106528-2025 - Wyniki
Polska – Usługi biegłych – Usługi w zakresie wyceny oraz wykonania rzutów nieruchomości lokalowych dla potrzeb Gminy Wrocław - Wydziału Sprzedaży Lokali (umowy na 2025 r.)
OJ S 33/2025 17/02/2025
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia lub ogłoszenie o udzieleniu koncesji – tryb standardowy
Usługi
1. Nabywca
1.1.
Nabywca
Oficjalna nazwa: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
Status prawny nabywcy: Instytucja lokalna
Sektor działalności instytucji zamawiającej: Ogólne
usługi publiczne
2. Procedura
2.1.
Procedura
Tytuł: Usługi w zakresie wyceny oraz wykonania rzutów nieruchomości lokalowych dla potrzeb Gminy Wrocław -
Wydziału Sprzedaży Lokali (umowy na 2025 r.)
Opis: Usługi w zakresie wyceny oraz wykonania rzutów nieruchomości lokalowych dla potrzeb Gminy Wrocław -
Wydziału Sprzedaży Lokali (umowy na 2025 r.)
Identyfikator procedury: df29896a-5e93-4529-ba70-0587ff67c24c
Poprzednie ogłoszenie: 704850-2024
Wewnętrzny identyfikator: ZP/PN/86/2024/WSL
Rodzaj procedury: Otwarta
Procedura jest przyspieszona: nie
2.1.1.
Przeznaczenie
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja (cpv): 71319000 Usługi biegłych
2.1.2.
Miejsce realizacji
Miejscowość: Wrocław
Podpodział krajowy (NUTS): Miasto Wrocław
(PL514)
Kraj: Polska
2.1.3.
Wartość
Szacunkowa wartość bez VAT: 829 500,00 PLN
2.1.4.
Informacje ogólne
Podstawa prawna:
Dyrektywa 2014/24/UE
5. Część zamówienia
5.1.
Część zamówienia: LOT-0001
Tytuł: (1)Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicach: Stare Miasto i Krzyki. Przewidywana maksymalna ilość
do wykonania – 300 Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 40% z przewidzianej maksymalnej ilości rzutów w pozostałych dzielnicach Wrocławia
Opis: Wykonanie rzutu lokalu na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku wraz z zaznaczeniem pomieszczeń
przynależnych, które znajdują się w obrębie budynku i poza nim, będącego podstawą do wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24
czerwca 1994 r. o własności lokali. Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych i wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami
jednorodzinnymi, jak również lokale użytkowe (niemieszkalne). W wybranych przypadkach Zamawiający może zlecić wykonanie rzutów do celu regulacji stanu prawnego nieruchomości, w
szczególności: wskazanych części wspólnych nieruchomości, pomieszczeń niespełniających wymogów lokali
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 1
5.1.1.
Przeznaczenie
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja (cpv): 71319000 Usługi biegłych
5.1.2.
Miejsce realizacji
Adres pocztowy: ul. Nowy Targ 1-8
Miejscowość: Wrocław
Kod pocztowy: 50-141
Podpodział krajowy (NUTS): Miasto Wrocław
(PL514)
Kraj: Polska
5.1.3.
Szacowany okres obowiązywania
Okres obowiązywania: 11 Miesiące
5.1.5.
Wartość
Szacunkowa wartość bez VAT: 90 000,00 PLN
5.1.10.
Kryteria udzielenia zamówienia
Kryterium:
Rodzaj: Cena
Opis: Cena brutto
Waga (wartość procentowa, dokładna): 70
Kryterium:
Rodzaj: Cena
Opis: Termin realizacji zamówienia cząstkowego
Waga (wartość procentowa, dokładna): 30
5.1.15.
Techniki
Umowa ramowa: Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów: Brak
dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna: nie
5.1.16.
Dalsze informacje, mediacja i odwołanie
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie
zamówienia: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych:
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy: Gmina Wrocław - Urząd
Miejski Wrocławia
Organizacja podpisująca umowę: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
TED eSender: Publications Office of the European Union
5.1.
Część zamówienia: LOT-0002
Tytuł: (2)Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicy: Śródmieście. Przewidywana maksymalna ilość do
wykonania – 400 Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 40% z przewidzianej maksymalnej ilości rzutów w pozostałych dzielnicach Wrocławia
Opis: Wykonanie rzutu lokalu na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku wraz z zaznaczeniem pomieszczeń
przynależnych, które znajdują się w obrębie budynku i poza nim, będącego podstawą do wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24
czerwca 1994 r. o własności lokali. Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych i wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami
jednorodzinnymi, jak również lokale użytkowe (niemieszkalne). W wybranych przypadkach Zamawiający może zlecić wykonanie rzutów do celu regulacji stanu prawnego nieruchomości, w
szczególności: wskazanych części wspólnych nieruchomości, pomieszczeń niespełniających wymogów lokali
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 2
5.1.1.
Przeznaczenie
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja (cpv): 71319000 Usługi biegłych
5.1.2.
Miejsce realizacji
Adres pocztowy: ul. Nowy Targ 1-8
Miejscowość: Wrocław
Kod pocztowy: 50-141
Podpodział krajowy (NUTS): Miasto Wrocław
(PL514)
Kraj: Polska
5.1.3.
Szacowany okres obowiązywania
Okres obowiązywania: 11 Miesiące
5.1.5.
Wartość
Szacunkowa wartość bez VAT: 120 000,00 PLN
5.1.10.
Kryteria udzielenia zamówienia
Kryterium:
Rodzaj: Cena
Opis: Cena brutto
Waga (wartość procentowa, dokładna): 70
Kryterium:
Rodzaj: Jakość
Opis: Termin realizacji zamówienia cząstkowego
Waga (wartość procentowa, dokładna): 30
5.1.15.
Techniki
Umowa ramowa: Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów: Brak
dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna: nie
5.1.16.
Dalsze informacje, mediacja i odwołanie
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie
zamówienia: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych:
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy: Gmina Wrocław - Urząd
Miejski Wrocławia
Organizacja podpisująca umowę: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
TED eSender: Publications Office of the European Union
5.1.
Część zamówienia: LOT-0003
Tytuł: (3)Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicy: Fabryczna i Psie Pole. Przewidywana maksymalna ilość do
wykonania – 250 Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 40% z przewidzianej maksymalnej ilości rzutów w pozostałych dzielnicach Wrocławia
Opis: Wykonanie rzutu lokalu na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku wraz z zaznaczeniem pomieszczeń
przynależnych, które znajdują się w obrębie budynku i poza nim, będącego podstawą do wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24
czerwca 1994 r. o własności lokali. Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych i wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami
jednorodzinnymi, jak również lokale użytkowe (niemieszkalne). W wybranych przypadkach Zamawiający może zlecić wykonanie rzutów do celu regulacji stanu prawnego nieruchomości, w
szczególności: wskazanych części wspólnych nieruchomości, pomieszczeń niespełniających wymogów lokali
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 3
5.1.1.
Przeznaczenie
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja (cpv): 71319000 Usługi biegłych
5.1.2.
Miejsce realizacji
Adres pocztowy: ul. Nowy Targ 1-8
Miejscowość: Wrocław
Kod pocztowy: 50-141
Podpodział krajowy (NUTS): Miasto Wrocław
(PL514)
Kraj: Polska
5.1.3.
Szacowany okres obowiązywania
Okres obowiązywania: 11 Miesiące
5.1.5.
Wartość
Szacunkowa wartość bez VAT: 75 000,00 PLN
5.1.10.
Kryteria udzielenia zamówienia
Kryterium:
Rodzaj: Cena
Opis: Cena brutto
Waga (wartość procentowa, dokładna): 70
Kryterium:
Rodzaj: Jakość
Opis: Termin realizacji zamówienia cząstkowego
Waga (wartość procentowa, dokładna): 30
5.1.15.
Techniki
Umowa ramowa: Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów: Brak
dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna: nie
5.1.16.
Dalsze informacje, mediacja i odwołanie
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie
zamówienia: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych:
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy: Gmina Wrocław - Urząd
Miejski Wrocławia
Organizacja podpisująca umowę: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
TED eSender: Publications Office of the European Union
5.1.
Część zamówienia: LOT-0004
Tytuł: (4)Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicy: Stare Miasto. Przewidywana maksymalna ilość do
wykonania – 80 Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 40 % z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia
Opis: Sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych, tj.: sporządzenie opinii o
wartości lokalu w formie operatu szacunkowego, wraz z dokumentacją fotograficzną, na potrzeby zbycia lokali stanowiących własność Gminy Wrocław oraz będących przedmiotem
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, we wszystkich formach umów cywilnoprawnych, w tym sprzedaży na rzecz najemców, sprzedaży w trybie przetargowym, wniesienia aportu i
innych. - w operacie szacunkowym należy określić wartość lokalu stanowiącego odrębną własność zgodnie z postanowieniami § 68 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z
dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości zwanego dalej rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości; - w przypadku wskazania w zamówieniu cząstkowym należy określić
wartość nakładów poczynionych na przebudowę lub rozbudowę budynku, w wyniku czego nastąpiło wyodrębnienie lokalu (adaptacja) w oparciu o przepis § 72 rozporządzenia w sprawie
wyceny nieruchomości; - w przypadku zbywania lokali na podstawie ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego
„Polskie Koleje Państwowe” należy określić wartość nakładów na nieruchomości w oparciu o przepis § 72 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości. W stosunku do całości
nakładów należy wyodrębnić tę ich cześć, która przypada na dany lokal mieszkalny, poprzez pomnożenie wartości nakładów na całą nieruchomość przez udział procentowy danego
lokalu (wraz z pomieszczeniami przynależnymi, jeżeli istnieją) w częściach wspólnych nieruchomości Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych i
wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami jednorodzinnymi, jak również lokale użytkowe (niemieszkalne)
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 4
5.1.1.
Przeznaczenie
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja (cpv): 71319000 Usługi biegłych
5.1.2.
Miejsce realizacji
Adres pocztowy: ul. Nowy Targ 1-8
Miejscowość: Wrocław
Kod pocztowy: 50-141
Podpodział krajowy (NUTS): Miasto Wrocław
(PL514)
Kraj: Polska
5.1.3.
Szacowany okres obowiązywania
Okres obowiązywania: 11 Miesiące
5.1.5.
Wartość
Szacunkowa wartość bez VAT: 26 400,00 PLN
5.1.10.
Kryteria udzielenia zamówienia
Kryterium:
Rodzaj: Cena
Opis: Cena brutto
Waga (wartość procentowa, dokładna): 70
Kryterium:
Rodzaj: Jakość
Opis: Termin realizacji zamówienia cząstkowego
Waga (wartość procentowa, dokładna): 30
5.1.15.
Techniki
Umowa ramowa: Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów: Brak
dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna: nie
5.1.16.
Dalsze informacje, mediacja i odwołanie
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie
zamówienia: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych:
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy: Gmina Wrocław - Urząd
Miejski Wrocławia
Organizacja podpisująca umowę: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
TED eSender: Publications Office of the European Union
5.1.
Część zamówienia: LOT-0005
Tytuł: (5)Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicy: Stare Miasto. Przewidywana maksymalna ilość do
wykonania – 80 Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 40 % z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia
Opis: Sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych, tj.: sporządzenie opinii o
wartości lokalu w formie operatu szacunkowego, wraz z dokumentacją fotograficzną, na potrzeby zbycia lokali stanowiących własność Gminy Wrocław oraz będących przedmiotem
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, we wszystkich formach umów cywilnoprawnych, w tym sprzedaży na rzecz najemców, sprzedaży w trybie przetargowym, wniesienia aportu i
innych. - w operacie szacunkowym należy określić wartość lokalu stanowiącego odrębną własność zgodnie z postanowieniami § 68 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z
dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości zwanego dalej rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości; - w przypadku wskazania w zamówieniu cząstkowym należy określić
wartość nakładów poczynionych na przebudowę lub rozbudowę budynku, w wyniku czego nastąpiło wyodrębnienie lokalu (adaptacja) w oparciu o przepis § 72 rozporządzenia w sprawie
wyceny nieruchomości; - w przypadku zbywania lokali na podstawie ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego
„Polskie Koleje Państwowe” należy określić wartość nakładów na nieruchomości w oparciu o przepis § 72 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości. W stosunku do całości
nakładów należy wyodrębnić tę ich cześć, która przypada na dany lokal mieszkalny, poprzez pomnożenie wartości nakładów na całą nieruchomość przez udział procentowy danego
lokalu (wraz z pomieszczeniami przynależnymi, jeżeli istnieją) w częściach wspólnych nieruchomości Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych i
wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami jednorodzinnymi, jak również lokale użytkowe (niemieszkalne)
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 5
5.1.1.
Przeznaczenie
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja (cpv): 71319000 Usługi biegłych
5.1.2.
Miejsce realizacji
Adres pocztowy: ul. Nowy Targ 1-8
Miejscowość: Wrocław
Kod pocztowy: 50-141
Podpodział krajowy (NUTS): Miasto Wrocław
(PL514)
Kraj: Polska
5.1.3.
Szacowany okres obowiązywania
Okres obowiązywania: 11 Miesiące
5.1.5.
Wartość
Szacunkowa wartość bez VAT: 26 400,00 PLN
5.1.10.
Kryteria udzielenia zamówienia
Kryterium:
Rodzaj: Cena
Opis: Cena brutto
Waga (wartość procentowa, dokładna): 70
Kryterium:
Rodzaj: Jakość
Opis: Termin realizacji zamówienia cząstkowego
Waga (wartość procentowa, dokładna): 30
5.1.15.
Techniki
Umowa ramowa: Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów: Brak
dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna: nie
5.1.16.
Dalsze informacje, mediacja i odwołanie
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie
zamówienia: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych:
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy: Gmina Wrocław - Urząd
Miejski Wrocławia
Organizacja podpisująca umowę: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
TED eSender: Publications Office of the European Union
5.1.
Część zamówienia: LOT-0006
Tytuł: (6)Obejmuje lokale znajdujące się w dzielnicy: Psie Pole. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania
– 80 Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 40 % z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia
Opis: Sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych, tj.: sporządzenie opinii o
wartości lokalu w formie operatu szacunkowego, wraz z dokumentacją fotograficzną, na potrzeby zbycia lokali stanowiących własność Gminy Wrocław oraz będących przedmiotem
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, we wszystkich formach umów cywilnoprawnych, w tym sprzedaży na rzecz najemców, sprzedaży w trybie przetargowym, wniesienia aportu i
innych. - w operacie szacunkowym należy określić wartość lokalu stanowiącego odrębną własność zgodnie z postanowieniami § 68 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z
dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości zwanego dalej rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości; - w przypadku wskazania w zamówieniu cząstkowym należy określić
wartość nakładów poczynionych na przebudowę lub rozbudowę budynku, w wyniku czego nastąpiło wyodrębnienie lokalu (adaptacja) w oparciu o przepis § 72 rozporządzenia w sprawie
wyceny nieruchomości; - w przypadku zbywania lokali na podstawie ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego
„Polskie Koleje Państwowe” należy określić wartość nakładów na nieruchomości w oparciu o przepis § 72 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości. W stosunku do całości
nakładów należy wyodrębnić tę ich cześć, która przypada na dany lokal mieszkalny, poprzez pomnożenie wartości nakładów na całą nieruchomość przez udział procentowy danego
lokalu (wraz z pomieszczeniami przynależnymi, jeżeli istnieją) w częściach wspólnych nieruchomości Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych i
wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami jednorodzinnymi, jak również lokale użytkowe (niemieszkalne)
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 6
5.1.1.
Przeznaczenie
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja (cpv): 71319000 Usługi biegłych
5.1.2.
Miejsce realizacji
Adres pocztowy: ul. Nowy Targ 1-8
Miejscowość: Wrocław
Kod pocztowy: 50-141
Podpodział krajowy (NUTS): Miasto Wrocław
(PL514)
Kraj: Polska
5.1.3.
Szacowany okres obowiązywania
Okres obowiązywania: 11 Miesiące