Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
"Budowa świetlicy i remizy OSP w Tokarni wraz zagospodarowaniem terenu"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA CHĘCINY

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291009722

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: pl. 2 Czerwca 4

1.4.2.) Miejscowość: Chęciny

1.4.3.) Kod pocztowy: 26-060

1.4.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@checiny.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.checiny.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a81bbd89-d7a5-11ee-a3b5-e25d731b0da9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00453767

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-02

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00226902

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

"Budowa świetlicy i remizy OSP w Tokarni wraz zagospodarowaniem terenu"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących budowy budynku z przeznaczeniem na świetlicę oraz Ochotniczą Straż Pożarną z instalacjami wewnętrznymi (wod-kan, c.o., wentylacją mechaniczną, elektryczną), instalacjami zewnętrznymi (wod-kan.,elektryczną), niezbędnymi urządzeniami budowlanymi, masztem flagowym, parkingiem na 23 miejsca postojowe, placem zabaw wraz z siłownią plenerową, dwoma zbiornikami na ścieki o poj. po 10 m3 każdy, dwóch altan wypoczynkowych, wiaty śmietnikowej oraz rozbiórką istniejącego budynku w miejscowości Tokarnia, gm. Chęciny, dz. nr. 1522/3. w ramach zadania: „budowa świetlicy i remizy OSP w Tokarni wraz zagospodarowaniem terenu” dofinansowanego z Programu Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.
Zakres robót (prac) przewidzianych przedmiotem zamówienia obejmuje w szczególności:
1.Budowę budynku pełniącego funkcję Świetlicy oraz Ochotniczej Straży Pożarnej.
a)W części Świetlicy zostały wydzielone sale spotkań ludności wiejskiej, zaplecze kuchenne (nie magazynowane), pomieszczenia higieniczno-sanitarne.
b)W części Ochotniczej Straży Pożarnej została wydzielona część garażowa, administracyjna oraz sala szkoleniowa.
2.Wykonanie instalacji teletechnicznych (system okablowania strukturalnego, telewizji dozorowej, sygnalizacji włamania i napadu);
3.Wykonanie wentylacji mechanicznej i hybrydowej;
4.Wykonanie instalacji wewnętrznej wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej, instalacji kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania wraz z technologia kotłowni (zasilanie z trzech pomp ciepła połączonych kaskadowo);
5.Wykonanie przyłącza wody wraz z studnią wodomierzową i instalacji zewnętrznej kanalizacji sanitarnej wraz z dwoma zbiornikami bezodpływowymi o pojemności 10m3 każdy;
6.Wykonanie instalacji elektrycznych: wewnętrznej linii zasilającej, zewnętrznego oświetlenia terenu, zasilania zewnętrznej syreny alarmowej, wewnętrznego oświetlenia podstawowego, awaryjnego i gniazd ogólnych 230V, siłowych trójfazowych 400V, wentylacji, instalacji sygnalizacji dzwonkowej, odgromowej, ochrony przepięciowej, fotowoltaicznej, instalacji ochrony od porażeń prądem elektrycznym i połączeń wyrównawczych;
7.Wykonanie aranżacji wnętrz wraz z wyposażeniem.
8.Wykonanie małej architektury (dwóch altan wypoczynkowych, ławki, kosze na śmieci, altana śmietnikowa, stojak na rowery);
9.Wykonanie placu zabaw, siłowni, (elementy wyposażenia placu zabaw i siłowni wg. dokumentacji ) terenu do ćwiczeń strażaków.
10.Wykonanie ciągów komunikacyjnych wraz z ze zjazdami;
11.Rozbiórka istniejącego budynku pełniącego funkcję świetlicy wiejskiej wraz
z garażami na potrzeby lokalnej OSP w Tokarni wraz z utylizacja materiałów powstałych w trakcie rozbiórki.
WYTYCZNE / UWAGA
1. Zadanie realizowane będzie przy czynnym obiekcie tj. działającej jednostce Ochotniczej Straży Pożarnej w Tokarni, wobec powyższego Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia terenu objętego robotami przed dostępem osób trzecich. W trakcie robót Wykonawca winien zwrócić szczególną uwagę na bezpieczeństwo osób przebywających na obiekcie i w jego obrębie- zapewnienie dostępu do istniejącego budynku straży od strony południowej i zachodniej do czasu wybudowania nowego budynku straży (wygrodzić teren budowy umożliwiający dostęp do istniejącego budynku straży przez okres ok. 8 miesięcy).
2. Wykonawca winien uwzględnić dostosowanie do obowiązujących przepisów na dzień odbioru budynku materiałów i urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej m.in. wyłączników głównych p.poż. oraz zastosowanie kabli bezhalogenowych.
Szczegółowy zakres robót oraz warunki ich realizacji zawierają:
a) dokumentacja projektowa;
b) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót;
UWAGA!
Załączone do specyfikacji przedmiary robót nie są elementem dokumentacji projektowej, lecz stanowią materiał pomocniczy na użytek:
- określenia minimalnych norm technicznych i jakości materiałów i urządzeń ,
- oceny, czy nie zachodzi przypadek rażąco niskiej ceny.
Wszystkie pozycje kosztorysowe muszą zawierać cenę jednostkową (z kwotami brutto). Ceny jednostkowe i wyliczone wartości należy podać z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Na stronie tytułowej Wykonawca poda cenę ryczałtową brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, cyfrowo i słownie, VAT, cenę netto z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Elementy cenotwórcze tj. stawka robocizny, wysokość narzutów winny zostać umieszczone na stronie tytułowej części kosztorysu określonej branży i odnoszą się do wszystkich pozycji.
W cenie materiałów należy uwzględnić koszt ich zakupu. Zamawiający zastrzega sobie prawo weryfikacji tych dokumentów. W razie zgłoszenia przez Zamawiającego uwag lub zastrzeżeń do kosztorysu i harmonogramu, Wykonawca zobowiązany jest do ich uwzględnienia i przedstawienia poprawionego kosztorysu i harmonogramu w terminie 14 dni od daty w/w zgłoszenia.
Określone przy przygotowaniu kosztorysu, a następnie podane w harmonogramie rzeczowo-finansowym kwoty wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie danego elementu stanowią zapłatę za całość robót w celu osiągnięcia oczekiwanego przez Zamawiającego rezultatu.
Różnice pomiędzy przyjętymi przez Wykonawcę w powyższych dokumentach ilościami, cenami i przewidywanymi elementami, a faktycznymi ilościami, cenami i koniecznymi do wykonania elementami stanowią ryzyko Wykonawcy i obciążają go w całości. W razie niewyszczególnienia przez Wykonawcę w kosztorysie jakiejkolwiek pozycji bądź zakresu robót niezbędnego dla wykonania przedmiotu zamówienia przyjmuje się, że zostały one przez Wykonawcę ujęte w ogólnej cenie wykonania.
Zaleca się Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej celem zbadania miejsca budowy i jego otoczenia, oraz uzyskania innych potrzebnych informacji dotyczących wykonania przedmiotu zamówienia przed złożeniem oferty przetargowej.
Dokumentacja projektowa może wskazywać dla niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie. W tych przypadkach wszystkie użyte w projektach technicznych, przedmiarach robót, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych nazwy produktów, firm mają tylko zastosowanie do określenia parametrów technicznych i jakościowych urządzeń oraz standardów materiałów wymaganych przez Zamawiającego do realizacji zadania. Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowanie innych materiałów i urządzeń, niż podane w dokumentacji projektowej, pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji (materiały i urządzenia równoważne). Wykonawca, który zastosował materiały lub urządzenia równoważne ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały lub urządzenia zostały zamienione i określić, jakie materiały i urządzenia w ich miejsce proponuje. W przypadku, gdy zastosowanie zaoferowanych w ofercie materiałów lub urządzeń równoważnych w toku realizacji robót będzie wymagać zmiany dokumentacji projektowej, Wykonawca uzyska na dokonanie tych zmian zgodę Zamawiającego i Jednostki Projektowania oraz poniesie koszty związane z przeprojektowaniem. Konieczność przeprojektowania nie skutkuje zmianą terminu wykonania przedmiotu umowy i wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
Jakość dostarczonych do budowy materiałów, wyrobów i elementów musi być zgodna z wymaganiami normowymi, atestami, świadectwami dopuszczenia do stosowania i ustaleniami projektów wykonawczych oraz wymaganiami zawartymi w SWZ. Dokumenty potwierdzające spełnienie powyższych warunków Wykonawca przekaże Zamawiającemu

Cena oferty musi zawierać wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia wynikające wprost z otrzymanej dokumentacji, jak również w niej nieujęte, które są niezbędne do wykonania zgodnie z zasadami wiedzy technicznej oraz technologii realizacji robót, a bez których nie można wykonać zamówienia. Cena oferty stanowi zapłatę za całość robót w celu osiągnięcia oczekiwanego przez Zamawiającego rezultatu. Różnice pomiędzy przyjętymi przez Wykonawcę w ofercie przetargowej ilościami, cenami i przewidywanymi elementami, a faktycznymi ilościami, cenami i koniecznymi do wykonania elementami stanowią ryzyko Wykonawcy i obciążają go w całości.
W cenie ryczałtowej należy uwzględnić wszystkie okoliczności nieprzewidziane, ale konieczne do wykonania zamówienia, w szczególności: element ryzyka obejmujący przykładowo: niekorzystne warunki gruntowo-wodne, atmosferyczne; pompowanie wody; koszty robót przygotowawczych, porządkowych np. wywozu śmieci, innych odpadów i nieczystości stałych, jeżeli takie znajdują się na terenie przewidzianym do realizacji inwestycji; zachowania czystości dróg publicznych; zagospodarowania placu budowy; zabezpieczenia placu budowy; zabezpieczenia istniejącego uzbrojenia terenu; odtworzenie nawierzchni; zagęszczenie gruntu; wykonanie przekopów kontrolnych; pełną obsługę geodezyjną; wykonanie projektu organizacji ruchu; koszt zajęcia pasa drogowego; koszty robót związanych z utrudnieniami wynikającymi z realizacji zamówienia; dostarczenia dla potrzeb budowy, na warunkach i w miejscu wskazanym przez zarządców sieci: energii elektrycznej, wody; zapewnienia dojazdu do budowy oraz zapewnienia przejazdu do gospodarstw korzystających ze wspólnego dojazdu droga gminną; zaplecza budowy; uporządkowania terenu po robotach; wykonania dokumentacji powykonawczej wraz z niezbędnymi opracowaniami i dokumentami przewidzianymi we wzorze umowy; koszty związane z wykonaniem niezbędnych pomiarów, inspekcji; ewentualne koszty związane z nadzorami, przeglądami i odbiorami przez właściwe jednostki.

Ewentualny przychód ze sprzedaży pozostałych z demontażu surowców wtórnych Wykonawca winien uwzględnić w oferowanej cenie wykonania przedmiotu zamówienia.

W przypadku korzystania w trakcie robót z terenu, którego właścicielem jest osoba trzecia, Wykonawca zobowiązany jest do postępowania zgodnie z treścią § 6 ust. 3 pkt. 5 załączonego do SWZ wzoru umowy. Po zakończonych robotach, Wykonawca przywróci teren do stanu pierwotnego oraz pokryje związane z tym koszty.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45216121-8 - Roboty budowlane w zakresie obiektów straży pożarnej

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45350000-5 - Instalacje mechaniczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

37450000-7 - Sprzęt do sportów uprawianych na boiskach lub na kortach

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

14 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Instalacyjno – Budowlane KOMPENS Ignacy Majewski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6571683308

4.3.3.) Ulica: Łazy 31

4.3.4.) Miejscowość: Kielce

4.3.5.) Kod pocztowy: 25-677

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7949000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00315994/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością dostosowania zakresu rzeczowego inwestycji do aktualnych uwarunkowań technicznych, użytkowych oraz projektowych, dokonuje się zmiany sposobu świadczenia niektórych robót budowlanych poprzez wprowadzenie robót zamiennych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem Nr 1 z dnia 28.11.2024 r. (Nr rej. 561/2024) zmiana sposobu świadczenia: roboty zamienne (rezygnacja z pełnego deskowania dachu, zmiana podbudowy pod drogi, zamiana luksferów na okna, papa jako izolacja przed radonem, zamiana kształtek silikatowych na ściany z pustaków ceramicznych, zmiana lokalizacji złącza kontrolno – pomiarowego ZKP, likwidacja starego ogrodzenia i wykonanie nowego, wykonanie nowej drogi szutrowej, montaż i oświetlenie figurki św. Floriana, wykonanie instalacji sprężonego powietrza).

5.4.6.) Wartość zmiany: 7984008,52

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana sposobu świadczenia została wprowadzona w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych i zamiennych, wynikających z potrzeb dostosowania inwestycji do obowiązujących przepisów prawa, wymogów bezpieczeństwa oraz warunków technicznych ujawnionych w trakcie realizacji inwestycji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem Nr 2 z dnia 12.03.2025 r. (Nr rej. 123/2025) zmiana sposobu świadczenia: roboty dodatkowe i zamienne (ochrona przeciwpożarowa połaci dachowej, pochylnia łącząca budynek z terenem, wykonanie dodatkowych wentylatorów w łazienkach, zmiana lokalizacji odciągów spalin, wykonanie dodatkowego oświetlenia zewnętrznego, wykonanie dodatkowego ogrzewania poddasza, zmiana lokalizacji zewnętrznych pomp ciepła).

5.4.6.) Wartość zmiany: 8055008,52

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana ta wynika z przeniesienia praw i obowiązków wynikających z umowy za zgodą wszystkich stron, przy zachowaniu ciągłości realizacji przedmiotu umowy oraz zapewnieniu należytego wykonania świadczeń.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 3 z dnia 14.04.2025 r. (Nr rej. 166/2025) zmiana stron umowy: w miejsce Pana Ignacego Majewskiego wstąpienie Pana Karola Biskupskiego.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

omyłka pisarska

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 4 z dnia 27.05.2025 r. (Nr rej. 313/2025) zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy oraz prostowanie oczywistej omyłki pisarskiej polegającej na nie enumeratywnej kolejności ustępów umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 8055008,52 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша