Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa i przebudowa budynku gastronomiczno-socjalnego wraz
z zagospodarowaniem terenu nad Jeziorem Bysławskim Wielkim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA LUBIEWO

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092351133

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Hallera 9

1.4.2.) Miejscowość: Lubiewo

1.4.3.) Kod pocztowy: 89-526

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL618 - Świecki

1.4.7.) Numer telefonu: (52) 3349310

1.4.8.) Numer faksu: (52)5190214

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ug.glazik@lubiewo.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://lubiewo.bip.net.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e77067f5-6171-492d-8f7b-e0d1b37c9fe5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00391519

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00407366

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa i przebudowa budynku gastronomiczno-socjalnego wraz
z zagospodarowaniem terenu nad Jeziorem Bysławskim Wielkim

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w ramach projektu pn.: ,,Rozbudowa i przebudowa budynku gastronomiczno-socjalnego wraz
z zagospodarowaniem terenu nad Jeziorem Bysławskim Wielkim” na terenie działki o nr 981 położonej przy ul. Głównej 70 w Bysławiu.
2. Zamówienie jest dofinansowane ze środków pochodzących z: Programu Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych oraz Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych.
3. Zgodnie z art. 310 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.
4. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następujących robót budowlanych -zamówienie podstawowe:
1) rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku gastronomiczno – socjalnego wraz z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz wyposażeniem,
2) przebudowa istniejącego zadaszenia ogniska,
3) przebudowa istniejącej kanalizacji deszczowej,
4) zmiana lokalizacji furtki na projektowanym polu obozowania dla namiotów,
5) budowa ścieżki spacerowej wraz z dostawą i montażem ławek parkowych
i koszy na odpady,
6) budowa miejsca na segregację i odpady zmieszane,
7) dostawa i montaż przy istniejącej ścieżce przy jeziorze makiet ryb słodkowodnych z tabliczkami informacyjnymi w alfabecie Braille’a– 5 szt.,
8) wykonanie trawnika z siewu.


5. Stosownie do treści art. 441 ustawy Pzp Zamawiający przewiduje zastosowanie prawa opcji.
5.1. Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
a) Prawo opcji obejmuje zwiększenie zakresu zamówienia podstawowego
o budowę sanitariatów z wiatą wraz z instalacjami wewnętrznymi
i zewnętrznymi oraz wyposażeniem.
Oznacza to, że Zamawiający dokona nabycia podstawowego zakresu zamówienia wymienionego w dziale V pkt 4 ppkt 1-8 Specyfikacji Warunków Zamówienia (zakres gwarantowany), zaś budowa sanitariatów
z wiatą w ramach prawa opcji zostanie zamówiona (zlecona) w zależności od posiadanych środków finansowych przez Zamawiającego.
b) Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z prawa opcji
w przypadku, gdy kwota, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia będzie wystarczająca.
c) Zamawiający zastrzega sobie prawo do uruchomienia opcji wraz
z zakresem podstawowym, co oznacza, że zamówienie z prawem opcji będzie realizowane w ramach jednej umowy. O zamiarze skorzystania
z prawa opcji Zamawiający poinformuje Wykonawcę odrębnym pismem przed podpisaniem umowy.
d) Zasady dotyczące realizacji zamówienia objętego prawem opcji będą takie same jak te, które obowiązują przy realizacji zamówienia podstawowego. Dotyczy to m. in. terminu realizacji, okresu gwarancji, kar umownych, zmian umowy jak i warunków finansowych. Określenie dla zamówienia opcjonalnego w formularzu ofertowym innych warunków zamówienia będzie stanowiło o niezgodności oferty wykonawcy z warunkami zamówienia. Wówczas Zamawiający odrzuci taką ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.
e) Wykonawca kształtując swoją ofertę pod względem cenowym powinien wziąć pod uwagę możliwość realizacji zamówienia z prawem opcji lub bez jego realizacji.
f) Wykonawca jest zobligowany do zaoferowania wykonania zamówienia zarówno w zakresie podstawowym, jak również opcjonalnym. Pominięcie w ofercie wyceny i zakresu objętego prawem opcji będzie skutkowało odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia.
g) Prawo opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, z którego może, ale nie ma obowiązku skorzystać w ramach realizacji przedmiotu zamówienia. W przypadku nie skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia z tego tytułu.
h) Przy ustalaniu wartości zamówienia uwzględniono największy możliwy zakres tego zamówienia z uwzględnieniem prawa opcji.

6. Przyjęte rozwiązania techniczno-budowlane przewidują wyeliminowanie barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych i równoczesne zapewnienie dogodniejszych warunków funkcjonowania wszystkim użytkownikom, w tym likwidację progów utrudniających poruszanie się wózkiem osobom niepełnosprawnym. Projekt przewiduje budowę pochylni i toalety dla niepełnosprawnych wyposażonej w system przyzywowy.
Zaproponowane rozwiązania będą skuteczne także dla innych osób np. rodziców
z wózkami dziecięcymi i osób starszych. Ścieżki pozbawione są przeszkód
i utrudnień np. śmietników, słupków, donic, skrzynek itp. Wejście z promenady na ścieżkę zaprojektowano na tym samym poziomie.


Uwaga:
1/ W projekcie zagospodarowania działki wskazano, iż projektowane ścieżki spacerowe mają być wykonane z nawierzchni przepuszczalnej ,,parkowej”. Zamawiający wymaga, aby ścieżka spacerowa, nawierzchnia pod wiatą przy budynku sanitariatów oraz nawierzchnia miejsca na segregację i odpady zmieszane wykonana została z kostki brukowej grub. 6 cm, bezfazowej,
w kształcie prostokąta, kolor – Hawaii (grafitowo-brązowo-pomarańczowy) –
w celu nawiązania do istniejących ścieżek na terenie przedmiotowej działki.
2/ Projekt budowlany zakłada rozbiórkę istniejącego boiska do siatkówki plażowej. Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania tych prac.
3/ Wybór koloru elewacji, elementów drewnianych, płytek, ścian wewnętrznych, dachówki ceramicznej, kostki betonowej należy przed zakupem uzgodnić
z Zamawiającym
4/ Wybór elementów wyposażenia wymienionego w Specyfikacjach technicznych wyposażenia stanowiących Załączniki nr 19 i 20 do SWZ należy przed zakupem uzgodnić z Zamawiającym

7. Oznaczenie przedmiotu zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):
45000000 - 7 Roboty budowlane
45111300 - 1 Roboty rozbiórkowe
45111200 - 0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45200000 - 9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45210000 - 2 Roboty budowlane w zakresie budynków
45300000 - 0 Roboty instalacyjne w budynkach
45310000 - 3 Roboty instalacyjne elektryczne
45330000 - 9 Roboty instalacyjne wodno- kanalizacyjne i sanitarne
45331000 - 6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych
i klimatyzacyjnych
45400000 - 1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45233200 - 1 Roboty w zakresie różnych nawierzchni
45112710 - 5 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

8. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, przedmiarach robót, specyfikacjach technicznychwyposażenia stanowiących załączniki do niniejszej SWZ.

7. Wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia zobowiązuje się do:
a) wszelkich robót przygotowawczych, w tym robót porządkowych, organizacji
i utrzymania placu budowy, dostawy dla potrzeb realizacji przedmiotu umowy niezbędnych mediów, w tym: energii elektrycznej, wody, itp. oraz ponoszenia kosztów ich zużycia,
b) poniesienia wszystkich kosztów badań, ekspertyz i opinii koniecznych do oceny jakości robót oraz prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia,
c) poniesienia kosztów związanych z odbiorami wykonanych robót,
d) poniesienia kosztów wywozu nadmiaru ziemi w miejsce wyznaczone przez Zamawiającego,
e) w przypadku uszkodzenia urządzeń bądź ich części (m. in. sieci wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, elektrotechnicznej, urządzeń melioracyjnych oraz dróg gminnych) w toku realizacji przedmiotu zamówienia - naprawienia ich
i doprowadzenie do stanu pierwotnego,
f) pokrycia ewentualnych kosztów demontażu, montażu bądź naprawy ogrodzeń posesji oraz innych uszkodzeń obiektów istniejących i elementów zagospodarowania terenu,
g) wykonania badań, prób i itp., jak również do dokonania odkrywek
w przypadku nie zgłoszenia robót do odbioru ulegających zakryciu lub zanikających,
h) zapewnienia i pokrycia kosztów pełnej obsługi geodezyjnej obejmującej wytyczenie oraz bieżącą inwentaryzację geodezyjną powykonawczą
w 2 egzemplarzach,
i) uzyskania we własnym zakresie i na własny koszt wszelkich uzgodnień, opinii
i pozwoleń do wykonania przedmiotu umowy i przekazania go do użytku,
j) zapewnienia dozoru, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy,
k) utrzymania terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci,
l) uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazanie go Zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru końcowego,
m) prowadzenia dzienników budowy,
n) wykonania planu BIOZ (jeżeli dotyczy),
o) umieszczenia w momencie rozpoczęcia robót budowlanych na terenie objętym inwestycją tablicy informacyjnej o źródłach finansowania zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 7 maja 2021 r. w sprawie określenia działań informacyjnych podejmowanych przez podmioty realizujących zadania finansowe lub dofinansowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 20 grudnia 2021 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie określenia działań informacyjnych podejmowanych przez podmioty realizujących zadania finansowe lub dofinansowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych,
w miejscu i o treści uzgodnionej z Zamawiającym.
8. Wykonawca zobowiązuje się do zrealizowania wszystkich robót zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, obowiązującymi normami oraz dokumentacją projektową, umową i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji umowy.
Pozostałe informacje znajdują się w Specyfikacji Warunków Zamówienia umieszczonej na stronie internetowej prowadzonego postępowania.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

10 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ELMAL Zakład Remontowy Budownictwa Adamczewski Eliasz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 561-000-36-08

4.3.3.) Ulica: Przy Szosie Sępoleńskiej 11

4.3.4.) Miejscowość: Tuchola

4.3.5.) Kod pocztowy: 89-500

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1963695,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00512452/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-14

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W celu umożliwienia korzystania z toalet i ogniska przez mieszkańców i turystów przebywających na terenie kąpieliska i polu namiotowym w okresie wakacji zaistniała konieczność wprowadzenia do umowy odbioru częściowego dotyczącego budynku sanitariatów z wiatą i przebudowy istniejącego zadaszenia nad ogniskiem.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 1 spisanym w dniu 28 kwietnia 2025 r. wprowadzono możliwość dokonania odbioru częściowego inwestycji.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z wprowadzonymi zmianami określonymi w protokole konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 26.06.2025 r. przedłużono termin realizacji do 1 sierpnia 2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 2 spisanym w dniu 26 czerwca 2025 r. przedłużono termin realizacji inwestycji do dnia 1 sierpnia 2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przyczyną dokonania zmian była konieczność wykonania robót dodatkowych: 1/założenie instalacji alarmowej i instalacji kamer wraz z osprzętem, 2/ rozbudowa instalacji elektrycznej (dodatkowa rozdzielnia wraz z okablowaniem
w wypożyczalni sprzętu, założenie instalacji siłowej w pomieszczeniach kuchennych bistro, dodatkowa kurtyna powietrzna),
3/ zakup i montaż drzwi przeciwpożarowych EI 60 (rewizyjnych) w pomieszczeniu nad wypożyczalnią sprzętu umożliwiających dostęp do instalacji wentylacyjnej nad pomieszczeniami bistro.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 3 spisanym w dniu 29 lipca 2025 r. zwiększono wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie robót dodatkowych dotyczących zakresu podstawowego zamówienia.
§ 13 ust. 1 lit a umowy otrzymuje brzmienie:
„a) zakres podstawowy: 1 451 827,91 zł (słownie: jeden milion czterysta pięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset dwadzieścia siedem złotych 91/100), w tym należny podatek VAT, zgodnie ze złożoną ofertą.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 44584,91

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2008279,91 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша