72/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części. (Польша - Тендер #67232406)
Поделиться
Для перевода текста тендера на нужный язык воспользуйтесь приложением:
Страна: Польша (другие тендеры и закупки Польша) Организатор тендера: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie Номер конкурса: 67232406 Дата публикации: 24-09-2025 Источник тендера: ezamowienia.gov.pl
Продвигайте Вашу продукцию на мировые рынки
Доступ к полной информации по данной закупке закрыт. Зарегистрируйтесь для получения бесплатных рассылок по новым тендерам и просмотра дополнительной информации. .
Регистрация
Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
72/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie
1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365
SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA
3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00289683
3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3.5.) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane
3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
72/2025 Remont 5 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 5 części.
Umowa dla części nr 3
3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:
Część 3: ul. Wolska 8/5 wg Załącznika nr 11 do SWZ,
Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych, elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji
technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych
3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ
4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-07-17
4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:
60 dni
4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:
4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art.
58 ust. 2 ustawy): BUDOWLANI PLUS Sp. z o.o.
4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9930661551
4.3.4.) Miejscowość: Tarnów
4.3.6.) Województwo: małopolskie
4.3.7.) Kraj: Polska
4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 38240,70 PLN
4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00334391/01
SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ
5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-08-29
5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:
art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy
5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:
W trakcie prac remontowych stwierdzono, że istniejąca warstwa podłogowa (wylewka betonowa i warstwy izolacyjne) jest w złym stanie technicznym, z licznymi pęknięciami, nierównościami
i miejscowymi uszkodzeniami. Konieczne jest wykonanie wykopów w celu usunięcia uszkodzonego materiału oraz przygotowania podłoża pod nową wylewkę. Powstały gruz i ziemia wymagały
usunięcia z budynku i wywozu na odpowiednie składowisko, a także utylizacji zgodnie z przepisami o gospodarowaniu odpadami, aby zapewnić porządek i bezpieczeństwo na placu budowy. Po
rozpoczęciu prac remontowych stwierdzono, że istniejąca wylewka betonowa o grubości do 15 cm jest popękana i miejscami odspojona od podłoża, co uniemożliwiało jej dalsze użytkowanie
jako stabilnej podstawy pod nową posadzkę.
5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:
Dodatkowo, warstwa styropianu pod wylewką jest uszkodzona, zdegradowana i nieodpowiednio zamocowana, co wpływało na izolacyjność termiczną i akustyczną. Demontaż tych elementów jest
niezbędny do przygotowania równego i stabilnego podłoża pod kolejne warstwy wykończeniowe.
Po usunięciu starej wylewki i warstw podkładowych ujawniono nierówności i mikropęknięcia na podłożu betonowym, które mogłyby negatywnie wpłynąć na przyczepność i trwałość nowej
posadzki. Gruntowanie podłoży jest konieczne, aby poprawić przyczepność zaprawy samopoziomującej. Przygotowanie podłoża oraz wykonanie wylewki samopoziomującej o grubości 10 mm pozwoli
na uzyskanie równej, stabilnej i trwałej powierzchni, spełniającej wymogi pod nowe warstwy wykończeniowe, takie jak płytki ceramiczne czy inne okładziny.
5.5.) Wartość zmiany umowy
5.5.1.) Wartość zmiany: 12960
5.5.2.) Kod waluty: PLN
5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak
5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie
SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE
Stan techniczny podłoża gruntowego po wykopach wymagał zastosowania warstwy podkładu z ubitego piasku, aby zapewnić odpowiednią nośność i stabilność pod nową wylewkę. Istniejące
izolacje przeciwwilgociowe są niewystarczające lub uszkodzone, co stwarzało ryzyko przenikania wilgoci do nowej posadzki. Wykonanie izolacji z folii polietylenowej oraz powłokowej izolacji
jest niezbędne dla ochrony przed wilgocią, szczególnie w pomieszczeniach narażonych na kontakt z wodą (np. łazienka). Dodatkowo, zastosowanie płyt styropianowych poprawiło
izolacyjność cieplną i akustyczną, dostosowując lokal do obowiązujących standardów komfortu użytkowania.
Po przygotowaniu podłoża konieczne jest wykonanie nowej posadzki cementowej, która zapewni trwałą i równą powierzchnię pod dalsze warstwy wykończeniowe. Zastosowanie cokolików
pozwoliło na estetyczne wykończenie połączeń między posadzką a ścianami. Dodatkowe pogrubienie posadzki 0 1 cm jest wymagane w celu uzyskania odpowiedniej wytrzymałości mechanicznej w
miejscach o większym obciążeniu. Zbrojenie siatką stalową zapobiega pękaniu posadzki pod wpływem naprężeń, co jest szczególnie istotne w przypadku remontowanych budynków o
potencjalnie nierównym podłożu.
W trakcie remontu stwierdzono, że na ścianach pod tapetami znajdowały się stare powłoki lamperii, które są w złym stanie technicznym (łuszczenie się farby, nierówności). Opalanie
lamperii jest konieczne, aby usunąć stare powłoki i przygotować powierzchnię pod nowe tynki lub farby. Gruntowanie gruntem szczepnym zapewniło odpowiednią przyczepność dla kolejnych
warstw wykończeniowych, takich jak tynki gipsowe czy farby.
W miejscach styku różnych rodzajów posadzek (np. między pomieszczeniami o różnych okładzinach podłogowych) konieczne jest zastosowanie listew oddzielających, aby zapewnić estetyczne i
trwałe połączenie oraz zapobiec uszkodzeniom krawędzi posadzek.
W trakcie prac remontowych stwierdzono liczne uszkodzenia tynków na ścianach i stropach, w tym pęknięcia, odspojenia i ubytki. Uzupełnienie tynków kat. III jest konieczne dla
przywrócenia gładkości i integralności powierzchni, umożliwiając dalsze prace wykończeniowe (np. malowanie). Siatkowanie popękanych powierzchni zapobiega dalszemu pękaniu tynków,
zwiększając ich trwałość. Uzupełnienie pasów tynków po demontażu starej ścianki z regipsu jest wymagane, aby wyrównać powierzchnie w miejscach po dawnych przegrodach.
W trakcie remontu stwierdzono potrzebę zmiany układu funkcjonalnego lokalu, co wymagało budowy nowych ścianek działowych. Ścianki gipsowo-kartonowe na rusztach metalowych zostały wybrane
ze względu na ich lekkość, łatwość montażu oraz możliwość dostosowania do istniejącej konstrukcji budynku, przy jednoczesnym zapewnieniu odpowiedniej izolacyjności
akustycznej.
Istniejący kanał wentylacyjny w kuchni oraz kratki wentylacyjne jest nieodpowiednio zlokalizowane w stosunku do nowego układu funkcjonalnego lokalu. Demontaż i wykucie otworów jest
konieczne dla dostosowania systemu wentylacji do obecnych wymogów. Zamurowanie przebić zapewniło szczelność ścian i estetyczne wykończenie po usunięciu starych elementów.
W pomieszczeniach o podwyższonej wilgotności, takich jak łazienka, stwierdzono potrzebę zastosowania płytek ceramicznych na ścianach, aby zapewnić odporność na wilgoć i łatwość
utrzymania czystości. Przygotowanie podłoża (wyrównanie, gruntowanie)jest niezbędne dla zapewnienia trwałego i estetycznego montażu płytek.
Wszystkie powyższe prace są niezbędne dla właściwego i zgodnego z przepisami prawa wykończenia lokalu, a także zapewnienia bezpieczeństwa przyszłym użytkownikom. Roboty te są
technologicznie powiązane z zakresem podstawowym, a ich realizacja przez obecnego wykonawcę gwarantuje ciągłość i jednolitość prowadzonej inwestycji.
Z tego względu zasadnym jest zlecenie wykonania wymienionych robót dotychczasowemu wykonawcy.
Источник закупки
Перейти
Импорт - Экспорт по стране Польша
Кроме мониторинга зарубежных тендеров для ведения успешного бизнеса изучите информацию о стране: какая продукция экспортируется и импортируется и на какие суммы. Определите коды ТН ВЭД интересующей вас продукции.
Портал отображает информацию о закупках, публикуемых в сети интернет и находящихся в открытом доступе, и предназначен для юрлиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся участниками размещения государственного и коммерческого заказа.
Сайт использует Cookie, которые нужны для авторизации пользователя. На сайте стоят счетчики Яндекс.Метрика, Google Analytics и LiveInternet, которые нужны для статистики посещения ресурса.