Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Remont dachu zabytkowego dworku w Kośminie”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Żyrzyn

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431020115

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Powstania Styczniowego 10

1.4.2.) Miejscowość: Żyrzyn

1.4.3.) Kod pocztowy: 24-103

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.4.7.) Numer telefonu: 818814226

1.4.8.) Numer faksu: 818814226

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ugzyrzyn@post.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.zyrzyn.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-84e6c38b-3be9-4225-83f1-35cdbdbf1ae0

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00464021

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-08

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00534375

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Remont dachu zabytkowego dworku w Kośminie”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest: „Remont dachu zabytkowego dworku w Kośminie”
Lokalizacja:
- Miejscowość: Kośmin, gm. Żyrzyn, działka nr 11 obręb: 0006 Kośmin, jednostka ewidencyjna: 061411_2 Żyrzyn, pow. puławski, woj. Lubelskie

zakres robót obejmuje wykonanie następujących robót budowlanych:
Demontaż istniejącej instalacji odgromowej,
Demontaż istniejących elementów komunikacji dachowej,
Demontaż istniejącego pokrycia, obróbek (w tym obróbek nad gzymsami) , orynnowania,
Wymiana zużytych elementów więźby dachowej oraz wzmocnienie elementów, które tego
wymagają,
Ułożenie izolacji przeciwwilgociowej między elementami drewnianymi a murowymi,
Wykonanie zabiegów polegających na usunięciu korozji biologicznej (owady, zarodniki
grzybów itd.) z drewna oraz dezynfekcji pozostałych elementów budynku,
Impregnacja pozostającego i nowowbudowanych elementów drewnianych – przeciwko
owadom, grzybom, pleśniom, ogniowi,
Wykonanie nowego deskowania,
Wykonanie izolacji antykondesacyjnej między deskowaniem a blachą,
Montaż pokrycia dachowego wraz z obróbkami zachowując pierwotną kolorystykę oraz
materiał,
Wykonanie uzupełniania tynku oraz malatur elementów, do których dochodzi remontowane
pokrycie i obróbki blacharskie (kominy, gzymsy górne), z reprofilacją spoin,
Wykonanie orynnowania i rur spustowych,
Ponowny montaż instalacji odgromowej.
Ponowny montaż istniejących elementów komunikacji dachowej,
Uprzątnięcie terenu prowadzenia robót ze wszelkich zanieczyszczeń, w tym przede
wszystkim poddasza ze zbędnej materii organicznej,
Wszelkich robót przygotowawczych, towarzyszących i polegających na doprowadzeniu
terenu do stanu sprzed remontu – koniecznych do realizacji celu, jakiemu służy inwestycja.
- prowadzenie prac pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
- wykonanie dokumentacji odbiorowej oraz zgłoszenie zakończenia robót do stosownych instytucji celem otrzymania pozwolenia na użytkowanie bądź zgłoszenia zakończenia robót.

Prace należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, kosztorysową oraz BIOZ a wszelkie zmiany ingerujące w elementy podlegające ochronie konserwatorskiej uzgadniane muszą być z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

1. Zamówienie należy wykonać w szczególności zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz innymi dokumentami stanowiącymi załącznik nr 10 do SWZ z uwzględnieniem zapisów SWZ i umowy (załącznik nr 9 do SWZ).
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają w szczególności:
1) dokumentacja projektowa,
2) BIOZ.
3) kosztorys ofertowy („ślepy").
3. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725) wraz z przepisami wykonawczymi, normami i instrukcjami producentów stosowanych urządzeń i materiałów, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, pod nadzorem przedstawicieli Zamawiającego – Inspektora Nadzoru Inwestorskiego oraz samego Zamawiającego.
4. Przedmiot zamówienia należy wykonywać z udziałem osób posiadających odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie.
5. Materiały dostarczone i użyte przez Wykonawcę powinny odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 725).
6. Wykonanie przedmiotu zamówienia i oddanie do użytku musi być również zgodne z wszystkimi aktami prawnymi właściwymi dla przedmiotu zamówienia, z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi normami i wytycznymi.
7. Stosownie do treści art. 102 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że wymagania o których mowa w przywołanym przepisie Zamawiający określił w dokumentacji projektowej, BIOZ stanowiącymi załącznik nr 10 do niniejszej specyfikacji.

Rozwiązania równoważne
8. Jeżeli dokumentacja opisująca przedmiot zamówienia, w tym dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę - Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego.
9. Pod pojęciem „minimalne parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach technicznych, eksploatacyjnych, użytkowych, jakościowych i funkcjonalnych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. Oznacza to że, wskazaniom tym towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.
10. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych (Pzp) w sytuacji
gdyby w dokumentach opisującym przedmiot zamówienia, w tym w dokumentacji projektowej lub BIOZ, zawarto odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne".
11. Na każde żądanie Zamawiającego, w tym przed rozpoczęciem stosowania materiałów i urządzeń przewidzianych do zastosowania przy realizacji niniejszego zamówienia, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do obrotu i stosowania w budownictwie.
12. Kryteria stosowane w celu oceny równoważności Wykonawca, który powoła się na rozwiązania równoważne z opisanymi przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że zaproponowane przez niego materiały i/lub urządzenia spełniają (są równoważne) wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest podać w ofercie nazwy (typy, rodzaje) i producentów przyjętych do wyceny i zastosowania przy realizacji zamówienia oferowanych produktów i/lub systemów oraz przedłożyć odpowiednie dokumenty (w języku polskim) opisujące parametry techniczne oraz producenta, wymagane przepisami certyfikaty i inne dokumenty, pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne. Równoważność pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych ma w szczególności zapewnić uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszym SWZ. Zastosowane materiały i urządzenia winny być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane.
13. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.
14. W przypadku, niewskazania przez Wykonawcę w ofercie rozwiązania równoważnego Zamawiający uzna, iż Wykonawca będzie realizował przedmiot zamówienia zgodnie z rozwiązaniami wskazanymi w SWZ i jej załącznikach.
15. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza w przedmiotowym postępowaniu zobowiązany będzie dostarczyć Zamawiającemu przed podpisaniem umowy (najpóźniej w dniu podpisania umowy ) kosztorys ofertowy.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

92522100-7 - Usługi ochrony obiektów historycznych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-11-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): DACH-SYSTEM Mariusz Drej

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6562145238

4.3.3.) Ulica: Ul. Leśna 5

4.3.4.) Miejscowość: Oleszno

4.3.5.) Kod pocztowy: 29-105

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 650000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00611131/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Mając na względzie zalecenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Lublinie, aby zastosować dzielone arkusze blachy zamiast arkuszy jednolitych, które były przewidziane w dokumentacji projektowej, co spowodowało konieczność zamówienia dodatkowych 89,925 m2 blachy, co nie mogło być przewidziane w dniu podpisania umowy oraz z uwagi na dodatkowe koszty wystąpiła konieczność zmiany zapisów umowy w zakresie wysokości wynagrodzenia za realizację zamówienia pn.: „Remont dachu zabytkowego dworku w Kośminie”.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Określona w § 10 wysokość wynagrodzenia za realizację umowy, zostaje powiększona o kwotę 15 423,14 zł brutto, w wyniku czego § 10 umowy otrzymuje następujące brzmienie:
„Ustala się wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: 665 423,14 zł brutto (słownie: sześćset sześćdziesiąt pięć tysięcy czterysta dwadzieścia trzy złote czternaście groszy)”

5.4.6.) Wartość zmiany: 15423,14

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 665423,14 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша