Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Przebudowa kamienicy przy ul. Maślanej 4/6.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTO WŁOCŁAWEK - Urząd Miasta Włocławek

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 910866910

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Zielony Rynek 11/13

1.4.2.) Miejscowość: Włocławek

1.4.3.) Kod pocztowy: 87-800

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL619 - Włocławski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 (54) 414 40 00

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@um.wloclawek.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wloclawek.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-84caabbf-11cc-11ef-9381-e6cc5d6d04e5

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00308877

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-07-04

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00324615

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa kamienicy przy ul. Maślanej 4/6.

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia stanowią roboty budowlane, polegające na przebudowie i remoncie budynku kamienicy wraz ze wszystkimi instalacjami, ze zmianą sposobu użytkowania parteru na lokale usługowe, oraz dostosowaniem jednego z lokali mieszkalnych na parterze na potrzeby niepełnosprawnych, termomodernizacją, instalacją fotowoltaiczną, rozbiórką przybudówki oraz zagospodarowaniem terenu z pomieszczeniem na odpady stałe na terenie działki nr 36 obręb Włocławek KM 46, realizowane w ramach zadania inwestycyjnego o nazwie „Przebudowa kamienicy przy
ul. Maślanej 4/6”.
Budynek jest obecnie budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługą w parterze. Planuje się zachowanie obecnej funkcji mieszkalnej z zamianą jednego z pomieszczeń parterowych obecnie mieszkalnych na dodatkowy lokal usługowy w miejscu, gdzie pierwotnie mieściły się lokale usługowe.
Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektowo – kosztorysową opracowaną przez firmę Archenika Sp. z o.o., ul. Jarachowskiego 51, 60-248 Poznań.
Realizacja inwestycji nastąpi przy wsparciu ze Środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.
Dodatkowe wymagania:
a) w związku z przynależnością terenu do strefy ochrony archeologicznej Dzielnicy Starego Miasta Włocławek, wpisanej do rejestru zabytków, Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić badania archeologiczne oraz zapewnić osobę kierującą badaniami archeologicznymi podczas prac ziemnych związanych z ww. inwestycją (w załączeniu decyzja
nr ZAR/47/2021 oraz decyzja nr ZAR/168/2023 dotyczące pozwolenia na prowadzenie badań archeologicznych),
b) inwestycja powinna zostać zrealizowana przy użyciu takich technologii i środków technicznych, aby do minimum ograniczyć niekorzystne oddziaływanie inwestycji na środowisko oraz na budynek istniejący,
c) użyte materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe oraz technologie muszą zapewnić niskie koszty eksploatacji i utrzymania obiektów przy zapewnieniu wymaganego przez Zamawiającego wysokiego standardu wykończenia i wyposażenia,
d) przed wbudowaniem w obiekt stosowane w projekcie wyroby muszą posiadać: aprobatę techniczną, obowiązkowy certyfikat zgodności i oznaczenie znakiem bezpieczeństwa „B” lub świadectwo dopuszczenia Urzędu Dozoru Technicznego dla urządzeń poddozorowych albo dobrowolny certyfikat zgodności i oznaczenie nadanymi znakami zgodności („PN”, „E”, „O”) lub deklarację zgodności z obowiązującymi przepisami oraz Polskimi Normami i aprobatą techniczną,
e) wykonawca dostarczy wszystkie urządzenia fabrycznie nowe,
f) wszelkie elementy ruchome, elementy wyposażenia, w szczególności elementy stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej, balustrad i innych należy zamawiać i wykonywać/montować na podstawie zweryfikowanych obmiarów rzeczywistych wykonanych w obiekcie,
g) ze względu na zły stan techniczny obiektu przebudowywanego ewentualne prace rozbiórkowe należy prowadzić ręcznie z użyciem lekkich narzędzi ręcznych, poddając ciągłemu monitorowaniu stan obiektów sąsiednich,
h) powierzchnie zinwentaryzować po wybudowaniu inwestycji w celu ustalenia rzeczywistych wymiarów.

3.8.) Główny kod CPV: 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-07-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

360 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): KA-BO Borkowski Spółka Komandytowa - lider konsorcjum

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Zakład Budowlany MS-BUD Sp. z o. o. - członek konsorcjum

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON: 520844652

4.3.3.) Ulica: Płocka 28B

4.3.4.) Miejscowość: Włocławek

4.3.5.) Kod pocztowy: 87-800

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 9799999,99 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00393136/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-06-26

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

W trakcie realizacji przedmiotowej inwestycji zaistniały okoliczności uzasadniające wykonanie robót nieprzewidzianych, zwiększających zakres przedmiotowej umowy, opisanych szczegółowo w Protokole Konieczności wraz z załącznikami z dnia 08.05.2025 r., skutkujących również przedłużeniem terminu realizacji umowy.
Dodatkowe roboty rozbiórkowe, budowlane i izolacyjne zwiększające zakres zawartej umowy, wykraczające poza pierwotny zakres zamówienia były nieprzewidziane oraz niemożliwe do przewidzenia a są niezbędne do prawidłowego i bezpiecznego użytkowania obiektu.
Okoliczności wskazane w ww. protokole konieczności nie mogły być przewidziane przez Zamawiającego na etapie przygotowania inwestycji, a dopiero faktyczne odkrycie stanu technicznego elementów konstrukcji budynku pokazało skalę zagrożenia i wywołało konieczność przeprowadzenia prac dodatkowych.
Dane prace wymogły wydłużenie terminu realizacji umowy o 9 miesięcy, jednakże ustalono termin jej realizacji na dzień 30.06.2026 r.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Na podstawie aneksu nr 2 zwiększenie zakresu robót stanowić będą:
1.Roboty rozbiórkowe
1.1.Rozebranie ścian z cegły w budynku B
1.2.Rozebranie stropu i ścian przy klatce K2
1.3.Rozebranie ścianek kolankowych wraz z gzymsami
1.4.Rozebranie ścianek działowych piwnicznych
1.5.Rozebranie istniejących nadproży
2.Roboty budowlane
2.1.Strop monolityczny klatki schodowej K2
2.2.Odbudowa ścianek działowych kolankowych wraz z gzymsami zewn.
2.3.Murowanie ścianek działowych w piwnicy
2.4.Montaż nowych nadproży
3.Roboty izolacyjne
3.1.Iniekcja ścian piwnicy — dodatkowych rząd iniekcji
3.2.Izolacja pozioma posadzki w piwnicy
Wynagrodzenie za roboty wyspecyfikowane w treści aneksu nr 2 zostało powiększone o kwotę 2.136.457,48 zł. brutto, co daje łączną kwotę wynagrodzenia: 13.076.774,39 zł. brutto (9.799.999,99 + 1.140.316,92 -aneks nr 1 z dn.21.11.2024 r. + 2.136.457,48 zł - aneks nr 2).
Terminu realizacji zadania wydłużono o 9 miesięcy, jednakże termin wykonania ustalono na dzień 30.06.2026r.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 2136457,48

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Tak

5.7.) Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy: 2025/BZP 00092891/01

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша