Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa budynków mieszkalno – usługowych przy ul. Toruńskiej 25 i 27 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych (...)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.4.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 583201032

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f992f792-d4ff-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00125161

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-02-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 267354-2022

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

RPPM.10.01.01-22-0022/17-00

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa budynków mieszkalno – usługowych przy ul. Toruńskiej 25 i 27 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych (...)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych przy zabytku oraz prac konserwatorskich: przebudowa budynków mieszkalno-usługowych położonych przy ul. Toruńskiej 25 i 27 w Gdańsku, docieplenie (termomodernizacja), wykonanie izolacji przeciwwodnej, izolacji C.O., C.W.U. oraz węzła cieplnego; w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska w latach 2017-2020”.

3.9.) Główny kod CPV: 45453100-8 - Roboty renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45261213-0 - Kładzenie dachów metalowych

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45442100-8 - Roboty malarskie

92522200-8 - Usługi ochrony budynków historycznych

71351914-3 - Usługi archeologiczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-08-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Ecozet Mirosław Zblewski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 191351889

4.3.4.) Miejscowość: Kaliska Kościerskie

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6422634,48 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/S 174-489197

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-09-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót dodatkowych, zamiennych i zaniechanych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§9 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysie ofertowym, z zastrzeżeniem ust. 6 i 7, w maksymalnej wysokości:
netto: 7 367 776,52 zł
VAT 8%: 589 422,13 zł
brutto:7 957 198,65 zł
W tym:
1) dla robót w budynku przy ul. Toruńskiej 25:
netto: 4 254 051,01zł
VAT: 340 324,10zł
brutto: 4 594 375,11zł
2) dla robót w budynku przy ul. Toruńskiej 27:
netto:3 113 725,51zł
VAT: 249 098,03zł
brutto: 3 362 823,54zł

§7 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się maksymalnie na 386 dni od podpisania umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1020753,41

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót dodatkowych, zamiennych i zaniechanych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§9 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysie ofertowym, z zastrzeżeniem ust. 6 i 7, w maksymalnej wysokości:
netto: 8 673 331,41 zł
VAT 8%: 693 866,52zł
brutto: 9 367 197,93 zł
W tym:
1) dla robót w budynku przy ul. Toruńskiej 25:
netto: 4 783 943,03 zł
VAT: 382 715,46 zł
brutto: 5 166 658,49zł
2) dla robót w budynku przy ul. Toruńskiej 27:
netto: 3 675 517,21 zł
VAT: 294 041,37 zł
brutto: 3 969 558,58 zł
3) kwota wynikająca z waloryzacji wynagrodzenia:
netto: 213 871,17 zł
VAT: 17 109,69 zł)
brutto: 230 980,86 zł

§7 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się maksymalnie na 746 dni od podpisania umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1409999,28

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót dodatkowych, zamiennych i zaniechanych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§9 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysie ofertowym, z zastrzeżeniem ust. 6 i 7, w maksymalnej wysokości:
netto: 8 962 817,84 zł
VAT 8%: 717 025,43 zł
brutto:9 679 843,27 zł
W tym:
4) dla robót w budynku przy ul. Toruńskiej 25:
netto: 4 768 175,74 zł
VAT: 381 454,07 zł
brutto: 5 149 629,81 zł
5) dla robót w budynku przy ul. Toruńskiej 27:
netto:3 916 342,46 zł
VAT: 313 307,39 zł
brutto: 4 229 649,85 zł
6) kwota wynikająca z waloryzacji wynagrodzenia:
netto: 278 299,64 zł
VAT: 22 263,97 zł
brutto: 300 563,61 zł

§7 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się maksymalnie na 785 dni od podpisania umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 312645,34

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o zmianę Kierownika robót elektrycznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Kierownikiem robót elektrycznych został Pan Michał Koziński.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót dodatkowych, zamiennych i zaniechanych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmienia się § 9 ust. 1 Umowy i nadaje mu brzmienie:
Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysie ofertowym, z zastrzeżeniem ust. 6 i 7, w maksymalnej wysokości:
netto: 9 306 718,35 zł
VAT 8%: 744 537,48 zł
brutto: 10 051 255,83 zł
W tym:
1) dla robót w budynku przy ul. Toruńskiej 25:
netto: 4 827 465,44 zł
VAT: 386 197,25 zł
brutto: 5 213 662,69 zł
2) dla robót w budynku przy ul. Toruńskiej 27:
netto: 4 200 953,27 zł
VAT: 336 076,26 zł
brutto: 4 537 029,53 zł
3) kwota wynikająca z waloryzacji wynagrodzenia:
netto: 278 299,64 zł
VAT: 22 263,97 zł
brutto: 300 563,61 zł

Zmienia się § 7 ust. 2 Umowy i nadaje mu brzmienie:
Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się na 820 dnia od dnia podpisania umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 371412,56

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 9991440,25 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy