Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Pelplińska 3 w Gdańsku - remont oraz docieplenie budynku mieszkalnego, wielorodzinnego.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.4.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.8.) Numer faksu: +48 585241085

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d9ac00e4-b35a-11ed-b8d9-2a18c1f2976f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00124858

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-02-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/S 045-127974

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

RPPM.10.01.01-22-0022/17

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Pelplińska 3 w Gdańsku - remont oraz docieplenie budynku mieszkalnego, wielorodzinnego.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Remont oraz docieplenie budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pelplińskiej 3 w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska w latach 2017-2020”.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45232141-2 - Roboty grzewcze

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45432110-8 - Kładzenie podłóg

45431200-9 - Kładzenie glazury

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

31682210-5 - Aparatura i sprzęt sterujący

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262423-2 - Wykonywanie pokładów

45350000-5 - Instalacje mechaniczne

45422100-2 - Stolarka drewniana

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-06-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Budowlano-Dekarski Marek Plechowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 220329095

4.3.3.) Ulica: ul. Angielska Grobla 14

4.3.4.) Miejscowość: Gdańsk

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2160156,99 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/S 124-390798

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-09-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót dodatkowych oraz zaniechanie części robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§6 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 i 2 Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w maksymalnej wysokości z zastrzeżeniem ust. 6 i 7, na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysach ofertowych wysokości:
Wartość netto: 2 190 653,14 zł (słownie: dwa miliony sto dziewięćdziesiąt tysięcy sześćset pięćdziesiąt trzy 14/100 złotych)
VAT: 183 245,54 zł (słownie: sto osiemdziesiąt trzy tysiące dwieście czterdzieści pięć tysięcy 54/100 złotych)
Wartość brutto: 2 373 895,68 zł (słownie: dwa miliony trzysta siedemdziesiąt trzy tysiące osiemset dziewięćdziesiąt pięć 68/100 złotych)

§5 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się maksymalnie na 386 dni od dnia przekazania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę wraz z decyzją ostateczności Wykonawcy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 33591,17

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z wystąpieniem niezależnych od stron umowy okoliczności, konieczne było dokonanie zmiany zapisów dotyczących wartości brutto faktur częściowych. Powodem wprowadzenia niniejszej zmiany jest opóźnienie w wykonaniu przyłączenia do sieci elektroenergetycznej przez zakład energetyczny.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 8 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
Łączna wartość brutto faktur częściowych, nie może przekroczyć 95% wynagrodzenia brutto określonego w § 6 ust. 1).

W związku z oczywistą omyłką pisarską
§6 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 i 2 Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w maksymalnej wysokości z zastrzeżeniem ust. 6 i 7, na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysach ofertowych wysokości:
Wartość netto: 2 190 650,14 zł (słownie: dwa miliony sto dziewięćdziesiąt tysięcy sześćset pięćdziesiąt 14/100 złotych)
VAT: 183 245,54 zł (słownie: sto osiemdziesiąt trzy tysiące dwieście czterdzieści pięć tysięcy 54/100 złotych)
Wartość brutto: 2 373 895,68 zł (słownie: dwa miliony trzysta siedemdziesiąt trzy tysiące osiemset dziewięćdziesiąt pięć 68/100 złotych)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wydłużenie terminu realizacji z uwagi na termin wykonania przyłącza elektroenergetycznego przez zakład energetyczny.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§5 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się maksymalnie na 461 dni od dnia przekazania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę wraz z decyzją ostateczności Wykonawcy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2366218,73 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy