”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest zadanie p.n. „Rozbudowa budynku Kopalni Kultury w Czeladzi”. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące rozbudowę i niezbędną przebudowę istniejącego budynku Kopalni Kultury o salę konsumpcyjną kawiarenki, pełniącą również funkcję sceny plenerowej na potrzeby organizacji imprez i wydarzeń dla mieszkańców miasta i regionu, dobudowę foyer – pełniącego rolę galerii prac artystycznych wraz z niezbędną infrastrukturą i wyposażeniem koniecznym dla funkcjonowania obiektu. Dodatkowo zagospodarowany zostanie przyległy do obiektu teren, dostosowany dla osób niepełnosprawnych, na skarpach wykonane zostaną nasadzenia niskiej zieleni.
Roboty budowlane obejmują w szczególności: roboty rozbiórkowe/wyburzeniowe, roboty ziemne, roboty konstrukcyjne, dekarskie, roboty w zakresie stolarki okiennej i drzwiowej, roboty wykończeniowe wewnętrzne oraz zewnętrzne w tym instalacje wodociągowe, elektryczne, oświetlenia elektrycznego, kanalizacji sanitarnej, wentylacji oraz roboty w zakresie zagospodarowania terenu oraz elementy wyposażenia.
Przedmiot zamówienia jest dofinansowany z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, zwanego dalej „Programem”, zgodnie z:
- Ustawą z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 568)
- Uchwałą Rady Ministrów nr 84/2021 z dnia 1 lipca 2021 r. (zmienionej uchwałami Rady Ministrów: nr 176/2021 z dnia 28 grudnia 2021r., nr 87/2022 z dnia 26 kwietnia 2022r. oraz nr 205/2022 z 13 października 2022r.) w sprawie ustanowienia Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych,
- Regulaminem Ósmej Edycji Naboru Wniosków o dofinansowanie z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych ustanowionego uchwałą Rady Ministrów nr 84/2021 z dnia 1 lipca 2021r. (zmienionej uchwałami Rady Ministrów: nr 176/2021 z dnia 28 grudnia 2021r., nr 87/2022 z dnia 26 kwietnia 2022r. oraz nr 205/2022 z 13 października 2022r.).
Przedmiot zamówienia należy wykonać w dwóch etapach:
- Etap I - wykonanie wszystkich robót budowlanych wewnątrz budynku oraz wykonanie rozbudowy budynku od strony ul. Trznadla i wszystkich robót w tej części budynku, wykonanie zagospodarowania terenu od strony ul. Trznadla, uzyskanie odbiorów wszystkich instalacji i urządzeń w przebudowanej i rozbudowanej części budynku, uzyskanie odbiorów, decyzji itp. niezbędnych dla uzyskania pozwolenia na użytkowanie w zakresie przedmiotowej części budynku, sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie wraz z wszelkimi dokumentami niezbędnymi do złożenia tego wniosku dla przedmiotowej części budynku,
- Etap II - wykonanie pozostałych robót budowlanych, t.j. rozbudowy budynku od strony placu Viannay’a i wszystkich robót w tej części budynku, wykonanie zagospodarowania terenu od strony placu Viannay’a, uzyskanie odbiorów wszystkich instalacji i urządzeń w rozbudowanej części budynku, uzyskanie odbiorów, decyzji itp. niezbędnych dla uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla przedmiotowej części budynku, sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie wraz z wszelkimi dokumentami niezbędnymi do złożenia tego wniosku dla przedmiotowej części budynku.

4. Przedmiot zamówienia musi zostać wykonany w oparciu o załączoną dokumentację projektową oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i ze sztuką budowlaną.
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ – Dokumentacja – na który składa się:
a. Dokumentacja projektowa
b. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych
c. Przedmiary
6. Dokumentacja projektowa obejmuje projekt budowlany, projekty wykonawcze wykonane w 2021r. oraz projekty wykonawcze (projekty zamienne do projektu z 2021r.) wykonane w 2024r. Na projekt budowlany wykonany w 2021r. uzyskano decyzję Starosty Będzińskiego numer 1465.2021 z dnia 24.09.2021r. o pozwoleniu na budowę. W 2024r. wykonano projekt zamienny do projektów wykonawczych z 2021r. Projekty zamienne zawierają zmiany nieistotne w rozumieniu ustawy Prawo budowlane (Dz.U. 2023 poz. 682 ze zmianami) względem zatwierdzonego projektu budowlanego. Wykonawca winien zrealizować przedmiot zamówienia z uwzględnieniem zmian wprowadzonych projektami zamiennymi z 2024r.
7. Wymagany okres gwarancji jakości oraz rękojmi na cały przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy. Szczegółowe warunki gwarancji zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiącym Załącznik nr 6 SWZ.
8. Zamawiający informuje, że nie wymaga aby złożenie oferty było poprzedzone odbyciem wizji lokalnej oraz nie przewiduje zwołania zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia treści SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

32421000-0 - Okablowanie sieciowe

32422000-7 - Elementy składowe sieci

32423000-4 - Gniazda sieciowe

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

32000000-3 - Sprzęt radiowy, telewizyjny, komunikacyjny, telekomunikacyjny i podobny

32323500-8 - Urządzenia do nadzoru wideo

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

13 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany „BUDOLEX” Stanisław Oleksy

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Budolex Sp z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7371349551

4.3.3.) Ulica: Ujanowice 109

4.3.4.) Miejscowość: Ujanowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 34-603

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6295585,48 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00399718/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-26

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 12

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana przedstawiciela Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie ulega § 8 ust. 1 umowy Nr 52/RB/WI/06/24 zawartej dnia 27.06.2024 r. i otrzymuje następujące brzmienie:


„ 1. Przedstawicielem Wykonawcy będzie:
 Kierownik budowy Marcin Gruca nr uprawnień SLK/2058/OWOK/08
 Kierownik robót sanitarnych Ryszard Machowski nr uprawnień N/z-UAN-8346/16/87
 Kierownik robót elektrycznych Piotr Piechnik nr uprawnień N)z-PG.VII)I)7342) 173)93
 Kierownik robót telekomunikacyjnych Roman Sowiński nr uprawnień PG.VII)I)7342)227)93
działający w granicach umocowania określonego przepisami ustawy Prawo budowlane.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zgłosił konieczność wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej . Wykonanie zwiększonej ilości izolacji poziomej piwnic metodą iniekcji ciśnieniowej zamiast izolacji pionowej istniejących ścian fundamentów budynku.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie ulega § 1 ust. 2 umowy nr 52/RB/WI/06/24 zawartej dnia 27.06.2024 r., który otrzymuje następujące brzmienie:

„Szczegółowy zakres zamówienia określony został w Załączniku nr 1 do SWZ – Dokumentacja, na który składa się: Dokumentacja projektowa, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót i Przedmiar robót z poniższymi zastrzeżeniami:

 dla robót w zakresie izolacji ścian piwnicy przyjmuje się, że dla prawidłowego zabezpieczenia wszystkich ścian piwnic przed zawilgoceniem konieczne jest wykonanie izolacji poziomej w technologii iniekcji ciśnieniowej po obwodzie ścian wewnętrznych piwnic budynku zamiast izolacji pionowej istniejących ścian fundamentów budynku zgodnie z protokołem konieczności
nr 1 z dnia 31.10.2024 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 713,42

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Po sprawdzeniu i weryfikacji projektowanego poziomu stropu i warstw izolacji do wykonania od strony ul. Vianany’a
zauważono, że poziom istniejących 3 okien i parapetów zewn.(klatka schodowa) nie pozwala na wykonanie warstwy
spadkowej dachu i izolacji. Dla właściwego wykonania tego zakresu, konieczne jest podmurowanie otworów okiennych o ok.
25cm i wymiana tych okien na nowe, dostosowane do nowych wymiarów otworów.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Na podstawie okoliczności wynikających z protokołu konieczności nr 2 z dnia 12.11.2024 r. i na podstawie art. 455 ust. 1
pkt 1, art. 455 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 11 września
2019 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320., dalej Pzp) oraz § 18 ust. 1, ust. 2, ust. 3 pkt b),ust. 4 umowy nr 52/RB/WI/06/24
2. W § 1 umowy nr 52/RB/WI/06/24 zawartej dnia 27.06.2024r. dodaje się ust. 2a o następującym brzmieniu:
„2a. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe wyszczególnione w protokole
konieczności nr 2 z dnia 12.11.2024 r. polegające na wymianie 3 szt .okien na klatce schodowej od Pl. Viannay’a wraz z
podmurowaniem, obróbką, uzupełnieniem elewacji- zgodnie z protokołem konieczności nr 2 z dnia 12.11.2024 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 11952,21

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na skutek otrzymanej w dniu 05.09.2024r. rewizji projektowej 02 dotyczącej zmiany i wyrównania różnicy poziomów pomieszczeń, która pomiędzy holem a pomieszczeniem sali widowiskowej wynosiła 20cm, zaszła konieczność podniesienia poziomu konstrukcji stropu nad pomieszczeniami zgodnie z PK nr 3 z dnia 12.11.2024r. oraz przeniesienia drzwi Dw2, czego konsekwencją było wykonanie otworu i montażu nadproży stalowych w sali głównej, wykonanie posadzki ze spadkiem, podniesienie poziomu kostki do nowego poziomu wejścia, koniecznym było wykonanie otworu drzwiowego , nastąpiły korekty wykonanego deskowania i zbrojenia belki stropu i zadaszenia nad wejściem do budynku, wykonano korektę zabudowy elementów konstrukcyjnych stropu i belki zadaszenia , odkryto ubytki ścian, stwierdzono zawilgocenie ścian wewnętrznych piwnic, zgłoszono problem z brakiem możliwości wykonaniem warstw izolacyjnych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony zgodnie postanawiają, że § 2 ust. 1 Umowy nr 52/RB/WI/06/24 zawartej w dniu 27.06.2024 r. otrzymuje brzmienie:


1. „Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia wraz z uzyskaniem i przekazaniem Zamawiającemu wszelkich dokumentów niezbędnych do złożenia wniosków o pozwolenie na użytkowanie i przekazaniem Zamawiającemu kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie – 13 miesięcy od daty zawarcia umowy, w tym:
- wykonanie Etapu I określonego w § 1 ust. 4 tiret pierwszy niniejszej umowy – do 28 luty 2025r.,
- wykonanie Etapu II określonego w §1 ust. 4 tiret drugi niniejszej umowy - 13 miesięcy od daty zawarcia umowy.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca nie mógł wykonywać prac elewacyjnych w systemie STO ze względu na niekorzystne zimowe warunki atmosferyczne.
Dodatkowo, wykonawca nie mógł również realizować montażu elewacji systemowej z płyt HPL ze względu na temp. ,istniejąca instalacją antywłamaniową SSWiN, została nie poprawnie oznakowana i zaprogramowana, co uniemożliwiało wykonawcy rozbudowę tego systemu . W związku z tym, aby taka rozbudowa była możliwa, koniecznym było dokonanie pełnej inwentaryzacji czujek, sprawdzenie całego systemu oraz zaprogramowanie całego systemu antywłamaniowego od nowa. W dokumentacji projektowej dotyczącej tego systemu napotkano braki

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony zgodnie postanawiają, że § 2 ust. 1 Umowy nr 52/RB/WI/06/24 zawartej w dniu 27.06.2024 r. otrzymuje brzmienie:


1. „Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia wraz z uzyskaniem i przekazaniem Zamawiającemu wszelkich dokumentów niezbędnych do złożenia wniosków o pozwolenie na użytkowanie i przekazaniem Zamawiającemu kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie – 13 miesięcy od daty zawarcia umowy, w tym:
- wykonanie Etapu I określonego w § 1 ust. 4 tiret pierwszy niniejszej umowy – do 30 kwietnia 2025r.,
- wykonanie Etapu II określonego w §1 ust. 4 tiret drugi niniejszej umowy - 13 miesięcy od daty zawarcia umowy.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność dokonania naprawy pomieszczeń piwnicy po wykonaniu iniekcji, konieczność wykonania robót wykończeniowych dotyczących zabudowy płytami gipsowo-kartonowymi, prace wykończeniowe podestu pod fortepian z żywicy epoksydowej, któa jest znacznie bardziej trwała niż beton utwardzony , konieczność wykonania podkonstrukcji stalowej pod centralę wentylacyjną, wymiary istniejącego wyłazu w stropie pomieszczenia nie pozwolały na wciągnięcie centrali wykonawca musiał częściowo rozebrać strop dla otworu pod wciągnięcie centrali wentylacyjnej, koniecznośc malowania ponieważ strop i belki żelbetowe stropu w Holu wejściowym posiadały liczne nieestetyczne i widoczne uszkodzenia tynku, aby uniknąć sytuacji stojącej wody na dachu zamontowano przelewy awaryjne, w wyniku zmiany rzędnej posadzki należało dostoswać wejście od ul. Trznadla, zmiana układu pomieszczeń spodowodwała roboty dodatkowe w zakresie instalacji elektrycznych i niskoprądowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wprowadzone zostały do zakresu umowy dodatkowe roboty budowlane :
- naprawa pomieszczeń w piwnicy po wykonaniu iniekcji
- prace wykończeniowe wewnętrzne (obudowy płytami g-k i rewizje EI30)
- wykończenie z żywicy podestu pod fortepian
- podkonstrukcja stalowa pod centrale wentylacyjną
- częściowa rozbiórka stropu dla otworu pod wciągnięcie centrali wentylacyjnej do pom. antresoli/magazynu
- malowanie sufitu pomieszczenia „0.03 Hol” nad sufitem rastrowym
- montaż przelewów awaryjnych na dachu
- wykonanie spadku terenu z kostki wraz ze schodem betonowym od wejścia do budynku od strony ul. Trznadla –
- roboty dodatkowe w zakresie instalacji elektrycznych i niskoprądowych
- wykonanie instalacji uziemiającej
- montaż sterowania oświetlenia ogólnego
- programowanie istniejącej instalacji CCTV - działających 5 kamer wewnętrznych

5.4.6.) Wartość zmiany: 215461,62

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana technologii wykonania ścianki SZ6 z płyty warstwowej na ścianę murowaną z bloczków ściennych ocieplonych wełna min. i otynkowaną- ze względu na problem zamówienia płyt , Wykonanie elewacji z krawędziami figur 3D z nowej wyprawy elewacyjnej na podkładzie klejowym z zastosowaniem kątowników regulowanych z siatką oraz listwą okapową od góry okien zamiast szlifowania starej powierzchni tynku elewacji 3D- ryzyko oderwania się kawałków elewacji, Zmiana wykonania neonów na elewacji wsch. i zach. z gazowych na LED - większa trwałość Zmiana wykonania posadzki zewnętrznej sceny/tarasu - ze względu na trwalsze wykonanie

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Szczegółowy zakres zamówienia określony został w Załączniku nr 1 do SWZ – Dokumentacja, z poniższymi zastrzeżeniami:
- dla robót w zakresie izolacji ścian piwnicy przyjmuje się, że dla prawidłowego zabezpieczenia wszystkich ścian piwnic przed zawilgoceniem konieczne jest wykonanie izolacji poziomej w technologii iniekcji ciśnieniowej po obwodzie ścian wewnętrznych piwnic budynku zamiast izolacji pionowej istniejących ścian fundamentów budynku zgodnie z PK nr 1 z dnia 31.10.2024 r.
- zmiana technologii wykonania ścianki SZ6 z płyty warstwowej na ścianę murowaną z bloczków ściennych ocieplonych wełna min. i otynkowaną,
- wykonanie elewacji z krawędziami figur 3D z nowej wyprawy elewacyjnej na podkładzie klejowym z zastosowaniem kątowników regulowanych z siatką oraz listwą okapową od góry okien zamiast szlifowania starej powierzchni tynku elewacji 3D,
- zmiana wykonania neonów na elewacji wsch. i zach.
- zmiana wykonania posadzki zewnętrznej sceny/tarasu

5.4.6.) Wartość zmiany: 15837,84

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca napotkał na niezależne od siebie okoliczności mające wpływ na terminową realizację robót budowlanych.
Wykonawca nie mógł wykonywać prac elewacyjnych zgodnie z wymogami technicznymi producenta materiałów ze względu na niekorzystne warunki atmosferyczne i niskie temperatury . Wykonawca nie mógł również realizować montażu elewacji systemowej z płyt HPL , gdzie producent wymaga aby temperatura z 24 godzin nie spadła poniżej + 5 st. Celsjusza, ponieważ klej może nie związać i istnieje ryzyko, że płyty będą się odkształcać lub odklejać od ściany budynku. Na potwierdzenie powyższego do protokołu dołączono dane meteorologiczne za opisywany okres.
Oprócz powyższego, wykonawca na etapie realizacji napotkał również szereg koniecznych do wykonania i mających wpływ na termin zakończenia I etapu umowy, robót dodatkowych z branży budowlanej, elektrycznej i słaboprądowej, których zakres opisany jest szczegółowo w protokole konieczności robót dodatkowych nr 5.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony zgodnie postanawiają, że § 2 ust. 1 Umowy nr 52/RB/WI/06/24 zawartej w dniu 27.06.2024 r. otrzymuje brzmienie:

1. „Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia wraz z uzyskaniem i przekazaniem Zamawiającemu wszelkich dokumentów niezbędnych do złożenia wniosków o pozwolenie na użytkowanie i przekazaniem Zamawiającemu kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie – 13 miesięcy od daty zawarcia umowy, w tym:
- wykonanie Etapu I określonego w § 1 ust. 4 tiret pierwszy niniejszej umowy – do 16 czerwca 2025r.,
- wykonanie Etapu II określonego w §1 ust. 4 tiret drugi niniejszej umowy - 13 miesięcy od daty zawarcia umowy.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca realizując roboty budowlane napotkał na niezależne od siebie okoliczności unimożliwiające uzyskanie pozytywnych stanowisk takich instytuacji jak: Państwowa Inspekcja Sanitarna, Państwowa Straż Pożarna ( nieprawidłowości w instalacji wentylacyjnej oraz sprawność instalacji odgromowej)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony zgodnie postanawiają, że § 2 ust. 1 Umowy nr 52/RB/WI/06/24 zawartej w dniu 27.06.2024 r. otrzymuje brzmienie:


1. „Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia wraz z uzyskaniem i przekazaniem Zamawiającemu wszelkich dokumentów niezbędnych do złożenia wniosków o pozwolenie na użytkowanie i przekazaniem Zamawiającemu kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie – 13 miesięcy od daty zawarcia umowy, w tym:
- wykonanie Etapu I określonego w § 1 ust. 4 tiret pierwszy niniejszej umowy – do 14 lipca 2025r.,
- wykonanie Etapu II określonego w §1 ust. 4 tiret drugi niniejszej umowy - 13 miesięcy od daty zawarcia umowy.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zgłosił konieczność wykonania robót dodatkowych w zakresie instalacji SSWiN, SAP, badania i wymiany niesprawnego oświetlenia awaryjnego, wykonanie nowej instalacji odgromowej, przyzywowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

. Strony zgodnie postanawiają, że § 2 ust. 1 Umowy nr 52/RB/WI/06/24 zawartej w dniu 27.06.2024 r. otrzymuje brzmienie:


1. „Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia wraz z uzyskaniem i przekazaniem Zamawiającemu wszelkich dokumentów niezbędnych do złożenia wniosków o pozwolenie na użytkowanie i przekazaniem Zamawiającemu kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie – od daty zawarcia umowy do dnia 11.09.2025r, w tym:
- wykonanie Etapu I określonego w § 1 ust. 4 tiret pierwszy niniejszej umowy – do 28 sierpnia 2025r.,
- wykonanie Etapu II określonego w §1 ust. 4 tiret drugi niniejszej umowy – do 11 września 2025r.,

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 11

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca realizując roboty budowlane związane z realizacja ETAPU I zgłosił konieczność wykonania robót dodatkowych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej.
– instalacja SSWiN, instalacja SAP, badanie i wymiana niesprawnego oświetlenia awaryjnego/ewakuacyjnego, wykonanie
nowej instalacji odgromowej/uziemiającej, wykonanie instalacji przyzywowej, remont istniejącej instalacji wentylacji mechanicznej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podst. okoliczności wynikających z PK nr 9 z dnia 14.07.2025 r. i na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 1 i art. 455 ust. 1 pkt. 3
ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 11 września 2019 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320., dalej Pzp) oraz § 18 ust. 1,
ust. 2, ust. 3 pkt b, ust. 4 umowy nr 52/Rb/WI/06/24 z dnia 27.06.2024r. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do
wykonania roboty dodatkowe:
-w zakresie instalacji SSWiN: okablowanie, syreny alarmowe.
- w zakresie „instalacji SAP: inwentaryzacja systemu, programowanie systemu oraz aktualizacja pamięci centrali”
- naprawa i wymiana sygnalizatorów akustycznych w instalacji SAP.
- Badanie i wymiana niesprawnego oświetlenia awaryjnego/ewakuacyjnego w cz. budynku podlegającej przebudowie.
- „Wykonanie nowej instalacji odgromowej/uziemiającej w cz. podlegającej przebudowie
- Wykonanie instalacji przyzywowej.
- Pomiary okablowania światłowodowego
- Wykonanie Instalacja wentylacji mechanicznej w cz. podlegającej przebudowie

5.4.6.) Wartość zmiany: 345085,47

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 12

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Elementy wyposażenia przeciwpożarowego nie zostały uwzględnione w przedmiarze przetargowym, a konieczność wyposażenia budynku w gaśnice wynika z przepisów p.poż oraz dokumentacji projektowej, przeciwpożarowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

umowa nr 52/Rb/WI/06/24 z dnia 27.06.2024r. ulega zmianie w sposób ustalony w ust. 2 i 3 niniejszego paragrafu.

2. W § 1 umowy nr 52/RB/WI/06/24 zawartej dnia 27.06.2024r. dodaje się ust. 2t o następującym brzmieniu:

„2t. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe wyszczególnione w protokole konieczności nr 11 z dnia 13.08.2025 r. polegające na dostawie i montażu gaśnic.

3. W § 4 umowy nr 52/RB/WI/06/24 z dnia 27.06.2024r. dodaje się ust. 1t o następującym brzmieniu:

„1t. Strony ustalają, że przewidywana wartość robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 2t umowy zgodnie z przyjętą ofertą, wynosi netto: 1 540,00 zł plus obowiązujący podatek VAT tj. brutto
1 894,20 zł (słownie: jeden tysiąc osiemset dziewięćdziesiąt cztery złote 20/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 1894,20

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 7078720,23 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша