Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonywanie usług polegających na utrzymaniu czystości budynków, podwórzy, chodników, placów oraz utrzymaniu czystości i pielęgnacji terenów zielonych w nieruchomościach zarządzanych przez „ADM”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ADMINISTRACJA DOMÓW MIEJSKICH "ADM" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 090458507

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Jana i Jędrzeja Śniadeckich 1

1.4.2.) Miejscowość: Bydgoszcz

1.4.3.) Kod pocztowy: 85-011

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@adm.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.adm.com.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5fea6abb-f0ad-11ed-b70f-ae2d9e28ec7b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00434071

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/S 095-294267

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonywanie usług polegających na utrzymaniu czystości budynków, podwórzy, chodników, placów oraz utrzymaniu czystości i pielęgnacji terenów zielonych w nieruchomościach zarządzanych przez „ADM”

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1) Zadanie Nr 1
realizacja usług utrzymania czystości nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, a będących w zarządzie Zamawiającego tj. Spółki ADM (zlokalizowanych w obszarze działania Rejonu Obsługi Mieszkańców nr 2,3,4). Wykaz nieruchomości aktualny na dzień wszczęcia postępowania – stanowi załącznik nr 12 a) do SWZ. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności :
• utrzymanie czystości części wspólnych w budynkach tj. klatek schodowych, piwnic, strychów i innych pomieszczeń wspólnego użytku mieszkańców ;
• utrzymanie czystości podwórzy, chodników, placów ;
• utrzymanie czystości i pielęgnacja terenów zielonych ;
• wynoszenie sprzętów domowych znajdujących się przy wiatach śmietnikowych na ulicę lub plac wskazany przez dany ROM ;
• uprzątnięcie i wywóz odpadów niekomunalnych, w tym niebezpiecznych, w szczególności: opon i papy
• uprzątnięcie i wygrabienie terenów również z nieruchomości niezarządzanych przez Spółkę ADM lub nieobjętych usługą bieżącego utrzymania czystości nieruchomości Skarbu Państwa.

3.9.) Główny kod CPV: 90910000-9 - Usługi sprzątania

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

90620000-9 - Usługi odśnieżania

90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń

90911300-9 - Usługi czyszczenia okien

90911200-8 - Usługi sprzątania budynków

90919200-4 - Usługi sprzątania biur

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-06-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Amlux Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 521 30 39 566

4.3.3.) Ulica: ul. Grójecka 77

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-094

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 135995,25 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/S 144-457320

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na wzrost wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę oraz wysokości minimalnej stawki godzinowej w 2024 roku (Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2023r., Dz. U. 2023r., poz. 1893), wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy i wyliczane wedle zasad określonych w umowie nr 64/PA/ZE/2023 powiększane będzie o kwotę miesięcznego zryczałtowanego dodatku waloryzacyjnego według poniższych zasad:

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

• od dnia 01.01.2024r. miesięczny dodatek waloryzacyjny wynosi 630,00 zł netto (słownie: sześćset trzydzieści złotych) + należny podatek VAT
• od dnia 01.07.2024r. miesięczny dodatek waloryzacyjny wynosi 670,00 zł netto (słownie: sześćset siedemdziesiąt złotych) + należny podatek VAT
Wyżej uzgodniony dodatek waloryzacyjny Wykonawca dokumentował będzie w odrębnej pozycji wystawianej przez siebie faktury VAT.
Podstawa prawna wprowadzenia powyższych zmian: art.455 ust.1 pkt 1) w związku z art.436 pkt 4) lit. b) ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 11 września 2019r. oraz par.21 umowy nr 64/PA/ZE/2023 .

5.4.6.) Wartość zmiany: 7800,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na wzrost wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę oraz wysokości minimalnej stawki godzinowej od dnia 01.01.2025r. (Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12.09.2024r., Dz.U.2024r. poz.1362), zryczałtowany miesięczny dodatek waloryzacyjny wprowadzony aneksem nr 1, począwszy od dnia 01.01.2025r. zostaje podwyższony dodatkowo o kwotę 373,00 zł netto + należny podatek VAT.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W konsekwencji od dnia 01.01.2025r. wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy i wyliczane wedle zasad określonych w umowie nr 64/PA/ZE/2023 powiększane będzie o kwotę zryczałtowanego dodatku waloryzacyjnego netto w łącznej wysokości 1.043,00 zł (słownie netto: jeden tysiąc czterdzieści trzy złote 00/100) + należny podatek VAT .
Wyżej uzgodniony dodatek waloryzacyjny Wykonawca dokumentował będzie w odrębnej pozycji wystawianej przez siebie faktury VAT.
Podstawa prawna wprowadzenia zmiany, o której mowa w pkt 1 aneksu:
art.455 ust.1 pkt 1) w związku z art.436 pkt 4) lit. b ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 11 września 2019 r. oraz par.21 umowy nr 64/PA/ZE/2023.

5.4.6.) Wartość zmiany: 6918,57

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 163426,72 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE