Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa przedszkola w Postominie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Postomino

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770979890

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Postomino 30

1.4.2.) Miejscowość: Postomino

1.4.3.) Kod pocztowy: 76-113

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@postomino.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.postomino.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ec959012-aaf8-11ee-a681-52fe4aa7189e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00349038

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00010557

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

3.2. Zamówienie realizowane jest w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych oraz w ramach programu „Maluch+ 2022-2029”

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa przedszkola w Postominie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa przedszkola i żłobka w Postominie”. Inwestycja realizowana będzie na dz. nr 147/2 obr. Postomino.
3.2. Zamówienie realizowane jest w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych oraz w ramach programu „Maluch+ 2022-2029”.
3.3. Zakres zamówienia obejmuje:
1) Przygotowanie terenu inwestycji wraz zabezpieczeniem placu budowy na czas realizacji zadania,
2) Budowę budynku przedszkola i żłobka o pow. zabudowy 1839,87 m2 i kubaturze 8628 m3
wraz z instalacjami wewnętrznymi;
3) Budowę zewnętrznych instalacji i przyłączy wod-kan, deszczowej i ogrzewania, wewnętrznej linii zasilającej o sieci oświetlenia i instalacji fotowoltaicznej,
4) Wykonanie ciągów komunikacyjnych z kostki brukowej betonowej na warstwach konstrukcyjnych, kolor naturalny beton – szary,
5) Montaż elementów małej architektury - ławek i pojemników na odpady,
6) Po zakończonych robotach tereny zielone uporządkować, wyhumusować ziemią urodzajną
i obsiać trawą.
7) Po zakończonych robotach należy ustawić ogrodzenie terenu z prefabrykowanych przęseł ogrodzeniowych na podmurówce betonowej o łącznej długości ca 230 mb. Przęsła ogrodzeniowe panelowe zgrzewane punktowo z prętów stalowych pojedynczych poziomych i pionowych przetłaczanych w celu uzyskania większej sztywności o wymiarach 4 x 2500 x 1250 mm (gr. x szer. x wys.) ocynkowanego ogniowo i malowanego proszkowo na kolor ANTRACYT ). Przęsła mocowane do słupków stalowych o wym. 60x40 mm i Hmin=2,2 m ocynkowane ogniowo wraz z montażem daszków wykończeniowych – słupki zabetonować w gruncie. Montaż przęseł za pomocą obejm montażowych dedykowanych do paneli wraz ze śrubami. Cokół betonowy (podmurówka betonowa) systemowy składający się z płyty betonowej o wym. 250x25x5 i łącznika betonowego. Dodatkowo należy zamontować dwie systemowe furtki o szerokości 2 m w miejscu dojść do budynku jedną furtkę o szerokości 1m oraz bramę szerokości 3 m rozsuwaną (bez napędu). Furtki wyposażyć w klamkę i zamek patentowy, natomiast bramę wyposażyć w zamek na wkładkę patentową.
3.4. Miejsce wywiezienia urobku z wykopów wskaże Zamawiający w odległości do 2 km.
3.5. Dodatkowo Zamawiający doprecyzowuje zapisy dokumentacji projektowej w zakresie:
1. Izolację termiczną posadzki wykonać za pomocą styropianu min. EPS 100 gr 15 cm.
2. Izolacja termiczna poddasza z wełny skalnej o łącznej grubości min. 35 cm układanych za pomocą 2 warstw płyty z wełny skalnej gr 10 cm układanych krzyżowo oraz 15 cm granulatu z wełny skalnej wdmuchanej na wierzch płyt.
3. Wykonanie drenażu opaskowego fundamentu za pomocą rury drenażowej obsypanej żwirem śr.
5-25 mm 20 cm nad wierzch rury drenażowej.
4. Montaż bulai z przeszkleniem w drzwiach wewnętrznych do sal zajęciowych żłobka i przedszkola.
5. Montaż na sali gimnastycznej systemowej ścianki przesuwnej umożliwiającej oddzielenie części pomieszczenia sali. Ścianka powinna być zainstalowana na systemowych szynach prowadzących na podłodze i suficie.
6. W zakresie instalacji co - regulatory temperatury w pomieszczeniach ogrzewanych montować jako naścienne z możliwością programowania tygodniowego i komunikacji ze sterownikiem w szafce zasilającej.
7. Ścianki działowe w pomieszczeniach toalet wykonać jako systemowe z HPL.
3.6. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca prowadzenia robót budowlanych, w celu uzyskania informacji niezbędnych do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia.
3.7. Przedmiot zamówienia określony został w dokumentacji projektowej, która jest podstawą określenia ceny, w tym:
1. Projekt Zagospodarowania terenu budowa przedszkola i żłobka w Postominie,
2. Projekt architektoniczno-budowlany budowa przedszkola i żłobka w Postominie,
3. Projekt techniczny budowy przedszkola i żłobka w Postominie – branża architektoniczna,
4. Projekt techniczny budowy przedszkola i żłobka w Postominie – branża konstrukcyjna,
5. Projekt techniczny budowy przedszkola i żłobka w Postominie – branża sanitarna,
6. Projekt techniczny budowy przedszkola i żłobka w Postominie – branża elektryczna,
7. Projekt techniczny budowy przedszkola i żłobka w Postominie – branża sanitarna przyłącza wod-kan, kan. deszczowej gruntowy wymiennik ciepła,
8. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót branża budowlana oraz sanitarna,
9. Przedmiary robót stanowiące element pomocniczy przy określeniu ceny,
10. Specyfikacja warunków zamówienia.
3.8. Elementami składowymi przedmiotu zamówienia są także wszelkie roboty i usługi „towarzyszące" realizacji robót, o których mowa w Opisie przedmiotu zamówienia w szczególności: koszty wykonania dokumentacji powykonawczej niezbędnej do wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie, koszty obsługi geodezyjnej, koszty uzyskania niezbędnych badań, koszty wykonania instrukcji przeciwpożarowej wraz z wyposażeniem w sprzęt gaśniczy oraz oznakowanie, koszty wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej, protokoły badań i sprawdzeń: protokoły z pomiarów instalacji elektrycznej wewnętrznej, zewnętrznej i odgromowej, protokół kominiarski o stanie technicznej sprawności przewodów: wentylacyjnych i spalinowych, protokoły szczelności instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, co, protokoły odbioru przyłączy do budynku, koszty: zużycia wody i energii elektrycznej, ubezpieczenia budowy, wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zabezpieczenia placu budowy, utrzymania zaplecza budowy oraz wszystkie koszty wywozu/przewozu materiałów pochodzących z rozbiórki oraz wykopów i utylizacji odpadów. Cena musi uwzględniać również koszty dokumentacji geodezyjnej powykonawczej a także podatek VAT.
3.9. Całość robót należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejszą specyfikacją warunkach.
3.10. Zobowiązuje się Wykonawcę do stosowania materiałów dopuszczonych do obrotu i stosowania
w budownictwie zgodnych z deklaracją właściwości użytkowych i kryteriami technicznymi określonymi w PN wyrobu i aprobatach technicznych.
3.11. Po zakończeniu budowy należy przedstawić - certyfikaty i świadectwa jakości, atesty lub równoważne na wbudowane materiały budowlane.
3.12. Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu kosztorysów ofertowych.
3.13. 45210000-2 roboty budowlane w zakresie budynków.
3.14. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.
3.15. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, nie gorsze niż wymienione w opisie przedmiotu zamówienia. Ewentualne wskazanie w opisie przedmiotu zamówienia znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu ma jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne o tym samym poziomie technologicznym, wydajnościowym i funkcjonalnym zgodnie z założonym opisem przedmiotu zamówienia. Wszystkie ewentualne nazwy własne i marki handlowe elementów budowlanych, systemów zawarte w SWZ oraz dokumentacji projektowej, zostały użyte w celu sprecyzowania oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego.
3.16. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisanym za pomocą norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp.
3.17. Zamawiający zobowiązuje się do poddania ewentualnych sporów w relacjach z Wykonawcą o roszczenie cywilnoprawne w sprawach, w których zawarcie ugody jest dopuszczalne, mediacjom lub innemu polubownemu rozwiązaniu sporu przed Sądem Polubownym przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, wybranym mediatorem albo osobą prowadzącą inne polubowne rozwiązanie sporu.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-03-28

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-05-30

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Mateusz Rąpalski Firma Ogólnobudowlana LIDER

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 4990489981

4.3.4.) Miejscowość: Złakowo 18A

4.3.5.) Kod pocztowy: 76-113

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 10300000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00268702/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych oraz zaniechanych oraz zmiany nieistotne (roboty zamienne); roboty dodatkowe dot. robót elektrycznych (monitoring, instalacja domofonowa, instalacja alarmu)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Roboty dodatkowe dotyczące wykonania podkładów z chudego betonu
2. Wykonanie dodatkowych ław Ł1 scalających stropy w segmencie III -
3. Wykonanie podbudowy z piasku pod posadzki
4. Roboty zaniechane - elementy żelbetowe dot. wykonania tynków wewnętrznych, ułożenia glazury i malowania oraz robót elewacyjnych
5. Roboty dodatkowe dot. wieńca W2 oraz wykonania podestu do obsługi central wentylacyjnych na poddaszu
6. Roboty dodatkowe - zmiana tras poziomów kanalizacyjnych ze względów eksploatacyjnych i lokalizacji pionów kanalizacyjnych.
7. Roboty dodatkowe i zamienne więźby dachowej
8. Zmiana układu zasilania i zabezpieczenia czynnika grzewczego dla obiektu, zmiana central wentylacyjnych i układu ogrzewania podłogowego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 218212,41

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonania robót zamiennych, dodatkowych i rozliczenia zaniechanych dot. robót elektrycznych; roboty dodatkowe w branży wod.-kan.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

instalacja monitoringu dla obiektu, 8 kamer zewnętrznych cyfrowych i 2 kamery wewnętrzne, rejestrator 16 kanałów, zakup i podłączenie UPS do monitoringu; instalacja domofonowa, instalacja alarmu

5.4.6.) Wartość zmiany: 13821,9

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana terminu realizacji umowy spowodowana udzieleniem zamówień zamiennych lub dodatkowych lub niewykonanych/zaniechanych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu realizacji umowy do 28 czerwca 2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót dodatkowych, zamiennych i zaniechanych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Roboty zamienne - przyłącze wody
Roboty dodatkowe - kabel światłowodowy
Zmiana ilości utwardzenia z kostki
Wykonanie dodatkowej podbudowy pod drogę oraz montaż wycieraczek
Profilowanie terenu i wykonanie schodów
Dodatkowy drenaż
Podniesienie terenu celem wykonania opaski - chodnika i podniesienie studni
Wykonanie dodatkowych punktów świetlnych
Rezygnacja z podestów wejściowych
Naświetla dachowe i roboty zaniechane na poddaszu

5.4.6.) Wartość zmiany: 149831,90

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy spowodowana udzieleniem zamówień zamiennych lub dodatkowych lub niewykonanych/zaniechanych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu realizacji umowy, tj. do dnia 11 lipca 2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 10681866,21 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша